2024年度二手住宅租赁合同格式6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手住宅租赁合同格式本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4逾期支付5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还6.房屋使用6.1使用范围6.2使用限制6.3使用责任7.房屋维护7.1出租方责任7.2承租方责任8.房屋维修8.1维修责任8.2维修费用9.房屋保险9.1保险种类9.2保险责任9.3保险费用10.房屋租赁税费10.1税费承担10.2税费缴纳11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.违约责任12.1违约行为12.2违约责任13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号码：110101199001011.1.3联系电话：138001380001.2承租方信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号码：110101199201021.2.3联系电话：139001390002.房屋基本情况2.1房屋地址：北京市朝阳区路号2.2房屋结构：六层楼中的三层，独立单元2.3房屋面积：80平方米2.4房屋设施：空调、冰箱、洗衣机、热水器、家具、厨具等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2026年1月1日3.3租赁续约：租赁期满前一个月，双方协商一致可续约4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币8000元4.2支付时间：每月1日支付当月租金4.3支付方式：银行转账4.4逾期支付：逾期支付租金，每日按租金的1%支付滞纳金5.房屋押金5.1押金金额：人民币10000元5.2押金退还：租赁期满且房屋设施无损坏，无欠费情况下，押金在一个月内无息退还6.房屋使用6.1使用范围：租赁房屋仅用于居住，不得用于经营性活动6.2使用限制：不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋设施6.3使用责任：因承租方使用不当造成的房屋损坏，由承租方负责修复或赔偿7.房屋维护7.1出租方责任：负责房屋主体结构的安全，保证房屋设施的正常使用7.2承租方责任：负责房屋内部的日常清洁和维护，保持房屋整洁卫生8.房屋维修8.1维修责任8.1.1房屋主体结构、公共设施的维修由出租方负责8.1.2房屋内部设施的正常使用维护由承租方负责8.1.3因承租方使用不当导致的损坏，由承租方负责维修或赔偿8.2维修费用8.2.1出租方负责的维修费用，由出租方承担8.2.2承租方负责的维修费用，由承租方承担8.2.3因不可抗力导致的损坏，维修费用由双方协商解决9.房屋保险9.1保险种类9.1.1出租方对房屋进行财产保险9.1.2承租方对自身的人身和财产进行意外保险9.2保险责任9.2.1保险责任范围根据保险合同约定执行9.2.2保险事故发生后，双方应及时通知保险公司9.3保险费用9.3.1保险费用由出租方承担房屋保险，承租方承担个人保险9.3.2保险费用在租赁期限内保持有效10.房屋租赁税费10.1税费承担10.1.1房屋租赁产生的税费，除另有约定外，由出租方承担10.1.2承租方应依法缴纳与租赁相关的税费10.2税费缴纳10.2.1出租方应在租赁合同签订前办理房屋租赁登记备案10.2.2承租方应在租赁期间按期缴纳相关税费11.合同解除11.1解除条件11.1.1出租方有正当理由，如房屋自用、出售等11.1.2承租方有正当理由，如房屋质量问题、无法居住等11.2解除程序11.2.1双方协商一致解除合同11.2.2一方违约，另一方有权解除合同11.2.3解除合同应提前30日书面通知对方11.3解除后果11.3.1解除合同后，出租方应退还承租方已支付的全部租金11.3.2承租方应将房屋交还出租方，并恢复原状12.违约责任12.1违约行为12.1.1未按约定支付租金12.1.2损坏房屋设施12.1.3违反房屋使用规定12.2违约责任12.2.1违约方应承担违约责任，赔偿对方损失12.2.2违约金按合同约定执行13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方协商解决13.1.2争议无法协商解决，可提交仲裁委员会仲裁13.2争议解决机构13.2.1争议解决机构为北京市仲裁委员会14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，提供中介、评估、咨询、监理等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的情形2.1在合同履行过程中，如需第三方介入，应经甲乙双方协商一致，并签订补充协议。3.第三方职责3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、公正的服务。3.2第三方应按照合同约定和补充协议的要求，完成相关职责。4.第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。4.2第三方有权根据合同约定和补充协议的要求，向甲乙双方收取服务费用。5.第三方责任5.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致无法履行职责，不承担赔偿责任。6.第三方责任限额6.1第三方的责任限额由甲乙双方在补充协议中约定，但不得超过第三方收取的服务费用总额。6.2第三方责任限额的约定应遵循公平、合理原则。7.甲乙双方额外条款及说明7.1当第三方介入时，甲乙双方应确保第三方的资质和信誉，并要求其提供相关证明材料。7.2甲乙双方应明确第三方的介入范围和权限，并在补充协议中予以约定。7.3甲乙双方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定和补充协议的要求履行职责。7.4甲乙双方应共同参与第三方的工作，提供必要的支持和协助。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方仅作为甲乙双方提供服务的第三方，不参与合同主体权益的分配。8.2第三方与甲乙双方之间不存在利益冲突，其工作应客观、公正。8.3第三方在介入过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。8.4第三方与其他各方（如政府、监管机构等）的关系，由第三方自行处理。9.第三方介入的流程9.1甲乙双方协商确定第三方介入的事项，并签订补充协议。9.2甲乙双方与第三方协商确定服务内容、费用、期限等事项。9.3第三方按照合同约定和补充协议的要求，开始履行职责。9.4甲乙双方共同监督第三方的工作，确保其履行职责。9.5第三方完成工作后，甲乙双方对第三方的工作进行评价，并根据评价结果支付服务费用。10.补充协议10.1本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同补充协议的签订、生效、修改、解除等，均适用本合同的相关规定。10.3本合同补充协议未尽事宜，按照本合同的规定执行。说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件1.1房屋所有权证书1.2房屋土地使用权证书1.3房屋租赁登记备案证明1.4房屋维修记录1.5房屋设施清单1.6房屋租赁合同补充协议2.