2024版共有房产分割及转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版共有房产分割及转让合同本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.房产基本情况2.1房产权属证明2.2房产地址及面积2.3房产用途3.房产分割方式及份额3.1房产分割方式3.2房产分割份额4.房产转让方式及价格4.1房产转让方式4.2房产转让价格5.房产过户手续及税费5.1房产过户手续5.2房产税费6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限7.房产交付及验收7.1房产交付7.2房产验收8.房产维修及保养8.1房产维修8.2房产保养9.房产使用及管理9.1房产使用9.2房产管理10.违约责任及处理10.1违约责任10.2违约处理11.合同解除及终止11.1合同解除11.2合同终止12.争议解决方式12.1争议解决12.2争议处理13.合同生效及变更13.1合同生效13.2合同变更14.其他约定事项14.1其他约定14.2其他事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。1.2合同适用范围2.房产基本情况2.1房产权属证明甲方保证提供的房产权属证明真实、合法、有效，并承担因权属证明不实而产生的全部法律责任。2.2房产地址及面积房产地址：[具体地址]房产面积：[具体面积]平方米2.3房产用途房产用途为住宅。3.房产分割方式及份额3.1房产分割方式房产分割方式为：[具体分割方式，如：按面积分割、按房间分割等]。3.2房产分割份额甲方分割后的房产份额为：[具体份额，如：甲方占[百分比]的份额，乙方占[百分比]的份额]。4.房产转让方式及价格4.1房产转让方式房产转让方式为：[具体转让方式，如：一次性转让、分期转让等]。4.2房产转让价格房产转让价格为：[具体价格]元。5.房产过户手续及税费5.1房产过户手续甲方负责办理房产过户手续，乙方配合甲方办理相关手续。5.2房产税费房产过户涉及的税费由转让方承担。6.付款方式及期限6.1付款方式付款方式为：[具体付款方式，如：银行转账、现金支付等]。6.2付款期限付款期限为：[具体期限，如：自合同签订之日起[具体天数]日内]。7.房产交付及验收7.1房产交付甲方应在合同约定的交付期限内，将房产交付给乙方。7.2房产验收乙方应在收到房产后[具体天数]日内对房产进行验收，并书面通知甲方验收结果。如发现质量问题，乙方应在验收期限内通知甲方，甲方应在接到通知后[具体天数]日内进行修复或更换。8.房产维修及保养8.1房产维修在房产分割后，甲方和乙方各自负责其份额内的房产维修和保养工作。维修和保养费用由各自承担，除非因共同原因导致的问题，则按份额分摊费用。8.2房产保养9.房产使用及管理9.1房产使用甲方和乙方应按照房产的实际用途合理使用，不得擅自改变房产的结构和使用性质。9.2房产管理甲方和乙方应共同制定房产管理制度，共同管理房产，维护房产的公共利益。10.违约责任及处理10.1违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2违约处理违约方应在接到违约通知后[具体天数]日内采取补救措施，否则非违约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。11.合同解除及终止11.1合同解除在下列情况下，任何一方有权解除合同：（1）一方严重违约，经对方催告后未在合理期限内纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定或合同约定的其他情形。11.2合同终止合同解除后，双方应立即终止合同的履行。12.争议解决方式12.1争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议处理诉讼费用由败诉方承担，除非法院另有判决。13.合同生效及变更13.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更合同的任何变更，必须以书面形式并由双方签字（或盖章）确认。14.其他约定事项14.1其他约定本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他事项本合同一式[具体份数]份，甲方[具体份数]份，乙方[具体份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、监理单位等，在合同履行过程中提供专业服务或协助的第三方主体。15.2第三方选择甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应共同协商选择合适的第三方，并签订相应的服务协议或合作协议。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方在履行其职责过程中，因自身过错导致甲乙双方或第三方自身遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不得超过其与甲乙双方签订的服务协议或合作协议中约定的金额。