2024年度特色主题公园商铺租赁及商业开发协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度特色主题公园商铺租赁及商业开发协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1出租方2.2承租方3.租赁标的3.1商铺基本情况3.2商业开发内容4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金标准5.2支付时间5.3支付方式6.租赁保证金6.1保证金金额6.2退还条件7.商业开发责任7.1开发内容7.2开发进度7.3质量要求8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效11.1生效条件11.2生效日期12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定解释第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年度特色主题公园商铺租赁及商业开发协议》。1.1.2“出租方”指甲方，指拥有商铺所有权的单位或个人。1.1.3“承租方”指乙方，指承租商铺进行商业活动的单位或个人。1.1.4“商铺”指甲方拥有的位于特色主题公园内的商业空间。1.1.5“商业开发”指乙方在商铺内进行的商业经营活动。1.1.6“租赁期限”指本合同约定的商铺租赁起始日至终止日期的时间范围。1.1.7“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的租赁费用。1.1.8“保证金”指乙方为履行合同义务，向甲方支付的一定金额作为担保。1.2解释1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照国家有关法律法规及行业惯例进行解释。2.双方当事人2.1出租方2.1.1甲方名称：2.1.2甲方地址：2.1.3甲方法定代表人：2.1.4甲方联系方式：2.2承租方2.2.1乙方名称：2.2.2乙方地址：2.2.3乙方法定代表人：2.2.4乙方联系方式：3.租赁标的3.1商铺基本情况3.1.1商铺位置：3.1.2商铺面积：3.1.3商铺用途：3.1.4商铺装修情况：3.2商业开发内容3.2.1乙方经营业态：3.2.2商业开发计划：3.2.3商业开发所需设施：4.租赁期限4.1租赁起始日期：4.2租赁终止日期：4.3租赁期限共计__年__月。5.租金及支付方式5.1租金标准：5.1.1基本租金：每月人民币__元。5.1.2附加费用：根据实际情况确定。5.2支付时间：5.2.1每月__日前支付当月租金。5.2.2每年__日前支付年度租金。5.3支付方式：5.3.1乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金。5.3.2银行转账信息：开户行、账号、户名等。6.租赁保证金6.1保证金金额：人民币__元。6.2退还条件：6.2.1租赁期满，乙方按合同约定履行完毕各项义务后，甲方应无息退还保证金。6.2.2乙方提前解除合同，且按合同约定履行完毕各项义务后，甲方应无息退还保证金。7.商业开发责任7.1开发内容：7.1.1乙方应根据商业开发计划进行经营活动。7.1.2乙方应确保商业开发内容符合国家法律法规及公园管理要求。7.2开发进度：7.2.1乙方应在合同签订后__个月内完成商业开发。7.2.2乙方应按照甲方要求，定期向甲方汇报商业开发进度。7.3质量要求：7.3.1乙方应确保商业开发质量符合相关标准和规定。7.3.2乙方应对商业开发质量承担全部责任。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__%计算。8.1.2乙方未按合同约定进行商业开发的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。8.1.3乙方违反商业开发质量要求的，甲方有权要求乙方进行整改，整改期间租金照付。8.1.4甲方未按合同约定提供商铺或设施的，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的__%计算。8.2违约责任8.2.1任何一方违约，应立即采取补救措施，并承担由此造成的损失。8.2.2违约金不足以弥补损失时，违约方还应支付赔偿金。9.不可抗力9.1不可抗力事件9.1.1因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担责任。9.2不可抗力处理9.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并尽力采取措施减少损失。9.2.2不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.1.2协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方可约定将争议提交仲裁委员会仲裁。11.合同生效11.1生效条件11.1.1双方签字盖章后，本合同自之日起生效。11.2生效日期11.2.1本合同自__年__月__日起生效。12.合同解除12.1解除条件12.1.1双方协商一致，可以解除合同。12.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，经双方协商一致，可以解除合同。12.2解除程序12.2.1双方协商解除合同，应书面通知对方。12.2.2合同解除后，双方应按约定履行各自的义务。13.合同终止13.1终止条件13.1.1租赁期限届满，合同自然终止。13.1.2合同解除后，合同终止。13.2终止程序13.2.1合同终止后，双方应清理债权债务，并办理相关手续。14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.1.