2024年商铺租赁合同(中英版)3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商铺租赁合同(中英版)本合同目录一览1.合同基本信息1.1租赁双方基本信息1.2商铺基本信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式2.租赁用途3.租金调整3.1调整条件3.2调整方式3.3调整通知4.租金押金4.1押金金额及缴纳方式4.2押金退还条件4.3押金退还流程5.商铺使用5.1商铺维护责任5.2商铺装修要求5.3商铺使用限制6.水电费用6.1费用承担6.2费用结算6.3费用争议解决7.装修及设施设备7.1装修审批7.2设施设备维护7.3装修费用承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更通知12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后果13.合同生效14.其他约定第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1租赁双方基本信息甲方（出租方）：[甲方全称]，地址：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。乙方（承租方）：[乙方全称]，地址：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。1.2商铺基本信息商铺名称：[商铺名称]；商铺地址：[商铺地址]；商铺面积：[商铺面积]；商铺类型：[商铺类型]。1.3租赁期限租赁起始日期：[租赁起始日期]；租赁终止日期：[租赁终止日期]。1.4租金及支付方式租金金额：[租金金额]；支付方式：[支付方式，如月付、季付等]；支付时间：[支付时间，如每月几号前支付等]。第二条租赁用途商铺仅用于[租赁用途]，不得从事任何违法活动。第三条租金调整3.1调整条件在租赁期限内，如遇国家政策调整、物价上涨等因素导致租金水平发生变化，经双方协商一致，可对租金进行调整。3.2调整方式租金调整幅度根据市场行情及实际情况，由双方共同商定。3.3调整通知租金调整事宜需提前[通知期限]通知对方，双方应就调整事宜达成一致意见。第四条租金押金4.1押金金额及缴纳方式押金金额：[押金金额]；缴纳方式：[缴纳方式，如一次性支付、分期支付等]。4.2押金退还条件租赁期满且乙方按照合同约定履行完毕所有义务，甲方应在[退还期限]内退还押金。4.3押金退还流程乙方将商铺及配套设施设备恢复至租赁前的状态，经甲方验收合格后，甲方应在[退还期限]内退还押金。第五条商铺使用5.1商铺维护责任乙方负责商铺的日常维护和保养，确保商铺设施设备正常运行。5.2商铺装修要求乙方如需对商铺进行装修，需提前向甲方申请，并经甲方批准后方可进行。5.3商铺使用限制乙方不得将商铺转租、转借他人使用，不得改变商铺的结构和用途。第六条水电费用6.1费用承担商铺内的水电费用由乙方自行承担。6.2费用结算乙方应在每月[结算时间]前向供水、供电部门缴纳水电费用。6.3费用争议解决如发生水电费用争议，双方应协商解决；协商不成，可依法向有关部门申请仲裁或诉讼。第八条违约责任8.1违约情形（1）乙方未按约定支付租金的；（2）乙方违反租赁用途，从事违法活动的；（3）乙方未按约定进行商铺维护和保养的；（4）甲方未按约定履行合同义务的；（5）其他违反合同约定的行为。8.2违约责任承担（1）乙方未支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的[违约金比例]%；（2）乙方违反租赁用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；（3）乙方未按约定进行商铺维护和保养的，应承担修复费用；（4）甲方未按约定履行合同义务的，应承担相应的违约责任；（5）其他违约行为，双方应协商解决；协商不成的，可依法向有关部门申请仲裁或诉讼。8.3违约赔偿因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。9.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第十条合同解除10.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行的；（2）一方违约，经对方催告后仍不履行合同义务的；（3）双方协商一致解除合同的。10.2合同解除程序解除合同应书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。10.3合同解除后果合同解除后，双方应按照约定处理租赁物品、租金和押金等事宜。第十一条合同变更11.1变更条件在合同履行过程中，如因不可抗力或其他原因导致合同内容需要变更的。