2024年度个人房产交易短期借款协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度个人房产交易短期借款协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.借款金额及用途2.1借款金额2.2借款用途3.借款期限3.1借款起止日期3.2还款期限4.借款利率及还款方式4.1借款利率4.2还款方式5.利息计算及支付方式5.1利息计算方式5.2利息支付方式6.借款担保6.1担保方式6.2担保责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：借款合同11.2附件二：担保合同12.其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定内容13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________________________甲方住所：________________________甲方法定代表人：____________________甲方联系电话：______________________1.2乙方基本信息乙方名称：________________________乙方住所：________________________乙方法定代表人：____________________乙方联系电话：______________________2.借款金额及用途2.1借款金额本合同项下借款金额为人民币____________元整（￥____________）。2.2借款用途借款用途为甲方个人房产交易，具体用途为________________________。3.借款期限3.1借款起止日期借款期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。3.2还款期限借款人应在借款期限届满之日起________日内归还全部借款本金。4.借款利率及还款方式4.1借款利率本合同项下借款利率为_____________%，按年利率计算，利率执行期限为____________年。4.2还款方式借款人应按月偿还借款本金及利息，具体还款计划如下：（1）每月还款金额：人民币____________元整（￥____________）；（2）还款日期：每月____________日。5.利息计算及支付方式5.1利息计算方式借款利息按月计息，每月计息日为借款起息日至当月还款日之间的实际天数，按月利率_____________%计算。5.2利息支付方式借款人应在每月还款日当天将当月应还利息汇入甲方指定账户。6.借款担保6.1担保方式6.2担保责任乙方应按照担保合同约定的担保责任，承担相应的担保义务。7.违约责任7.1违约情形（1）借款人未按约定的期限和金额偿还借款本金及利息；（2）借款人未按照约定使用借款；（3）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；（4）借款人未履行合同约定的其他义务。7.2违约责任（1）对于违约情形（1），借款人应向甲方支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算；（2）对于违约情形（2）和（3），借款人应承担相应的赔偿责任；（3）对于违约情形（4），借款人应按照合同约定承担相应的违约责任。8.合同解除8.1合同解除条件（1）借款期限届满而借款未还清；（2）借款人违反合同约定，经甲方催告后仍未改正；（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。8.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同时，应提前____________天书面通知对方；（2）合同解除后，借款人应立即停止使用借款；（3）合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余借款本金及利息；（4）合同解除后，担保责任终止。9.争议解决9.1争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》及其实施细则的规定进行仲裁。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）借款期限届满且借款本金及利息全部结清；（2）合同解除；（3）其他导致合同终止的情形。11.合同附件11.1附件一：借款合同11.2附件二：担保合同11.3附件三：其他相关文件12.其他约定12.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；（2）本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署日期本合同自____________年____________月____________日签署。13.2签署地点本合同签署地点为____________。14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式________份，甲乙双方各执________份。