2024全新公寓租赁合同及附属设施管理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新公寓租赁合同及附属设施管理协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2定义1.3术语2.租赁关系2.1租赁标的物2.2租赁期限2.3租赁费用2.4租金支付方式2.5押金及退还3.租赁物的交付与接收3.1租赁物的交付3.2租赁物的接收3.3租赁物的验收4.租赁物的使用与维护4.1使用规定4.2维护责任4.3故意损坏赔偿4.4非故意损坏赔偿5.租赁物的附属设施管理5.1附属设施的范围5.2附属设施的管理责任5.3附属设施的维修保养5.4附属设施的费用承担6.租赁物的转租、转借与抵押6.1转租6.2转借6.3抵押6.4禁止事项7.合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除7.3合同解除后的处理8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同的生效、续订与终止10.1合同生效10.2合同续订10.3合同终止11.其他约定事项11.1通知与送达11.2合同附件11.3合同份数11.4合同未尽事宜12.法律适用与争议管辖12.1法律适用12.2争议管辖13.合同的解除与终止13.1合同解除13.2合同终止14.合同的生效与执行14.1合同生效14.2合同执行第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同双方1.2定义1.2.1.1“租赁物”指甲方拥有的、用于出租的公寓及附属设施；1.2.1.2“附属设施”指租赁物内附带的设施设备，包括但不限于水电、燃气、空调、热水器等；1.2.1.3“租赁期限”指乙方租赁使用租赁物的起止时间；1.2.1.4“租金”指乙方应支付给甲方的租赁费用；1.2.1.5“押金”指乙方为保障租赁物安全及履行合同义务而预先支付的金额。1.3术语1.3.1本合同中使用的其他术语，其含义应与相关法律法规及行业惯例一致。第二条租赁关系2.1租赁标的物2.1.2租赁物的基本情况，包括但不限于面积、结构、装修情况等，详见附件一。2.2租赁期限2.2.1本合同的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月；2.2.2租赁期限届满后，如双方无异议，可续订租赁合同。2.3租赁费用2.3.1租金为人民币______元/月，乙方应在每月的______日前支付当月的租金；2.3.2租赁物内水电、燃气等费用按实际使用情况另行支付。2.4租金支付方式2.4.1乙方应按照约定的租金支付方式，通过银行转账或现金支付租金；2.4.2乙方应在支付租金时注明付款人姓名及付款用途。2.5押金及退还2.5.1乙方应在签订本合同之日起______个工作日内支付押金，押金金额为人民币______元；2.5.2租赁期满或合同解除后，乙方应按照租赁物的实际状况退还押金。第三条租赁物的交付与接收3.1租赁物的交付3.1.1甲方应在租赁期限开始前______个工作日内，将租赁物交付给乙方；3.1.2甲方应确保租赁物在交付时符合约定的使用条件。3.2租赁物的接收3.2.1乙方应在甲方交付租赁物时，对租赁物进行验收；3.2.2乙方应在验收合格后，在交付单上签字确认；3.2.3如乙方对租赁物有异议，应在验收后______个工作日内向甲方提出，甲方应在______个工作日内予以答复。3.3租赁物的验收3.3.1乙方在验收时应检查租赁物的安全性能、设施设备等；3.3.2乙方应在验收合格后，在交付单上签字确认。第四条租赁物的使用与维护4.1使用规定4.1.1乙方应按照租赁物的使用说明和甲方的要求使用租赁物；4.1.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、布局和用途；4.2维护责任4.2.1乙方应妥善使用租赁物，保持租赁物的完好；4.2.2乙方应定期对租赁物进行清洁和维护；4.3故意损坏赔偿4.3.1如乙方故意损坏租赁物，应承担赔偿责任；4.3.2赔偿金额根据实际情况确定，并可由甲方自行修复或更换。4.4非故意损坏赔偿4.4.1如乙方非故意损坏租赁物，应承担必要的维修费用；4.4.2维修费用根据实际情况确定，并可由甲方自行修复或更换。第五条租赁物的附属设施管理5.1附属设施的范围5.1.1附属设施包括但不限于水电、燃气、空调、热水器等；5.1.2附属设施的详细清单详见附件二。5.2附属设施的管理责任5.2.1甲方负责附属设施的管理和维护；5.2.2乙方应按照约定合理使用附属设施，不得损坏或擅自改动。5.3附属设施的维修保养5.3.1甲方应定期对附属设施进行检查和保养；5.3.2如附属设施出现故障，甲方应在接到通知后______个工作日内进行维修。5.4附属设施的费用承担5.4.1附属设施的水电、燃气等费用按实际使用情况由乙方支付；5.4.2附属设施的维修费用根据实际情况确定，并可由甲方自行修复或更换。第六条租赁物的转租、转借与抵押6.1转租6.1.1未经甲方同意，乙方不得将租赁物转租、转借给第三方使用；6.1.2如乙方需转租，应书面通知甲方，并经甲方书面同意。