2024商铺买卖佣金代理协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商铺买卖佣金代理协议范本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.代理范围与内容3.1代理范围3.2代理内容4.佣金计算与支付4.1佣金计算方式4.2佣金支付时间4.3佣金支付方式5.代理期限与终止5.1代理期限5.2代理终止条件6.保密条款6.1保密义务6.2保密信息的范围7.责任与义务7.1甲方责任与义务7.2乙方责任与义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.其他约定12.1通知与送达12.2合同附件12.3其他约定事项13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“商铺”指位于本合同约定的地址，具有独立使用权，用于商业经营活动的场所。1.1.2“甲方”指出售商铺的一方，即本合同的卖方。1.1.3“乙方”指购买商铺的一方，即本合同的买方。1.1.4“代理”指乙方受甲方委托，代为处理商铺买卖事宜的行为。1.1.5“佣金”指乙方因代理行为而应得的报酬。1.2解释1.2.1本合同中涉及的定义和解释，应按照本合同全文的上下文进行理解。2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名称：2.1.2甲方地址：2.1.3甲方法定代表人：2.2乙方基本信息2.2.1乙方名称：2.2.2乙方地址：2.2.3乙方法定代表人：3.代理范围与内容3.1代理范围3.1.1乙方作为甲方代理，负责商铺的出售事宜。3.1.2代理范围包括但不限于：寻找买方、谈判、签约、过户登记等。3.2代理内容3.2.1乙方应积极寻找合适的买方，并协助甲方进行谈判。3.2.2乙方应协助甲方完成所有必要的法律文件，确保交易顺利进行。4.佣金计算与支付4.1佣金计算方式4.1.1佣金按成交额的一定比例计算，具体比例为_____%。4.1.2佣金计算公式：佣金=成交额×佣金比例。4.2佣金支付时间4.2.1佣金应在交易合同签订后____个工作日内支付。4.2.2乙方应在收到甲方支付佣金后____个工作日内，向甲方提供佣金发票。4.3佣金支付方式4.3.1佣金支付方式为现金支付。4.3.2乙方应将佣金支付凭证交予甲方。5.代理期限与终止5.1代理期限5.1.1本合同代理期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2代理终止条件5.2.1代理期限届满或双方协商一致解除本合同，代理终止。5.2.2甲方或乙方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。6.保密条款6.1保密义务6.1.1双方对本合同内容、交易信息及代理过程中知悉的保密信息负有保密义务。6.2保密信息的范围6.2.1包括但不限于：商铺的具体信息、交易价格、谈判内容、合同条款等。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未能按照约定时间完成产权过户登记。8.1.2乙方未能按照约定完成交易款项的支付。8.1.3乙方未按照约定履行保密义务，泄露甲方或交易相关方的保密信息。8.1.4双方未按照约定履行合同规定的其他义务。8.2违约责任承担8.2.1甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金金额为____元。8.2.2乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金金额为____元。8.2.3因违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为____法院。10.合同变更与解除10.1合同变更10.1.1本合同任何条款的变更，均应以书面形式进行，并经双方签字或盖章确认。10.2合同解除10.2.1合同解除应书面通知对方，并说明解除原因。11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同解除条件11.2.1发生本合同约定的违约情形，另一方有权解除合同。12.其他约定12.1通知与送达12.1.1双方应通过书面形式进行通知和送达。12.1.2通知和送达应以邮件、快递或专人送达的方式进行，送达日期以邮戳日期或实际送达日期为准。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于：商铺买卖合同、代理服务协议、产权证明文件等。12.3其他约定事项12.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。12.3.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署日期13.1.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字或盖章之日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同签署地为____市____区。14.