2024年度别墅买卖补充协议书合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度别墅买卖补充协议书合同范本本合同目录一览1.协议书的基本信息1.1协议书的名称1.2协议书的编号1.3协议书的签订日期1.4协议书的签订地点1.5协议书的签订双方2.协议书的目的和依据2.1协议书的目的2.2协议书的依据3.买卖双方的主体资格3.1买方的主体资格3.2卖方的主体资格4.买卖标的物的信息4.1标的物的名称4.2标的物的位置4.3标的物的面积4.4标的物的结构4.5标的物的附属设施5.买卖标的物的交付5.1交付的时间5.2交付的地点5.3交付的方式5.4交付的责任6.买卖标的物的产权过户6.1过户的时间6.2过户的手续6.3过户的费用6.4过户的责任7.买卖标的物的价格7.1标的物的成交价格7.2付款方式7.3付款时间7.4付款责任8.买卖双方的权利和义务8.1买方的权利和义务8.2卖方的权利和义务9.违约责任9.1违约的情形9.2违约责任的承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.协议书的生效11.1协议书的生效条件11.2协议书的生效时间12.协议书的变更和解除12.1协议书的变更12.2协议书的解除13.协议书的终止13.1协议书的终止条件13.2协议书的终止时间14.其他约定事项14.1其他约定事项的内容14.2其他约定事项的效力第一部分：合同如下：第一条协议书的基本信息1.2协议书的编号：_______号。1.3协议书的签订日期：____年____月____日。1.4协议书的签订地点：____市____区____路____号。1.5协议书的签订双方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________第二条协议书的目的和依据2.1协议书的目的：本协议旨在明确甲方与乙方在2024年度别墅买卖中的权利义务，确保双方合法权益得到保障。2.2协议书的依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规。第三条买卖双方的主体资格3.1买方的主体资格：甲方为具有完全民事行为能力的自然人或法人，有权购买乙方名下的别墅。3.2卖方的主体资格：乙方为别墅的所有权人，有权出售该别墅。第四条买卖标的物的信息4.1标的物的名称：位于____市____区____路____号的别墅。4.2标的物的位置：具体位置见附件一。4.3标的物的面积：____平方米。4.4标的物的结构：详见附件二。4.5标的物的附属设施：详见附件三。第五条买卖标的物的交付5.1交付的时间：____年____月____日。5.2交付的地点：位于____市____区____路____号的别墅。5.3交付的方式：乙方将标的物交付甲方，甲方接收并验收。5.4交付的责任：乙方应确保标的物在交付时符合约定，如存在质量问题，乙方应承担修复或赔偿的责任。第六条买卖标的物的产权过户6.1过户的时间：____年____月____日。6.2过户的手续：乙方应协助甲方办理产权过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、签署过户协议等。6.3过户的费用：过户税费、手续费等费用由甲方承担。6.4过户的责任：乙方应确保标的物过户手续的顺利进行，如因乙方原因导致过户受阻，乙方应承担相应的责任。第七条买卖标的物的价格7.1标的物的成交价格：人民币____元整。7.2付款方式：甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将全部购房款支付至乙方指定的账户。7.3付款时间：具体付款时间见附件四。7.4付款责任：甲方未按约定时间付款，应向乙方支付____%的违约金。第八条买卖双方的权利和义务8.1买方的权利和义务8.1.1甲方有权要求乙方按照本协议约定的时间、地点和方式交付标的物。8.1.2甲方有权要求乙方协助办理标的物的产权过户手续。8.1.3甲方应按照本协议约定的时间和方式支付购房款。8.1.4甲方应遵守国家相关法律法规和物业管理规定。8.2卖方的权利和义务8.2.1乙方应按照本协议约定的时间、地点和方式交付标的物。8.2.2乙方应协助甲方办理标的物的产权过户手续。8.2.3乙方应保证标的物的所有权清晰，不存在任何权利瑕疵。8.2.4乙方应遵守国家相关法律法规和物业管理规定。第九条违约责任9.1违约的情形：9.1.1乙方未按约定时间、地点和方式交付标的物；9.1.2乙方未协助甲方办理标的物的产权过户手续；9.1.3甲方未按约定时间和方式支付购房款；9.1.4双方违反本协议其他约定的行为。9.2违约责任的承担：9.2.1任何一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为____元；9.2.2因违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向标的物所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如双方同意，可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构为____仲裁委员会。