贵阳公租房合同范例

贵阳公租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于贵阳市的公租房一套，现愿将该公租房出租给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________________

2.房屋结构：____________________________

3.房屋面积：____________________________平方米

4.房屋装修：____________________________

5.房屋权属：甲方合法拥有该公租房的所有权。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前____个月向甲方提出续租申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月____元人民币。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的账户。

四、房屋使用及维护

1.乙方应按照房屋的实际用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方应爱护房屋及附属设施，如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.房屋的日常维修保养由甲方负责，但乙方应承担因乙方使用不当造成的损坏维修费用。

五、违约责任

1.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）未按约定提供房屋的；

（2）房屋存在安全隐患，甲方未及时修复的；

（3）甲方有其他违约行为，经乙方催告后仍未改正的。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改变房屋结构或用途的；

（3）损坏房屋及附属设施，未及时修复或赔偿的；

（4）甲方有其他违约行为，经甲方催告后仍未改正的。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交贵阳市仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）房屋租赁登记证明；

（2）房屋权属证明；

（3）其他相关文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方管理方）：____________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于贵阳市的公租房一套，为保障房屋的物业管理和服务质量，甲方委托丙方作为第三方管理方，负责房屋的日常管理及维护工作。甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________________

2.房屋结构：____________________________

3.房屋面积：____________________________平方米

4.房屋装修：____________________________

5.房屋权属：甲方合法拥有该公租房的所有权。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前____个月向甲方提出续租申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月____元人民币。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的账户。

四、房屋使用及维护

1.乙方应按照房屋的实际用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方应爱护房屋及附属设施，如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.房屋的日常维修保养由丙方负责，维修费用由乙方承担。

4.丙方应确保房屋及附属设施的安全、整洁，并按照约定提供服务。

五、丙方责任

1.丙方应按照合同约定，对房屋进行日常管理，确保房屋的完好和正常使用。

2.丙方应定期对房屋进行巡查，发现安全隐患及时通知乙方进行整改。

3.丙方应建立完善的物业管理制度，确保物业管理工作的规范化和标准化。

六、甲方的权益

1.甲方享有对房屋的所有权，包括使用权、收益权和处分权。

2.甲方有权监督丙方的管理工作，并对丙方的违约行为提出整改要求。

3.甲方有权要求丙方提供房屋的维修保养记录和物业管理报告。

七、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并承担由此造成的损失。

3.乙方损坏房屋及附属设施，未及时修复或赔偿的，应承担相应的赔偿责任。

八、限制条款

1.乙方不得将房屋转租、转借或用于经营性活动。

2.乙方不得擅自改变房屋的用途或结构，不得擅自拆改房屋的设施设备。

3.乙方应遵守物业管理规定，不得在房屋内从事违法活动。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交贵阳市仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）房屋租赁登记证明；

（2）房屋权属证明；

（3）丙方物业服务合同；

（4）其他相关文件。

甲方作为出租方，通过引入第三方丙方作为管理方，不仅保障了房屋的日常管理和维护质量，还增强了甲方对房屋所有权的控制。同时，通过明确的违约责任和限制条款，确保了乙方的合法权益，降低了租赁风险。第三方介入的意义在于，通过专业化的物业管理，提升房屋的使用价值和租赁市场的竞争力。甲方为主导的目的在于，确保房屋的保值增值，同时维护自身的权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋出售方）：____________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（房屋购买方）：____________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（房产经纪公司）：____________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有一套位于贵阳市的房产，现愿将该房产出售给乙方。为保障交易的专业性和乙方的权益，甲方委托丙方作为第三方房产经纪公司，负责房产的出售代理及配套服务。甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________________

2.房产结构：____________________________

3.房产面积：____________________________平方米

4.房产装修：____________________________

5.房产权属：甲方合法拥有该房产的所有权。

二、交易条件

1.交易价格：人民币____元整。

2.付款方式：乙方应按以下时间节点支付款项：

-签订本合同时支付定金人民币____元；

-签署正式购房合同后支付首付款人民币____元；

-房产过户后支付尾款人民币____元。

三、丙方责任

1.丙方负责协助甲方与乙方进行房产交易，包括但不限于市场调研、价格协商、合同起草等。

2.丙方应确保交易流程的合法性、合规性，并按照甲方的要求提供专业服务。

3.丙方应协助甲方完成房产过户手续，确保乙方能够顺利取得房产证。

四、乙方权益

1.乙方享有在交易过程中对房产的知情权、选择权和协商权。

2.乙方有权要求丙方提供房产的真实信息和合法的房产证明文件。

3.乙方有权要求丙方协助解决交易过程中出现的任何问题。

五、甲方违约责任

1.甲方未按约定时间提供房产的，应向乙方支付____%的违约金。

2.甲方提供的房产存在权属纠纷或不符合交易条件的，甲方应承担相应的法律责任。

3.甲方未按约定配合丙方完成交易手续的，应向丙方支付____%的违约金。

六、限制条款

1.甲方不得在交易过程中隐瞒房产的真实情况。

2.甲方不得擅自解除本合同，否则应向乙方支付____%的违约金。

3.甲方不得要求乙方支付超出合同约定的费用。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交贵阳市仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）房产产权证明；

（2）房产交易合同；

（3）丙方服务协议