14.2合同保管双方应妥善保管本合同，合同副本由双方分别存档。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中所述第三方，是指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，提供中介服务、担保服务或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保障本合同的顺利履行，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方责任16.1第三方责任范围第三方应在其职责范围内，按照合同约定提供相应的服务，并对所提供服务的质量和效果承担责任。16.2第三方责任限额（1）第三方因提供服务所引起的直接经济损失，其赔偿责任不超过人民币____________元；（2）第三方因自身过失导致合同无法履行，其赔偿责任不超过借款金额的____________%；（3）第三方因不可抗力导致合同无法履行，其不承担赔偿责任。17.第三方权利17.1第三方权利范围第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供相关资料和信息，以保障其提供服务的顺利进行。17.2第三方权利行使第三方权利的行使应遵循诚实信用原则，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为中介或担保关系，甲方应按照合同约定支付第三方相应的中介费或担保费。18.2第三方与乙方的的关系第三方与乙方的关系为借款担保或中介服务关系，乙方应按照合同约定履行还款义务，并支付第三方相应的费用。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）合同终止；（4）第三方主动退出或被甲方、乙方解除。19.2第三方介入终止程序（1）合同履行完毕或解除后，第三方应及时向甲乙双方提交终止介入的书面通知；（2）甲乙双方应在收到第三方终止介入通知后____________日内，确认第三方介入终止。20.第三方介入的费用20.1第三方费用承担第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担。20.2第三方费用支付方式第三方费用支付方式为____________，具体支付时间及金额由甲乙双方另行约定。21.第三方介入的其他事项21.1第三方介入的保密义务第三方对本合同内容及其履行情况负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。21.2第三方介入的变更与解除第三方介入的变更与解除，应经甲乙双方书面同意，并按照合同约定办理变更或解除手续。21.3第三方介入的法律适用第三方介入的法律适用，应参照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款合同详细要求：借款合同应详细列明借款金额、利率、期限、还款方式、担保方式等关键条款。说明：借款合同为本合同的核心附件，是双方权利义务的主要依据。2.附件二：担保合同详细要求：担保合同应明确担保方式、担保责任、担保期限、担保范围等。说明：担保合同是确保借款安全的重要附件，应由担保人签署并盖章。3.附件三：房产交易合同详细要求：房产交易合同应详细列明交易双方、房产信息、交易价格、支付方式等。说明：房产交易合同是借款用途的具体体现，是借款合同履行的重要前提。4.附件四：第三方中介服务协议详细要求：中介服务协议应明确中介服务内容、费用、服务期限、保密条款等。说明：第三方中介服务协议是第三方提供中介服务的依据，确保中介服务的合法性和有效性。5.附件五：第三方担保协议详细要求：担保协议应明确担保方式、担保责任、担保期限、担保范围等。说明：第三方担保协议是第三方提供担保服务的依据，保障借款的安全。6.附件六：借款人身份证明文件详细要求：借款人身份证明文件应包括身份证、户口簿等。说明：借款人身份证明文件用于核实借款人身份，确保借款的真实性。7.附件七：房产所有权证明文件详细要求：房产所有权证明文件应包括房产证、土地证等。说明：房产所有权证明文件用于核实房产的真实性，确保借款用途的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按约定的期限和金额偿还借款本金及利息。责任认定标准：借款人应支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算。示例说明：若借款人逾期还款，则自逾期之日起至实际还款日止，按每日万分之五支付逾期利息。2.违约行为：借款人未按照约定使用借款。责任认定标准：借款人应承担相应的赔偿责任。示例说明：若借款人将借款用于非法用途，则借款人应赔偿由此造成的损失。3.违约行为：借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实。责任认定标准：借款人应承担相应的赔偿责任。示例说明：若借款人提供虚假信息导致合同无法履行，则借款人应赔偿因此造成的损失。4.违约行为：借款人未履行合同约定的其他义务。责任认定标准：借款人应按照合同约定承担相应的违约责任。