10.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十一条协议书的生效11.1协议书的生效条件：本协议经双方签字（或盖章）后生效。11.2协议书的生效时间：自双方签字（或盖章）之日起生效。第十二条协议书的变更和解除12.1协议书的变更：本协议的任何变更，必须经双方书面同意并签署书面协议。12.2协议书的解除：本协议的解除，必须经双方书面同意并签署书面协议。第十三条协议书的终止13.1协议书的终止条件：本协议约定的各项义务履行完毕，或双方协商一致解除本协议。13.2协议书的终止时间：自协议约定的各项义务履行完毕或解除协议之日起终止。第十四条其他约定事项14.1其他约定事项的内容：本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。14.2其他约定事项的效力：本协议及其补充协议自生效之日起对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的概念和范围1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，参与本合同履行过程中的中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等非合同当事人。1.2第三方介入的情形包括但不限于：1.2.1中介机构提供信息、居间服务；1.2.2评估机构对标的物进行价值评估；1.2.3律师事务所提供法律咨询、起草法律文件；1.2.4会计师事务所提供财务审计、税务筹划等。第二条甲乙双方的权利和义务2.1甲方权利和义务2.1.1甲方有权要求第三方按照约定提供专业服务，并对其服务结果负责。2.1.2甲方有权要求第三方在规定时间内完成服务，并保证服务质量。2.1.3甲方有权要求第三方在服务过程中保守商业秘密。2.2乙方权利和义务2.2.1乙方有权要求第三方按照约定提供专业服务，并对其服务结果负责。2.2.2乙方有权要求第三方在规定时间内完成服务，并保证服务质量。2.2.3乙方有权要求第三方在服务过程中保守商业秘密。第三条第三方的责任3.1.1第三方应按照约定提供专业服务，并对服务结果的真实性、准确性和合法性负责。3.1.2第三方在服务过程中如有违规行为，应承担相应的法律责任。3.1.3第三方在服务过程中如有失误，应承担相应的赔偿责任。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额为____元人民币。4.2如第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失，超过责任限额的部分，由第三方自行承担。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间形成的是委托服务关系，第三方仅对委托方负责。5.2第三方在履行职责过程中，如涉及甲乙双方之间的争议，第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。5.3第三方在服务过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行沟通，应征得甲乙双方的同意。第六条第三方介入的程序6.1甲乙双方在合同中明确需要第三方介入的事项。6.2甲乙双方共同选择合适的第三方，并签订委托协议。6.3第三方在委托协议中明确自己的职责、权利和义务。6.4第三方按照委托协议的要求履行职责。第七条第三方的更换7.1如第三方无法履行职责，甲乙双方可共同决定更换第三方。7.2更换第三方时，甲乙双方应重新签订委托协议。第八条第三方的保密义务8.1第三方在服务过程中，应对甲乙双方提供的商业秘密和隐私信息保密。8.2第三方不得泄露或使用甲乙双方的商业秘密和隐私信息。第九条第三方的服务费用9.1第三方的服务费用由甲乙双方协商确定，并在委托协议中明确。9.2第三方的服务费用应按时支付，逾期未支付，第三方有权暂停服务。第十条第三方的终止10.1如第三方在服务过程中出现重大失误，甲乙双方有权终止委托协议。10.2如第三方违反保密义务，甲乙双方有权终止委托协议。10.3如甲乙双方协商一致，可终止委托协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：标的物位置图要求：清晰标注标的物具体位置，包括周边环境、道路、地标等。说明：用于证明标的物的具体位置和周边环境。2.附件二：标的物结构图要求：详细展示标的物的建筑结构、楼层分布、房间布局等。说明：用于明确标的物的内部结构。3.附件三：标的物附属设施清单要求：详细列出标的物所配备的附属设施，如空调、热水器、家具等。说明：用于明确标的物的附属设施情况。4.附件四：付款时间表要求：明确每笔付款的具体时间节点和金额。说明：用于规范付款流程，确保双方按照约定时间付款。