6.2转借6.2.1同6.16.3抵押6.3.1未经甲方同意，乙方不得将租赁物抵押给第三方；6.3.2如乙方需抵押，应书面通知甲方，并经甲方书面同意。6.4禁止事项6.4.1乙方不得在租赁物内从事违法活动；6.4.2乙方不得将租赁物用于非法用途。第七条合同变更与解除7.1合同变更7.1.1合同双方经协商一致，可以对本合同进行变更；7.1.2合同变更应以书面形式进行，并经双方签字确认。7.2合同解除7.2.1.1甲方违约，乙方给予甲方合理期限改正，甲方仍不改正的；7.2.1.2乙方违约，甲方给予乙方合理期限改正，乙方仍不改正的；7.2.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的；7.2.1.4其他双方约定可以解除合同的情形。7.3合同解除后的处理7.3.1合同解除后，双方应按照约定履行合同解除后的义务；7.3.2乙方应将租赁物和附属设施完好无损地退还给甲方；7.3.3双方应就合同解除后的费用问题进行协商，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第八条违约责任8.1违约行为8.1.1甲方未按约定时间交付租赁物的；8.1.2乙方未按约定时间支付租金的；8.1.3乙方擅自改变租赁物结构或用途的；8.1.4乙方故意损坏租赁物的；8.1.5乙方违反附属设施使用规定造成损坏的；8.1.6乙方未按约定时间退还租赁物的；8.1.7双方未按约定履行合同其他义务的。8.2违约责任承担8.2.1甲方违约，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失；8.2.2乙方违约，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失；8.2.3双方均违约，应根据各自违约情况承担相应的违约责任。8.3违约赔偿8.3.1违约赔偿金额根据实际情况确定，并可由受损方自行修复或更换；8.3.2修复或更换费用应包括直接损失和合理的间接损失。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构9.2.1如双方同意，可将争议提交至中国仲裁委员会仲裁解决。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商确定。第十条合同的生效、续订与终止10.1合同生效10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.1.2本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份。10.2合同续订10.2.1租赁期满前，双方可协商续订租赁合同；10.2.2续订合同应遵守本合同的相关约定。10.3合同终止10.3.1出现本合同第七条规定的解除合同情形之一的，合同终止；10.3.2租赁期满，合同自然终止。第十一条其他约定事项11.1通知与送达11.1.1任何一方变更地址或联系方式，应在______个工作日内书面通知对方；11.1.2通知应以书面形式，通过挂号邮寄或直接送达对方。11.2合同附件11.2.1本合同附件一为租赁物基本情况；11.2.2本合同附件二为附属设施清单。11.3合同份数11.3.1本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份。11.4合同未尽事宜11.4.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第十二条法律适用与争议管辖12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律；12.1.2本合同涉及的法律解释以中华人民共和国法律为准。12.2争议管辖12.2.1本合同争议的解决，适用中华人民共和国法院管辖。第十三条合同的解除与终止13.1合同解除13.1.1出现本合同第七条规定的解除合同情形之一的，合同解除；13.1.2合同解除后，双方应按照约定履行合同解除后的义务。13.2合同终止13.2.1出现本合同第十条规定的合同终止情形之一的，合同终止；13.2.2合同终止后，双方应按照约定履行合同终止后的义务。第十四条合同的生效与执行14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；14.1.2本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份。14.2合同执行14.2.1双方应严格履行本合同约定的各项义务；第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中提到的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、物业服务公司、维修保养单位、法律顾问等。第二条第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了协助甲乙双方履行本合同，解决合同履行过程中出现的问题，提高合同履行的效率和质量。