11.2变更程序变更合同应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。11.3变更通知变更事宜应在变更之日起[通知期限]内通知对方。第十二条合同终止12.1终止条件租赁期满，或双方协商一致解除合同。12.2终止程序合同终止应书面通知对方，合同自通知到达对方时终止。12.3终止后果合同终止后，双方应按照约定处理租赁物品、租金和押金等事宜。第十三条合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方是指在租赁合同履行过程中，由甲方、乙方或双方共同邀请或选择的，提供专业服务或协助的独立第三方。1.2第三方的服务范围包括但不限于：中介服务、法律服务、评估服务、监理服务、装修服务、物业管理服务等。第二条第三方介入的必要性及程序2.1第三方介入的必要性：（1）提供专业服务，确保租赁合同的履行；（2）协助解决合同履行中的争议；（3）提高租赁合同履行的效率。2.2第三方介入的程序：（1）甲方、乙方或双方共同协商确定第三方；（2）第三方应具备相应的资质和条件；（3）甲方、乙方与第三方签订服务协议，明确双方的权利和义务。第三条第三方的责权利3.1第三方的责任：（1）第三方应按照服务协议约定，提供专业、高效的服务；（2）第三方应保守甲方、乙方及租赁合同的商业秘密；（3）第三方因自身原因导致服务失败的，应承担相应的责任。3.2第三方的权利：（1）第三方有权要求甲方、乙方按照服务协议支付服务费用；（2）第三方有权根据实际情况调整服务内容和方式；（3）第三方有权在服务过程中对甲方、乙方进行监督和指导。3.3第三方的义务：（1）第三方应遵守国家法律法规，遵守租赁合同的约定；（2）第三方应尊重甲方、乙方的合法权益，不得损害甲方、乙方的利益；（3）第三方应按照服务协议约定，按时、按质完成服务。第四条第三方责任限额4.1第三方在服务过程中，因自身原因导致甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取的服务费用。4.2第三方在服务过程中，如因不可抗力导致甲方、乙方损失的，第三方不承担赔偿责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：（1）第三方为甲方提供服务，甲方支付服务费用；（2）第三方在服务过程中，不得损害甲方的合法权益。5.2第三方与乙方的关系：（1）第三方为乙方提供服务，乙方支付服务费用；（2）第三方在服务过程中，不得损害乙方的合法权益。5.3第三方与租赁合同的关系：（1）第三方在租赁合同履行过程中提供专业服务，协助合同履行；（2）第三方在服务过程中，应遵守租赁合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。第六条第三方变更及退出6.1第三方变更：（1）甲方、乙方或双方共同协商，可更换第三方；（2）更换第三方应重新签订服务协议，明确双方的权利和义务。6.2第三方退出：（1）第三方因自身原因或甲方、乙方共同决定，可退出服务；（2）第三方退出服务前，应完成当前服务项目，并妥善处理遗留问题。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方在服务过程中，如与甲方、乙方发生争议，应通过协商解决；7.2协商不成的，可依法向有关部门申请仲裁或诉讼。第八条本合同与第三方协议的关系8.1本合同与第三方服务协议为独立合同，各自具有法律效力；8.2第三方服务协议的签订、履行、变更、解除等，不影响本合同的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照复印件要求：清晰、完整，加盖甲方公章。2.乙方营业执照复印件要求：清晰、完整，加盖乙方公章。3.商铺租赁合同要求：合同内容完整，双方签字（或盖章）。4.商铺装修设计图要求：设计图清晰、完整，包含装修方案及所需材料。5.商铺装修验收报告要求：验收报告由甲方、乙方及第三方共同签字（或盖章）。6.水电费缴纳凭证要求：凭证真实、完整，加盖供水、供电部门公章。7.押金收据要求：收据真实、完整，加盖甲方公章。8.第三方服务协议要求：协议内容完整，双方签字（或盖章）。9.合同履行过程中产生的其他文件要求：文件真实、完整，加盖相关方公章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的[违约金比例]%。示例：若租金为每月10000元，乙方未按时支付，则应支付违约金10000元[违约金比例]%。2.违约行为：乙方违反租赁用途，从事违法活动责任认定：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。示例：乙方未经甲方同意，将商铺用于非法经营，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.