西安房屋出售合同模板

西安房屋出售合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的房屋（以下简称“房屋”），该房屋产权清晰，无任何权属纠纷，现甲方同意将该房屋出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权

二、房屋售价及支付方式

1.房屋售价：人民币__________元整（大写：__________）

2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）

3.剩余款项__________%，即人民币__________元整（大写：__________），乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内支付给甲方

三、房屋交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋及相关附属设施交付给乙方

2.乙方应在房屋交付后__________个工作日内对房屋进行验收，如有质量问题，应在验收期内向甲方提出书面异议，甲方应在__________个工作日内予以修复或退还相应款项

四、税费承担

1.甲方应负责办理房屋过户登记手续，并承担过户过程中产生的所有税费

2.乙方应按照国家法律法规和政策规定，自行承担购买房屋过程中产生的税费

五、违约责任

1.如甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金

2.如乙方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的__________%作为违约金

3.如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充内容与本合同具有同等法律效力

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效

八、附件

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同登记申请书

4.房屋交易税费缴纳证明复印件

5.双方身份证复印件

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同主体：

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的房屋（以下简称“房屋”），该房屋产权清晰，无任何权属纠纷，现甲方同意将该房屋出售给乙方，并引入丙方作为担保方，以保证交易的顺利进行，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权

二、房屋售价及支付方式

1.房屋售价：人民币__________元整（大写：__________）

2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）

3.剩余款项__________%，即人民币__________元整（大写：__________），乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内支付给甲方

4.丙方作为担保方，应在本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）

三、房屋交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋及相关附属设施交付给乙方

2.乙方应在房屋交付后__________个工作日内对房屋进行验收，如有质量问题，应在验收期内向甲方提出书面异议，甲方应在__________个工作日内予以修复或退还相应款项

四、丙方责任及权利

1.丙方应保证其支付给甲方的款项真实、合法，并承担相应的法律责任

2.丙方有权在乙方未按约定支付款项的情况下，要求乙方立即支付，并有权向甲方提供乙方支付款项的保证

3.丙方有权在甲方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方返还已支付给甲方的款项

五、税费承担

1.甲方应负责办理房屋过户登记手续，并承担过户过程中产生的所有税费

2.乙方应按照国家法律法规和政策规定，自行承担购买房屋过程中产生的税费

六、违约责任及限制

1.如乙方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的__________%作为违约金

2.如乙方在房屋交付后，未按约定使用房屋，或损坏房屋，应向甲方支付相应的修复费用

3.如甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金

4.如甲方在房屋交付前，发现房屋存在重大质量问题，有权解除本合同，并要求乙方返还已支付给甲方的款项

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼

2.丙方在本合同履行过程中，如与甲乙双方发生争议，应首先向双方进行调解，如调解不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充内容与本合同具有同等法律效力

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效

九、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本合同，旨在确保交易的顺利进行，保障甲方的权益，降低交易风险。丙方的加入，为甲方提供了额外的安全保障，使甲方在交易中处于更有利的地位。

十、甲方权益为主导的目的和意义

本合同以甲方的权益为主导，通过增加甲方的权利条款和利益条款，确保甲方在交易中的主导地位。甲方作为卖方，拥有房屋的完全所有权，本合同的制定旨在保护甲方的合法权益，确保甲方在交易中获得最大利益。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同主体：

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的位于__________（具体地址）的房屋（以下简称“房屋”），该房屋产权清晰，无任何权属纠纷，现双方经友好协商，引入丙方作为担保方，以保证交易的顺利进行，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权

二、房屋售价及支付方式

1.房屋售价：人民币__________元整（大写：__________）

2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）

3.剩余款项__________%，即人民币__________元整（大写：__________），乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内支付给甲方

4.丙方作为担保方，应在本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）

三、房屋交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋及相关附属设施交付给乙方

2.乙方应在房屋交付后__________个工作日内对房屋进行验收，如有质量问题，应在验收期内向甲方提出书面异议，甲方应在__________个工作日内予以修复或退还相应款项

四、丙方责任及权利

1.丙方应保证其支付给甲方的款项真实、合法，并承担相应的法律责任

2.丙方有权在乙方未按约定支付款项的情况下，要求乙方立即支付，并有权向甲方提供乙方支付款项的保证

3.丙方有权在甲方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方返还已支付给甲方的款项

五、税费承担

1.甲方应负责办理房屋过户登记手续，并承担过户过程中产生的所有税费

2.乙方应按照国家法律法规和政策规定，自行承担购买房屋过程中产生的税费

六、违约责任及限制

1.如甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金

2.如甲方在房屋交付前，发现房屋存在重大质量问题，有权解除本合同，并要求乙方返还已支付给甲方的款项

3.如丙方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金

七、乙方权利及利益保障

1.乙方有权要求甲方提供房屋权属证明及相关资料，以确保房屋的合法性

2.乙方有权在房屋交付前进行房屋现场勘查，确保房屋符合约定标准

3.乙方有权在房屋交付后对房屋进行合理使用，并享有房屋的占有、使用和收益权利

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼

2.丙方在本合同履行过程中，如与甲乙双方发生争议，应首先向双方进行调解，如调解不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼

九、乙方权益为主导的目的和意义

本合同以乙方的权益为主导，通过增加乙方的权利条款和利益条款，确保乙方在交易中的主导地位。乙方作为买方，是房屋的实