第三条第三方责任限额3.1第三方在介入本合同履行过程中，其责任限额如下：3.1.1第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应当承担全部赔偿责任；3.1.2第三方因一般过失导致甲乙双方损失的，应当承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其介入服务费用的两倍；3.1.3第三方因不可抗力导致甲乙双方损失的，不承担赔偿责任。第四条第三方介入方式4.1.1中介方：为甲乙双方提供信息对接、合同签订、履约监督等服务；4.1.2物业服务公司：负责租赁物的日常维护、修缮和安全管理；4.1.3维修保养单位：负责租赁物附属设施的维修保养；4.1.4法律顾问：为甲乙双方提供法律咨询、合同审核、争议解决等服务。第五条第三方责权利5.1第三方的权利：5.1.1根据本合同约定，收取合理的介入服务费用；5.1.2在介入服务过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；5.1.3在介入服务过程中，有权对甲乙双方的履约情况进行监督。5.2第三方的义务：5.2.1按照本合同约定，提供专业、高效的服务；5.2.2保守甲乙双方的商业秘密和隐私；5.2.3在介入服务过程中，不得泄露甲乙双方的任何信息。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入本合同履行过程中，其责任、权利和义务仅限于本合同约定的范围，不涉及甲乙双方之间的其他合同关系。6.2第三方在介入服务过程中，不得侵犯甲乙双方的合法权益，如造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。6.3第三方不得以甲乙双方的代理人身份参与合同履行，其行为后果由第三方自行承担。第七条第三方介入费用的承担7.1第三方介入服务的费用由甲乙双方按照约定承担，具体费用及支付方式在附件三中明确。7.2第三方介入服务的费用在合同约定的支付期限内支付，逾期未支付，乙方有权拒绝第三方的介入服务。第八条第三方介入服务的变更与解除8.1第三方介入服务的内容和方式如有变更，需经甲乙双方书面同意；8.2第三方介入服务如需解除，应书面通知甲乙双方，并按照本合同约定承担相应的责任。第九条第三方介入服务的争议解决9.1第三方介入服务过程中发生的争议，由第三方自行解决；9.2如第三方无法解决，争议可提交至本合同第十条规定的争议解决机构或法院解决。第十条第三方介入服务的终止10.1第三方介入服务因合同终止、解除或其他原因终止；10.2第三方介入服务终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物基本情况详细要求：包括租赁物的位置、面积、结构、装修情况、设施设备清单等。说明：本附件作为合同附件，用于明确租赁物的具体状况，作为合同履行的依据。2.附件二：附属设施清单详细要求：列出租赁物内所有附属设施，包括水电、燃气、空调、热水器等。说明：本附件作为合同附件，用于明确租赁物内附属设施的范围，便于管理和使用。3.附件三：第三方介入服务费用明细详细要求：列出第三方介入服务的具体项目、费用标准、支付方式等。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方介入服务的费用问题，便于甲乙双方核算。4.附件四：租赁物验收报告详细要求：包括租赁物的交付时间、验收结果、存在的问题及处理意见等。说明：本附件作为合同附件，用于记录租赁物的交付和验收情况，作为后续履行的依据。5.附件五：维修保养记录详细要求：记录租赁物及附属设施的维修保养情况，包括时间、原因、维修保养内容等。说明：本附件作为合同附件，用于记录租赁物的维修保养情况，便于追踪和评估。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付租赁物。责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的______倍。示例说明：若甲方未按约定时间交付租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按每日租金的3倍计算。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付租金。责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的______%。示例说明：若乙方未按约定时间支付租金，乙方应向甲方支付未支付租金的5%作为违约金。3.乙方违约行为及责任认定违约行为：故意损坏租赁物。责任认定标准：乙方应承担全部赔偿责任，赔偿金额根据实际情况确定。示例说明：若乙方故意损坏租赁物，乙方应承担修复费用或更换费用。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在介入服务过程中造成甲乙双方损失。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际情况确定。