违约行为：乙方未按约定进行商铺维护和保养责任认定：乙方应承担修复费用。示例：乙方未及时修复商铺设施设备，导致设备损坏，乙方应承担修复费用。4.违约行为：甲方未按约定履行合同义务责任认定：甲方应承担相应的违约责任。示例：甲方未按约定提供水电设施，导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。5.违约行为：第三方服务失败责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取的服务费用。示例：第三方未按时完成装修任务，导致乙方损失，第三方应承担赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取的装修费用。6.违约行为：合同解除后的争议责任认定：双方应根据合同约定及协商结果，承担相应的责任。示例：合同解除后，双方对租赁物品的处理产生争议，应根据合同约定及协商结果，承担相应的责任。全文完。2024年商铺租赁合同(中英版)1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方1.2出租方1.3商铺信息2.租赁标的物2.1商铺名称2.2商铺地址2.3商铺面积2.4商铺设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4租金调整5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金支付时间5.3保证金退还条件6.商铺使用规范6.1商铺用途6.2商铺装修及改造6.3商铺环境卫生7.商铺维修及保养7.1出租方维修责任7.2租赁方维修责任7.3商铺设施维护8.商铺转让及转租8.1商铺转让条件8.2商铺转租条件8.3商铺转让及转租通知9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1违约金12.2法律适用12.3通知方式13.合同附件13.1商铺租赁合同附件一：商铺照片13.2商铺租赁合同附件二：商铺设施清单14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方1.1.1全称：____________________1.1.2简称：____________________1.1.3地址：____________________1.1.4联系人：__________________1.1.5联系电话：_________________1.2出租方1.2.1全称：____________________1.2.2简称：____________________1.2.3地址：____________________1.2.4联系人：__________________1.2.5联系电话：_________________1.3商铺信息1.3.1商铺名称：________________1.3.2商铺地址：________________1.3.3商铺面积：________________1.3.4商铺用途：________________1.3.5商铺设施：________________2.租赁标的物2.1商铺名称：________________2.2商铺地址：________________2.3商铺面积：________________2.3.1长度：________________2.3.2宽度：________________2.4商铺设施：________________2.4.1基础设施：________________2.4.2配套设施：________________2.4.3其他设施：________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁续约：租赁期满前____日内，双方可协商续约事宜。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元整/月4.2租金支付时间：每月____日前4.3租金支付方式：银行转账/现金支付4.4租金调整：租金每____年调整一次，调整幅度根据市场行情确定。5.租赁保证金5.1保证金金额：人民币____元整5.2保证金支付时间：签订合同当日5.3保证金退还条件：租赁期满且租赁方无违约行为，保证金无息退还。6.商铺使用规范6.1商铺用途：仅限于________________6.2商铺装修及改造：未经出租方同意，租赁方不得擅自装修或改造商铺。6.3商铺环境卫生：租赁方应保持商铺的整洁卫生，并承担相应的清洁费用。7.商铺维修及保养7.1出租方维修责任：商铺的设施损坏，出租方应负责维修，但租赁方因使用不当造成的损坏除外。7.2租赁方维修责任：租赁方应负责日常的维护保养工作，确保商铺设施的正常使用。7.3商铺设施维护：租赁方应定期对商铺设施进行检查和维护，确保其安全可靠。