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定解释14.2.1本合同如与国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义与角色15.1第三方定义15.1.1“第三方”指除甲乙双方以外的，为履行本合同或与本合同相关的活动提供服务的任何个人、企业或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、顾问、监理、设计、施工、监理、评估、保险代理等。15.2第三方角色15.2.1第三方在合同中的角色和职责应明确约定，包括但不限于：15.2.1.1中介方：协助甲乙双方达成协议，提供信息交流平台。15.2.1.2顾问：提供专业意见或建议，帮助甲乙双方解决合同履行中的问题。15.2.1.3监理：监督合同执行情况，确保工程质量和安全。15.2.1.4设计、施工方：负责商铺的装修、改造或建设。15.2.1.5评估方：对商铺进行价值评估。15.2.1.6保险代理：协助甲乙双方购买相关保险。16.第三方责任限额16.1责任限额16.1.1第三方的责任应限于其提供服务的范围，且不得超过合同中约定的责任限额。16.1.2责任限额应在合同中明确约定，包括但不限于：16.1.2.1乙方因第三方原因造成的损失，甲方应向乙方赔偿，但赔偿总额不超过合同金额的__%。16.1.2.2第三方因其自身过错导致的损失，应由第三方承担全部责任。17.第三方责任划分17.1责任划分17.1.1第三方在合同履行过程中的责任划分如下：17.1.1.1第三方在提供专业意见或建议时，若其意见或建议导致合同履行出现错误，应由第三方承担责任。17.1.1.2第三方在提供监理服务时，若因其失职导致工程质量或安全问题，应由第三方承担责任。17.1.1.3第三方在提供设计、施工服务时，若因其原因导致工程延误或质量不合格，应由第三方承担责任。18.第三方介入程序18.1介入程序18.1.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方的角色、职责和责任限额。18.1.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。19.第三方变更与退出19.1变更19.1.1如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并与第三方重新签订协议。19.1.2变更后的第三方应继续履行原合同约定的义务。19.2退出19.2.1第三方因故退出合同，应提前__天书面通知甲乙双方。19.2.2第三方退出后，甲乙双方应协商确定新的第三方或自行履行相关义务。20.第三方违约责任20.1违约责任20.1.1第三方违约时，应承担相应的违约责任，包括但不限于：20.1.1.1向甲乙双方支付违约金。20.1.1.2赔偿甲乙双方因违约所遭受的损失。21.第三方保密条款21.1保密条款21.1.1第三方在合同履行过程中获取的甲乙双方商业秘密，应严格保密，不得泄露给任何第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同1.1详细描述商铺的地理位置、面积、结构、装修情况等。1.2明确租赁期限、租金支付方式、保证金金额及退还条件。2.商业开发计划书2.1详细列出商业开发的内容、目标、进度安排、所需设施等。2.2阐述商业开发的可行性分析、市场前景预测等。3.第三方服务协议3.1明确第三方在合同中的角色、职责、服务内容、费用及支付方式。3.2约定第三方的保密义务、违约责任等。4.工程设计图纸及施工方案4.1提供商铺装修、改造或建设的设计图纸及施工方案。4.2阐述工程的质量要求、安全标准等。5.保险合同5.1明确保险种类、保险金额、保险期限等。5.2约定保险理赔流程、理赔条件等。6.争议解决协议6.1约定争议解决方式、争议解决机构等。6.2明确争议解决过程中各方的权利和义务。7.合同补充协议7.1对合同中未尽事宜进行补充说明。7.2约定补充协议与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按时支付租金。1.2乙方未按合同约定进行商业开发。1.3乙方违反商业开发质量要求。1.4甲方未按合同约定提供商铺或设施。1.5第三方未按协议履行职责。1.6第三方泄露商业秘密。2.责任认定标准2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__%计算。2.2乙方未按合同约定进行商业开发，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。2.3乙方违反商业开发质量要求，甲方有权要求乙方进行整改，整改期间租金照付。2.4甲方未按合同约定提供商铺或设施的，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的__%计算。2.5第三方未按协议履行职责，应向甲乙双方支付违约金，违约金按协议约定的金额计算。2.6第三方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例3.1乙方未按时支付租金，累计滞纳金达__元，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。3.2乙方在商业开发过程中，发现质量问题，甲方要求乙方整改，整改费用为__元，租金照付。3.3甲方未按合同约定提供商铺，导致乙方无法按期开业，甲方应向乙方支付违约金__元。全文完。2024年度特色主题公园商铺租赁及商业开发协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方地址及联系方式1.3双方营业执照及相关资质证明2.商铺租赁基本情况2.1商铺位置及面积2.2租赁期限2.3租金支付方式及金额2.4租金调整机制3.商业开发权利及义务3.1商业开发内容3.2开发项目进度要求3.3开发项目验收标准4.商业运营管理4.1运营管理模式4.2运营管理费用承担4.3运营管理责任划分5.商铺装修及维护5.1装修标准及要求5.2装修费用承担5.3维护责任及费用承担6.违约责任及处理6.1违约情形及处理方式6.2违约金计算标准6.3违约责任承担7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限8.