2024年度艺术家工作室租赁及使用权转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度艺术家工作室租赁及使用权转让合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.租赁标的物2.1工作室位置及面积2.2工作室设施及设备2.3工作室使用范围3.租赁费用3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间4.租赁用途4.1工作室使用目的4.2使用限制5.租赁双方的权利与义务5.1租赁方的权利5.1.1按合同约定使用工作室5.1.2享受合同约定的其他权利5.2租赁方的义务5.2.1按合同约定支付租金5.2.2维护工作室设施及设备5.2.3遵守法律法规5.3承租方的权利5.3.1按合同约定使用工作室5.3.2享受合同约定的其他权利5.4承租方的义务5.4.1按合同约定支付租金5.4.2维护工作室设施及设备5.4.3遵守法律法规6.租赁期限及终止6.1租赁期限6.2合同终止条件6.3合同终止程序7.租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金退还条件7.3保证金退还程序8.费用承担8.1水电费8.2物业管理费8.3其他相关费用9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同附件12.1工作室设施清单12.2其他相关文件13.其他约定14.合同签署第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.1.1出租方：[出租方全称]，地址：[出租方详细地址]1.1.2承租方：[承租方全称]，地址：[承租方详细地址]1.2合同签订日期：2024年[月]日1.3合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效1.4合同期限：自2024年[月]日至2024年[月]日2.租赁标的物2.1工作室位置及面积：[具体地址]，面积：[具体面积]平方米2.2工作室设施及设备：[列举设施及设备清单，如：办公桌、椅子、电脑、打印机等]2.3工作室使用范围：仅限用于艺术创作、展览、学术研讨等活动3.租赁费用3.1租金金额：每月人民币[金额]元3.2租金支付方式：[支付方式，如：银行转账、现金等]3.3租金支付时间：每月[具体日期]前支付当月租金4.租赁用途4.1工作室使用目的：用于艺术家创作、展览、学术研讨等活动4.2使用限制：不得用于任何非法活动，不得改变工作室结构及用途5.租赁双方的权利与义务5.1租赁方的权利5.1.1按合同约定使用工作室5.1.2享受合同约定的其他权利5.2租赁方的义务5.2.1按合同约定支付租金5.2.2维护工作室设施及设备5.2.3遵守法律法规5.3承租方的权利5.3.1按合同约定使用工作室5.3.2享受合同约定的其他权利5.4承租方的义务5.4.1按合同约定支付租金5.4.2维护工作室设施及设备5.4.3遵守法律法规6.租赁期限及终止6.1租赁期限：自2024年[月]日至2024年[月]日，共计[租赁月数]个月6.2合同终止条件：[列举终止合同的条件，如：租赁期限届满、双方协商一致等]6.3合同终止程序：[详细说明合同终止的程序，包括通知期限、退还押金等]7.租赁保证金7.1保证金金额：人民币[金额]元7.2保证金退还条件：租赁期满，承租方无违约行为，并按时缴纳所有费用7.3保证金退还程序：租赁期满后，承租方应向出租方提出退还保证金申请，出租方应在收到申请后[具体日期]内退还保证金8.费用承担8.1水电费8.1.1水电费用由承租方承担，按实际使用量结算8.1.2承租方应于每月[具体日期]前支付当月水电费用8.2物业管理费8.2.1物业管理费按物业管理公司规定标准缴纳8.2.2承租方应于每月[具体日期]前支付物业管理费8.3其他相关费用8.3.1其他相关费用包括但不限于网络费、清洁费等，由承租方承担8.3.2承租方应按实际发生费用及时支付9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，可向[具体仲裁委员会名称]申请仲裁9.2争议解决机构：[具体仲裁委员会名称]9.3争议解决程序：按照[具体仲裁委员会名称]的仲裁规则进行10.违约责任10.1违约情形10.1.1承租方未按时支付租金10.1.2承租方违反使用范围，用于非法活动10.1.3承租方损坏或丢失租赁物10.2违约责任承担10.2.1承租方未按时支付租金，应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的[百分比]计算10.2.2承租方违反使用范围，造成损失的，应承担相应的赔偿责任10.2.3承租方损坏或丢失租赁物，应负责修复或赔偿11.合同解除11.1合同解除条件：[列举解除合同的条件，如：一方违约、不可抗力等]11.2合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除原因，对方应在[具体日期]内回复12.合同附件12.1工作室设施清单12.2其他相关文件：包括但不限于租赁物交接清单、费用支付凭证等13.其他约定13.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力13.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.合同签署14.1出租方（盖章）：[出租方全称]14.2承租方（签字）：[承租方全称]14.3签署日期：2024年[月]日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指为租赁双方提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立第三方机构或个人。