15.3.2第三方责任承担如第三方在履行职责过程中造成损失，甲乙双方应根据各自与第三方的协议，要求第三方承担相应的赔偿责任。16.第三方介入条款16.1中介方责任中介方作为合同履行的协助者，应保证其提供的服务真实、合法、有效。中介方在合同履行过程中的责任，包括但不限于：（1）协助甲乙双方完成房产分割及转让的各项工作；（2）确保房产过户手续的顺利进行；（3）协助甲乙双方解决合同履行过程中产生的争议。16.2评估机构责任评估机构在合同履行过程中，应按照相关法律法规和行业标准，对房产进行评估，提供客观、公正的评估报告。评估机构的责任包括：（1）对房产进行现场勘查，确保评估结果的准确性；（2）在规定时间内提交评估报告；（3）对评估报告中的错误承担责任。16.3法律顾问责任法律顾问在合同履行过程中，应提供专业的法律意见，协助甲乙双方处理法律事务。法律顾问的责任包括：（1）对合同条款进行审核，确保合同合法性；（2）在甲乙双方发生争议时，提供法律援助；（3）对因法律顾问提供错误法律意见导致的损失承担责任。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系基于服务协议或合作协议，第三方应遵守协议约定，为甲乙双方提供专业服务。17.2第三方与其他第三方的责任划分在第三方介入的情况下，各第三方之间应明确各自的责任范围，避免责任交叉。如出现责任交叉，由各第三方协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。18.第三方介入的费用承担18.1费用承担原则第三方介入的费用，原则上由甲乙双方按照各自与第三方签订的协议约定承担。18.2费用承担方式甲乙双方应根据各自与第三方签订的协议，按照约定的方式支付费用。如协议未约定，由甲乙双方协商确定。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件（1）合同履行完毕；（2）双方协商一致终止第三方介入；（3）法律法规规定或合同约定的其他情形。19.2第三方介入终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应通知第三方，并按照协议约定办理相关手续。第三方应在接到终止通知后[具体天数]日内完成工作交接，并退出合同履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权属证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件，确保其真实、合法、有效。说明：作为合同附件，用于证明甲方对房产的权属。2.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应客观、公正。说明：作为合同附件，用于确定房产转让价格。3.房产过户手续文件要求：包括房产过户申请书、身份证复印件、户口本复印件等，确保文件齐全、有效。说明：作为合同附件，用于办理房产过户手续。4.付款凭证要求：提供银行转账记录、现金支付凭证等，证明已按照合同约定支付款项。说明：作为合同附件，用于证明付款事实。5.房产交付验收报告要求：由甲乙双方共同签署，确认房产交付及验收情况。说明：作为合同附件，用于证明房产已按约定交付。6.房产维修保养记录要求：记录每次维修保养的时间、原因、费用等，确保维修保养工作得到妥善处理。说明：作为合同附件，用于证明房产维修保养情况。7.第三方服务协议要求：与第三方签订的服务协议或合作协议，明确双方权利义务。说明：作为合同附件，用于证明第三方介入的合法性。8.争议解决文件要求：包括争议解决过程中的沟通记录、调解协议、诉讼文书等。说明：作为合同附件，用于证明争议解决过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定时间交付房产；乙方未按合同约定时间支付房款；任何一方未按合同约定进行房产维修保养；任何一方违反合同约定，导致房产损坏或价值降低；任何一方未按合同约定履行争议解决义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；违约金的计算标准按合同约定执行，若无约定，则按实际损失的一定比例计算；赔偿损失包括直接损失和间接损失，直接损失指实际发生的经济损失，间接损失指因违约行为导致的机会成本等。3.违约示例说明：甲方未按合同约定时间交付房产，导致乙方无法按约定时间入住，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按每日房产市场租金的[具体比例]计算；乙方未按合同约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的[具体比例]计算；任何一方违反合同约定，导致房产损坏或价值降低，应承担相应的赔偿责任，包括修复费用、贬值损失等。全文完。2024版共有房产分割及转让合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1房产的定义1.2合同的定义1.3术语解释2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产面积2.3房产性质2.4房产产权状况3.