示例说明：若第三方在维修保养过程中造成租赁物损坏，第三方应承担修复费用。全文完。2024全新公寓租赁合同及附属设施管理协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋装修情况3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整条款4.租金押金及退还4.1押金金额4.2押金支付时间4.3押金退还条件4.4押金退还时间5.房屋使用及维护责任5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3房屋损坏赔偿6.附属设施使用及管理6.1附属设施清单6.2附属设施使用规定6.3附属设施维修责任7.交房及验收7.1交房时间7.2验收标准7.3验收程序8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约金9.税费承担9.1房屋租赁税费9.2其他税费10.争议解决方式10.1争议解决方式选择10.2争议解决程序11.合同附件及补充条款11.1合同附件11.2补充条款12.合同生效及变更12.1合同生效时间12.2合同变更程序13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同签订及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：__________________出租方地址：__________________出租方联系方式：电话：__________，邮箱：__________________1.2承租方信息承租方名称：__________________承租方地址：__________________承租方联系方式：电话：__________，邮箱：__________________2.租赁房屋基本情况2.1房屋地址：__________________2.2房屋结构：__________________2.3房屋面积：__________________平方米2.4房屋装修情况：__________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。3.2租金金额：人民币____元整，每月租金为人民币____元。3.3租金支付方式：每月____日支付上月租金，租金支付方式为银行转账或现金支付。3.4租金调整条款：租金在租赁期内保持不变，除非双方另有约定。4.租金押金及退还4.1押金金额：人民币____元整。4.2押金支付时间：在签订本合同时支付。4.3押金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施完好无损，且无欠款的情况下，承租方有权要求退还押金。4.4押金退还时间：在承租方提出退还押金要求后____个工作日内退还。5.房屋使用及维护责任5.1房屋使用范围：承租方仅限于自用，不得转租、转借或擅自改变房屋用途。5.2房屋维护责任：房屋及其附属设施的正常使用和维护责任由承租方承担。5.3房屋损坏赔偿：因承租方使用不当或故意造成的房屋及其附属设施损坏，承租方应负责修复或赔偿。6.附属设施使用及管理6.1附属设施清单：__________________6.2附属设施使用规定：承租方应按照附属设施的使用规定合理使用，不得损坏或擅自更改。6.3附属设施维修责任：附属设施的日常维修责任由承租方承担，重大维修由出租方负责。7.交房及验收7.1交房时间：自____年____月____日起，出租方应在____个工作日内将房屋及其附属设施交付承租方使用。7.2验收标准：房屋及附属设施应符合国家相关标准，无安全隐患。7.3验收程序：交房时，双方应共同对房屋及附属设施进行验收，并填写验收单。如有争议，应于____个工作日内提出，逾期视为验收合格。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1出租方单方面解除合同的条件：a)承租方未按约定支付租金，经催告后____个工作日内仍未支付；b)承租方违反房屋使用规定，造成房屋或附属设施损坏；c)承租方擅自改变房屋用途；d)承租方未按照约定用途使用房屋，严重影响出租方利益。8.1.2承租方单方面解除合同的条件：a)出租方未按约定提供房屋或附属设施；b)出租方未按约定履行维修义务；c)房屋或附属设施存在严重安全隐患；d)因不可抗力导致合同无法履行。8.2违约责任8.2.1出租方违约责任：a)未按约定提供房屋的，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的____倍；b)未按约定履行维修义务的，应承担由此产生的损失和费用；c)因出租方原因导致合同解除的，应退还承租方已支付的租金和押金。8.2.2承租方违约责任：a)未按约定支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为每月租金的____倍；b)违反房屋使用规定，造成房屋或附属设施损坏的，应承担修复或赔偿责任；c)因承租方原因导致合同解除的，无权要求退还租金和押金。9.