2.第三方介入目的2.1第三方介入本合同的目的是为了保障双方的合法权益，提高合同履行的透明度和公正性。3.第三方介入方式3.1.1中介方：为租赁双方提供信息匹配、谈判协调等服务。3.1.2咨询方：为租赁双方提供专业意见、市场分析等咨询服务。3.1.3评估方：对租赁物进行评估，确定其价值。3.1.4担保方：为租赁双方提供担保服务，保障合同履行。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额是指第三方因提供中介、咨询、评估、担保等服务过程中所产生的责任，其责任限额由合同双方与第三方另行约定。4.2若第三方责任超出约定限额，超出部分由合同双方按照各自过错承担。5.甲乙双方责任划分5.1在第三方介入的情况下，甲乙双方责任划分如下：5.1.1甲方责任：负责提供真实、完整的信息，配合第三方完成中介、评估等工作。5.1.2乙方责任：负责支付第三方服务费用，并配合第三方完成中介、评估等工作。5.1.3第三方责任：按照合同约定提供服务，对服务过程中的过错承担相应责任。6.第三方权利6.1.1收取合理的服务费用。6.1.2要求甲乙双方提供真实、完整的信息。6.1.3要求甲乙双方配合完成相关工作。7.第三方义务7.1.1按照合同约定提供服务，确保服务质量。7.1.2对甲乙双方提供的信息保密。7.1.3对服务过程中的过错承担相应责任。8.第三方介入程序8.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并说明第三方介入的目的、方式和责任限额。8.2第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定和第三方要求，配合完成相关工作。9.第三方介入费用9.1第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定分担。9.2第三方介入费用包括但不限于中介费、咨询服务费、评估费、担保费等。10.第三方介入终止10.1.1合同履行完毕。10.1.2甲乙双方协商一致。10.1.3第三方提出终止介入请求。10.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。11.第三方介入争议解决11.1第三方介入过程中，若发生争议，甲乙双方应协商解决。11.2协商不成的，可向[具体仲裁委员会名称]申请仲裁。12.本条款的修订与生效12.1本条款的修订需经甲乙双方及第三方协商一致，并书面通知对方。12.2本条款修订自双方签字（或盖章）之日起生效。说明一：附件列表：1.工作室租赁合同详细要求：合同内容应包括租赁双方的基本信息、租赁标的物、租赁期限、租金及支付方式、双方的权利义务、违约责任等条款。说明：本附件为合同，是租赁双方权利义务的具体体现。2.工作室设施清单详细要求：详细列出工作室内的设施及设备名称、型号、数量等信息。说明：本附件用于明确租赁物具体内容，便于双方在租赁期间进行管理和使用。3.水电费缴纳凭证详细要求：提供水电费缴纳凭证，证明承租方已缴纳水电费。说明：本附件用于核实承租方是否按时缴纳水电费。4.物业管理费缴纳凭证详细要求：提供物业管理费缴纳凭证，证明承租方已缴纳物业管理费。说明：本附件用于核实承租方是否按时缴纳物业管理费。5.其他相关费用缴纳凭证详细要求：提供其他相关费用缴纳凭证，证明承租方已缴纳相关费用。说明：本附件用于核实承租方是否按时缴纳相关费用。6.第三方评估报告详细要求：由第三方机构出具的工作室评估报告，包括工作室价值、使用年限等信息。7.第三方担保合同详细要求：由第三方担保机构出具担保合同，明确担保范围、担保期限等条款。说明：本附件用于保障租赁双方在合同履行过程中的权益。8.争议解决协议详细要求：双方就争议解决方式、机构、程序等达成一致意见的协议。说明：本附件用于在发生争议时，明确双方应采取的解决途径。9.合同解除协议详细要求：双方就合同解除原因、解除程序等达成一致意见的协议。说明：本附件用于在合同解除时，明确双方应遵守的程序。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金违约责任：应向对方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的[百分比]计算。示例：若每月租金为1000元，逾期未支付，每日滞纳金为10元。2.违反使用范围违约责任：承担相应的赔偿责任，赔偿因违反使用范围所造成的损失。示例：若因违反使用范围导致工作室设施损坏，应赔偿损失。3.损坏或丢失租赁物违约责任：负责修复或赔偿租赁物，赔偿金额以实际损失为准。示例：若因承租方原因导致工作室设施损坏，应赔偿实际损失。4.未按时缴纳相关费用违约责任：应向对方支付滞纳金，滞纳金按每日费用金额的[百分比]计算。示例：若每月水电费为100元，逾期未支付，每日滞纳金为5元。5.争议解决不配合违约责任：承担相应的赔偿责任，赔偿因争议解决不配合所造成的损失。示例：若因承租方不配合争议解决，导致双方损失，应承担损失。6.合同解除不配合违约责任：承担相应的赔偿责任，赔偿因合同解除不配合所造成的损失。示例：若因承租方不配合合同解除，导致双方损失，应承担损失。第三部分：其他补充性说明和解释全文完。