购物中心洗车场租赁协议

购物中心洗车场租赁协议合同编号：__________购物中心洗车场租赁协议甲方：__________乙方：__________一、租赁场地及用途1.1甲方将其位于__________的购物中心洗车场租赁给乙方使用，乙方租赁场地面积为__________平方米。1.2乙方租赁洗车场主要用于开展洗车及相关业务，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地用于其他用途。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁场地，并将场地恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证租赁场地的使用权，不得干涉乙方的正常经营活动；（2）在租赁期限内，不得提高租金；（3）负责维修租赁场地及附属设施，确保其正常使用；（4）协助乙方办理相关营业手续。4.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用租赁场地，不得擅自改变用途；（2）按时支付租金，履行合同约定的付款义务；（3）妥善保管租赁场地，爱护设施，如有损坏，及时修复或赔偿；（4）遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。5.2甲方未按约定提供租赁场地或设施，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的__________%。六、争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.购物中心洗车场租赁协议正本2.购物中心洗车场租赁场地平面图3.乙方洗车场经营许可证复印件4.甲方购物中心营业执照复印件5.租赁场地设施清单6.乙方洗车场设备清单7.租赁场地维修改造方案8.乙方洗车场安全生产责任书9.租赁场地保险单复印件10.其他双方约定的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁场地或设施，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的10%。2.乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的5%。3.乙方未按约定用途使用租赁场地，甲方有权要求乙方停止违约行为，并支付违约金，违约金为合同总价款的5%。4.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整平等主体之间合同关系的基本法律。2.城市房地产管理法：指《中华人民共和国城市房地产管理法》，是调整城市房地产管理关系的法律。3.租赁：指甲方将物业出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。4.租金：指乙方为使用租赁场地应支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在租赁期限内需扩大经营规模，需要调整租赁场地。解决办法：双方协商一致后，可签订补充协议，重新约定租赁场地面积及租金。2.问题：乙方洗车场设备损坏，影响正常经营。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方负责维修或更换设备。3.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并催告其在规定时间内支付租金。4.问题：租赁场地发生安全事故。解决办法：乙方应立即采取措施防止事故扩大，并通知甲方；甲方协助乙方处理安全事故。五、所有应用场景：1.购物中心拥有洗车场，需要出租给乙方经营。2.乙