示例说明：若借款人未按时提供房产交易合同，则借款人应承担相应的违约责任。5.违约行为：第三方未履行合同约定的中介或担保义务。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方未履行中介或担保义务导致合同无法履行，则第三方应赔偿因此造成的损失。全文完。2024年度个人房产交易短期借款协议1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房产信息1.3借款金额及期限1.4利率及还款方式2.借款用途及限制2.1借款用途2.2借款限制3.借款手续及文件3.1借款申请及审批3.2贷款合同签订3.3相关文件准备及提交4.借款金额及支付4.1借款金额4.2借款支付方式及时间5.还款计划及方式5.1还款计划5.2还款方式5.3逾期还款处理6.利息计算及支付6.1利息计算方法6.2利息支付方式及时间7.保险及风险承担7.1保险条款7.2风险承担8.违约责任及争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件及程序10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2通知及送达10.3合同份数及效力11.合同附件11.1附件一：房产评估报告11.2附件二：借款合同11.3附件三：相关文件清单12.合同签署及日期12.1签署地点及日期12.2签署人姓名及职务13.合同备案及登记13.1合同备案13.2合同登记14.合同附件清单14.1附件一：房产评估报告14.2附件二：借款合同14.3附件三：相关文件清单第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息甲方（出借方）：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，住址/注册地址。乙方（借款方）：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，住址/注册地址。1.2房产信息房产位于：具体地址，房产证号：X。1.3借款金额及期限借款金额：人民币万元整。借款期限：自年月日起至年月日止。1.4利率及还款方式年利率：%。还款方式：按月等额本息还款。2.借款用途及限制2.1借款用途借款仅用于购买位于：具体地址的房产。2.2借款限制借款不得用于非法用途或与借款目的无关的活动。3.借款手续及文件3.1借款申请及审批乙方应向甲方提出书面借款申请，甲方在收到申请后个工作日内完成审批。3.2贷款合同签订双方应在甲方审批通过后个工作日内签订正式的借款合同。3.3相关文件准备及提交4.借款金额及支付4.1借款金额甲方应在借款合同签订后个工作日内将借款金额一次性支付给乙方。4.2借款支付方式及时间借款支付方式：银行转账。借款支付时间：年月日。5.还款计划及方式5.1还款计划还款计划详见附件一：还款计划表。5.2还款方式乙方应按还款计划表约定的每月还款日将当期应还本金及利息汇入甲方指定的账户。5.3逾期还款处理逾期还款：如乙方逾期还款，甲方有权按逾期本金每日收取%的滞纳金。6.利息计算及支付6.1利息计算方法利息按月计算，每月利息=借款金额×月利率。6.2利息支付方式及时间利息支付方式：与本金还款方式相同。利息支付时间：与本金还款时间相同。7.保险及风险承担7.1保险条款乙方应在借款期限内对购买的房产进行保险，并确保甲方作为受益人。7.2风险承担因不可抗力导致借款合同无法履行，双方互不承担责任。8.违约责任及争议解决8.1违约责任若乙方未按约定时间还款，每逾期一日，应向甲方支付相当于借款金额%的违约金。若甲方未按约定提供借款，应向乙方支付相当于借款金额%的违约金。8.2争议解决方式本合同的解释、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.合同生效及解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件及程序任何一方如需解除合同，应提前天书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应立即停止借款及还款行为，并按照合同约定处理剩余款项。10.其他约定事项10.1不可抗力条款因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担责任。10.2通知及送达（1）直接送达：直接送达至对方住所地或约定的送达地址。（2）邮寄送达：通过挂号邮寄至对方住所地或约定的送达地址。（3）电子送达：通过电子邮件、即时通讯工具等电子方式发送至对方电子邮箱或账号。10.3合同份数及效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.合同附件11.1附件一：房产评估报告11.2附件二：借款合同11.3附件三：相关文件清单12.合同签署及日期12.1签署地点及日期本合同在市区签署，签署日期为年月日。12.2签署人姓名及职务甲方代表：_________，职务：_________。乙方代表：_________，职务：_________。13.