合同附件14.1.1甲乙双方的身份证明文件；14.1.2商铺的权属证明文件；14.1.3本合同正本及副本。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在商铺买卖代理过程中，为甲方或乙方提供咨询、服务、担保或其他辅助作用的独立个体或机构。2.第三方介入的范畴2.1第三方介入的范畴包括但不限于：法律咨询、财务评估、担保服务、房产评估、经纪服务、贷款服务等。3.第三方介入的程序3.1甲方或乙方如需引入第三方，应书面通知对方，并取得对方的同意。3.2第三方介入前，甲方或乙方应与第三方签订相应的合作协议或服务合同。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲方或乙方与第三方在合作协议或服务合同中约定。4.2若第三方在履行职责过程中发生过错，导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其在合作协议或服务合同中约定的责任限额。5.第三方与甲乙方的责任划分5.1第三方仅对甲方或乙方承担直接责任，不对合同另一方承担责任。5.2第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和商业道德，确保其服务不损害甲乙方的合法权益。5.3第三方在介入商铺买卖代理过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。6.第三方权利6.1第三方有权根据合作协议或服务合同，向甲方或乙方收取相应的服务费用。6.2第三方有权在履行职责过程中，获取甲方或乙方提供的必要信息。7.第三方义务7.1第三方应按照合作协议或服务合同约定，履行相应的职责。7.2第三方应保守甲乙方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。7.3第三方应定期向甲方或乙方报告工作进展情况。8.第三方介入后的合同修正8.1本合同中涉及第三方介入的相关条款，应与第三方合作协议或服务合同相一致。8.2甲方或乙方在引入第三方后，应及时更新合同内容，确保合同条款的准确性和完整性。9.第三方介入后的合同解除9.1若第三方在介入过程中违反本合同或合作协议，导致甲乙方的合法权益受到损害，甲方或乙方有权解除本合同。9.2第三方介入后的合同解除，应按照本合同约定的解除程序进行。10.第三方介入后的争议解决10.1第三方介入后的争议解决，仍适用本合同约定的争议解决方式。10.2若第三方介入导致的争议，经协商无法解决的，可由争议解决机构或法院依法裁决。11.第三方介入后的合同生效11.1本合同在第三方介入后，仍按照原合同约定的生效条件生效。11.2第三方介入不影响本合同的生效和履行。12.本合同修正的效力12.1本合同修正条款为本合同不可分割的一部分，与原合同具有同等法律效力。12.2本合同修正条款的生效，以双方签字或盖章之日起为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明文件要求：提供有效的营业执照、法定代表人身份证等证明文件。说明：用于证明甲方身份的真实性和合法性。2.乙方身份证明文件要求：提供有效的营业执照、法定代表人身份证等证明文件。说明：用于证明乙方身份的真实性和合法性。3.商铺权属证明文件要求：提供商铺的产权证、土地使用权证等证明文件。说明：用于证明商铺的权属清晰，无权属纠纷。4.商铺买卖合同要求：双方签署的商铺买卖合同。说明：用于明确买卖双方的权利和义务。5.代理服务协议要求：甲方与乙方签订的代理服务协议。说明：用于明确乙方的代理权限和责任。6.产权过户登记文件要求：商铺产权过户登记的相关文件。说明：用于证明产权过户已依法完成。7.佣金支付凭证要求：佣金支付的相关凭证。说明：用于证明佣金已支付。8.第三方合作协议或服务合同要求：甲方或乙方与第三方签订的合作协议或服务合同。说明：用于明确第三方在商铺买卖代理过程中的职责和权利。9.争议解决文件要求：争议解决的相关文件，如调解协议、仲裁裁决等。说明：用于证明争议已得到解决。10.其他相关文件要求：与商铺买卖代理相关的其他文件。说明：根据实际情况，可能包括评估报告、贷款合同等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按时完成产权过户登记责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为____元。示例：甲方应在合同约定的产权过户期限内完成过户登记，若未按时完成，应支付违约金。1.2未按时支付佣金责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为____元。示例：甲方应在合同约定的佣金支付期限内支付佣金，若未按时支付，应支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按时支付交易款项责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为____元。示例：乙方应在合同约定的交易款项支付期限内支付款项，若未按时支付，应支付违约金。2.2未履行保密义务责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为____元。