8.商铺转让及转租8.1商铺转让条件：租赁方在租赁期间，如需转让商铺，应提前____个月书面通知出租方，并经出租方书面同意后方可进行转让。8.2商铺转租条件：租赁方在租赁期间，如需转租商铺，应提前____个月书面通知出租方，并经出租方书面同意后方可进行转租。8.3.1转让方或转租方的有效身份证明；8.3.2转让方或转租方的营业执照副本；8.3.3出租方同意转让或转租的书面文件。9.违约责任9.1.1租赁方未按时支付租金；9.1.2租赁方未按照约定使用商铺；9.1.3租赁方擅自装修或改造商铺；9.1.4租赁方违反商铺使用规范；9.1.5租赁方未按时缴纳相关费用。9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿：违约金为____个月租金，实际损失超过违约金的，租赁方还应赔偿实际损失。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向租赁方所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如协商不成，双方同意将争议提交至_________________解决。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2.1租赁期满；11.2.2双方协商一致解除合同；11.2.3出现合同约定的解除情形。12.其他约定事项12.1违约金：如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金金额为____个月租金。12.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。12.3通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，送达地址为合同中约定的地址。13.合同附件13.1商铺租赁合同附件一：商铺照片13.2商铺租赁合同附件二：商铺设施清单14.合同签署14.1合同签署日期：____年____月____日14.2合同签署地点：________________14.3合同签署人签字盖章：14.3.1租赁方代表签字：________________14.3.2出租方代表签字：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方指介入合同履行过程中，提供专业服务、咨询、协调或其他协助的非合同双方主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入方式：15.2.1中介方介入：租赁双方在签订本合同时，可约定由中介方提供中介服务，中介方应具备相应的资质和许可。15.2.2专业机构介入：租赁双方在合同履行过程中，因专业需要，可邀请相关领域的专业机构提供评估、鉴定、咨询等服务。15.3第三方责任限额：15.3.1第三方责任：第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成租赁双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2责任限额：第三方责任限额为人民币____元整，超出部分由合同双方按本合同约定承担。15.4第三方权利义务：15.4.1第三方权利：15.4.1.1按照合同约定提供专业服务；15.4.1.2收取合理的服务费用；15.4.1.3保守商业秘密。15.4.2第三方义务：15.4.2.1按时、保质完成合同约定的服务内容；15.4.2.2对租赁双方提供的信息保密；15.4.2.3遵守国家法律法规和行业标准。15.5第三方与其他各方的划分说明：15.5.1第三方与租赁双方的关系：第三方作为独立主体，与租赁双方不存在隶属关系，其职责仅限于提供专业服务。15.5.2第三方与中介方的责任划分：15.5.2.1中介方在提供中介服务过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。15.5.2.2租赁双方与中介方之间的争议，应通过协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。15.5.3第三方与专业机构的责任划分：15.5.3.1专业机构在提供服务过程中，如因自身原因导致评估、鉴定结果不准确，应承担相应的法律责任。15.5.3.2租赁双方与专业机构之间的争议，应通过协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。16.第三方介入时的额外条款及说明16.1第三方介入前，租赁双方应就第三方介入事宜达成一致意见，并签署书面协议。16.2第三方介入后，租赁双方应向第三方提供必要的资料和便利条件，确保第三方能够顺利履行职责。