出租方身份证明文件2.1身份证复印件2.2户口本复印件2.3如为法人，提供营业执照副本复印件3.承租方身份证明文件3.1身份证复印件3.2户口本复印件3.3如为法人，提供营业执照副本复印件4.付款凭证4.1首次租金支付凭证4.2押金支付凭证4.3每月租金支付凭证5.保险合同5.1房屋财产保险合同5.2个人意外保险合同6.维修费用清单6.1维修项目及费用明细6.2维修合同6.3维修发票7.争议解决相关文件7.1争议解决协议7.2仲裁裁决书7.3法院判决书说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定支付租金1.1责任认定标准：自逾期之日起，每日按应支付租金的1%支付滞纳金1.2示例说明：若每月租金为8000元，逾期1天，则应支付滞纳金80元2.违约行为：损坏房屋设施2.1责任认定标准：根据损坏程度，由承租方负责修复或赔偿相应金额2.2示例说明：若损坏空调，维修费用为500元，承租方应负责赔偿500元3.违约行为：违反房屋使用规定3.1责任认定标准：根据违反规定的严重程度，由承租方承担相应责任3.2示例说明：若擅自改变房屋结构，导致安全隐患，承租方应承担修复费用并赔偿出租方损失4.违约行为：未按时缴纳相关税费4.1责任认定标准：按未缴纳的税费金额，每日支付滞纳金4.2示例说明：若应缴纳的税费为1000元，逾期1天，则应支付滞纳金10元5.违约行为：合同解除后未按约定交还房屋5.1责任认定标准：按每日房屋租金的1%支付违约金5.2示例说明：若每日租金为8000元，逾期1天，则应支付违约金80元6.违约行为：泄露甲乙双方商业秘密和个人信息6.1责任认定标准：根据泄露信息的严重程度，由违约方承担相应责任6.2示例说明：若泄露的信息导致甲乙双方遭受重大损失，违约方应赔偿损失第三部分：其他补充性说明和解释全文完。2024年度二手住宅租赁合同格式1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5押金及退还条件2.租赁用途2.1房屋用途限制2.2不得改变房屋结构2.3不得擅自转租、转借3.房屋维修与保养3.1房屋维修责任3.2房屋设施设备的维护3.3甲方责任3.4乙方责任4.水电费及物业管理费4.1水电费缴纳4.2物业管理费缴纳4.3乙方承担费用5.房屋租赁期间的变更5.1房屋租赁期间的变更条件5.2变更程序5.3变更后的合同条款6.房屋租赁期间的解除6.1解除条件6.2解除程序6.3解除后的处理7.违约责任7.1乙方违约责任7.2甲方违约责任7.3违约金的计算及支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.其他约定事项9.1不可抗力9.2合同附件9.3合同生效及终止10.合同签署10.1合同签署地点10.2合同签署时间10.3合同签署方式11.合同附件11.1房屋租赁合同附件一11.2房屋租赁合同附件二11.3房屋租赁合同附件三12.合同附件内容12.1房屋租赁合同附件一内容12.2房屋租赁合同附件二内容12.3房屋租赁合同附件三内容13.合同变更与解除13.1合同变更13.2合同解除13.3合同变更与解除的程序14.合同份数及效力14.1合同份数14.2合同效力第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方基本信息（1）甲方（出租方）名称：__________________（2）甲方（出租方）地址：__________________（3）甲方（出租方）联系电话：__________________（4）乙方（承租方）名称：__________________（5）乙方（承租方）地址：__________________（6）乙方（承租方）联系电话：__________________1.2房屋基本信息（1）房屋地址：__________________（2）房屋结构：__________________（3）房屋面积：__________________平方米（4）房屋权属证明：__________________1.3租赁期限（1）租赁起始日期：__________________（2）租赁终止日期：__________________1.4租金及支付方式（1）租金总额：人民币__________________元整（2）租金支付方式：__________________（3）租金支付日期：__________________1.5押金及退还条件（1）押金总额：人民币__________________元整（2）押金支付日期：__________________（3）押金退还条件：__________________第二条租赁用途2.1房屋用途限制（1）乙方仅限于自住用途租赁该房屋。（2）不得将房屋用于经营性活动。2.2不得改变房屋结构（1）乙方不得擅自改变房屋的结构或用途。（2）如因乙方原因造成房屋结构或用途的改变，乙方应承担相应的法律责任。2.3不得擅自转租、转借（1）未经甲方同意，乙方不得擅自将房屋转租或转借他人。（2）如因乙方擅自转租、转借造成甲方损失的，乙方应承担相应的法律责任。第三条房屋维修与保养3.1房屋维修责任（1）租赁期间，房屋及其附属设施的自然磨损或合理损耗，由乙方自行承担维修责任。（2）因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及其附属设施损坏，由乙方负责修复或赔偿。3.2房屋设施设备的维护（1）乙方应妥善使用房屋内的设施设备，并负责其日常维护。（2）如因乙方原因导致设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.3甲方责任（1）租赁期间，甲方应保证房屋及其附属设施的正常使用。（2）甲方应承担房屋及其附属设施的日常维修责任。3.4乙方责任（1）乙方应爱护使用房屋及其附属设施，不得损坏。（2）乙方应按照甲方要求进行房屋的日常清洁和保养。第四条水电费及物业管理费4.1水电费缴纳（1）乙方应按照实际用水用电量支付水电费。（2）水电费缴纳时间及方式：__________________4.2物业管理费缴纳（1）乙方应按照物业管理规定支付物业管理费。（2）物业管理费缴纳时间及方式：__________________4.3乙方承担费用（1）乙方承担租赁期间产生的所有水电费及物业管理费。（2）如因乙方原因导致水电费或物业管理费增加，乙方应承担相应的费用。第五条房屋租赁期间的变更5.1房屋租赁期间的变更条件（1）如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方。（2）如需变更房屋用途，应经甲方同意。5.2变更程序（1）变更租赁期限或房屋用途，双方应签订书面变更协议。（2）变更协议经双方签字盖章后生效。5.3变更后的合同条款（1）变更后的合同条款应与原合同条款具有同等法律效力。（2）变更后的合同条款如有争议，按原合同争议解决方式处理。第六条房屋租赁期间的解除6.1解除条件（1）租赁期限届满，双方协商一致解除合同的。（2）因甲方原因导致合同解除的。（3）因乙方违约导致合同解除的。6.2解除程序（1）解除合同，双方应提前一个月书面通知对方。（2）解除合同后，双方应按照合同约定处理房屋及其附属设施。6.3解除后的处理（1）租赁期限届满后，乙方应将房屋及其附属设施完好无损地交还给甲方。（2）解除合同后，双方应按照合同约定退还押金。第七条违约责任7.1乙方违约责任（1）如乙方违反本合同约定的租金支付义务，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的_____%。（2）如乙方违反本合同约定的房屋用途限制，应承担相应的法律责任。7.2甲方违约责任（1）如甲方违反本合同约定的房屋维修责任，应承担相应的维修费用。