2024年房地产广告发布合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地产广告发布合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（发布方）1.2乙方（广告代理方）1.3房地产项目及广告内容定义第二条：广告发布范围与时间2.1广告发布范围2.2广告发布时间第三条：广告内容与形式3.1广告内容要求3.2广告形式与规格第四条：广告费用及支付方式4.1广告费用4.2支付方式与时间第五条：广告效果评估与保障5.1广告效果评估标准5.2乙方保障措施第六条：合同期限及续约6.1合同期限6.2合同续约条件第七条：违约责任与赔偿7.1违约责任7.2赔偿金额及方式第八条：争议解决方式8.1争议解决方式8.2适用法律法规第九条：保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条：合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条：合同的终止与失效11.1合同终止条件11.2合同失效后果第十二条：双方的权利与义务12.1甲方权利与义务12.2乙方权利与义务第十三条：不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力后果第十四条：其他条款14.1双方约定的其他事项14.2合同附件说明第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（发布方）指_______（公司名称），是一家依法成立并有效存在的房地产开发商，拥有_______（房地产项目名称）项目的开发和销售权。1.2乙方（广告代理方）指_______（公司名称），是一家具备广告代理资质的专业广告公司，同意为甲方提供广告发布服务。1.3房地产项目及广告内容定义：广告发布涉及的项目为_______（房地产项目名称），广告内容主要包括_______（广告内容简要描述）。第二条：广告发布范围与时间2.1广告发布范围：广告将在_______（媒体名称）进行发布，包括但不限于_______（广告投放的具体位置或平台）。2.2广告发布时间：广告发布将从_______年_______月_______日开始，至_______年_______月_______日结束。第三条：广告内容与形式3.1广告内容要求：广告内容必须真实、合法，符合国家关于房地产广告的相关规定，不得含有虚假信息。广告内容需经甲方审核批准后由乙方发布。3.2广告形式与规格：广告将以_______（广告形式，如图文、视频等）的形式发布，具体规格为_______（尺寸、分辨率等）。第四条：广告费用及支付方式4.1广告费用：甲方应支付乙方的广告发布费共计人民币_______元整（大写：_______________________元整）。4.2支付方式与时间：甲方将通过_______（支付方式，如银行转账、现金等）支付广告费用，支付时间为广告开始发布前_______个工作日。第五条：广告效果评估与保障5.1广告效果评估标准：广告效果将通过_______（评估方法，如率、转化率等）进行评估。5.2乙方保障措施：乙方保证广告发布的真实性和合法性，对因广告内容不实或违法而给甲方造成的损失承担赔偿责任。第六条：合同期限及续约6.1合同期限：本合同有效期为_______年，自广告开始发布之日起计算。6.2合同续约条件：如双方同意续约，应在本合同到期前_______个工作日签订书面续约协议。第八条：争议解决方式8.1争议解决方式：双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交_______（仲裁机构名称）进行仲裁。8.2适用法律法规：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国_______（所在地区的省份）法律法规。第九条：保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息。9.2保密期限：本保密条款的保密期限为_______年，自双方签署本合同时起算。第十条：合同的变更与解除10.1合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并书面签署变更协议。10.2合同解除条件：除非法律或本合同另有规定，任何一方不得单方面解除合同。如发生不可抗力或其他约定情形导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第十一条：合同的终止与失效a)双方协商一致解除；b)合同期限届满；c)不可抗力导致合同无法履行；d)法律、法规规定或双方约定的其他终止条件。11.2合同失效后果：合同终止后，双方应立即停止广告发布活动，并按照本合同的约定处理后续事项。第十二条：双方的权利与义务12.1甲方权利与义务：a)提供真实、合法的广告内容；b)按时支付广告费用；c)对乙方的广告发布工作进行监督和指导；d)遵守国家法律法规，保证广告的合法性。12.2乙方权利与义务：a)按照约定发布广告，保证广告的真实性和有效性；b)及时向甲方报告广告发布情况；c)对甲方提供的广告内容进行审核，确保合法性；d)承担因广告内容不实或违法而给甲方造成的损失赔偿责任。第十三条：不可抗力13.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力后果：如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商决定合同的变更或终止。第十四条：其他条款14.1双方约定的其他事项：a)本合同的任何修改、补充均需双方书面同意；b)本合同自双方签字盖章之日起生效；c)本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同附件说明：本合同附件包括广告发布计划、广告内容样本等，附件与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入定义及范围1.1第三方定义：第三方是指非甲乙方之外的参与本合同履行过程的个体或实体。