合同生效及解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.合同变更及终止9.1合同变更程序9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.合同附件10.1合同附件清单10.2合同附件内容11.法律适用及管辖11.1合同适用法律11.2合同争议管辖法院12.合同签署及生效日期13.其他约定事项14.合同份数及保存第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人：甲方（出租方）：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（承租方）：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2双方地址及联系方式：甲方地址：[甲方详细地址]联系电话：[甲方联系电话]电子邮箱：[甲方电子邮箱]乙方地址：[乙方详细地址]联系电话：[乙方联系电话]电子邮箱：[乙方电子邮箱]1.3双方营业执照及相关资质证明：甲方营业执照号码：[甲方营业执照号码]乙方营业执照号码：[乙方营业执照号码]2.商铺租赁基本情况2.1商铺位置及面积：商铺位于[商铺所在位置]，商铺面积为[商铺面积]平方米。2.2租赁期限：本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年限]年。2.3租金支付方式及金额：租金按月支付，每月租金为人民币[每月租金金额]元，租金总额为人民币[租金总额]元。2.4租金调整机制：租金自合同签订之日起，每[调整周期]调整一次，调整幅度根据市场行情及双方协商确定。3.商业开发权利及义务3.1商业开发内容：乙方有权对商铺进行商业开发，包括但不限于店铺设计、装修及经营活动。3.2开发项目进度要求：乙方应确保开发项目在[预计完成时间]内完成，并符合相关法律法规及甲方要求。3.3开发项目验收标准：开发项目完成后，经甲方验收合格后方可投入使用。4.商业运营管理4.1运营管理模式：商铺运营管理由乙方负责，甲方有权对运营情况进行监督。4.2运营管理费用承担：运营管理费用由乙方承担，包括但不限于水电费、物业费等。4.3运营管理责任划分：双方应明确运营管理责任，确保商铺正常运营。5.商铺装修及维护5.1装修标准及要求：商铺装修应遵循甲方要求，确保符合消防安全及卫生标准。5.2装修费用承担：商铺装修费用由乙方承担，但需提前与甲方协商。5.3维护责任及费用承担：商铺日常维护费用由乙方承担，重大维修费用双方协商解决。6.违约责任及处理6.1违约情形及处理方式：如一方违反本合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金。6.2违约金计算标准：违约金按未履行义务部分每日计算，计算标准为[每日违约金金额]元。6.3违约责任承担：违约方应承担因违约造成的损失，包括但不限于直接经济损失及间接经济损失。7.争议解决7.1争议解决方式：本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交[争议解决机构名称]仲裁。7.2争议解决机构：争议解决机构为[争议解决机构名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。7.3争议解决期限：争议解决期限为自争议发生之日起[解决期限]内。8.合同生效及解除8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，一式[合同份数]份，甲乙双方各执[份数]份。8.2合同解除条件：1.因不可抗力导致合同无法履行；2.一方严重违约，经对方书面通知后[通知期限]日内仍未纠正；3.合同约定的解除条件成就。8.3合同解除程序：1.解除合同需书面通知对方，并说明解除原因；2.双方应尽快就解除事宜达成协议；3.合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜。9.合同变更及终止9.1合同变更程序：1.合同变更需双方书面同意；2.变更内容应明确、具体；3.变更后的合同内容作为本合同的补充。9.2合同终止条件：1.租赁期限届满；2.合同解除；3.法律法规规定的其他合同终止情形。9.3合同终止程序：1.合同终止需书面通知对方；2.双方应尽快就终止事宜达成协议；3.合同终止后，双方应按照约定处理相关事宜。10.合同附件10.1合同附件清单：1.商铺租赁合同；2.商铺平面图；3.商铺装修设计方案；4.其他与本合同相关的文件。10.2合同附件内容：合同附件内容应与本合同内容一致，作为本合同的组成部分。11.法律适用及管辖11.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同争议管辖法院：因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交[合同签订地]人民法院管辖。12.合同签署及生效日期本合同于[签署日期]由甲乙双方代表签字盖章，自双方签字盖章之日起生效。13.其他约定事项1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；2.本合同如有未尽事宜，以双方协商一致为准。14.合同份数及保存本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。合同原件由甲方保存[份数]份，乙方保存[份数]份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.2.1中介机构，如房地产中介、商业策划机构等；2.法律服务机构，如律师事务所；3.技术服务提供商，如装修公司、设备供应商等；4.资金服务方，如金融机构、投资公司等。2.第三方介入方式及程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或服务合同。2.2第三方介入程序如下：1.