融资合租合同范例

融资合租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________，以下简称“甲方”；

乙方（承租方）：__________，以下简称“乙方”。

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“标的房屋”），乙方有意承租该房屋，经甲乙双方友好协商，就乙方承租甲方标的房屋事宜，达成如下协议：

一、标的房屋

1.1标的房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.2标的房屋附属设施包括：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金：乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。租金按月支付，每月租金为人民币__________元整。

三、租金支付方式

3.1乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方出具收据。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2乙方在租赁期满后，如无违约行为，甲方应在__________日内无息退还押金。

五、权利义务

5.1甲方义务：

（1）保证标的房屋权属清晰，无任何权属纠纷；

（2）保证标的房屋符合租赁要求，无安全隐患；

（3）在租赁期内，未经乙方同意，甲方不得擅自改变标的房屋结构；

（4）按时收取租金；

（5）按约定退还押金。

5.2乙方义务：

（1）按时支付租金；

（2）爱护标的房屋及附属设施，合理使用；

（3）遵守甲方制定的租赁管理规定；

（4）租赁期满后，将标的房屋及附属设施恢复原状；

（5）不得擅自改变标的房屋结构。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时收取租金的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%；

（2）甲方擅自改变标的房屋结构的，应承担相应的法律责任；

（3）甲方未按约定退还押金的，应向乙方支付相当于押金金额的赔偿金。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%；

（2）乙方擅自改变标的房屋结构的，应承担相应的法律责任；

（3）乙方在租赁期满后，未将标的房屋及附属设施恢复原状的，应承担相应的修复费用。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.3本合同附件：

（1）标的房屋产权证明；

（2）租赁房屋附属设施清单；

（3）租赁房屋押金收据；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同主体：

甲方（出租方）：__________，以下简称“甲方”；

乙方（承租方）：__________，以下简称“乙方”；

丙方（融资方）：__________，以下简称“丙方”。

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“标的房屋”），乙方有意承租该房屋，丙方愿意为乙方的租赁提供融资服务，为明确甲乙丙三方在标的房屋租赁过程中的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋

1.1标的房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.2标的房屋附属设施包括：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金：乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。租金按月支付，每月租金为人民币__________元整。

三、丙方融资服务

3.1丙方同意为乙方的租赁提供融资服务，乙方可向丙方申请贷款，用于支付标的房屋租金。

3.2丙方提供的贷款金额为人民币__________元整（大写：__________元整），贷款期限与租赁期限一致。

3.3乙方应按照丙方规定的还款方式及期限偿还贷款本息。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供其信用报告，以评估乙方的信用状况。

4.2甲方有权要求乙方在签订本合同后定期提供财务报告，以监控乙方的还款能力。

4.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担相应的担保责任。

五、乙方的责任和义务

5.1乙方应按照约定支付租金，确保租金支付不因丙方的融资服务而延迟。

5.2乙方应遵守标的房屋的租赁管理规定，不得擅自改变标的房屋结构。

5.3乙方应保证在租赁期满后，将标的房屋及附属设施恢复原状。

六、丙方的责任和义务

6.1丙方应按照约定提供融资服务，确保贷款资金及时到位。

6.2丙方应监督乙方的还款行为，确保乙方的还款能力。

6.3丙方应在乙方违约时，履行担保责任，确保甲方的权益不受损害。

七、违约责任

7.1乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%；

（2）擅自改变标的房屋结构的，应承担相应的法律责任；

（3）在租赁期满后，未将标的房屋及附属设施恢复原状的，应承担相应的修复费用。

7.2丙方违约责任：

（1）未按时提供贷款资金的，应向甲方支付违约金，违约金为贷款金额的__________%；

（2）未履行担保责任的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同终止

9.1本合同因乙方违约、丙方违约或双方协商一致而终止。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.3本合同附件：

（1）标的房屋产权证明；

（2）租赁房屋附属设施清单；

（3）租赁房屋押金收据；

（4）丙方融资服务协议；

（5）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

1.为乙方提供融资服务，降低乙方的租赁成本，提高租赁市场的流动性。

2.通过丙方的融资服务，甲方能够更加放心地将标的房屋出租，确保租金的稳定收入。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在租赁过程中的权益，确保租金的及时收取。

2.通过丙方的融资服务，甲方能够更好地监控乙方的信用状况和还款能力，降低租赁风险。

3.甲方在合同中享有优先权，确保在乙方违约时，能够及时采取措施保护自身权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________，以下简称“甲方”；

乙方（承租方）：__________，以下简称“乙方”；

丙方（担保方）：__________，以下简称“丙方”。

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“标的房屋”），乙方有意承租该房屋，丙方同意为乙方的租赁提供担保服务，经甲乙丙三方友好协商，就乙方承租甲方标的房屋事宜，达成如下协议：

一、标的房屋

1.1标的房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.2标的房屋附属设施包括：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金：乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。租金按月支付，每月租金为人民币__________元整。

三、丙方担保服务

3.1丙方同意为乙方的租赁提供担保服务，担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2丙方在担保期间内，如乙方未按约定支付租金，丙方应承担相应的担保责任。

3.3担保期限与租赁期限一致。

四、乙方的权利和义务

4.1乙方享有对标的房屋的占有、使用和收益权。

4.2乙方应按时支付租金，如因乙方原因导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.3乙方应爱护标的房屋及附属设施，合理使用。

4.4乙方在租赁期满后，应将标的房屋及附属设施恢复原状。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方享有标的房屋的所有权，有权要求乙方按照约定支付租金。

5.2甲方应保证标的房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

5.3甲方应按时收取租金，如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、丙方的权利和义务

6.1丙方有权要求乙方按时支付租金，如乙方未按时支付，丙方有权要求乙方承担相应的担保责任。

6.2丙方有权在担保期间内，对标的房屋的使用情况进行监督检查。

6.3丙方在担保期间届满后，如乙方已按约定支付租金，丙方应退还担保金。

七、违约责任

7.1乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%；

（2）擅自改变标的房屋结构的，应承担相应的法律责任；

（3）在租赁期满后，未将标的房屋及附属设施恢复原状的，应承担相应的修复费用。

7.2甲方违约责任：

（1）未按时收取租金的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%；

（2）擅自改变标的房屋结构的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

8.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同终止

9.1本合同因乙方违约、甲方违约或双方协商一致而终止。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

十、附件

10.1标的房屋产权证明；

10.2租赁房屋附属设施清单；

10.3租赁房屋押金收据；

10.4其他相