2024年度艺术家工作室租赁及使用权转让合同1本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1租赁方1.2出租方第二条租赁标的物2.1工作室具体位置及面积2.2工作室配套设施及设备第三条租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间第五条租金调整5.1租金调整原则5.2租金调整方式5.3租金调整通知第六条使用权转让6.1使用权转让范围6.2使用权转让期限6.3使用权转让条件第七条工作室使用规范7.1工作室使用范围7.2工作室使用限制7.3工作室维护责任第八条维修与保养8.1工作室维修责任8.2工作室保养责任8.3工作室损坏赔偿第九条违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金第十条合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除通知第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序第十二条合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期第十三条其他约定13.1通知送达方式13.2合同附件13.3合同修改第十四条合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方1.1.1名称：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3联系人：__________________1.1.4联系电话：_________________1.1.5身份证号码：________________1.2出租方1.2.1名称：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3联系人：__________________1.2.4联系电话：_________________1.2.5身份证号码：________________第二条租赁标的物2.1工作室具体位置及面积2.1.1地址：____________________2.1.2面积：____________________平方米2.2工作室配套设施及设备2.2.1水电设施2.2.2空调设施2.2.3网络设施2.2.4座位及办公桌椅2.2.5电器设备2.2.6其他设施及设备第三条租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限延长3.3.1延长条件：________________3.3.2延长程序：________________第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元/月4.2支付方式：现金支付4.3支付时间：每月____日前支付第五条租金调整5.1租金调整原则5.1.1根据市场行情及成本变化5.2租金调整方式5.2.1按年调整5.2.2调整通知：提前____个月通知5.3租金调整通知5.3.1以书面形式通知租赁方第六条使用权转让6.1使用权转让范围6.1.1工作室使用权6.2使用权转让期限6.2.1与租赁期限相同6.3使用权转让条件6.3.1租赁方需书面同意第七条工作室使用规范7.1工作室使用范围7.1.1仅限艺术创作、展示及交流活动7.2工作室使用限制7.2.1不得用于违法活动7.2.2不得转租或分租7.2.3不得改变原建筑物结构7.3工作室维护责任7.3.1租赁方负责工作室日常维护7.3.2出租方负责工作室大修及设施更新第八条维修与保养8.1工作室维修责任8.1.1出租方负责工作室内的公共设施维修8.1.2租赁方负责工作室内的设备维修8.2工作室保养责任8.2.1租赁方负责工作室的日常清洁和保养8.2.2出租方负责工作室的公共区域清洁和保养8.3工作室损坏赔偿8.3.1因租赁方使用不当造成的损坏，由租赁方负责修复或赔偿8.3.2因不可抗力造成的损坏，双方协商解决第九条违约责任9.1违约情形9.1.1租赁方未按时支付租金9.1.2租赁方违反工作室使用规范9.1.3出租方未按时提供维修服务9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任9.2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金9.3违约金9.3.1违约金金额：人民币____元/次9.3.2违约金的支付时间：自违约行为发生之日起____日内第十条合同解除10.1合同解除情形10.1.1合同到期10.1.2双方协商一致10.1.3出现不可抗力情况10.2合同解除程序10.2.1以书面形式通知对方10.2.2在解除合同前，双方应妥善处理遗留问题10.3合同解除通知10.3.1以书面形式发送至对方地址第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1优先通过协商解决11.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构11.2.1本合同争议提交____仲裁委员会11.3争议解决程序11.3.1双方应按照仲裁委员会的规则提交仲裁申请11.3.2仲裁委员会应按照法定程序进行仲裁第十二条合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同内容合法有效12.2合同生效日期12.2.1自双方签字盖章之日起生效第十三条其他约定13.1通知送达方式13.1.1以书面形式送达至对方地址13.2合同附件13.2.1合同附件包括但不限于租赁标的物清单、维修保养记录等13.3合同修改13.3.1合同的任何修改必须以书面形式，并由双方签字盖章第十四条合同签署14.1签署日期：____年____月____日14.2签署地点：____________________14.3签署人员14.3.1租赁方代表：（签名）14.3.2出租方代表：（签名）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方一致同意引入的，为提供中介服务、咨询服务、技术服务或其他特定服务的外部机构或个人。