甲乙双方共同确定第三方介入的具体事宜和需求；2.双方协商确定第三方的服务内容、费用及支付方式；3.第三方提交服务方案或协议草案，甲乙双方进行审议；4.双方对第三方服务方案或协议草案达成一致后，正式签订合作协议或服务合同；5.第三方按照协议或合同约定履行职责。3.第三方责权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照协议或合同约定，履行其职责，保证服务质量；3.1.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲方或乙方损失，应承担相应的赔偿责任；3.1.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范，不得从事违法活动。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权按照协议或合同约定收取服务费用；3.2.2第三方有权在提供服务过程中，提出合理的建议和改进措施；3.2.3第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。3.3第三方的义务：3.3.1第三方应按时完成服务任务；3.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；3.3.3第三方应提供真实、准确的服务报告。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议或服务合同中约定，包括但不限于：4.1.1因第三方原因导致的服务质量问题，第三方应承担全部或部分赔偿责任；4.1.2第三方在提供服务过程中因疏忽或过失造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；4.1.3第三方违反保密义务，造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方作为甲方聘请的协助方，其行为后果由甲方承担；5.1.2第三方在提供服务过程中，如需与甲方进行沟通，应通过甲方指定的联系方式进行。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方作为乙方聘请的协助方，其行为后果由乙方承担；5.2.2第三方在提供服务过程中，如需与乙方进行沟通，应通过乙方指定的联系方式进行。5.3第三方与甲乙双方的关系：5.3.1第三方作为独立第三方，其与甲乙双方之间不存在隶属关系；5.3.2第三方在提供服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应书面协商一致，并通知第三方；6.2第三方有权参与合同变更的协商，并提出意见和建议；6.3合同变更后，甲乙双方与第三方之间的权利义务关系应重新明确。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同：详细要求：商铺租赁合同应包含商铺基本信息、租赁期限、租金支付方式、违约责任等内容。说明：这是租赁关系的核心文件，需双方签字盖章后生效。2.商铺平面图：详细要求：提供商铺的平面布局图，标明各个区域的用途和尺寸。说明：平面图有助于双方了解商铺的具体情况，避免误解。3.商铺装修设计方案：详细要求：包括装修效果图、施工图纸、材料清单、预算等。说明：设计方案是装修施工的依据，需双方确认无误。4.甲方营业执照副本：详细要求：提供甲方营业执照的复印件，需加盖公章。说明：营业执照是甲方合法经营的证明。5.乙方营业执照副本：详细要求：提供乙方营业执照的复印件，需加盖公章。说明：营业执照是乙方合法经营的证明。6.双方法定代表人身份证明：详细要求：提供双方法定代表人的身份证复印件，需加盖公章。说明：身份证明用于确认双方法定代表人的身份。7.合同附件清单：详细要求：列明所有附件的名称和数量。说明：附件清单有助于双方核对附件的完整性。8.第三方合作协议或服务合同：详细要求：根据第三方介入的具体情况，提供相应的合作协议或服务合同。说明：第三方协议是明确第三方职责和权利的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按时支付租金；故意损坏商铺设施；违反装修设计方案；未按约定进行商业开发。1.2乙方违约行为：未按时支付租金；故意损坏商铺设施；违反装修设计方案；未按约定进行商业运营。1.3第三方违约行为：未按时完成服务任务；提供的服务质量不符合约定；违反保密义务。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：未按时支付租金，每日应支付[违约金金额]元；故意损坏商铺设施，赔偿损失；违反装修设计方案，赔偿损失。2.2乙方违约责任：未按时支付租金，每日应支付[违约金金额]元；故意损坏商铺设施，赔偿损失；违反装修设计方案，赔偿损失。2.3第三方违约责任：未按时完成服务任务，赔偿甲方或乙方因此遭受的损失；提供的服务质量不符合约定，赔偿损失；违反保密义务，赔偿损失。3.违约示例说明：示例1：甲方未按时支付租金，应每日支付[违约金金额]元；示例2：乙方在装修过程中擅自改变设计方案，造成损失，应赔偿甲方；示例3：第三方未按约定时间完成装修任务，导致工期延误，应赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。全文完。2024年度特色主题公园商铺租赁及商业开发协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方信息1.2.出租方信息2.租赁标的2.1.商铺位置及面积2.2.商铺用途2.3.商铺附属设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付期限4.3.租金支付方式5.租金调整5.1.调整原因5.2.调整方式5.3.调整频率6.保证金6.1.保证金金额6.2.保证金退还条件6.3.保证金退还方式7.商铺使用7.1.商铺用途限制7.2.商铺装修要求7.3.商铺维护责任8.商业开发8.1.开发内容8.2.开发期限8.3.