税费承担9.1房屋租赁税费：房屋租赁过程中产生的税费由双方按照国家相关规定各自承担。9.2其他税费：除房屋租赁税费外，其他税费由产生税费的一方承担。10.争议解决方式10.1争议解决方式选择：双方应友好协商解决争议，协商不成时，提交____仲裁委员会仲裁。10.2争议解决程序：仲裁委员会根据《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。11.合同附件及补充条款11.1合同附件：__________________11.2补充条款：__________________12.合同生效及变更12.1合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序：任何一方对本合同内容进行变更，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。13.其他约定事项13.1其他约定事项一：__________________13.2其他约定事项二：__________________14.合同签订及生效日期14.1合同签订日期：____年____月____日。14.2合同生效日期：同合同签订日期。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，提供房屋租赁中介服务、物业管理、法律咨询、风险评估等服务的个人或机构。15.2第三方介入的条件15.2.1甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方介入。15.2.2第三方具备相应的资质和条件，能够满足甲乙双方的需求。15.3第三方介入的方式15.3.1第三方介入可以是提供中介服务，协助甲乙双方达成租赁协议。15.3.2第三方介入可以是提供物业管理服务，负责房屋的日常维护和管理。15.3.3第三方介入可以是提供法律咨询服务，协助解决合同履行过程中的争议。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在履行本合同时，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。15.4.2第三方责任限额为本合同租金总额的____%，且最高不超过人民币____元。15.5第三方责任划分15.5.1第三方仅对自身提供的服务承担责任，不对甲乙双方的直接违约行为承担责任。15.5.2第三方在提供中介服务时，如未履行合理注意义务，导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。15.5.3第三方在提供物业管理服务时，如未按约定履行维修义务，导致房屋或附属设施损坏，应承担相应的赔偿责任。16.甲乙双方权利义务16.1甲乙双方的权利16.1.1甲方有权选择是否引入第三方介入。16.1.2乙方可要求甲方提供第三方介入的原因和必要性。16.1.3甲方和乙方可要求第三方提供相关资质证明和服务承诺。16.2甲乙双方的义务16.2.1甲乙双方应确保第三方提供的服务符合合同约定。16.2.2甲乙双方应配合第三方提供服务，不得干扰或阻挠第三方的正常工作。16.2.3甲乙双方应就第三方介入的相关费用达成一致，并在合同中明确。17.第三方服务费用17.1第三方服务费用由甲乙双方根据服务内容和约定支付。17.2第三方服务费用应在合同中明确，并在服务完成后支付。18.第三方变更18.1如甲乙双方认为有必要更换第三方，应书面通知对方，并重新协商相关条款。19.合同解除19.1如第三方因自身原因无法继续履行合同，甲乙双方可协商解除本合同，并按约定处理相关事宜。20.其他20.1本合同中有关第三方的规定，不影响甲乙双方根据本合同约定的权利和义务。20.2本合同中有关第三方的规定，不限制甲乙双方根据法律规定或合同约定享有的权利。20.3本合同中有关第三方的规定，不构成对第三方责任的直接或间接保证。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同要求：房屋租赁合同应详细列明双方基本信息、租赁房屋基本情况、租赁期限及租金、押金金额、房屋使用及维护责任等内容，并由双方签字（或盖章）。说明：本附件为合同主体部分，是双方权利义务的依据。2.附属设施清单要求：清单应详细列明房屋内的附属设施，包括但不限于家具、家电、装饰品等，并注明品牌、型号、新旧程度等。说明：本附件用于明确双方对附属设施的使用和维护责任。3.验收单要求：验收单应详细记录房屋及附属设施在交房时的状况，并由双方签字（或盖章）。说明：本附件用于证明房屋及附属设施的交付和验收情况。4.支付凭证要求：支付凭证应包括租金支付凭证、押金支付凭证等，以证明双方已履行支付义务。说明：本附件用于证明租金和押金的支付情况。5.第三方服务协议要求：服务协议应详细列明第三方服务的具体内容、服务期限、服务费用等。说明：本附件用于明确第三方服务的具体内容和双方的权利义务。6.违约金支付凭证要求：违约金支付凭证应证明双方已按照合同约定支付违约金。说明：本附件用于证明违约金的支付情况。7.争议解决协议要求：争议解决协议应详细列明争议解决方式、争议解决程序等内容。说明：本附件用于明确争议解决的具体方式和程序。