示例：乙方泄露甲方或交易相关方的保密信息，应支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1未履行合作协议或服务合同约定的职责责任认定：第三方应向甲方或乙方支付违约金，违约金金额为____元。示例：第三方未按约定提供专业服务，应支付违约金。3.2泄露保密信息责任认定：第三方应向甲方或乙方支付违约金，违约金金额为____元。示例：第三方泄露甲乙方的保密信息，应支付违约金。全文完。2024商铺买卖佣金代理协议范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2本协议用语含义2.合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息2.3双方代表3.代理事项3.1代理范围3.2代理权限3.3代理期限4.佣金计算与支付4.1佣金比例4.2佣金计算方式4.3佣金支付时间4.4佣金支付方式5.保密条款5.1保密内容5.2保密义务5.3违约责任6.保密信息6.1保密信息范围6.2保密信息的处理6.3保密信息的披露限制7.合同解除7.1合同解除条件7.2解除程序7.3解除后果8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.法律适用10.1适用法律10.2司法管辖11.合同生效与修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同附件12.其他条款12.1通知与送达12.2合同份数12.3合同解除后的处理13.合同附件13.1附件一：商铺信息13.2附件二：代理服务内容14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1术语定义本协议中“商铺”指甲方拥有的用于商业用途的房地产；“买方”指购买商铺的第三方；“代理服务”指乙方根据本协议约定，代表甲方寻找买方，促成商铺买卖交易的服务。1.2本协议用语含义本协议中，“本合同”、“协议”、“双方”、“甲方”、“乙方”等用语，均指协议当事人及其合法继承人、受让人、继承人或受让人所指定的代表。第二条合同双方2.1甲方信息甲方全称：________________________甲方法定代表人：____________________甲方住所：________________________2.2乙方信息乙方全称：________________________乙方法定代表人：____________________乙方住所：________________________2.3双方代表本协议由甲方法定代表人（或授权代表）和乙方法定代表人（或授权代表）签字盖章后生效。第三条代理事项3.1代理范围乙方代理甲方在协议有效期内，寻找合适的买方，促成商铺买卖交易。3.2代理权限乙方在代理范围内，有权与买方进行商务谈判，但无权代表甲方签订任何协议。3.3代理期限本协议自双方签字盖章之日起生效，至商铺成交之日止。第四条佣金计算与支付4.1佣金比例乙方代理成功后，佣金比例为商铺成交价的_________%。4.2佣金计算方式佣金计算方式为：佣金=商铺成交价×佣金比例。4.3佣金支付时间佣金支付时间为：商铺成交后____个工作日内。4.4佣金支付方式佣金支付方式为：甲方将佣金支付至乙方指定的银行账户。第五条保密条款5.1保密内容双方在本协议履行过程中所了解的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等保密内容。5.2保密义务双方对本协议中的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.3违约责任如有违约行为，违约方应承担违约责任，赔偿对方因保密信息泄露所造成的损失。第六条保密信息6.1保密信息范围（1）甲方商铺的地理位置、面积、用途、产权状况等；（2）买方的身份信息、财务状况、购买意愿等；（3）双方在代理过程中产生的其他保密信息。6.2保密信息的处理双方应妥善保管保密信息，不得擅自泄露、复制或传播。6.3保密信息的披露限制未经对方同意，双方不得向任何第三方披露保密信息。第七条合同解除7.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除本合同；（2）不可抗力事件导致本合同无法履行；（3）双方协商一致解除本合同。7.2解除程序一方提出解除本合同时，应书面通知对方，自通知到达对方之日起，本合同解除。7.3解除后果（1）本合同解除后，双方应立即停止履行各自的权利义务；（2）解除本合同，不影响双方已履行义务的合法性；（3）解除本合同，应按照本合同约定支付已发生的费用。第八条违约责任8.1违约行为（1）甲方未按照约定支付佣金的；（2）乙方未能按照约定寻找买方或未能促成交易的；（3）任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息的；（4）任何一方未按照本合同约定履行其他义务的。8.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的直接损失；（2）违约方应支付守约方为追究违约责任而产生的合理费用。8.3违约赔偿（1）甲方未支付佣金的，应按照逾期支付天数，向乙方支付_____%的违约金；（2）乙方未能促成交易的，应退还甲方已支付的代理费用；（3）违反保密义务的，违约方应支付守约方相当于保密信息价值_____%的赔偿金。