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并明确第三方介入的目的、范围和期限。2.2第三方介入应在合同约定的范围内进行，不得违反合同约定和法律法规。第三条第三方责任3.1第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规和合同约定，对因自身原因导致的损失，应承担相应的法律责任。3.2第三方在提供服务过程中，如造成甲乙双方或其他相关方损失的，应承担赔偿责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额根据服务内容和潜在风险确定，具体金额由甲乙双方在合同中约定。4.2第三方责任限额不得超过合同总金额的____%。4.3第三方责任限额包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。第五条第三方权利5.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，提供相应的中介服务、咨询服务、技术服务或其他特定服务。5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相关资料、参与会议等。第六条第三方义务6.1第三方应按照合同约定，按时、按质、按量完成服务任务。6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。6.3第三方应定期向甲乙双方报告服务进展情况，并及时解决服务过程中出现的问题。第七条第三方与其他各方的划分7.1第三方与甲乙双方的关系为委托服务关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。7.2第三方与甲乙双方各自承担因自身原因导致的损失。7.3第三方在提供服务过程中，不得干预甲乙双方的合同履行，不得损害甲乙双方的合法权益。第八条第三方变更与终止8.1第三方变更需经甲乙双方书面同意，并重新签订相关协议。8.2第三方终止服务需提前____天通知甲乙双方，并办理相关手续。8.3第三方终止服务后，甲乙双方应根据合同约定继续履行各自义务。第九条第三方服务费用9.1第三方服务费用根据服务内容和约定标准确定。9.2第三方服务费用由甲乙双方按照合同约定支付。9.3第三方服务费用不包括因自身原因导致的损失赔偿。第十条第三方服务评价10.2第三方应积极听取甲乙双方的反馈，不断改进服务质量。第十一条争议解决11.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。11.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。第十二条合同生效12.1本附加条款与原合同具有同等法律效力，自甲乙双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工作室租赁合同详细要求和说明：合同中约定的各项条款的具体内容，包括租赁期限、租金、使用规范等。2.工作室使用规范详细要求和说明：工作室的使用规则，包括使用范围、使用限制、维护责任等。3.工作室设施清单详细要求和说明：列出工作室内的所有设施和设备，包括数量、型号、使用说明等。4.维修保养记录详细要求和说明：记录工作室的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。5.第三方服务协议详细要求和说明：第三方介入时的服务协议，包括服务内容、服务期限、费用、责任等。6.争议解决记录详细要求和说明：记录双方在合同履行过程中发生的争议及解决过程。7.通知送达记录详细要求和说明：记录双方发送和接收通知的时间、方式、内容等。8.合同变更协议详细要求和说明：合同内容发生变更时的书面协议，包括变更内容、变更原因、变更日期等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按时支付租金违反工作室使用规范未按时提供维修服务未履行合同约定的其他义务2.责任认定标准违约行为的严重程度对合同履行造成的影响违约方的主观过错3.违约责任示例说明未按时支付租金：租赁方应按照合同约定支付租金，如未按时支付，应向出租方支付违约金，违约金金额为____元/天。违反工作室使用规范：租赁方不得将工作室用于违法活动，如违反规定，出租方有权解除合同，并要求租赁方赔偿损失。未按时提供维修服务：出租方应按照合同约定提供维修服务，如未按时提供，应向租赁方支付违约金，违约金金额为____元/天。未履行合同约定的其他义务：违约方应根据合同约定承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。全文完。2024年度艺术家工作室租赁及使用权转让合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间1.3合同生效时间2.租赁及使用权转让范围2.1工作室地址2.2租赁面积2.3租赁期限2.4使用权转让范围3.租金及费用3.1租金金额3.2租金支付方式及时间3.3其他费用及支付方式4.租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金支付方式4.3保证金退还条件及时间5.使用权转让责任5.1转让方责任5.2承租方责任6.合同变更与解除6.1合同变更条件及程序6.2合同解除条件及程序7.违约责任7.1违约行为及认定7.2违约责任承担方式8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止后的处理10.不可抗力10.1不可抗力事件定义10.2不可抗力事件处理11.