建设装修装饰合同

建设装修装饰合同合同编号：__________建设装修装饰合同一、合同双方当事人1.发包人：[发包人公司名称]，地址：[发包人公司地址]，联系方式：[发包人联系电话]，电子邮箱：[发包人联系邮箱]。2.承包人：[承包人公司名称]，地址：[承包人公司地址]，联系方式：[承包人联系电话]，电子邮箱：[承包人联系邮箱]。二、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细工程地点]3.工程内容：包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装修装饰，水电改造，门窗安装等。4.工程承包范围：涵盖整个工程的设计、施工、材料采购及验收等全部工作。三、工程期限1.开工日期：[具体开工日期]2.竣工日期：[具体竣工日期]3.工期总日历天数：[总工期天数]。如因发包人原因导致工程延期，经双方协商一致后可相应顺延工期；如因承包人原因导致工程延期，承包人应承担违约责任并赔偿发包人因此造成的损失。四、工程质量标准本工程质量应符合国家及地方相关装修装饰标准，达到[具体质量等级]，如墙面平整、无裂缝，地面平整、无空鼓，门窗安装牢固、密封良好等。承包人应严格按照设计图纸和施工规范进行施工，保证工程质量。发包人有权对工程质量进行监督和检查，如发觉质量问题，承包人应及时整改，直至达到质量标准。五、合同价款与支付1.合同总价：[具体合同总价]元（大写：[大写合同总价]）。2.付款方式：预付款：合同签订后[预付款比例]日内，发包人向承包人支付合同总价的[预付款金额]%作为预付款。进度款：工程进度达到[各阶段进度节点]时，发包人按照已完工程进度的[进度款比例]向承包人支付相应款项。竣工款：工程竣工并经发包人验收合格后[竣工款支付期限]日内，发包人向承包人支付合同总价的[竣工款比例]%。质保金：工程竣工验收合格满[质保期年限]后，如无质量问题，发包人将合同总价的[质保金比例]%无息返还给承包人。3.付款时间：发包人应按照上述付款方式的约定，按时向承包人支付款项。如发包人未按约定时间付款，每逾期一日，应按照未付款项的[逾期利率]向承包人支付违约金。六、材料与设备供应1.材料供应：承包人应根据工程设计要求和施工需要，负责采购符合质量标准的装修装饰材料。材料的采购应符合国家相关法律法规和标准，且应提前向发包人提交材料样品，经发包人确认后方可采购。承包人应妥善保管采购的材料，保证材料的质量和数量不受损失。如因承包人保管不善导致材料损坏或丢失，承包人应负责赔偿。发包人有权对承包人采购的材料进行检验和验收，如发觉材料不符合质量标准或与样品不符，发包人有权要求承包人更换或退货，由此造成的损失由承包人承担。2.设备供应：对于工程所需的设备，如空调、电梯等，由发包人负责采购供应。发包人应按照工程进度要求及时采购并交付设备，保证工程的正常进行。承包人应协助发包人进行设备的安装、调试和验收等工作，如发觉设备存在质量问题或与合同约定不符，承包人应及时通知发包人，由发包人负责处理。七、双方责任与义务1.发包人责任与义务：提供施工所需的场地、水源、电源等必要条件，并保证其符合施工要求。按合同约定支付工程款项。协助承包人办理工程施工过程中的相关手续，如消防、环保等。对工程设计和施工提出合理的建议和意见，但不得擅自变更设计方案。2.承包人责任与义务：严格按照合同约定的工程内容、质量标准和工期要求进行施工，保证工程质量和进度。负责施工过程中的安全管理，制定安全施工措施，保证施工人员的人身安全和工程的安全。如发生安全，承包人应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。做好施工过程中的环境保护工作，减少施工对周围环境的影响。如因施工造成环境污染，承包人应负责清理和恢复。遵守施工现场的管理规定，文明施工，不得扰民。如因施工扰民，承包人应承担相应的责任。八、工程变更1.变更程序：如发包人需要对工程进行变更，应提前[变更通知期限]日书面通知承包人，并提供变更设计方案和相关资料。承包人应在接到通知后[回复期限]日内提出书面意见，经发包人同意后进行变更。如因承包人原因需要对工程进行变更，应提前[变更通知期限]日书面通知发包人，并经发包人同意后进行变更。变更费用由承包人承担。2.变更价款确定：工程变更的价款应按照合同约定的计价方式和标准进行确定。如合同未约定计价方式和标准，由双方协商确定。因工程变更导致合同价款增加或减少的，双方应在变更确定后[价款调整期限]日内签订补充协议，明确变更价款的金额和支付方式。九、竣工验收与结算1.竣工验收：工程竣工后，承包人应通知发包人进行验收。发包人应在接到通知后[验收期限]日内组织验收，并出具验收报告。如发包人未按时组织验收，视为工程验收合格。验收合格的工程，承包人应在验收合格后[交付期限]日内将工程交付给发包人。如承包人未按时交付工程，应承担违约责任。2.结算方式：工程竣工验收合格后，承包人应按照合同约定的结算方式和标准编制工程结算书，并提交给发包人。发包人应在接到工程结算书后[审核期限]日内进行审核，并出具审核报告。如发包人未按时审核，视为工程结算书审核合格。经双方确认的工程结算书为工程结算的依据，双方应按照结算书的金额进行结算。如双方对工程结算书有异议，应在收到结算书后[争议解决期限]日内协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、违约责任1.发包人的违约责任：发包人未按合同约定支付工程款项的，每逾期一日，应按照未付款项的[逾期利率]向承包人支付违约金；如逾期超过[约定天数]日，承包人有权解除合同，并要求发包人赔偿因此造成的损失。发包人未按合同约定提供施工所需的场地、水源、电源等必要条件，或未协助承包人办理相关手续的，应承担由此给承包人造成的损失。发包人擅自变更设计方案，给承包人造成损失的，应承担赔偿责任。2.承包人的违约责任：承包人未按合同约定的工程内容、质量标准和工期要求进行施工的，应承担违约责任，包括但不限于返工、赔偿损失等。如因承包人原因导致工程逾期竣工，每逾期一日，应按照合同总价的[逾期利率]向发包人支付违约金；如逾期超过[约定天数]日，发包人有权解除合同，并要求承包人赔偿因此造成的损失。承包人未按合同约定做好施工过程中的安全管理和环境保护工作的，应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。承包人未按合同约定文明施工，扰民的，应承担相应的责任。十一、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他条款1.合同生效：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.合同份数：本合