8.其他附件要求：根据实际情况，可能需要其他附件，如身份证复印件、房产证复印件等。说明：本附件用于补充合同内容，提供相关证明材料。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定支付租金责任认定：甲乙任何一方未按约定支付租金，应向对方支付违约金，违约金为每月租金的____倍。示例：甲方未按约定支付2月份租金，应向乙方支付人民币____元违约金。2.甲乙双方未按约定履行维修义务责任认定：甲乙任何一方未按约定履行维修义务，应承担由此产生的损失和费用。示例：乙方未按约定维修房屋漏水问题，应承担维修费用人民币____元。3.甲乙双方擅自改变房屋用途责任认定：甲乙任何一方擅自改变房屋用途，应承担由此产生的损失和费用。示例：甲方擅自将租赁的房屋用于商业经营，应承担由此产生的损失和费用人民币____元。4.甲乙双方违反房屋使用规定责任认定：甲乙任何一方违反房屋使用规定，造成房屋或附属设施损坏，应承担修复或赔偿责任。示例：乙方在使用过程中，因不当操作导致房屋损坏，应承担修复费用人民币____元。5.第三方未按约定提供服务责任认定：第三方未按约定提供服务，应承担由此产生的损失和费用。示例：第三方未按约定提供物业管理服务，导致房屋损坏，应承担维修费用人民币____元。全文完。2024全新公寓租赁合同及附属设施管理协议2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1租赁方信息1.2出租方信息1.3代理方信息（如有）2.租赁房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4逾期支付处理5.房屋使用规定5.1房屋用途5.2房屋维护5.3禁止行为6.房屋附属设施管理6.1附属设施清单6.2附属设施使用规定6.3附属设施维护责任6.4附属设施费用7.保证金及押金7.1保证金金额7.2押金金额7.3保证金及押金退还条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决方式9.1争议解决方式选择9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.合同终止11.1合同终止情形11.2合同终止程序12.合同变更12.1合同变更情形12.2合同变更程序13.合同附件13.1附件一：房屋附属设施清单13.2附件二：房屋租赁押金收据13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1租赁方信息1.1.1名称：________________1.1.2法定代表人：________________1.1.3联系电话：________________1.1.4通讯地址：________________1.2出租方信息1.2.1名称：________________1.2.2法定代表人：________________1.2.3联系电话：________________1.2.4通讯地址：________________1.3代理方信息（如有）1.3.1名称：________________1.3.2法定代表人：________________1.3.3联系电话：________________1.3.4通讯地址：________________2.租赁房屋信息2.1房屋地址：________________2.2房屋面积：________________平方米2.3房屋结构：________________2.4房屋设施：2.4.1厨房设施：________________2.4.2卫生间设施：________________2.4.3室内家具：________________2.4.4电器设备：________________3.租赁期限3.1租赁开始日期：________________3.2租赁结束日期：________________3.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，延长期限为________________年。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币________________元/月4.2租金支付时间：每月________________日前支付4.3租金支付方式：________________4.4逾期支付处理：逾期未支付租金的，每逾期一日应向出租方支付________________元违约金。5.房屋使用规定5.1房屋用途：仅限于居住使用，不得用于商业或其他非法用途。5.2房屋维护：租赁方应保持房屋及附属设施的完好状态，如有损坏应及时修复。5.3禁止行为：5.3.1不得擅自改变房屋结构或进行装修。5.3.2不得在房屋内饲养宠物。5.3.3不得在房屋内从事违法活动。6.房屋附属设施管理6.1附属设施清单：6.1.1电梯：________________6.1.2供水系统：________________6.1.3供电系统：________________6.1.4燃气系统：________________6.1.5供暖系统：________________6.2附属设施使用规定：6.2.1电梯使用：遵守电梯使用规定，确保安全。