2024年标准门脸房租赁合同全文版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准门脸房租赁合同全文版本合同目录一览第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋结构及设施第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户信息第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件及方式第六条房屋使用及维修6.1房屋使用范围6.2房屋维修责任第七条房屋保险7.1保险购买责任7.2保险理赔流程第八条租赁期间的税费8.1税费承担方8.2税费金额及支付方式第九条违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律诉讼第十一条合同的变更与终止11.1合同变更条件11.2合同终止条件第十二条合同的份数12.1合同正本份数12.2合同副本份数第十三条其他约定13.1双方特殊约定13.2双方商定的其他条款第十四条签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3见证人签字（如有）第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址：位于市区街道号，具体房号为_______。1.2房屋面积：房屋实际使用面积为_______平方米。1.3房屋结构及设施：房屋为标准门脸房，结构包括_______层，每层层高为_______米；房屋内设施包括_______（列出主要设施）。第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息：2.1.1出租人名称：_______（全称）。2.1.2出租人地址：_______。2.1.3联系人姓名：_______。2.1.4联系电话：_______。2.2承租人信息：2.2.1承租人名称：_______（全称）。2.2.2承租人地址：_______。2.2.3联系人姓名：_______。2.2.4联系电话：_______。第三条租赁期限3.1租赁开始日期：_______年_______月_______日。3.2租赁结束日期：_______年_______月_______日。3.3租赁续约条款：如双方同意在租赁期满后继续租赁，应提前_______个月书面通知对方。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币_______元整。4.2租金支付周期：租金每_______支付一次，每次支付_______个月租金。4.3租金支付账户信息：开户行：_______（银行名称）账号：_______户名：_______第五条押金5.1押金金额：人民币_______元整。5.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前终止后，出租人在确认租赁房屋及设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，_______个工作日内退还押金至承租人指定的账户。第六条房屋使用及维修6.1房屋使用范围：承租人仅限于将该房屋作为_______（用途）使用。6.2房屋维修责任：在租赁期限内，房屋及附属设施的正常维护修理责任由出租人承担，但因承租人使用不当造成的损坏除外。第八条租赁期间的税费8.1税费承担方：出租人负责承担租赁期间房屋相关的税费，包括但不限于房产税、土地使用税等。8.2税费金额及支付方式：税费的具体金额按实际发生数额计算，由出租人在租金中予以扣除，每月结算时一并支付给承租人。第九条违约责任9.1出租人违约责任：出租人未按约定提供租赁房屋或延迟交付房屋的，应支付给承租人相当于租金总额_______%的违约金。9.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金或提前解约的，应支付给出租人相当于租金总额_______%的违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。第十条争议解决方式10.1协商解决：租赁双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决。10.2调解解决：协商不成的，可以请求第三方进行调解。10.3法律诉讼：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更与终止11.1合同变更条件：合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同终止条件：合同终止的条件按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。第十二条合同的份数12.1合同正本份数：本合同一式两份，双方各执一份。12.2合同副本份数：本合同副本份数共计_______份，其他相关方持有。第十三条其他约定13.1双方特殊约定：双方就某些特定事项达成的其他书面协议，为本合同不可分割的一部分。13.2双方商定的其他条款：双方就租赁事宜商定的其他条款，为本合同的组成部分。第十四条签字盖章14.1出租人签字：_______年_______月_______日14.2承租人签字：_______年_______月_______日14.3见证人签字（如有）：_______年_______月_______日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁房屋平面图详细说明：该附件应包括房屋的详细平面布局，包括各房间的尺寸、功能区划分等。附件二：房屋设施清单详细说明：该附件应详细列明房屋内所有设施的种类、型号、数量和状态。附件三：租金支付证明详细说明：该附件应包括租金支付的银行转账记录、现金支付的收据等证明文件。附件四：押金收据详细说明：该附件应包括押金收付的银行转账记录、现金支付的收据等证明文件。附件五：房屋保险单详细说明：该附件应包括保险单的正本或复印件，显示保险的覆盖范围、保险金额等信息。附件六：房屋维修记录详细说明：该附件应记录房屋在租赁期间的所有维修事项，包括维修的时间、内容、费用等。附件七：租赁合同变更协议详细说明：如合同发生变更，应在此附件中详细记录变更的内容和双方签字确认的书面文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：未能按照合同约定的时间、金额、方式支付租金或押金。责任认定：违约方应支付给对方相当于违约金额_______%的违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。示例说明：如果承租人未能在约定的时间内支付租金，出租人可以要求承租人支付违约金，并有权要求承租人支付因延迟支付导致的额外损失。违约行为：未能按照合同约定的使用范围使用租赁房屋。责任认定：违约方应承担因此给对方造成的直接损失，并支付相应的违约金。示例说明：如果承租人未按照约定的用途使用房屋，导致房屋损坏，承租人应承担修复费用，并支付违约金。违约行为：未能按照合同约定的时间履行合同解除或终止手续。责任认定：违约方应支付给对方相当于租金总额_______%的违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。示例说明：如果承租人未在合同约定的终止日期前搬离房屋，出租人可以要求承租人支付违约金，并有权要求承租人支付因逾期搬离导致的额外损失。说明三：法律名词及解释：1.标准门脸房：指符合城市规划要求，具有明显商业用途，面向街道的商用房屋。2.租赁期限：指合同约定的承租人使用租赁房屋的时间段。3.租金：指承租人按照合同约定支付给