（2）如甲方违反本合同约定的房屋租赁期间变更或解除条件，应承担相应的违约责任。7.3违约金的计算及支付（1）违约金按本合同约定的比例计算，并按实际天数累计。（2）违约金应在违约行为发生之日起____个工作日内支付。第八条争议解决8.1争议解决方式（1）双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决。（2）协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）双方可选择仲裁机构解决争议。（2）仲裁机构的选择及仲裁规则由双方协商确定。8.3争议解决程序（1）争议发生后，双方应在收到争议通知之日起____个工作日内提出解决建议。（2）如双方未能在规定时间内达成一致，争议将提交至选定的争议解决机构。第九条其他约定事项9.1不可抗力（1）因不可抗力导致本合同无法履行或部分条款无法履行的，双方均不承担责任。（2）不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2合同附件（1）本合同附件与本合同具有同等法律效力。（2）合同附件包括但不限于房屋租赁清单、房屋设施清单等。9.3合同生效及终止（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。（2）合同期满或双方协商一致解除合同后，本合同自动终止。第十条合同签署10.1合同签署地点（1）本合同签署地点为__________________。10.2合同签署时间（1）本合同签署时间为__________________。10.3合同签署方式（1）本合同由双方法定代表人或授权代表签字盖章。（2）签字盖章后，本合同视为正式签署。第十一条合同附件11.1房屋租赁合同附件一（1）房屋租赁清单：详细列出房屋的房间、面积、设施等基本信息。11.2房屋租赁合同附件二（1）房屋设施清单：详细列出房屋内的家具、电器、设备等设施清单及状态。11.3房屋租赁合同附件三（1）房屋租赁合同变更协议：如合同内容发生变更，双方应签订书面变更协议。第十二条合同附件内容12.1房屋租赁合同附件一内容（1）房屋租赁清单：包括房屋的基本信息、房间分布、面积等。12.2房屋租赁合同附件二内容（1）房屋设施清单：包括家具、电器、设备等设施的品牌、型号、数量、状态等。12.3房屋租赁合同附件三内容（1）房屋租赁合同变更协议：包括变更后的合同条款、双方签字盖章等。第十三条合同变更与解除13.1合同变更（1）合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。（2）变更协议经双方签字盖章后生效。13.2合同解除（1）合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。（2）解除协议经双方签字盖章后生效。13.3合同变更与解除的程序（1）合同变更或解除，双方应提前____个工作日书面通知对方。（2）合同变更或解除后，双方应按照协议约定处理相关事宜。第十四条合同份数及效力14.1合同份数（1）本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份。14.2合同效力（1）本合同自双方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力。（2）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的中介机构、评估机构、维修机构、保险机构等。1.2第三方介入本合同的目的是为了保障合同的有效履行，提高合同履行的效率，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入应遵循公平、公正、公开的原则。2.3第三方介入的行为应符合国家法律法规和行业规范。第三条第三方责权利3.1第三方的责任：（1）第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。（2）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。（3）第三方在介入本合同过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得侵犯甲乙双方的隐私权。3.2第三方的权利：（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。（2）第三方有权根据甲乙双方的要求，对房屋进行检查、评估、维修等。（3）第三方有权根据甲乙双方的要求，对合同履行过程中的争议进行调解或仲裁。3.3第三方的义务：（1）第三方应按照合同约定，及时、准确地向甲乙双方报告工作进展情况。（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。（3）第三方应按照合同约定，按时完成工作，不得拖延。第四条第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙双方应签订书面协议，明确第三方的介入范围、工作内容、费用承担等。4.2第三方介入后，甲乙双方应监督第三方的工作，确保其履行职责。4.3第三方介入过程中，如甲乙双方对第三方的工作有异议，可向第三方提出书面意见。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的最高赔偿额。5.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以第三方实际承担的责任为限。（1）第三方的工作性质和难度。（2）第三方的工作经验和能力。（3）第三方的工作成果和效率。（4）第三方的工作风险和潜在损失。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：（1）第三方在履行职责过程中，应服从甲方的管理，不得损害甲方的合法权益。（2）甲方对第三方的管理和监督，不构成对乙方权益的侵犯。6.2第三方与乙方的划分：（1）第三方在履行职责过程中，应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方的权益。（2）乙方对第三方的监督，不构成对甲方权益的侵犯。6.3第三方与其他第三方的划分：（1）第三方之间应相互尊重，不得相互干扰。（2）第三方在履行职责过程中，应遵循公平、公正、公开的原则，不得损害其他第三方的合法权益。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：（1）合同履行完毕。（2）甲乙双方书面同意终止第三方介入。（3）第三方因自身原因无法继续履行职责。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第八条本条款的生效与解释8.1本条款自双方签字盖章之日起生效。8.2本条款的解释权归甲乙双方共同所有。8.3如本条款与国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同（1）详细列出甲乙双方的基本信息、房屋信息、租赁期限、租金、押金等。（2）合同条款应包括双方的权利、义务、违约责任等。2.房屋租赁清单（1）详细列出房屋的房间、面积、设施等基本信息。（2）清单应包括房屋的家具、电器、设备等，并注明其品牌、型号、数量、状态等。3.房屋设施清单（1）详细列出房屋内的家具、电器、设备等设施清单及状态。（2）清单应包括设施的购买时间、品牌、型号、使用年限等。4.房屋租赁合同变更协议（1）记录合同变更的内容，包括租赁期限、租金、押金等。（2）变更协议应经甲乙双方签字盖章。5.房屋租赁合同解除协议（1）记录合同解除的原因、日期、处理方式等。