开发费用9.违约责任9.1.租赁方违约责任9.2.出租方违约责任10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.合同解除11.1.合同解除条件11.2.合同解除程序12.合同生效12.1.合同生效日期12.2.合同生效条件13.其他约定13.1.通知方式13.2.合同附件13.3.合同解释14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方信息1.1.1.名称：________________1.1.2.法定代表人：________________1.1.3.注册地址：________________1.1.4.联系电话：________________1.1.5.电子邮箱：________________1.2.出租方信息1.2.1.名称：________________1.2.2.法定代表人：________________1.2.3.注册地址：________________1.2.4.联系电话：________________1.2.5.电子邮箱：________________2.租赁标的2.1.商铺位置及面积2.1.1.商铺地址：________________2.1.2.商铺面积：________________平方米2.2.商铺用途2.2.1.商铺主要经营内容：________________2.2.2.商铺附属设施：________________2.3.商铺附属设施2.3.1.供水供电情况：________________2.3.2.空调设施：________________2.3.3.消防设施：________________3.租赁期限3.1.租赁起始日期：________________3.2.租赁终止日期：________________3.3.租赁期限调整：如需调整租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币________________元4.2.租金支付期限：每月________________日前4.3.租金支付方式：现金支付或银行转账5.租金调整5.1.调整原因：根据市场行情或政府相关规定5.2.调整方式：按照市场行情或政府规定进行调整5.3.调整频率：每年调整一次6.保证金6.1.保证金金额：人民币________________元6.2.保证金退还条件：租赁期满且商铺无违约情况6.3.保证金退还方式：租赁期满后五个工作日内退还7.商铺使用7.1.商铺用途限制：仅限________________7.2.商铺装修要求：商铺装修应符合国家相关规定及公园管理要求7.3.商铺维护责任：租赁方负责商铺的日常维护及保养8.商业开发8.1.开发内容8.1.1.开发项目：________________8.1.2.开发目标：________________8.1.3.开发时间：________________8.2.开发期限8.2.1.开发启动时间：________________8.2.2.开发完成时间：________________8.3.开发费用8.3.1.开发费用总额：________________元8.3.2.费用支付方式：按照开发进度分期支付9.违约责任9.1.租赁方违约责任9.1.1.未按时支付租金：每日按应缴租金的________________%支付滞纳金9.1.2.商铺用途违规：租赁方应承担由此引起的所有责任及赔偿9.2.出租方违约责任9.2.1.未按时交付商铺：每日按租金总额的________________%支付违约金9.2.2.商铺配套设施未达约定标准：出租方应承担由此引起的所有责任及赔偿10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.优先通过友好协商解决10.1.2.协商不成，提交________________仲裁委员会仲裁10.2.争议解决机构10.2.1.仲裁机构：________________仲裁委员会10.2.2.仲裁规则：按照________________仲裁规则进行11.合同解除11.1.合同解除条件11.1.1.双方协商一致11.1.2.出现不可抗力情况11.2.合同解除程序11.2.1.书面通知对方11.2.2.按照法定程序办理相关手续12.合同生效12.1.合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效12.2.合同生效条件：双方签字（或盖章）并按约定支付保证金13.其他约定13.1.通知方式：以书面形式通知对方，包括但不限于邮件、传真、快递等13.2.合同附件：________________13.3.合同解释：本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规及双方协商一致的原则处理14.合同签署及生效日期14.1.签署日期：________________14.2.签署地点：________________14.3.签署代表：________________14.4.合同份数：一式两份，双方各执一份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同关系中的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、监理方、评估方等。15.2.第三方介入目的15.2.1.提高合同履行的效率和质量15.2.2.确保合同条款的公正执行15.2.3.协助解决合同履行过程中可能出现的争议15.3.第三方介入程序15.3.1.甲乙双方应提前向对方书面提出第三方介入的申请，并说明介入目的和理由。15.3.2.双方应就第三方介入的具体事宜进行协商，包括第三方资质、职责、费用等。15.3.3.协商一致后，双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。16.第三方职责16.1.1.对合同履行情况进行监督和检查16.1.2.对合同履行的结果进行评估16.1.3.协助解决合同履行过程中出现的争议16.1.4.向甲乙双方提