合同备案及登记13.1合同备案本合同签订后，双方应将合同副本提交至相关政府部门备案。13.2合同登记本合同自生效之日起，乙方应在个工作日内将合同登记于不动产登记机构。14.合同附件清单14.1附件一：房产评估报告14.2附件二：借款合同14.3附件三：相关文件清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为协助本合同履行而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保本合同的顺利履行，提高交易效率和安全性。16.第三方介入方式16.1中介机构若甲乙双方约定由中介机构介入，中介机构应具备相应的资质和执业许可，并按照双方约定履行职责。16.2评估机构若需要对房产价值进行评估，甲乙双方可委托具有资质的评估机构进行，评估结果作为合同履行的依据。16.3担保机构若乙方需要担保，甲乙双方可约定由担保机构提供担保，担保机构应具备相应的资质和执业许可。17.第三方责任及权利17.1第三方责任第三方应根据其介入的目的和职责，对自身行为的后果承担责任。若因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的违约责任。17.2第三方权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，以确保其职责的履行。18.第三方责任限额18.1责任限额原则第三方的责任限额应根据其介入的性质、职责和风险程度确定。18.2责任限额具体规定（1）中介机构：中介机构的责任限额为中介服务费用的%。（2）评估机构：评估机构的责任限额为评估报告价值的%。（3）担保机构：担保机构的责任限额为担保金额的%。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分第三方在介入过程中，其职责范围应明确划分，避免与甲乙双方职责重叠或冲突。19.2争议解决若第三方与其他方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。20.第三方变更及退出20.1第三方变更若甲乙双方同意更换第三方，应书面通知所有相关方，并重新签订相关协议。20.2第三方退出第三方在合同履行过程中，如因故退出，应提前天书面通知甲乙双方，并协助完成后续事宜的处理。21.第三方信息保密21.1保密义务第三方在介入过程中，应对获取的甲乙双方信息予以保密，未经授权不得向任何第三方泄露。21.2违约责任若第三方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，包含房产的详细评估价值、评估依据和评估日期。附件说明：作为借款合同履行的重要依据，用于确定房产的借款价值。2.附件二：借款合同详细要求：由甲乙双方签署的正式借款合同，包含借款金额、期限、利率、还款方式等条款。附件说明：作为本合同的核心文件，详细规定了甲乙双方的借款权利和义务。3.附件三：相关文件清单详细要求：列明所有与本合同履行相关的文件，包括但不限于身份证、房产证、收入证明等。附件说明：用于确保所有必要的文件都已准备齐全，便于合同履行过程中的查阅和核实。4.附件四：第三方中介服务协议详细要求：如适用，由甲乙双方与中介机构签订的协议，明确中介机构的职责和服务内容。附件说明：用于明确中介机构在合同履行过程中的权利和义务。5.附件五：第三方评估机构协议详细要求：如适用，由甲乙双方与评估机构签订的协议，明确评估机构的职责和评估要求。附件说明：用于明确评估机构在合同履行过程中的权利和义务。6.附件六：第三方担保协议详细要求：如适用，由甲乙双方与担保机构签订的协议，明确担保机构的担保责任和条件。附件说明：用于明确担保机构在合同履行过程中的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间还款。甲方未按约定提供借款。第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准：乙方逾期还款：每逾期一日，支付相当于借款金额%的违约金。甲方未提供借款：支付相当于借款金额%的违约金。第三方未履行职责：根据协议约定，承担相应的违约责任。3.示例说明：乙方逾期还款：若乙方在还款日未支付当月应还本金及利息，则从逾期次日起，每日需额外支付元的违约金。甲方未提供借款：若甲方未在约定的借款日内将借款金额支付给乙方，则甲方需向乙方支付元的违约金。第三方未履行职责：若第三方未按约定完成评估或担保工作，导致合同无法履行，第三方需承担相应的违约责任。全文完。2024年度个人房产交易短期借款协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.借款金额2.1借款本金2.2借款利息3.借款期限3.1借款起始日期3.2借款到期日期4.还款方式4.1还款频率4.2还款金额4.3还款日期5.利息计算方式5.1利息计算公式5.2利息支付方式6.借款用途7.房产信息7.1房产位置7.2房产面积7.3房产产权8.借款保证金8.1保证金金额8.2保证金缴纳方式8.3保证金退还条件9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.