分割原则3.1分割比例3.2分割方式3.3分割费用4.转让条件4.1转让方式4.2转让对象4.3转让价格4.4转让时间5.付款方式5.1付款比例5.2付款时间5.3付款方式6.产权过户手续6.1过户申请6.2过户所需材料6.3过户费用7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决期限7.3争议解决地点8.违约责任8.1违约定义8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违反保密责任11.合同生效11.1生效条件11.2生效时间11.3生效范围12.合同附件12.1附件名称12.2附件内容12.3附件效力13.其他约定13.1合同解释优先顺序13.2合同修改13.3合同解除13.4合同生效14.合同签订与生效14.1签订时间14.2签订地点14.3生效时间14.4生效地点第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产的定义：本合同中所述房产指位于[具体地址]的房产，包括但不限于房屋主体结构、附属设施、土地使用权等。1.2合同的定义：本合同指甲方与乙方就共有房产分割及转让事宜所签订的书面协议。1.3术语解释：本合同中未明确界定的术语，应按照相关法律法规及行业惯例解释。2.房产基本情况2.1房产地址：[具体地址]，房屋坐落[具体位置]。2.2房产面积：总面积为[具体数字]平方米，其中甲方拥有份额为[具体数字]平方米，乙方拥有份额为[具体数字]平方米。2.3房产性质：住宅/商业/其他[具体性质]。2.4房产产权状况：房产证号为[具体号码]，产权清晰，无抵押、查封等限制。3.分割原则3.1分割比例：根据甲方与乙方在房产中的实际份额，分割比例分别为甲方[具体比例]%，乙方[具体比例]%。3.2分割方式：房产分割采取实物分割方式，即将房产按分割比例划分为两个独立部分。3.3分割费用：分割过程中产生的所有费用，包括但不限于评估费、测绘费、过户费等，由双方按照各自份额承担。4.转让条件4.1转让方式：甲方同意将其在房产中的份额转让给乙方，乙方同意购买甲方在该房产中的份额。4.2转让对象：乙方为唯一受让方。4.3转让价格：甲方在房产中的份额转让价格为[具体金额]元。4.4转让时间：甲方应在[具体时间]前将转让事宜办理完毕。5.付款方式5.1付款比例：乙方应在签订本合同之日起[具体天数]内，支付甲方转让款总额的[具体比例]%作为定金。5.2付款时间：甲方办理完过户手续后，乙方应在[具体时间]内支付剩余转让款。5.3付款方式：双方约定的付款方式为[具体方式]，如银行转账、现金支付等。6.产权过户手续6.1过户申请：甲方应在[具体时间]内向房产所在地的房地产交易中心提交过户申请。6.2过户所需材料：包括但不限于房产证、身份证、户口本、转让协议等。6.3过户费用：过户过程中产生的所有费用，由双方按照各自份额承担。7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。7.2争议解决期限：自争议发生之日起[具体天数]内，双方应尽力协商解决争议。7.3争议解决地点：争议解决地点为房产所在地。8.违约责任8.1违约定义：任何一方违反本合同约定的义务，包括但不限于未按时付款、未按时办理过户手续、未履行保密义务等，均构成违约。8.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为未履行义务金额的[具体比例]%。8.3违约赔偿：若违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。9.合同解除9.1.1合同一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在[具体时间]内未采取补救措施或未履行合同义务；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3合同双方协商一致解除合同。9.2解除程序：一方决定解除合同时，应书面通知另一方，并说明解除原因。9.3解除后果：合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理已发生的费用和损失。10.保密条款10.1保密内容：本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密、个人信息等均属保密范围。10.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至[具体时间]。10.3违反保密责任：任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。11.合同生效11.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。