文化创意公司租赁协议

文化创意公司租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁资产1.1甲方出租的资产包括但不限于：办公场所、设备、设施、器材、道具、软件、知识产权等。1.2乙方租赁的资产仅限于合法、合规的用途，并不得转让、转租、抵押或以其他方式处置。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________3.3乙方应在每月__日前将租金支付到甲方指定的账户。逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本协议时支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将资产完好无损地归还甲方，甲方应在核实无损坏后__个工作日内退还乙方押金。五、甲方的权利和义务5.1甲方保证所出租的资产符合约定的用途，具备正常使用的条件。5.2甲方应提供资产的正常维护和保养，确保资产的正常使用。5.3甲方有权监督乙方使用资产的情况，如发现乙方有违法、违规行为，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除本协议。六、乙方的权利和义务6.1乙方应按照约定的用途使用资产，不得擅自改变资产的性质、结构和功能。6.2乙方应妥善保管甲方提供的资产，确保资产的安全、完整。6.3乙方不得将租赁的资产转租、转让、抵押或以其他方式处置。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过__个月的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（盖章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.资产清单2.租赁合同证明3.租金支付证明4.押金支付证明5.资产维护和保养记录6.租赁期限证明7.合同解除证明8.违约金支付证明9.法律意见书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供资产或资产不符合约定的，视为违约。2.乙方未按约定用途使用资产或擅自改变资产性质、结构和功能的，视为违约。3.乙方逾期支付租金的，视为违约。4.乙方未按约定保管资产，导致资产损失或损坏的，视为违约。5.任何一方违反本协议其他条款的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指甲方，拥有并出租文化创意资产的一方。2.承租方：指乙方，租赁甲方文化创意资产的一方。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。4.押金：指乙方支付给甲方作为履行合同保证的一定金额。5.租赁期限：指双方约定租赁资产的时间期限。6.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的一定金额作为赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.资产损坏或丢失：乙方应及时通知甲方，并按照约定承担赔偿责任。2.租金支付纠纷：双方应核对租金支付记录，如有异议，可通过协商解决。3.合同解除：如有解除合同的情况，双方应按照约定办理相关手续。4.违约行为：对于违约行为，守约方有权要求违约方承担违约责任。5.法律纠纷：如有法律纠纷，双方可寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.文化创意公司租赁办公