16.3第三方介入期间，租赁双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。16.4第三方介入结束后，租赁双方应就第三方提供的服务进行评估，并提出改进意见。17.第三方介入费用的承担17.1第三方介入费用由租赁双方根据合同约定或第三方服务协议约定承担。17.2第三方介入费用应在服务完成后，由租赁双方按照约定支付。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同附件一：商铺照片详细要求：提供商铺外观、内部设施、装修情况的清晰照片，数量不少于10张。说明：照片用于记录商铺现状，作为合同附件，双方各保留一份。2.商铺租赁合同附件二：商铺设施清单详细要求：详细列出商铺内所有设施名称、型号、数量、使用状态等。说明：清单用于明确双方对商铺设施的交接责任，作为合同附件，双方各保留一份。3.商铺租赁合同附件三：租金支付凭证详细要求：提供租金支付记录，包括支付金额、日期、支付方式等。说明：凭证用于证明租金已支付，作为合同附件，双方各保留一份。4.商铺租赁合同附件四：维修保养记录详细要求：记录商铺维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：记录用于证明双方履行了合同约定的维修保养责任，作为合同附件，双方各保留一份。5.商铺租赁合同附件五：第三方服务协议详细要求：明确第三方提供服务的范围、费用、责任等。说明：协议用于规范第三方服务，作为合同附件，双方各保留一份。6.商铺租赁合同附件六：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、程序、地点等。说明：协议用于解决合同履行过程中可能出现的争议，作为合同附件，双方各保留一份。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金。责任认定标准：每逾期一日，租赁方应向出租方支付_____%的违约金。示例说明：租赁方应于每月____日前支付租金，若逾期一日，则应支付当月租金_____%的违约金。2.违约行为：租赁方未按照约定使用商铺。责任认定标准：租赁方应承担由此产生的损失和责任。示例说明：租赁方擅自改变商铺用途，导致出租方遭受损失，租赁方应赔偿出租方损失。3.违约行为：租赁方擅自装修或改造商铺。责任认定标准：租赁方应恢复商铺原状，并承担由此产生的损失。示例说明：租赁方未经出租方同意擅自装修，导致商铺损坏，租赁方应修复并赔偿出租方损失。4.违约行为：租赁方违反商铺使用规范。责任认定标准：租赁方应承担由此产生的损失和责任。示例说明：租赁方在商铺内进行违法活动，导致出租方遭受损失，租赁方应赔偿出租方损失。5.违约行为：租赁方未按时缴纳相关费用。责任认定标准：每逾期一日，租赁方应向出租方支付_____%的违约金。示例说明：租赁方应于每月____日前缴纳相关费用，若逾期一日，则应支付当月相关费用_____%的违约金。全文完。2024年商铺租赁合同(中英版)2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1租赁方信息2.2出租方信息3.租赁标的3.1商铺位置3.2商铺面积3.3商铺用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续约5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间5.3支付方式5.4逾期支付6.押金6.1押金金额6.2押金退还7.租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金退还8.使用规则8.1商铺用途限制8.2商铺维护责任8.3商铺装修规定9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2出租方违约责任10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力处理11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他14.1合同附件14.2合同修改14.3合同终止第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义a)“商铺”指位于[具体地址]的[具体商铺名称]。b)“租赁方”指[租赁方全名]。c)“出租方”指[出租方全名]。1.2解释a)本合同中所有术语和定义均按照其通常含义解释，除非上下文另有明确规定。b)如果术语和定义在合同中有特殊含义，则该特殊含义优先适用。2.合同双方2.1租赁方信息a)全名：[租赁方全名]b)联系人：[联系人姓名]c)联系电话：[联系电话]2.2出租方信息a)全名：[出租方全名]b)联系人：[联系人姓名]c)联系电话：[联系电话]3.