5.附件五：产权过户手续清单要求：详细列出办理产权过户所需的全部手续和文件。说明：用于指导双方办理产权过户手续。6.附件六：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体事项、职责、权利和义务等。说明：用于规范第三方介入行为，保障各方权益。7.附件七：争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定时间、地点和方式交付标的物。责任认定：乙方应向甲方支付____%的违约金，并承担标的物交付延迟造成的损失。1.2甲方未按约定时间和方式支付购房款。责任认定：甲方应向乙方支付____%的违约金，并承担因逾期付款造成的损失。1.3第三方未按约定提供专业服务。责任认定：第三方应向甲乙双方支付____%的违约金，并承担因服务质量问题造成的损失。1.4甲乙双方违反本合同其他约定的行为。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约责任认定示例：2.1乙方未按约定时间交付标的物，导致甲方无法按计划入住，造成甲方损失。责任认定：乙方应向甲方支付____元人民币的违约金，并赔偿因逾期交付造成的实际损失。2.2甲方未按约定时间支付购房款，导致乙方无法及时收到款项。责任认定：甲方应向乙方支付____元人民币的违约金，并承担因逾期付款造成的损失。2.3第三方未按约定提供专业服务，导致甲乙双方损失。责任认定：第三方应向甲乙双方支付____元人民币的违约金，并赔偿因服务质量问题造成的损失。全文完。2024年度别墅买卖补充协议书合同范本1本合同目录一览1.协议书签署双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.协议书适用范围2.1协议书适用时间2.2协议书适用别墅信息3.补充条款3.1财产权转移3.2房屋交付与验收3.3购房款支付方式与期限3.4验收标准与程序3.5附属设施与配套设施3.6房屋质量保证与维修责任3.7违约责任与赔偿3.8税费承担3.9争议解决方式3.10其他补充条款4.合同生效与解除条件4.1合同生效条件4.2合同解除条件4.3合同解除程序5.附件5.1房屋产权证书5.2房屋测绘报告5.3其他相关证明文件6.通知与送达6.1通知方式6.2送达地址6.3送达确认7.合同变更与补充7.1变更程序7.2补充程序8.合同解除后的处理8.1解除后的财产返还8.2解除后的费用结算8.3解除后的其他处理事项9.不可抗力9.1不可抗力事件定义9.2不可抗力事件处理10.合同解除后的争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同的签署与生效日期11.1签署日期11.2生效日期12.合同附件12.1合同附件一：房屋买卖合同12.2合同附件二：其他相关协议13.合同份数与保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议书签署双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1卖方名称：1.1.2卖方法定代表人：1.1.3卖方住所地：1.1.4卖方联系方式：1.2买方基本信息1.2.1买方名称：1.2.2买方法定代表人：1.2.3买方住所地：1.2.4买方联系方式：2.协议书适用范围2.1协议书适用时间2.1.1协议书自签订之日起生效。2.1.2协议书适用至2024年度别墅买卖合同终止之日止。2.2协议书适用别墅信息2.2.1房屋坐落：2.2.2房屋面积：2.2.3房屋结构：2.2.4房屋用途：3.补充条款3.1财产权转移3.1.1卖方应确保所售房屋产权清晰，无任何权属争议。3.1.2卖方应在合同生效后一定期限内办理房屋产权过户手续。3.2房屋交付与验收3.2.1卖方应在合同生效后一定期限内将房屋交付给买方。3.2.2买方应在收到房屋后一定期限内对房屋进行验收。3.3购房款支付方式与期限3.3.1买方应按照合同约定分期支付购房款。3.3.2每期支付购房款的日期及金额。3.4验收标准与程序3.4.1验收标准应符合国家有关房屋验收规定。3.4.2验收程序由双方共同约定。3.5附属设施与配套设施3.5.1卖方应保证附属设施与配套设施齐全、完好。3.5.2附属设施与配套设施的具体清单。3.6房屋质量保证与维修责任3.6.1卖方应保证房屋在正常使用条件下质量符合国家规定。3.6.2房屋质量保证期限及维修责任。3.7违约责任与赔偿3.7.1卖方违约责任及赔偿标准。3.7.2买方违约责任及赔偿标准。3.8税费承担3.8.1双方应按照国家规定承担相关税费。3.9争议解决方式3.9.1双方发生争议时，应友好协商解决。3.9.2协商不成时，任何一方均可向人民法院提起诉讼。3.10其他补充条款3.10.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。4.合同生效与解除条件4.1合同生效条件4.1.1协议书双方签字盖章后生效。4.2合同解除条件4.2.1双方协商一致解除合同。