违约责任10.1借款人违约责任10.2借贷人违约责任11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构12.附件12.1房产产权证明文件12.2借款申请表12.3其他相关文件13.合同生效14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：乙方：1.2双方地址甲方地址：市区街道号乙方地址：市区街道号1.3双方联系方式2.借款金额2.1借款本金借款本金为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。2.2借款利息借款利息按照年利率6%计算，每月支付一次。3.借款期限3.1借款起始日期借款起始日期为2024年1月1日。3.2借款到期日期借款到期日期为2025年1月1日。4.还款方式4.1还款频率借款人应每月等额还款一次。4.2还款金额每月还款金额为人民币8,333.33元（含本金及利息）。4.3还款日期每月还款日期为每月的5日。5.利息计算方式5.1利息计算公式借款利息按照复利计算，每月利息=（剩余本金×月利率）。5.2利息支付方式借款人应在每月还款日将当月应还利息支付给乙方。6.借款用途借款人同意将借款用于个人房产交易，具体用途为购买位于市区的房产。7.房产信息7.1房产位置房产位于市区街道号，具体位置详见附件一。7.2房产面积房产面积为100平方米。7.3房产产权房产产权清晰，无抵押、无查封等限制。8.借款保证金8.1保证金金额借款保证金为人民币伍仟元整（￥5,000.00）。8.2保证金缴纳方式借款保证金应在合同签订之日起三个工作日内由借款人一次性缴纳至乙方指定账户。8.3保证金退还条件在借款到期且借款人按照合同约定全部还款的情况下，乙方应在还款后五个工作日内将保证金无息退还给借款人。9.合同解除与终止9.1合同解除条件任何一方违反合同约定，导致合同目的无法实现时，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。9.2合同终止条件借款本金及利息全部清偿完毕，且双方无其他未了事项时，合同终止。10.违约责任10.1借款人违约责任借款人未按约定还款，每逾期一日，应向乙方支付相当于借款本金0.1%的违约金。10.2借贷人违约责任乙方未按约定提供借款，每逾期一日，应向借款人支付相当于借款本金0.1%的违约金。11.争议解决方式11.1争议解决途径双方应友好协商解决争议，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构无12.附件12.1房产产权证明文件甲方提供的房产产权证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。12.2借款申请表双方签署的借款申请表，作为合同附件。12.3其他相关文件包括但不限于借款合同、还款计划表等。13.合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自签订之日起，任何一方不得擅自修改或变更合同内容。14.4本合同未尽事宜，按照中华人民共和国相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、律师事务所等，根据具体情况进行定义。15.2第三方责任15.2.1中介方责任中介方负责协助双方完成交易过程中的各项手续，包括但不限于房产信息核实、合同起草、交易撮合等。中介方应确保其提供的信息真实、准确、完整，并对因信息错误导致的损失承担相应的赔偿责任。15.2.2担保方责任担保方应按照合同约定，对借款人的还款义务提供担保。在借款人未按约定还款的情况下，担保方应立即履行担保责任，代为偿还借款本息。15.2.3评估机构责任评估机构应对房产进行评估，提供评估报告。评估机构应保证评估结果的客观、公正，如评估结果存在重大误差，评估机构应承担相应的赔偿责任。15.2.4律师事务所责任律师事务所应提供法律咨询、合同审核等服务。律师事务所应保证其提供的法律意见合法、准确，如因法律意见错误导致合同无效或损失，律师事务所应承担相应的赔偿责任。16.第三方责任限额16.1中介方责任限额中介方对因信息错误导致的损失，责任限额为中介服务费用的三倍，最高不超过人民币伍万元整（￥50,000.00）。16.2担保方责任限额担保方对借款人未按约定还款的部分，责任限额为担保金额的百分之五十，最高不超过人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。16.3评估机构责任限额评估机构对评估结果误差导致的损失，责任限额为评估服务费用的三倍，最高不超过人民币伍万元整（￥50,000.00）。16.4律师事务所责任限额律师事务所对法律意见错误导致的损失，责任限额为法律服务费用的三倍，最高不超过人民币伍万元整（￥50,000.00）。17.第三方权利17.1中介方权利中介方有权获得约定的中介服务费用，并在服务完成后收取。17.2担保方权利担保方有权要求借款人履行还款义务，并在借款人违约时行使代偿权。17.3评估机构权利评估机构有权根据合同约定进行房产评估，并获得评估服务费用。17.4律师事务所权利律师事务所有权根据合同约定提供法律咨询、合同审核等服务，并获得法律服务费用。18.第三方与其