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交协议约定的仲裁机构仲裁。9.2争议解决机构争议提交至中国仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》和仲裁委员会仲裁规则执行。第十条法律适用本协议适用中华人民共和国法律。第十一条合同生效与修改11.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改程序对本协议的任何修改，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。11.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十二条其他条款12.1通知与送达（1）双方的通知应以书面形式发送；（2）通知应以挂号信、特快专递或专人送达的方式发送至对方指定的地址。12.2合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。12.3合同解除后的处理合同解除后，双方应立即停止履行各自的权利义务，并按照本合同约定处理善后事宜。第十三条合同附件13.1附件一：商铺信息包括商铺的地理位置、面积、用途、产权状况、租赁情况等详细信息。13.2附件二：代理服务内容详细列出乙方提供的代理服务内容，包括但不限于市场调研、寻找买方、商务谈判等。第十四条合同签署14.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点本合同签署地点为________________________。14.3签署人员甲方代表（签字）：________________________乙方代表（签字）：________________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方指在本合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或引入，提供相关服务或协助的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师、审计师等。1.2第三方介入的目的在于提高交易效率、确保交易安全、提供专业意见或服务。第二条第三方责任限额2.1第三方在本合同项下的责任，限于其提供服务或协助的范围，且责任限额不得超过本合同约定的甲方或乙方应支付的佣金总额。2.2第三方在履行职责过程中，若因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其责任限额。第三条第三方责任免除3.1因不可抗力事件导致第三方无法履行职责，免除其责任。3.2第三方在履行职责过程中，若因甲方或乙方提供的资料不真实、不完整或存在误导，导致第三方产生损失的，甲方或乙方应承担相应的责任。第四条第三方权利4.1第三方有权根据合同约定收取服务费用，甲方或乙方应按约定支付。4.2第三方有权根据自身专业判断，提出合理建议，甲方或乙方应予以尊重。第五条第三方义务5.1第三方应遵守法律法规，遵循行业规范，确保其提供的服务或协助合法、合规。5.2第三方应保守商业秘密，未经甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露。第六条第三方与其他各方的划分6.1第三方与甲方的关系：第三方受甲方委托，为甲方提供相关服务或协助。6.2第三方与乙方的关系：第三方受乙方委托，为乙方提供相关服务或协助。6.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，在合同履行过程中，应维护甲乙双方合法权益，不得损害任何一方的利益。第七条第三方介入的程序7.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前通知对方，并征得对方同意。7.2甲方或乙方与第三方达成一致后，应签订相应的服务协议，明确双方的权利义务。7.3第三方介入后，应按照本合同约定，履行其职责，并及时向甲乙双方报告工作进展。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入产生的费用，由甲方或乙方承担。8.2第三方介入费用包括但不限于服务费、咨询费、差旅费等。第九条第三方介入的期限9.1第三方介入的期限，由甲方或乙方与第三方在服务协议中约定。第十条第三方介入的终止（1）第三方无法履行职责或违反合同约定；（2）甲乙双方协商一致终止第三方介入；（3）本合同解除。10.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据本合同约定处理善后事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺信息详细要求：包括商铺的地理位置、面积、用途、产权状况、租赁情况、配套设施等详细信息。附件说明：此附件用于乙方了解商铺的具体情况，以便更好地开展代理工作。2.附件二：代理服务内容详细要求：详细列出乙方提供的代理服务内容，包括但不限于市场调研、寻找买方、商务谈判、合同起草等。