1.2第三方范围：第三方包括但不限于中介机构、评估机构、监管机构、技术服务提供商等。第二条：第三方介入的条件及程序a)需要专业技能或知识来解决合同履行中的问题；b)需要第三方进行评估、审计或监督；c)法律、法规或双方约定需要第三方介入的情况。2.2第三方介入程序：a)甲乙方协商一致后，可选择合适的第三方；b)第三方介入前，甲乙方应与其签订书面协议，明确介入事项、权限和责任；c)第三方介入时，应向甲乙方出示有效证件和资质证明；d)第三方介入过程中，甲乙方应负责协调和沟通，确保第三方能够顺利履行职责。第三条：第三方的主要职责3.1第三方应严格按照甲乙双方的约定和本合同的条款履行职责，保证其行为的合法性和合规性。3.2第三方应独立、客观、公正地进行评估、审计或监督，并出具相关报告或意见。3.3第三方在履行职责过程中，应保护甲乙双方的商业秘密和隐私信息。第四条：第三方的权利与义务4.1第三方权利：a)获得甲乙双方提供的必要资料和信息；b)按照约定获得相应的报酬；c)对甲乙双方的违约行为提出意见或建议。4.2第三方义务：a)遵守国家法律法规和行业规范；b)公正、独立、诚实守信地履行职责；c)保护甲乙双方的合法权益，不得泄露商业秘密和隐私信息。第五条：第三方责任限额5.1第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，因过失或违法行为给甲乙方造成损失时，应承担的赔偿责任限额。5.2第三方责任限额的确定：a)甲乙方应在书面协议中与第三方约定责任限额；b)责任限额可根据第三方的工作性质、风险程度和市场行情等因素确定；c)甲乙方有权根据第三方的表现和市场情况调整责任限额。第六条：第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方之间的关系是独立的关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同义务和责任。6.2第三方在履行职责过程中，如有违法行为或过失，应由第三方自行承担责任，与甲乙方无关。6.3甲乙方不得要求第三方履行本合同以外的义务，第三方也不得向甲乙方提出额外要求。第七条：第三方介入的终止7.1第三方介入终止条件：a)第三方完成约定职责；b)甲乙方书面同意第三方终止介入；c)法律、法规或双方约定其他终止条件。7.2第三方介入终止程序：a)第三方应向甲乙方提交终止报告，并办理相关手续；b)甲乙方与第三方结清报酬，并办理相关财务手续。第八条：第三方介入后的合同变更8.1如第三方介入导致本合同内容发生变更，甲乙方应重新签订书面协议，明确变更事项和条款。8.2甲乙方应确保第三方了解变更后的合同内容，并按照变更后的条款履行职责。第九条：第三方介入后的合同解除9.1如第三方介入导致本合同无法履行，甲乙方有权解除合同。9.2合同解除后，甲乙方应与第三方协商处理后续事项，包括报酬结算、责任承担等。第十条：第三方介入的违约处理10.1如第三方违反本合同或书面协议的约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。10.2甲乙方有权根据违约情况要求第三方支付违约金或赔偿损失。第十一条：第三方介入的争议解决11.1如甲乙方与第三方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交仲裁机构进行仲裁。11.2适用法律法规：本争议解决方式适用中华人民共和国相关法律法规。第十二条：附件本合同附件包括第三方介入协议、第三方职责说明书、报酬支付协议等，附件与合同具有同等法律效力。本部分内容对本合同第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：第三方介入协议该协议明确了第三方介入的具体事项、权限和责任，包括第三方的工作范围、职责、报酬等。附件2：第三方职责说明书该说明书详细描述了第三方的职责和义务，包括其应独立、客观、公正地进行评估、审计或监督，并出具相关报告或意见。附件3：报酬支付协议该协议明确了甲方支付给第三方的报酬金额、支付方式和时间等。附件4：广告发布计划该计划详细描述了广告的发布时间、地点、形式和内容等。附件5：广告内容样本该样本为广告内容的示例，供甲方审核批准后由乙方发布。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付广告费用。2.乙方未按约定时间发布广告。3.第三方未按约定履行评估、审计或监督职责。4.甲方提供给第三方的广告内容不真实、不合法。5.乙方未按照约定向甲方报告广告发布情况。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付广告费用，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定时间发布广告，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.第三方未按约定履行评估、审计或监督职责，甲方有权要求第三方承担违约责任，并要求支付违约金。4.甲方提供给第三方的广告内容不真实、不合法，导致第三方无法履行合同，甲方应承担相应责任。5.乙方未按照约定向甲方报告广告发布情况，甲方有权要求乙方承担违约责任。示例说明：假设甲方未按约定时间支付广告费用，乙方在催告后仍未收到款项，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同：指甲乙双方为特定目的而达成的书面协议，明确了双方的权利和义务。2.甲方：指拥有房地产项目开发和销售权的房地产开发商。3.乙方：指具备广告代理资质的专业广告公司。4.第三方：指非甲乙方之外的参与本合同履行过程的个体或实体。5.广告费用：指甲方支付给乙方的广告发布费用。6.违约金：指一方违约时，按照约定或法律规定向另一方支付的赔偿金。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.仲裁：指双方约定将争议提交