租赁标的3.1商铺位置a)地址：[具体地址]3.2商铺面积a)总面积：[具体面积]3.3商铺用途a)商铺仅用于[具体用途]，不得从事任何违法活动。4.租赁期限4.1租赁起始日期a)租赁起始日期为[具体日期]。4.2租赁终止日期a)租赁终止日期为[具体日期]。4.3租赁续约a)租赁期限届满前，双方可协商续约。5.租金及支付方式5.1租金金额a)本合同租金为每月[具体金额]。5.2支付时间a)租金应于每月[具体日期]前支付。5.3支付方式a)租金通过银行转账支付，账户信息如下：i.账户名：[出租方全名]ii.账号：[具体账号]iii.开户行：[具体开户行]5.4逾期支付a)逾期支付租金，租赁方应向出租方支付每日[具体金额]的滞纳金。6.押金6.1押金金额a)押金为[具体金额]。6.2押金退还a)租赁期满且无违约行为的情况下，出租方应于[具体日期]内退还押金。7.租赁保证金7.1保证金金额a)保证金为[具体金额]。7.2保证金退还a)租赁期满且无违约行为的情况下，出租方应于[具体日期]内退还保证金。如存在违约行为，保证金将用于弥补出租方的损失。8.使用规则8.1商铺用途限制a)商铺仅用于合法的商业活动，不得用于居住、仓储或其他非商业用途。b)商铺内不得从事危险品经营或存放，不得进行违反法律法规的活动。8.2商铺维护责任a)租赁方负责保持商铺的整洁和良好状态，定期进行清洁和维修。b)任何因租赁方使用导致的商铺损坏，租赁方应负责修复或赔偿。8.3商铺装修规定a)未经出租方书面同意，租赁方不得对商铺进行任何结构性改动。b)装修材料应符合安全标准和环保要求，且装修后应恢复商铺原状。9.违约责任9.1租赁方违约责任a)如租赁方未按约定支付租金，出租方有权暂停或终止租赁。b)如租赁方违反商铺用途限制，出租方有权终止合同并要求赔偿。9.2出租方违约责任a)如出租方未按约定提供商铺或违反合同其他条款，租赁方有权要求赔偿或解除合同。10.不可抗力10.1不可抗力事件a)不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等超出双方控制的事件。10.2不可抗力处理a)发生不可抗力事件，双方应立即协商，尽力减少损失。b)不可抗力事件导致合同无法履行，合同双方均不承担违约责任。11.合同解除11.1合同解除条件i.对方严重违约；ii.不可抗力事件导致合同无法履行；iii.双方协商一致。11.2合同解除程序a)解除合同需书面通知对方，并说明解除原因。b)解除合同后，双方应立即采取必要措施，减少损失。12.争议解决12.1争议解决方式a)双方应友好协商解决争议，如协商不成，可提交[具体仲裁机构]仲裁。12.2争议解决机构a)争议解决机构为[具体仲裁机构]，仲裁裁决为终局裁决。13.合同生效13.1合同生效条件a)本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效日期a)合同生效日期为[具体日期]。14.其他14.1合同附件a)本合同附件包括但不限于[具体附件名称]。14.2合同修改a)本合同任何修改均需双方书面同意，并作为合同的一部分。14.3合同终止a)合同终止后，双方应立即执行合同终止后的清理和结算工作。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与介入范围1.1定义a)“第三方”指除合同双方之外的，根据本合同约定或双方协商一致介入合同关系的任何个人、企业或其他组织。b)第三方可以是但不限于中介方、评估机构、监理方、担保方等。1.2介入范围a)第三方介入合同关系的范围包括但不限于提供中介服务、进行资产评估、监督管理、担保等。b)第三方的介入应得到合同双方的书面同意。2.甲乙方的额外条款及说明2.1甲方的额外条款a)甲方可聘请第三方进行商铺的装修监督，确保装修质量符合约定标准。2.2乙方的额外条款a)乙方同意甲方聘请第三方提供中介服务，中介费用由甲方承担。b)乙方同意甲方聘请第三方进行商铺的日常维护和管理，第三方费用由甲方承担。3.第三方的责任限额3.1责任限额概述a)第三方在履行合同过程中，因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。b)第三方的责任限额应在本合同中明确约定。3.2责任限额具体条款a)第三方的责任限额为[具体金额]，超过此限额的损失由合同双方另行协商解决。b)第三方的责任限额不包括因不可抗力或第三方故意或重大过失造成的损失。4.第三方与其他各方的责任划分4.1第三方与甲方a)第三方应遵守甲方的指示，并在甲方授权范围内履行职责。b)第三方因自身原因造成甲方损失的，甲方有权要求第三方承担赔偿责任。4.2第三方与乙方a)第三方应遵守乙方的相关规定，并在乙方授权范围内履行职责。b)第三方因自身原因造成乙方损失的，乙方有权要求第三方承担赔偿责任。4.3第三方与合同双方a)第三方应公平、公正地处理合同双方的事务，不得偏袒任何一方。b)第三方在履行职责过程中，如发生争议，应提交合同双方协商解决。5.第三方的权利