附件说明：此附件用于明确乙方在代理过程中的服务范围和责任。3.附件三：第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、服务费用、服务期限、保密条款、责任限额等。附件说明：此附件用于规范第三方在合同履行过程中的权利义务。4.附件四：佣金支付明细详细要求：包括佣金计算方式、支付时间、支付方式、已支付佣金金额等。附件说明：此附件用于记录和证明佣金支付的实际情况。5.附件五：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、仲裁机构、仲裁规则等。附件说明：此附件用于明确双方在发生争议时的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按照约定支付佣金的；乙方未能按照约定寻找买方或未能促成交易的；任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息的；第三方未按照服务协议履行职责的；任何一方未按照本合同约定履行其他义务的。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的直接损失；违约方应支付守约方为追究违约责任而产生的合理费用；违约方应按照约定支付违约金或赔偿金。3.违约责任示例说明：甲方未在约定时间内支付佣金，乙方有权要求甲方支付_____%的违约金，并赔偿因违约产生的其他损失。乙方未能找到买方或未能促成交易，应退还甲方已支付的代理费用，并承担相应的违约责任。第三方未按照服务协议履行职责，导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其责任限额。全文完。2024商铺买卖佣金代理协议范本2本合同目录一览1.定义和解释1.1术语定义1.2解释原则2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.代理事项3.1代理范围3.2代理内容3.3代理期限4.佣金计算方式4.1佣金比例4.2佣金计算公式4.3佣金支付方式5.保密条款5.1保密内容5.2保密义务5.3违约责任6.合作方及第三方关系6.1合作方定义6.2第三方定义6.3合作方及第三方责任7.知识产权7.1知识产权归属7.2知识产权使用7.3知识产权侵权8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同变更与终止11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件11.4合同终止程序12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达生效时间13.合同附件13.1附件一：商铺信息13.2附件二：佣金计算明细表13.3附件三：其他相关文件14.其他14.1合同生效14.2合同解释权14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1术语定义1.1.1“商铺”指乙方出售的位于[具体地址]的商铺。1.1.2“甲方”指委托乙方进行商铺买卖代理的客户。1.1.3“乙方”指接受甲方委托，进行商铺买卖代理的服务方。1.1.4“代理服务”指乙方按照本合同约定，为甲方提供商铺买卖的代理服务。1.1.5“佣金”指乙方按照本合同约定，因提供代理服务而应得的报酬。1.1.6“本合同”指本《2024商铺买卖佣金代理协议》。1.2解释原则1.2.1本合同中所有定义的术语，如无特别说明，应按照本合同中对该术语的定义进行解释。1.2.2如本合同对同一术语有不同定义，应以一次修改或补充为准。1.2.3本合同未尽事宜，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.双方基本信息2.1甲方基本信息甲方名称：[甲方全称]甲方地址：[甲方详细地址]联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]2.2乙方基本信息乙方名称：[乙方全称]乙方地址：[乙方详细地址]联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]3.代理事项3.1代理范围乙方应按照甲方的要求，在[具体时间]内，完成商铺的买卖代理工作，包括但不限于寻找买家、谈判、签订买卖合同等。3.2代理内容3.2.1对商铺进行市场调研，了解市场价格和买家需求。3.2.2协助甲方与潜在买家进行沟通和谈判。3.2.3协助甲方准备并提交相关文件。3.2.4协助甲方完成交易过程中的各项手续。3.3代理期限本代理期限自[具体日期]起至[具体日期]止。4.佣金计算方式4.1佣金比例乙方应按照成交价格的一定比例收取佣金，具体比例为[具体百分比]%。4.2佣金计算公式佣金=成交价格×佣金比例4.3佣金支付方式佣金应在交易完成后，由甲方支付给乙方，支付方式为[具体支付方式]。5.保密条款5.1保密内容乙方在代理过程中，对甲方的商业秘密、技术秘密和客户信息负有保密义务。5.2保密义务乙方不得向任何第三方泄露或使用甲方的保密信息，除非得到甲方的书面同意。5.3违约责任若乙方违反保密义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。6.