合同附件11.1附件一：租赁房屋平面图11.2附件二：租赁房屋附属设施清单12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同解释13.1合同解释原则13.2合同解释顺序14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定条款第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.3合同签订时间：____年____月____日。1.4合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效。第二条租赁及使用权转让范围2.1工作室地址：____省____市____区____路____号____室。2.2租赁面积：____平方米。2.3租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.4使用权转让范围：乙方在租赁期限内，享有甲方所提供工作室的使用权，包括但不限于绘画、创作、展览等活动。第三条租金及费用3.1租金金额：每月人民币____元整。3.2租金支付方式及时间：乙方应于每月____日前支付当月租金，支付方式为现金/银行转账。3.3其他费用及支付方式：水电费、物业管理费等按实际发生额由乙方支付。第四条租赁保证金4.1保证金金额：人民币____元整。4.2保证金支付方式：乙方应在签订合同之日起____日内一次性支付保证金。4.3保证金退还条件及时间：乙方在合同到期且无违约行为的情况下，甲方应在合同终止之日起____日内退还保证金。第五条使用权转让责任5.1转让方责任：甲方应保证所提供的工作室符合租赁及使用权转让的要求，并承担因工作室不符合要求而产生的责任。5.2承租方责任：乙方应妥善使用工作室，不得擅自改变工作室的结构及用途，并承担因乙方使用不当而产生的责任。第六条合同变更与解除6.1合同变更条件及程序：双方协商一致，可对合同内容进行变更。变更内容应以书面形式确认，并经双方签字盖章。6.2合同解除条件及程序：合同签订后，任何一方不得擅自解除合同。如需解除合同，应提前____日书面通知对方，并经双方协商一致。第七条违约责任7.1违约行为及认定：双方应严格履行合同约定的各项义务，如一方违反合同约定，应承担违约责任。（1）支付违约金：违约金为____元，或按实际损失赔偿。（2）承担对方因此遭受的全部损失。（3）承担法律规定的其他违约责任。第八条争议解决方式8.1争议解决途径：双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。（1）中国国际经济贸易仲裁委员会；（2）合同签订地的人民法院。第九条合同终止（1）租赁期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；（3）双方协商一致解除合同；（4）一方违约，另一方解除合同。（1）甲方应退还乙方已支付的租金及保证金；（2）乙方应将工作室恢复原状，并清理所有物品；（3）双方应相互提供相关证明文件，以证明合同终止的合法性和有效性。第十条不可抗力10.1不可抗力事件定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件处理：发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并协商解决由此产生的合同履行问题。如因不可抗力导致合同无法履行，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。第十一条合同附件11.1附件一：租赁房屋平面图11.2附件二：租赁房屋附属设施清单第十二条合同生效12.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。第十三条合同解释13.1合同解释原则：本合同的解释应遵循诚实信用原则，合同条款的含义应依据合同的目的和交易习惯进行解释。13.2合同解释顺序：本合同的解释顺序为：合同、合同附件、法律法规。第十四条其他约定14.1其他约定事项：双方在本合同中未约定的其他事项，可另行协商解决。14.2其他约定条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供中介、咨询、评估、担保、监管等服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形（1）中介方：为甲乙双方提供租赁及使用权转让过程中的信息对接、谈判协调等服务；（2）咨询方：为甲乙双方提供专业咨询意见，协助解决合同履行中的问题；（4）担保方：为保证甲乙双方履行合同义务，提供担保服务；（5）监管方：对合同履行过程进行监管，确保合同各方履行合同约定。第三条第三方责权利3.1第三方的权利：（1）根据合同约定，收取相应的服务费用；（2）在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（3）在合同履行过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督和提醒。3.2第三方的义务：（1）按照合同约定，提供专业、高效的服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密和隐私；（3）在合同履行过程中，发现甲乙双方有违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助解决。第四条第三方与其他各方的划分4.1第三方与甲方的划分：（1）第三方仅对甲方提供中介、咨询、评估、担保、监管等服务，不承担甲方与乙方之间的直接责任；（2）甲方与第三方的服务费用由双方另行协商确定。4.2第三方与乙方的划分：（1）第三方仅对乙方提供中介、咨询、评估、担保、监管等服务，