4.2.2发生不可抗力事件导致合同无法履行。4.3合同解除程序4.3.1双方协商一致解除合同时，应签署合同解除协议。4.3.2双方协商不成时，任何一方均可向人民法院提起诉讼。5.附件5.1房屋产权证书5.2房屋测绘报告5.3其他相关证明文件6.通知与送达6.1通知方式6.1.1通知应以书面形式进行。6.1.2通知应送达至对方法定住所地或约定送达地址。6.2送达地址6.2.1卖方送达地址：6.2.2买方送达地址：6.3送达确认6.3.1双方应确认送达时间及送达内容。7.合同变更与补充7.1变更程序7.1.1合同变更需经双方协商一致。7.1.2变更后的合同条款应重新签署。7.2补充程序7.2.1合同补充需经双方协商一致。7.2.2补充后的合同条款应纳入原合同附件。8.合同解除后的处理8.1解除后的财产返还8.1.1合同解除后，双方应按照合同约定返还已收款项。8.1.2返还的具体金额及方式。8.2解除后的费用结算8.2.1合同解除后，双方应结算已发生的费用。8.2.2费用结算的具体项目及金额。8.3解除后的其他处理事项8.3.1双方应妥善处理合同解除后的房屋及附属设施。8.3.2合同解除后，双方应共同签署解除合同确认书。9.不可抗力9.1不可抗力事件定义9.1.1不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.1.2不可抗力事件的具体范围。9.2不可抗力事件处理9.2.1发生不可抗力事件时，双方应暂停履行合同。9.2.2不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.合同解除后的争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议时，应通过协商解决。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构的具体名称及地址。11.合同的签署与生效日期11.1签署日期11.1.1协议书签署的具体日期。11.2生效日期11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同附件12.1合同附件一：房屋买卖合同12.2合同附件二：其他相关协议13.合同份数与保管13.1合同份数13.1.1合同一式两份，双方各执一份。13.2合同保管13.2.1双方应妥善保管合同原件。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同自双方签字盖章之日起具有法律效力。14.3本合同一式两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指本合同签订过程中，除甲乙双方以外的，为促成合同签订、履行提供服务的个人或机构，包括但不限于中介机构、律师、评估机构等。15.1.2第三方介入的范围包括但不限于合同签订、房屋评估、法律咨询、纠纷调解等。15.2第三方责任15.2.1第三方在介入过程中，应严格遵守法律法规和合同约定，确保其提供的服务符合专业标准和道德规范。15.2.2第三方对因其疏忽、过失或违反合同约定导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额可根据第三方提供服务的性质和风险程度确定。15.3.2第三方责任限额应在合同中明确列出，并在第三方提供服务前由甲乙双方签字确认。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方在合同中约定是否需要第三方介入，以及介入的具体程序。15.4.2如需第三方介入，甲乙双方应共同选择合适的第三方，并与其签订服务协议。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方在合同履行过程中的角色和责任应与甲乙双方明确划分。15.5.2第三方仅对甲乙双方提供专业服务，不参与甲乙双方的权益分配。15.6第三方介入时的额外条款15.6.1.1第三方服务费用及支付方式；15.6.1.2第三方服务期限；15.6.1.3第三方服务质量要求；15.6.1.4第三方违约责任及赔偿标准。15.6.2甲乙双方应确保第三方提供的资料真实、完整、准确，并对第三方提供的服务承担相应的责任。15.6.3第三方在介入过程中，应遵守甲乙双方约定的保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。15.7第三方介入的终止15.7.1第三方介入过程中，如甲乙双方协商一致或第三方无法履行服务协议，可终止第三方介入。15.7.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据本合同约定，对第三方提供的服务进行结算。15.8第三方介入争议解决15.8.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应通过协商解决。15.8.2协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。