11.2生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3生效范围：本合同对甲乙双方具有法律约束力，适用于双方因共有房产分割及转让所产生的所有权利义务。12.合同附件12.1附件名称：本合同附件包括但不限于房产分割协议、房产评估报告、付款凭证等。12.2附件内容：附件内容与本合同具有同等法律效力。12.3附件效力：附件与本合同共同构成本合同的整体，任何一方不得以附件内容与本合同不一致为由拒绝履行合同。13.其他约定13.1合同解释优先顺序：在解释本合同时，应优先适用本合同条款，如条款内容不明确，则参照相关法律法规及行业惯例。13.2合同修改：本合同内容的任何修改，必须以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章后方可生效。13.3合同解除：除本合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除本合同。14.合同签订与生效14.1签订时间：本合同于[具体日期]签订。14.2签订地点：本合同签订地点为[具体地点]。14.3生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4生效地点：本合同生效地点为签订地。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方概念：本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为协助完成房产分割及转让事宜而介入本合同的独立主体，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、审计机构等。2.第三方职责2.1中介机构职责：中介机构应在本合同约定的范围内，提供信息收集、沟通协调、合同起草等服务，并保证所提供服务的真实性、合法性和有效性。2.2评估机构职责：评估机构应根据相关法律法规和行业标准，对房产进行公正、客观的评估，并提供评估报告。2.3法律顾问职责：法律顾问应就本合同的合法性、有效性及风险事项提供法律意见，并协助甲乙双方处理相关法律事务。2.4审计机构职责：审计机构应就房产分割及转让过程中的财务状况进行审计，并提供审计报告。3.第三方权利3.1中介机构权利：中介机构有权根据服务内容收取合理的服务费用。3.2评估机构权利：评估机构有权根据评估结果收取评估费用。3.3法律顾问权利：法律顾问有权根据服务内容收取法律咨询费用。3.4审计机构权利：审计机构有权根据审计结果收取审计费用。4.第三方责任限额4.1责任限额定义：本合同中第三方责任限额，是指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的最高赔偿金额。4.2责任限额约定：第三方责任限额为本合同转让款总额的[具体比例]%，具体数额由甲乙双方协商确定。5.第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分：第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致甲乙双方损失，由第三方承担相应的赔偿责任。5.2责任免除：若第三方因不可抗力、甲乙双方未履行合同义务或其他非第三方原因导致损失，第三方不承担赔偿责任。5.3保密义务：第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。6.第三方介入程序6.1第三方介入申请：甲乙双方均可向对方提出第三方介入申请，并提供第三方资质证明及相关服务内容。6.2第三方介入审批：对方应在[具体时间]内审批第三方介入申请，逾期未答复视为同意。6.3第三方介入协议：第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应协议，明确双方的权利义务。7.第三方介入后的合同修改7.1合同修改：第三方介入后，如需对本合同进行修改，应经甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式修改。7.2合同效力：修改后的合同与本合同具有同等法律效力。8.第三方介入后的合同履行8.1合同履行：第三方介入后，甲乙双方应按照本合同及修改后的合同约定履行各自义务。8.2合同变更：如第三方介入导致合同履行发生变更，甲乙双方应协商一致，并以书面形式变更合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产分割协议详细要求：协议应明确甲乙双方在房产分割中的权利义务，包括分割比例、分割方式、分割费用等。附件说明：本协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。2.房产评估报告详细要求：报告应包含房产的详细情况、评估依据、评估方法、评估结果等。附件说明：本报告作为合同附件，为本合同转让价格的确定依据。3.付款凭证详细要求：凭证应包含付款时间、付款金额、付款方式、收款人信息等。附件说明：本凭证作为合同附件，为本合同付款义务的履行证明。4.房产证详细要求：房产证应完整、清晰，证明房产所有权及产权状况。