（2）解除协议应经甲乙双方签字盖章。6.房屋租赁合同附件一（1）房屋租赁合同附件一，包括房屋租赁合同的主要条款和约定。（2）附件一应与主合同具有同等法律效力。7.房屋租赁合同附件二（1）房屋租赁合同附件二，包括房屋租赁合同的补充条款和约定。（2）附件二应与主合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲乙双方未按照合同约定支付租金或押金。（2）乙方未按照合同约定合理使用房屋，造成房屋损坏。（3）甲方未按照合同约定提供房屋或房屋设施。（4）甲乙双方未按照合同约定履行维修、保养义务。2.责任认定标准：（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）违约金的具体数额由双方协商确定，如协商不成，可参照合同约定或法律规定。（3）赔偿损失包括但不限于修复费用、修理费用、更换费用等。3.示例说明：（1）若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的_____%。（2）若乙方损坏房屋设施，乙方应承担修复费用，修复费用包括但不限于维修费用、更换费用等。（3）若甲方未提供符合合同约定的房屋，甲方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于修复费用、搬迁费用等。全文完。2024年度二手住宅租赁合同格式2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租人信息1.2承租人信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付周期4.3支付方式4.4逾期支付处理5.房屋使用及维护责任5.1房屋使用规定5.2房屋维修责任5.3装修与改造限制6.装修保证金6.1保证金金额6.2退还条件6.3退还流程7.房屋押金7.1押金金额7.2退还条件7.3退还流程8.水电费及其他费用8.1水电费缴纳方式8.2其他费用承担9.不可抗力及违约责任9.1不可抗力条款9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1房屋租赁清单12.2其他附件13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租人信息出租人姓名：____________________出租人身份证号码：____________________出租人联系方式：____________________1.2承租人信息承租人姓名：____________________承租人身份证号码：____________________承租人联系方式：____________________2.房屋基本信息2.1房屋地址：____________________2.2房屋面积：____________________平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋设施：____________________3.租赁期限3.1租赁开始日期：____________________3.2租赁结束日期：____________________3.3租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可以延长，延长后的租赁期限为____________________。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____________________元/月4.2支付周期：每月支付一次4.3支付方式：现金支付或银行转账4.4逾期支付处理：若承租人逾期支付租金，每逾期一日应向出租人支付滞纳金，滞纳金为应缴租金的____________________%。5.房屋使用及维护责任5.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。5.3装修与改造限制：未经出租人同意，承租人不得对房屋进行装修或改造。6.装修保证金6.1保证金金额：人民币____________________元6.2退还条件：房屋租赁期满或承租人提前解除合同时，房屋及附属设施无损坏且出租人有权收取的清洁费、维修费等费用结清后，出租人应无息退还装修保证金。6.3退还流程：承租人应向出租人提交退还装修保证金的申请，出租人应在收到申请后____________________个工作日内退还装修保证金。7.房屋押金7.1押金金额：人民币____________________元7.2退还条件：房屋租赁期满或承租人提前解除合同时，房屋及附属设施无损坏且承租人有权收取的清洁费、维修费等费用结清后，出租人应无息退还押金。7.3退还流程：承租人应向出租人提交退还押金的申请，出租人应在收到申请后____________________个工作日内退还押金。8.水电费及其他费用8.1水电费缴纳方式8.1.1承租人应按实际使用情况向供水、供电部门缴纳水费和电费。8.1.2出租人可代为缴纳水费和电费，但应由承租人承担相应费用。8.2其他费用承担8.2.1房屋内的物业管理费、网络费、燃气费等由承租人承担。8.2.2承租人应遵守物业管理规定，不得拖欠相关费用。9.不可抗力及违约责任9.1不可抗力条款9.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。9.1.2不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。9.2违约责任9.2.1如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。10.2争议解决地点10.2.1争议解决地点为房屋所在地的法院。11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.1.1出租人可因承租人违约、房屋损坏等情形解除合同。11.1.2承租人可因房屋质量问题、出租人违约等情形解除合同。11.2合同终止条件11.2.1租赁期满，合同自动终止。11.2.2双方协商一致解除合同。12.合同附件12.1房屋租赁清单12.1.1房屋租赁清单应详细列明房屋及附属设施清单。12.1.2房屋租赁清单经双方签字盖章后作为合同附件。12.2其他附件12.2.1其他附件包括但不限于房屋产权证明、租金支付凭证等。13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后，本合同即生效。13.2合同终止条件13.2.1合同期满或双方协商一致解除合同后，合同终止。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保公司、法律顾问等，以及任何在合同履行过程中提供专业服务或协助的第三方主体。2.第三方介入的条件2.1.1双方协商一致，同意引入第三方提供相关服务；2.1.2法律、法规或合同约定需要第三方介入；2.1.3出现合同履行中的特殊情况，需要第三方专业意见或协助。3.第三方责任限额3.1第三方在履行本合同时，其责任限额如下：3.1.1第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不当，应承担相应的违约责任；3.1.2第三方责任限额为人民币____________________元，超过此限额的部分，由甲方或乙方自行承担。4.第三方权利和义务4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据合同约定或法律法规的规定，要求甲方或乙方提供必要的信息和资料；4.1.2第三方有权在合同约定的范围内，独立行使职权，包括但不限于评估、鉴定、担保等。