知识产权6.1知识产权归属本合同项下的所有知识产权归甲方所有。6.2知识产权使用乙方在代理过程中，可以使用甲方的知识产权，但不得侵犯甲方对知识产权的权利。6.3知识产权侵权若乙方在代理过程中侵犯了他人的知识产权，乙方应承担相应的侵权责任。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按照约定支付佣金。8.1.2乙方未按照约定完成代理服务或未达到约定的服务质量。8.1.3任何一方违反保密义务。8.1.4任何一方违反合同约定的其他条款。8.2违约责任8.2.1对于甲方未支付佣金的情况，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应支付佣金的一定比例。8.2.3对于任何一方的违约行为，对方有权要求违约方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.2.4违约方还应承担由此产生的法律费用和诉讼费用。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构若双方选择仲裁方式解决争议，应将争议提交至[具体仲裁机构]仲裁。9.3争议解决程序仲裁或诉讼程序应遵循相关法律法规和程序规定，双方应积极配合，提供必要的证据和文件。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2一方违约，另一方有权解除合同。10.1.3发生不可抗力，致使合同无法履行。10.2合同解除程序10.2.1解除合同应书面通知对方。10.2.2解除合同后，双方应按照约定或法律规定处理已发生的权利义务。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，已发生的佣金支付和已履行的义务不再追溯。10.3.2双方应就未履行的义务进行协商，达成一致后继续履行。11.合同变更与终止11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致变更合同内容。11.1.2法律法规或政策变化导致合同内容需要变更。11.2合同变更程序11.2.1变更合同内容应书面通知对方。11.2.2变更后的合同条款自双方签字盖章之日起生效。11.3合同终止条件11.3.1合同期限届满。11.3.2合同解除。11.3.3双方协商一致终止合同。12.通知与送达12.1通知方式通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、快递、电子邮件或专人递送等方式送达。12.2送达地址送达地址为双方在合同中指定的地址。12.3送达生效时间通知自送达对方之日起生效。13.合同附件13.1附件一：商铺信息包括商铺的详细描述、地理位置、面积、用途等。13.2附件二：佣金计算明细表包括佣金比例、计算公式、支付时间等。13.3附件三：其他相关文件包括但不限于授权委托书、营业执照复印件等。14.其他14.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同解释权本合同的解释权归乙方所有。14.3合同附件效力本合同的附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义及介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在履行本合同时，非甲乙双方的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.1.2第三方介入是指根据本合同约定或双方协商一致，由第三方提供专业服务或参与合同履行。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是提供咨询服务、进行评估、提供担保、协助谈判等。15.2.2第三方介入的具体方式由双方在合同中约定或另行签订补充协议。16.甲乙双方与第三方的责任划分16.1责任划分原则16.1.1第三方在合同履行中的责任，由其与甲乙双方签订的补充协议或服务合同约定。16.1.2第三方在合同履行中的行为，不代表甲乙双方，甲乙双方不对第三方的行为承担责任。16.2责任划分具体条款16.2.1第三方提供的服务或参与的行为，不改变甲乙双方在主合同中的权利义务。16.2.2第三方提供的服务或参与的行为，应当符合法律法规和行业规范。16.2.3第三方在提供服务或参与行为过程中，若造成甲乙双方的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。17.第三方责任限额17.1责任限额原则17.1.1第三方的责任限额应根据其提供的服务性质、风险程度和合同约定确定。17.1.2第三方责任限额不得超过其与甲乙双方签订的补充协议或服务合同中约定的金额。17.2责任限额具体条款17.2.1第三方在提供中介服务时，若因中介行为导致甲乙双方产生损失，责任限额为[具体金额]。17.2.2第三方在提供评估服务时，若评估结果存在重大错误，导致甲乙双方产生损失，责任限额为[具体金额]。17.2.3第三方在提供担保服务时，若因担保原因导致甲乙双方产生损失，责任限额为[具体金额]。18.第三方权利18.1第三方在合同履行中的权利，包括但不限于：18.1.1获取甲乙双方提供的必要信息。18