附件说明：本房产证作为合同附件，为本合同房产分割及转让的依据。5.身份证、户口本详细要求：身份证、户口本应完整、清晰，证明甲乙双方的个人信息。附件说明：本身份证、户口本作为合同附件，为本合同履行过程中身份认定的依据。6.转让协议详细要求：协议应明确甲乙双方在房产转让中的权利义务，包括转让价格、转让时间、转让方式等。附件说明：本协议作为合同附件，为本合同转让事宜的履行依据。7.过户申请详细要求：申请应包含甲乙双方姓名、身份证号码、房产地址、过户原因等。附件说明：本申请作为合同附件，为本合同房产过户手续的办理依据。8.过户所需材料清单详细要求：清单应列明办理房产过户手续所需的所有材料。附件说明：本清单作为合同附件，为本合同办理房产过户手续的指导文件。9.违约金支付凭证详细要求：凭证应包含支付时间、支付金额、支付方式、收款人信息等。附件说明：本凭证作为合同附件，为本合同违约金支付的证明。10.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、争议解决期限、争议解决地点等。附件说明：本协议作为合同附件，为本合同争议解决的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方未按时支付转让款1.2乙方未按时办理过户手续1.3第三方未按约定提供评估报告或法律意见1.4甲乙双方未按约定履行保密义务1.5第三方未按约定履行职责2.责任认定标准2.1甲方未按时支付转让款：甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同转让款总额的[具体比例]%。2.2乙方未按时办理过户手续：乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同转让款总额的[具体比例]%。2.3第三方未按约定提供评估报告或法律意见：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。2.4甲乙双方未按约定履行保密义务：违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。2.5第三方未按约定履行职责：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。3.违约行为示例说明3.1甲方未按时支付转让款：甲方应在签订合同后的[具体时间]内支付转让款，若甲方逾期支付，则构成违约。3.2乙方未按时办理过户手续：乙方应在甲方支付转让款后的[具体时间]内办理过户手续，若乙方逾期未办理，则构成违约。3.3第三方未按约定提供评估报告或法律意见：第三方应在合同约定的[具体时间]内提供评估报告或法律意见，若第三方未能按时提供，则构成违约。全文完。2024版共有房产分割及转让合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2联系方式及地址2.房产基本信息2.1房产坐落地址2.2房产产权证号2.3房产面积及用途2.4房产现状及附属设施3.分割方案及比例3.1房产分割方式3.2房产分割比例3.3分割后房产权属4.转让方案及价格4.1转让方式4.2转让价格及支付方式4.3转让税费承担5.分割及转让条件5.1分割及转让条件5.2分割及转让时间5.3分割及转让手续6.履约保证6.1履约保证金6.2履约保证方式6.3履约保证期限7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决期限8.3争议解决地点9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同终止条件10.其他约定事项10.1合同附件10.2通知送达方式10.3合同修改11.合同附件11.1房产分割及转让协议书11.2房产产权证复印件11.3其他相关证明文件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.合同解除及终止14.1合同解除条件14.2合同解除程序14.3合同终止条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2联系方式及地址甲方联系方式：[甲方联系电话]地址：[甲方详细地址]乙方联系方式：[乙方联系电话]地址：[乙方详细地址]2.房产基本信息2.1房产坐落地址房产地址：[房产具体地址]2.2房产产权证号房产产权证号：[房产产权证号]2.3房产面积及用途房产面积：[房产面积]房产用途：[房产用途]2.4房产现状及附属设施房产现状：[房产现状描述]附属设施：[房产附属设施描述]3.分割方案及比例3.1房产分割方式分割方式：[分割方式描述]3.2房产分割比例分割比例：[分割比例描述]3.3分割后房产权属分割后甲方房产权属：[甲方分割后房产权属描述]分割后乙方房产权属：[乙方分割后房产权属描述]4.转让方案及价格4.1转让方式转让方式：[转让方式描述]4.2转让价格及支付方式转让价格：[转让价格]支付方式：[支付方式描述]4.3转让税费承担税费承担：[税费承担方式描述]5.