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应遵守国家法律法规，恪守职业道德，确保其提供的专业服务符合行业标准和合同约定；4.2.2第三方应保守甲方或乙方的商业秘密和隐私；4.2.3第三方应及时向甲方或乙方通报合同履行过程中的相关信息。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方的责任划分：5.1.1第三方仅对甲方或乙方提供的服务负责，对甲方或乙方之间的合同关系不承担连带责任；5.1.2第三方在履行合同时，如因甲方或乙方的原因导致合同无法履行或履行不当，第三方有权要求甲方或乙方承担相应责任。5.2第三方与其他各方的权利义务：5.2.1第三方与甲方、乙方以外的其他各方无直接权利义务关系；5.2.2第三方在履行合同时，应尊重其他各方的合法权益。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：6.1.1双方协商一致后，确定第三方介入的具体事宜；6.1.2双方与第三方签订相关协议，明确各方的权利义务；6.1.3第三方根据协议约定，履行相关职责。7.第三方变更及退出7.1第三方在合同履行期间，如需变更或退出，应提前通知甲方和乙方，并经双方协商一致；7.2第三方变更或退出后，原合同条款中涉及第三方的部分应相应调整。8.第三方争议解决8.1第三方在履行合同时，如与甲方或乙方发生争议，应通过协商解决；8.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同履行地人民法院诉讼解决。9.第三方介入的费用9.1第三方介入的费用由甲方、乙方按照合同约定或法律法规的规定承担；9.2第三方介入的费用包括但不限于评估费、鉴定费、担保费等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求和说明：房屋租赁清单应包括房屋的具体位置、面积、结构、设施清单、附属设施等信息，并由双方签字确认。2.房屋产权证明详细要求和说明：提供房屋所有权证书或相应的产权证明文件，以证明出租人拥有出租房屋的权利。3.租金支付凭证详细要求和说明：提供租金支付的相关凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等，以证明租金已按照约定支付。4.装修保证金收据详细要求和说明：提供装修保证金收据，以证明装修保证金已缴纳。5.押金收据详细要求和说明：提供押金收据，以证明押金已缴纳。6.水电费缴纳凭证详细要求和说明：提供水电费缴纳的相关凭证，以证明水电费已按照实际使用情况缴纳。7.物业管理费缴纳凭证详细要求和说明：提供物业管理费缴纳的相关凭证，以证明物业管理费已按照约定缴纳。8.网络费缴纳凭证详细要求和说明：提供网络费缴纳的相关凭证，以证明网络费已按照约定缴纳。9.燃气费缴纳凭证详细要求和说明：提供燃气费缴纳的相关凭证，以证明燃气费已按照约定缴纳。10.不可抗力证明材料详细要求和说明：如发生不可抗力事件，提供相关证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定标准：若承租人逾期支付租金，每逾期一日应向出租人支付滞纳金，滞纳金为应缴租金的____________________%。示例说明：若每月租金为人民币2000元，逾期一日，承租人应向出租人支付滞纳金40元。2.损坏房屋及附属设施责任认定标准：承租人因故意或重大过失导致房屋及附属设施损坏的，应承担修复费用或赔偿损失。示例说明：若承租人故意损坏房屋内的家具，应承担修复费用或赔偿损失。3.未经同意擅自改变房屋结构责任认定标准：未经出租人同意，承租人擅自改变房屋结构的，出租人有权要求承租人恢复原状或赔偿损失。示例说明：若承租人未经同意拆除房屋内的墙体，出租人有权要求承租人恢复原状或赔偿损失。4.未经同意进行装修或改造责任认定标准：未经出租人同意，承租人进行装修或改造的，出租人有权要求承租人恢复原状或赔偿损失。示例说明：若承租人未经同意对房屋进行装修，出租人有权要求承租人恢复原状或赔偿损失。5.拖欠其他费用责任认定标准：承租人拖欠物业管理费、网络费、燃气费等费用的，应承担相应的违约责任。示例说明：若承租人拖欠物业管理费人民币1000元，应承担违约责任。全文完。2024年度二手住宅租赁合同格式3本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋设施4.租赁期限4.1租赁起止日期4.2租赁期限5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3付款日期6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.房屋使用及维护7.1房屋使用规定7.2房屋维护责任8.不可抗力及违约责任8.1不可抗力条款8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.其他约定11.1其他约定事项11.2其他约定条款12.合同附件12.1合同附件一12.2合同附件二13.合同签署及生效13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《2024年度二手住宅租赁合同》。1.1.2“出租方”指将房屋出租给承租方的自然人或法人。1.1.3“承租方”指租赁房屋的自然人或法人。1.1.4“房屋”指出租方拥有的、位于______的、具有______结构的住宅。1.1.5“租赁期限”指本合同约定的出租方将房屋出租给承租方使用的起止日期。1.1.6“租金”指承租方按照本合同约定的金额支付给出租方的报酬。1.1.7“押金”指承租方在签订本合同时支付给出租方的一定金额，作为房屋租赁期间的保证金。第二条合同双方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名称：______2.1.2出租方地址：______2.1.3出租方联系方式：______2.2承租方信息2.2.1承租方名称：______2.2.2承租方地址：______2.2.3承租方联系方式：______第三条房屋信息3.1房屋地址：______3.2房屋面积：______平方米3.3房屋结构：______3.4房屋设施：空调、热水器、洗衣机、家具、电器等。第四条租赁期限4.1租赁起止日期：______至______4.2租赁期限：______个月第五条租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币______元整。5.2租金支付方式：每月______日前支付，以银行转账或现金形式支付。5.3付款日期：每月______日。第六条押金及退还6.1押金金额：人民币______元整。6.2押金退还条件：租赁期满或提前解除合同，房屋及设施无损坏，租赁保证金无欠款。6.3押金退还方式：租赁期满或提前解除合同后，出租方在收到承租方退还的房屋及设施无损坏的证明后______日内退还押金。第七条房屋使用及维护7.1房屋使用规定：承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得进行违法活动。7.2房屋维护责任：7.2.1出租方负责房屋的日常维护和修缮。7.2.2承租方负责使用过程中房屋及设施的日常维护，保持房屋整洁。7.2.3因承租方使用不当造成的房屋及设施损坏，由承租方负责修复或赔偿。第八条不可抗力及违约责任8.1不可抗力条款8.1.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情形。