6.2.2供水系统使用：合理使用水资源，不得浪费。6.2.3供电系统使用：合理使用电力，不得超负荷使用。6.2.4燃气系统使用：遵守燃气使用规定，确保安全。6.2.5供暖系统使用：合理使用供暖资源，不得浪费。6.3附属设施维护责任：6.3.1出租方负责附属设施的日常维护和管理。6.3.2租赁方在使用过程中，如发现附属设施存在故障，应及时通知出租方进行维修。6.4附属设施费用：6.4.1附属设施使用费用由租赁方承担，具体费用按实际情况另行约定。7.保证金及押金7.1保证金金额：人民币________________元7.2押金金额：人民币________________元7.3保证金及押金退还条件：7.3.1租赁期满，租赁房屋及附属设施无损坏，租赁方无违约行为，出租方应在租赁期满后7日内退还保证金及押金。7.3.2如租赁房屋及附属设施存在损坏或租赁方存在违约行为，出租方有权扣除相应费用后退还保证金及押金。8.违约责任8.1违约情形：8.1.1租赁方未按时支付租金。8.1.2租赁方擅自改变房屋结构或进行装修。8.1.3租赁方在房屋内饲养宠物或从事违法活动。8.1.4租赁方损坏房屋及附属设施未及时修复。8.1.5租赁方违反房屋使用规定，造成损失或影响他人。8.2违约责任承担：8.2.1租赁方未按时支付租金的，每逾期一日应向出租方支付相当于租金总额1%的违约金。8.2.2租赁方擅自改变房屋结构或进行装修的，出租方有权要求恢复原状，并有权要求赔偿损失。8.2.3租赁方在房屋内饲养宠物或从事违法活动的，出租方有权立即终止合同，并要求赔偿损失。8.2.4租赁方损坏房屋及附属设施未及时修复的，应承担修复费用，并赔偿因损坏造成的损失。8.2.5租赁方违反房屋使用规定，造成损失或影响他人的，应承担相应责任。9.争议解决方式9.1争议解决方式选择：9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，可提交________________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：9.2.1__________________仲裁委员会9.3争议解决程序：9.3.1双方应在争议发生后30日内提交仲裁申请。9.3.2仲裁庭应在收到仲裁申请之日起45日内作出仲裁裁决。10.合同解除10.1合同解除情形：10.1.1租赁期满。10.1.2双方协商一致解除合同。10.1.3出租方或租赁方违约，另一方行使解除权。10.2合同解除程序：10.2.1解除合同需提前30日书面通知对方。10.2.2解除合同后，双方应按照约定办理房屋及附属设施的移交手续。11.合同终止11.1合同终止情形：11.1.1合同解除。11.1.2租赁期满。11.2合同终止程序：11.2.1合同终止后，双方应按照约定办理房屋及附属设施的移交手续。11.2.2租赁方应将房屋及附属设施恢复原状，并承担因恢复原状产生的费用。12.合同变更12.1合同变更情形：12.1.1双方协商一致变更合同内容。12.2合同变更程序：12.2.1变更合同应采用书面形式。12.2.2变更后的合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房屋附属设施清单13.2附件二：房屋租赁押金收据13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1通知方式：14.1.1通知应以书面形式发送至对方指定的通讯地址或电子邮箱。14.2不可抗力：14.2.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方均不承担违约责任，并应积极采取补救措施。14.3合同生效日期：14.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、物业管理方、维修服务方、保险代理方等，均指独立于甲乙双方之外的第三方机构或个人。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同，解决合同履行过程中可能出现的争议，提高合同履行的效率。3.第三方责任限额3.1第三方在介入本合同过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额由甲乙双方与第三方协商确定，并在第三方介入协议中明确。4.第三方责任划分4.1第三方在介入本合同过程中，其责任仅限于其职责范围内，超出职责范围的行为，第三方不承担责任。4.2第三方介入协议应明确第三方的具体职责和权利，以及甲乙双方对第三方的授权范围。5.第三方介入程序5.1甲乙双方在需要第三方介入时，应提前向第三方发出书面通知，并说明介入的原因和目的。5.2第三方应在收到通知后，在合理期限内给予答复，并明确是否接受介入请求。6.第三方介入协议6.1.1第三方的名称、地址、联系方式等基本信息。6.1.2第三方的职责和权利。6.1.3第三方的责任限额。6.1.4第三方介入的费用及支付方式。6.1.5第三方介入的期限。6.1.6双