架空别墅出售合同模板

架空别墅出售合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日在____地签订：

甲方（出卖方）：_______（以下简称“甲方”）

乙方（买受方）：_______（以下简称“乙方”）

鉴于甲方拥有位于_______的架空别墅（以下简称“标的房产”）的合法产权，且乙方愿意购买该标的房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产及价格

1.1标的房产位于_______，具体坐落为_______。

1.2标的房产的土地使用权类型为_______，土地面积为_______平方米。

1.3标的房产的建筑面积为_______平方米，户型为_______。

1.4乙方同意以人民币_______元（大写：_______）的价格购买标的房产。

二、付款方式

2.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币_______元（大写：_______）。

2.2乙方应在标的房产过户手续办理完毕后____个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币_______元（大写：_______）。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房产交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的房产后____个工作日内，对标的房产进行验收。

四、产权过户

4.1甲方应在标的房产交付给乙方后____个工作日内，协助乙方办理标的房产的产权过户手续。

4.2产权过户手续办理过程中产生的相关税费，由乙方承担。

五、违约责任

5.1若甲方未按时交付标的房产，每延迟一日，应向乙方支付标的房产总价款的_______%作为违约金。

5.2若乙方未按时支付房款，每延迟一日，应向甲方支付已支付房款金额的_______%作为违约金。

5.3若任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至标的房产所在地的人民法院诉讼解决。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。

八、附件

1.标的房产产权证复印件；

2.标的房产平面图；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.其他相关文件。

本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（出卖方）：_______

乙方（买受方）：_______

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：_______（以下简称“甲方”）

乙方（买受方）：_______（以下简称“乙方”）

第三方（监理方）：_______（以下简称“第三方”）

鉴于甲方拥有位于_______的架空别墅（以下简称“标的房产”）的合法产权，乙方愿意购买该标的房产，并委托第三方对标的房产的建造质量进行监督与验收，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产及价格

1.1标的房产位于_______，具体坐落为_______。

1.2标的房产的土地使用权类型为_______，土地面积为_______平方米。

1.3标的房产的建筑面积为_______平方米，户型为_______。

1.4乙方同意以人民币_______元（大写：_______）的价格购买标的房产。

二、付款方式

2.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币_______元（大写：_______）。

2.2乙方应在标的房产过户手续办理完毕后____个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币_______元（大写：_______）。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房产交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的房产后____个工作日内，对标的房产进行验收。

3.3第三方作为监理方，对标的房产的建造质量进行监督与验收，确保标的房产符合国家相关标准和合同约定。

四、第三方责任与权利

4.1第三方有权对标的房产的施工过程进行监督检查，发现问题及时通知甲方和乙方，并提出整改意见。

4.2第三方有权要求甲方提供相关施工资料和证明文件，以确保标的房产的质量。

4.3第三方在验收过程中，如发现标的房产存在质量问题，有权要求甲方进行整改，直至符合合同约定。

4.4第三方有权要求甲方支付监理费用人民币_______元（大写：_______）。

五、产权过户

5.1甲方应在标的房产交付给乙方后____个工作日内，协助乙方办理标的房产的产权过户手续。

5.2产权过户手续办理过程中产生的相关税费，由乙方承担。

六、违约责任及限制条款

6.1若甲方未按时交付标的房产，每延迟一日，应向乙方支付标的房产总价款的_______%作为违约金。

6.2若乙方未按时支付房款，每延迟一日，应向甲方支付已支付房款金额的_______%作为违约金。

6.3若乙方在购买标的房产过程中，发现标的房产存在质量问题，有权要求甲方进行整改，若甲方未在规定时间内整改，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的全部房款。

6.4乙方在购买标的房产过程中，不得将标的房产用于非法用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至标的房产所在地的人民法院诉讼解决。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。

九、第三方介入的意义及目的

9.1第三方的介入旨在确保标的房产的建造质量，维护甲方的合法权益，保障乙方的利益。

9.2第三方的监理工作有助于提高标的房产的整体品质，增强甲方在市场中的竞争力。

十、甲方权益主导的目的和意义

10.1本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在交易过程中的权益，确保标的房产的顺利出售。

10.2甲方作为出卖方，在合同中拥有优先权，包括对标的房产的质量、交付时间及付款方式等方面具有决定权。

10.3甲方权益的主导有利于甲方在交易中保持主动地位，提高交易效率。

十一、附件

1.标的房产产权证复印件；

2.标的房产平面图；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.第三方监理资质证明；

6.其他相关文件。

本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（出卖方）：_______

乙方（买受方）：_______

第三方（监理方）：_______

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：_______（以下简称“甲方”）

乙方（买受方）：_______（以下简称“乙方”）

第三方（评估机构）：_______（以下简称“第三方”）

鉴于甲方拥有位于_______的商用房产（以下简称“标的房产”）的合法产权，乙方愿意购买该标的房产，并委托第三方对标的房产的价值进行评估，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产及价格

1.1标的房产位于_______，具体坐落为_______。

1.2标的房产的土地使用权类型为_______，土地面积为_______平方米。

1.3标的房产的建筑面积为_______平方米，用途为_______。

1.4乙方同意以人民币_______元（大写：_______）的价格购买标的房产。

二、付款方式

2.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币_______元（大写：_______）。

2.2乙方应在标的房产过户手续办理完毕后____个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币_______元（大写：_______）。

三、评估及验收

3.1乙方有权委托第三方对标的房产进行价值评估。

3.2第三方应在收到乙方委托后____个工作日内完成评估报告，并向乙方提交。

3.3乙方应在收到评估报告后____个工作日内，对标的房产进行实地验收。

四、第三方责任与权利

4.1第三方负责对标的房产进行独立、公正的价值评估，并确保评估结果的真实性和准确性。

4.2第三方有权要求甲方提供标的房产的相关资料，包括但不限于土地证、房产证、建设许可证等。

4.3第三方有权进入标的房产进行现场勘查，以获取评估所需的信息。

五、产权过户

5.1甲方应在标的房产交付给乙方后____个工作日内，协助乙方办理标的房产的产权过户手续。

5.2产权过户手续办理过程中产生的相关税费，由乙方承担。

六、违约责任及限制条款

6.1若甲方未按时交付标的房产，每延迟一日，应向乙方支付标的房产总价款的_______%作为违约金。

6.2若乙方未按时支付房款，每延迟一日，应向甲方支付已支付房款金额的_______%作为违约金。

6.3若甲方提供的标的房产信息与实际情况不符，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.4乙方在购买标的房产过程中，如发现标的房产存在质量问题或不符合合同约定，有权要求甲方进行整改或赔偿。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至标的房产所在地的人民法院诉讼解决。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。

九、乙方权益主导的目的和意义

9.1本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在购买标的房产过程中的权益，确保交易公平、透明。

9.2乙方作为买受方，在合同中拥有优先权，包括对标的房产的价值评估、验收及过户等方面具有决定权。

9.3乙方权益的主导有利于乙方在交易中保持主动地位，降低交易风险。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1本合同弱化甲方的主导地位，是为了平衡甲乙双方的权益，避免甲方在交易过程中滥用权