8.1.2发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并尽力采取措施减轻损失。8.1.3因不可抗力导致合同无法履行时，双方可根据实际情况协商解决或解除合同，不承担违约责任。8.2违约责任8.2.1出租方违约：a)出租方未按合同约定提供房屋，应向承租方支付违约金，违约金为______元/日。b)出租方未按合同约定退还押金，应向承租方支付违约金，违约金为______元/日。8.2.2承租方违约：a)承租方未按合同约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为______元/日。b)承租方擅自改变房屋结构，应承担相应的修复费用。c)承租方违反房屋使用规定，造成房屋或设施损坏，应承担修复或赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方可约定仲裁机构解决合同争议。第十条合同生效及解除10.1合同生效条件10.1.1双方在本合同上签字盖章后，合同生效。10.1.2出租方将房屋交付承租方使用，合同生效。10.2合同解除条件10.2.1双方协商一致，可解除合同。a)因不可抗力导致合同无法履行；b)一方违约，另一方提出解除合同；c)法律法规规定的其他解除合同的情形。第十一条其他约定11.1其他约定事项11.1.1双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2其他约定条款11.2.1本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。第十二条合同附件12.1合同附件一：房屋清单12.2合同附件二：房屋设施清单第十三条合同签署及生效13.1合同签署日期：______13.2合同生效日期：______第十四条合同份数及保管14.1合同份数：一式______份，出租方执______份，承租方执______份。14.2合同保管责任：双方妥善保管本合同，不得擅自涂改、转让或伪造。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念与定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方一致同意介入合同关系的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、担保方、评估机构、维修服务提供商等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入应有利于合同的履行，不得损害甲乙双方的合法权益。3.第三方责任限额3.1第三方在合同中的责任限额由甲乙双方在书面协议中约定，具体包括：3.1.1第三方因自身原因导致合同无法履行的，其责任限额为______元。3.1.2第三方因过错导致合同履行过程中出现损失的，其责任限额为______元。3.1.3第三方违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密的，其责任限额为______元。4.第三方权利与义务4.1第三方权利：4.1.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行各自义务。4.1.2第三方有权在合同履行过程中提供必要的服务或协助。4.2第三方义务：4.2.1第三方应遵守合同约定，按照甲乙双方的要求履行义务。4.2.2第三方应保证其提供的服务或协助不损害甲乙双方的合法权益。4.2.3第三方应承担因自身原因导致合同无法履行或造成损失的责任。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方与甲乙双方之间不存在合同关系，其责任仅限于与甲乙双方签订的书面协议。5.1.2第三方在合同履行过程中，应积极配合甲乙双方的工作。5.2第三方与其他第三方的关系：5.2.1第三方与其他第三方之间不存在直接合同关系。5.2.2若第三方与其他第三方之间存在合作关系，各方应按照合作协议履行各自义务。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入事宜进行协商，达成一致意见。6.2甲乙双方应签订书面协议，明确第三方介入的条件、权利、义务和责任限额。6.3第三方介入后，甲乙双方应按照书面协议履行各自义务，确保合同顺利履行。7.第三方介入的终止7.1第三方介入期间，若合同履行完毕或甲乙双方协商一致，可终止第三方介入。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照书面协议处理相关事宜，包括但不限于：7.2.1第三方应按照约定退还甲乙双方已支付的费用。7.2.2第三方应承担因自身原因导致合同无法履行或造成损失的责任。7.2.3第三方应按照约定退还甲乙双方提供的资料和物品。8.本合同修正条款8.1本合同自第三方介入之日起，甲乙双方应按照本修正条款履行合同义务。8.2本修正条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋清单详细要求和说明：包含房屋的具体位置、面积、结构、设施、附属物等信息，并由出租方和承租方共同确认无误。2.房屋设施清单详细要求和说明：列出房屋内所有设施的具体名称、品牌、型号、新旧程度等信息，并由出租方和承租方共同确认。3.保证金收据详细要求和说明：由出租方开具，证明承租方已支付保证金，并注明保证金金额、支付方式、退还条件等。4.合同签订确认书详细要求和说明：由甲乙双方签字盖章，确认合同内容无误，合同已生效。5.第三方介入协议详细要求和说明：若涉及第三方介入，需签订的协议，明确第三方介入的条件、权利、义务和责任。6.不可抗力事件证明详细要求和说明：发生不可抗力事件时，需提供的相关证明材料，如自然灾害、政府行为等。7.违约金支付凭证详细要求和说明：若发生违约行为，需提供支付违约金的凭证。8.房屋及设施维修记录详细要求和说明：记录房屋及设施在租赁期间的维修情况，包括维修时间、原因、费用等。9.房屋及设施损坏赔偿协议详细要求和说明：若房屋及设施出现损坏，需签订的赔偿协议，明确赔偿金额和方式。10.租赁期满或提前解除合同通知详细要求和说明：租赁期满或提前解除合同时，甲乙双方应相互通知对方。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定出租方未按合同约定提供房屋，责任认定：支付违约金，违约金为______元/日。出租方未按合同约定退还押金，责任认定：支付违约金，违约金为______元/日。2.承租方违约行为及责任认定承租方未按合同约定支付租金，责任认定：支付违约金，违约金为______元/日。承租方擅自改变房屋结构，责任认定：承担修复费用。承租方违反房屋使用规定，造成房屋或设施损坏，责任认定：承担修复或赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定第三方因自身原因导致合同无法履行，责任认定：支付违约金，违约金为______元。第三方违反保密义务，泄露商业秘密，责任认定：支付违约金，违约金为______元。示例说明：若出租方未在合同约定的日期前将房屋交付承租方使用，视为出租方违约，需支付违约金______元/日，直至房屋交付完毕。若承租方未按合同约定支付租金，视为承租方违约，需支付违约金______元/日，直至租金支付完毕。若第三方在提供维修服务过程中，因自身原因导致房屋损坏，需支付违约金______元，并承担修复费用。全文完。2024年度二手住宅租赁合同格式4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋设施3.