分割及转让条件5.1分割及转让条件分割及转让条件：[分割及转让条件描述]5.2分割及转让时间分割及转让时间：[分割及转让具体时间]5.3分割及转让手续分割及转让手续：[分割及转让手续描述]6.履约保证6.1履约保证金履约保证金：[履约保证金金额]6.2履约保证方式履约保证方式：[履约保证方式描述]6.3履约保证期限履约保证期限：[履约保证期限描述]7.违约责任7.1违约情形违约情形：[违约情形描述]7.2违约责任承担违约责任承担：[违约责任承担方式描述]7.3违约赔偿方式违约赔偿方式：[违约赔偿方式描述]8.争议解决8.1争议解决方式争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[仲裁委员会名称]按照其仲裁规则进行仲裁。8.2争议解决期限争议解决期限：自争议发生之日起，双方应在[协商期限，如30日内]内达成和解；如未达成和解，争议应在[仲裁期限，如60日内]内提交仲裁。8.3争议解决地点争议解决地点：仲裁地点为[仲裁地点，如北京市]。9.合同生效及终止9.1合同生效条件合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同生效日期合同生效日期：[合同签订日期]9.3合同终止条件合同终止条件：本合同因履行完毕、双方协商一致解除或其他法定原因终止。10.其他约定事项10.1合同附件10.2通知送达方式（1）书面形式，通过挂号信或特快专递送达至对方提供的地址；（2）电子形式，通过电子邮件或其他双方认可的电子通讯工具发送至对方提供的电子邮箱。10.3合同修改合同修改：对本合同的任何修改，必须以书面形式，经双方签字盖章后生效。11.合同附件11.1房产分割及转让协议书11.2房产产权证复印件11.3其他相关证明文件12.合同签署12.1签署时间签署时间：[合同签署具体时间]12.2签署地点签署地点：[合同签署具体地点]12.3签署人员签署人员：甲方代表：[甲方代表姓名]；乙方代表：[乙方代表姓名]13.合同生效13.1合同生效条件合同生效条件：本合同经双方签字盖章后，自[合同生效日期]起生效。13.2合同生效日期合同生效日期：[合同生效日期]14.合同解除及终止14.1合同解除条件（1）因不可抗力致使合同无法履行；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约导致合同无法履行，另一方行使解除权。14.2合同解除程序合同解除程序：一方提出解除合同，应提前[解除通知期限，如30日]书面通知对方，经双方确认后解除合同。14.3合同终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）因其他法定原因导致合同终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方是指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行、监督、协调或提供专业服务的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入方式（1）作为甲乙双方的代理人或顾问，协助甲乙双方履行合同；（2）作为监督方，对合同履行情况进行监督和评估；（3）作为协调方，协调甲乙双方在合同履行过程中的争议和纠纷；（4）提供专业服务，如评估、咨询、法律服务等。15.3第三方介入程序第三方介入程序：（1）甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致，并签订书面协议；（2）第三方介入协议应明确第三方的职责、权限和责任；（3）第三方介入协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。16.甲乙双方责任16.1甲方责任（1）甲方应确保第三方介入协议的履行，并按照协议约定向第三方支付相关费用；（2）甲方应配合第三方的工作，提供必要的文件和信息。16.2乙方责任（1）乙方应确保第三方介入协议的履行，并按照协议约定向第三方支付相关费用；（2）乙方应配合第三方的工作，提供必要的文件和信息。17.第三方责任17.1责任限额第三方责任限额：第三方在本合同项下的责任，包括但不限于违约责任，不得超过其从甲乙双方处收取的费用总额。17.2责任免除（1）第三方因不可抗力原因导致合同无法履行，不承担任何责任；（2）第三方在提供专业服务过程中，因甲乙双方提供的信息不真实、不完整或误导性，导致第三方产生损失的，第三方不承担任何责任。17.3责任承担（1）第三方违反合同约定，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的违约责任；（2）第三方在履行合同过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，第三方应承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方第三方与甲方之间应签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。18.2第三方与