租赁期限3.1租赁起止时间3.2租赁期限3.3期限续签4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3缴纳时间4.4违约责任5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还程序6.房屋使用及维护6.1房屋使用规范6.2房屋设施维护责任6.3房屋损坏责任7.费用承担7.1水电费7.2物业费7.3其他费用8.房屋转租8.1转租条件8.2转租程序8.3转租责任9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2解除程序9.3违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1不可抗力条款12.2通知与送达12.3合同附件13.合同签订13.1合同签订日期13.2合同签订地点13.3合同签订人14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方信息a.全名：____________________b.身份证件号码：____________________c.联系电话：____________________1.2出租方信息a.全名：____________________b.身份证件号码：____________________c.联系电话：____________________第二条房屋基本情况2.1房屋位置：____________________2.2房屋面积：____________________平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋用途：____________________2.5房屋设施：a.厨房：____________________b.卫生间：____________________c.空调：____________________d.电视：____________________e.热水器：____________________f.其他设施：____________________第三条租赁期限3.1租赁起止时间：____年____月____日至____年____月____日3.2租赁期限：____年3.3期限续签：在租赁期限届满前____个月，双方可协商续签合同。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整。4.2支付方式：每月____日支付。4.3缴纳时间：逾期未支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付____元的滞纳金。4.4违约责任：如因租赁方原因导致合同解除，租赁方应向出租方支付相当于____个月租金的违约金。第五条押金及退还5.1押金金额：人民币____元整。5.2押金退还条件：租赁期满后，房屋及设施状况良好，无欠费的情况下，出租方应在____日内退还押金。5.3押金退还程序：租赁方应将房屋及设施恢复原状，并结清水电费等费用后，向出租方提出退还押金的申请。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规范：租赁方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或设施。6.2房屋设施维护责任：房屋及设施的正常使用维护责任由租赁方承担。6.3房屋损坏责任：因租赁方使用不当导致的房屋及设施损坏，租赁方应负责修复或赔偿。第七条费用承担7.1水电费：由租赁方按实际使用情况承担。7.2物业费：由租赁方承担，每月____元整。7.3其他费用：包括网络费、燃气费等，由租赁方按实际使用情况承担。第八条房屋转租8.1转租条件：租赁方需征得出租方书面同意后方可转租。8.2转租程序：a.租赁方应向出租方提供转租意向书；b.出租方应在____日内给予书面回复；c.双方同意转租的，租赁方与转租方应重新签订租赁合同。8.3转租责任：租赁方对转租期间的房屋及设施使用行为承担连带责任。第九条合同解除及违约责任9.1合同解除条件：a.租赁期限届满；b.出租方或租赁方违约；c.因不可抗力导致合同无法继续履行。9.2解除程序：a.双方协商一致解除合同；b.一方违约，非违约方有权解除合同；c.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方协商解除。9.3违约责任：a.出租方违约：向租赁方支付____元违约金；b.租赁方违约：向出租方支付____元违约金。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。10.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件：双方签字盖章后生效。11.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同。第十二条其他约定12.1不可抗力条款：因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。a.书面通知：通过邮寄或直接送达对方；b.电子邮件：以电子邮件发送至对方提供的电子邮箱。12.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋现状照片、设施清单等。第十三条合同签订13.1合同签订日期：____年____月____日13.2合同签订地点：____________________13.3合同签订人：a.出租方签字：____________________b.租赁方签字：____________________第十四条合同附件清单14.1房屋现状照片14.2设施清单14.3其他附件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为达成或实现本合同目的，提供中介、咨询、评估、担保、保险等服务的机构或个人。第二条第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在履行本合同时，如需第三方介入，应事先书面通知对方，并获得对方的同意。第三条第三方职责3.1第三方的职责包括但不限于：a.提供中介服务，协助甲乙双方达成交易；b.提供咨询、评估等服务，协助甲乙双方了解合同内容及相关事宜；c.提供担保、保险等服务，降低交易风险。第四条第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付服务费用。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和证明。第五条第三方责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：a.中介方：在履行中介职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，中介方应承担不超过中介服务费用____%的责任；b.咨询、评估方：在提供咨询、评估服务过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，咨询、评估方应承担不超过咨询、评估服务费用____%的责任；c.担保、保险方：在提供担保、保险服务过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，担保、保险方应承担不超过担保、保险服务费用____%的责任。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入本合同，不改变甲乙双方的权利义务关系。6.2第三方与甲乙双方之间的关系，由第三方与甲乙双方另行签订的服务协议约定。6.3第三方不得干涉甲乙双方的正常交易，不得要求甲乙双方违反合同约定。第七条第三方介入的流程7.1甲乙双方需书面通知对方，说明第三方介入的原因、职责及服务内容。7.2第三方应在收到通知后____日内，向甲乙双方提供相应的服务。7.3第三方在履行职责过程中，应保持独立、客观、公正的原则。第八条第三方介入的终止8.1如第三方在履行职责过程中出现重大过错，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权终止第三方介入，并追究第三方的相应责任。8.2如第三方完成职责，甲乙双方有权终止第三方介入。第九条第三方介入的费用承担9.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担。9.2如合同未约定，由甲方承担。第十条合同变更10.1如因第三方介入导致本合同内容变更，甲乙双方应书面确认，并签订补充协议。第十一条争议解决11.1如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应协商解决。11.2协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第三方不得直接参与争议解决过程。第十二条本合同其他条款的适用12.1本合同中关于第三方介入的条款，不影响其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋现状照片要求：清晰展示房屋外观、内部结构、设施设备的照片，照片应能反映房屋的实际状况。说明：用于证明房屋交付时的状况，以及租赁期间房屋及设施设备的损坏情况。2.设施清单要求：详细列明房屋内所有设施设备的名称、型号、数量等信息。说明：用于明确房屋交付时设施设备的状况，以及租赁期间设施设备的维护责任。3.合同签订人身份证复印件要求：提供合同签订人的有效身份证复印件。说明：用于证明合同签订人的身份信息。4.房屋所有权证明要求：提供房屋所有权证明文件。说明：用于证明出租方对房屋享有合法的出租权。5.房屋租赁登记证明要求：提供房屋租赁登记证明文件。说明：用于证明房屋租赁关系的合法性。6.水电费缴费凭证要求：提供租赁期间的水电费缴费凭证。说明：用于证明租赁期间水电费的实际支付情况。7.物业费缴费凭证要求：提供租赁期间物业费缴费凭证。说明：用于证明租赁期间物业费的实际支付情况。8.甲方同意转租的书面文件要求：提供甲方同意乙方转租的书面文件。说明：用于证明乙方有权转租房屋。9.第三方服务协议要求：提供第三方提供中介、咨询、评估、担保、保险等服务时签订的服务协议。说明：用于明确第三方在服务过程中的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方逾期支付租金责任认定：租赁方应支付每逾期一日，相当于____元滞纳金的违约金。示例：租赁方应于每月____日前支付租金，如逾期未支付，应向出租方支付____元的违约金。2.出租方未按时交付房屋责任认定：出租方应向租赁方支付相当于____个月租金的违约金。示例：出租方应在合同约定的交付日期前____日内交付房屋，如未按时交付，应向租赁方支付____个月的违约金。3.租赁方擅自改变房屋结构或用途责任认定：租赁方应恢复房屋原状，并赔偿由此造成的损失。示例：租赁方未经出租方同意，擅自改变房屋结构，应恢复原状并赔偿出租方损失。4.第三方服务未达到约定标准责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿由此造成的损失。示例：第三方提供的中介服务未达到约定标准，应向甲乙双方支付____元的违约金。5.甲方未履行房屋维护义务责任认定：甲方应负责房屋及设施设备的维护，如因甲方原因导致损坏，甲方应负责修复或赔偿。示例：房屋内的设施设备损坏，甲方应在____日内修复或赔偿。全文完。2024年度二手住宅租赁合同格式5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4违约责任5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋使用规则6.1房屋使用范围6.2房屋使用限制6.3维修责任7.物业管理费用7.1物业管理费标准7.2费用支付方式7.3费用支付时间8.水电煤气等费用承担8.1费用计量标准8.2费用支付责任8.3费用结算方式9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除合同通知10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定事项12.1禁止事项12.2允许事项12.3其他特殊约定13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.合同附件14.1附件一：房屋清单14.2附件二：房屋维修记录14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：_________出租方法定代表人：_________出租方地址：_________联系电话：_________1.2承租方信息承租方名称：_________承租方法定代表人：_________承租方地址：_________联系电话：_________2.房屋基本情况2.1房屋地址：_________2.2房屋面积：_________平方米2.3房屋结构：_________2.4房屋用途：居住3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年__月__日3.2租赁终止日期：____年__月__日3.3租赁续约条款：如需续约，双方需在租赁期限届满前一个月书面通知对方，并达成书面续约协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币_________元整4.2支付方式：每月支付一次，于每月____日前支付至出租方指定账户4.3支付时间：每月____日4.4违约责任：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_____%的违约金。5.押金及退还5.1押金金额：人民币_________元整5.2押金退还条件：合同期满且房屋无损坏、无欠费的情况下，承租方可向出租方申请退还押金。5.3押金退还时间：合同期满后____日内6.房屋使用规则6.1房屋使用范围：仅限于居住，不得用于经营性活动。6.2房屋使用限制：不得擅自改变房屋结构，不得存放易燃易爆等危险物品，不得损害房屋设施。6.3维修责任：房屋正常使用中的维修责任由出租方承担，但人为损坏部分由承租方承担维修责任。7.物业管理费用7.1物业管理费标准：每月人民币_________元整7.2费用支付方式：每月支付一次，于每月____日前支付至物业管理公司指定账户7.3费用支付时间：每月____日8.水电煤气等费用承担8.1费用计量标准：水、电、煤气等费用按实际使用量计量，费用标准参照当地物价部门规定。8.2费用支付责任：水、电、煤气等费用由承租方承担，每月与物业管理费一同支付。8.3费用结算方式：费用结算以物业管理公司提供的费用清单为准，承租方应在收到费用清单后的____日内支付相应费用。9.合同解除及终止a.出租方或承租方违约，经对方书面通知后____日内仍未改正；b.房屋被征收或征用；c.房屋损坏无法居住；d.因不可抗力导致合同无法继续履行。9.2合同终止条件：租赁期限届满，双方无续约意愿。9.3解除合同通知：任何一方解除合同，需提前____日书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续