15.9第三方介入的补充条款15.9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充第三方介入的条款。15.9.2补充条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证书详细要求：提供房屋产权证书的原件或复印件，确保证书信息真实、完整。说明：证明房屋产权归属，是合同签订的重要依据。2.房屋测绘报告详细要求：提供房屋测绘报告的原件或复印件，确保测绘数据准确、可靠。说明：用于确定房屋面积，是合同签订的重要依据。3.其他相关证明文件详细要求：提供与合同履行相关的其他证明文件，如土地使用证、土地使用权证等。说明：用于证明房屋及其附属设施的相关权益，是合同履行的重要依据。4.合同附件一：房屋买卖合同详细要求：提供双方签订的房屋买卖合同的原件或复印件，确保合同内容完整、清晰。说明：是合同履行的核心文件，规定了甲乙双方的权益和义务。5.合同附件二：其他相关协议详细要求：提供与合同履行相关的其他协议的原件或复印件，确保协议内容合法、有效。说明：包括但不限于贷款协议、维修保养协议等，是合同履行的重要补充。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间交付房屋。责任认定：卖方应支付违约金，并承担房屋交付后的维修责任。示例：如卖方未在合同约定时间内交付房屋，应支付每月房屋市值1%的违约金。2.买方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付购房款。责任认定：买方应支付违约金，并承担由此产生的利息损失。示例：如买方未按合同约定支付购房款，应支付每月贷款利息的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按服务协议提供合格服务。责任认定：第三方应退还部分或全部服务费用，并承担由此产生的损失。示例：如第三方未按约定提供房屋评估服务，应退还部分评估费用，并赔偿由此造成的损失。4.合同解除违约行为及责任认定违约行为：任何一方擅自解除合同。责任认定：违约方应支付违约金，并承担由此产生的损失。示例：如甲乙双方未达成一致意见，擅自解除合同，违约方应支付合同总金额5%的违约金。5.不可抗力违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方均不承担违约责任，合同终止或部分终止。示例：如发生地震等不可抗力事件，导致合同无法履行，双方不承担违约责任。全文完。2024年度别墅买卖补充协议书合同范本2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人1.2合同签订日期及地点1.3合同编号2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋所有权证书2.3房屋结构及面积2.4房屋用途3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2支付时间及方式3.3付款违约责任4.履约保证金4.1保证金金额4.2保证金退还条件及方式5.房屋产权转移手续5.1房屋产权转移登记5.2产权登记费用5.3产权转移时间6.房屋附属设施及物品6.1房屋附属设施清单6.2房屋附属物品清单6.3附属设施及物品转移方式7.质押及查封情况7.1房屋是否设有抵押权7.2房屋是否被查封7.3质押及查封处理方式8.房屋交付及验收8.1房屋交付时间8.2房屋验收标准8.3验收不合格的处理9.产权登记及税费承担9.1产权登记费用9.2税费承担9.3税费缴纳时间10.违约责任10.1买方违约责任10.2卖方违约责任10.3违约金计算方法11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3解除合同后的处理13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定条款第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方当事人1.1.1甲方（买方）：姓名/名称、身份证号码/营业执照号码1.1.2乙方（卖方）：姓名/名称、身份证号码/营业执照号码1.2合同签订日期及地点：2024年X月X日，地点：市区街道号1.3合同编号：20240012.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：市区街道号栋单元室2.2房屋所有权证书：市不动产权证号：X2.3房屋结构及面积：砖混结构，建筑面积为X平方米，使用面积为X平方米2.4房屋用途：住宅3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格：人民币捌拾万元整（￥800,000.00）3.2支付时间及方式：3.2.1甲方应于合同签订之日起X日内支付乙方人民币拾万元整（￥100,000.00）作为定金3.2.2甲方应于房屋交付前支付乙方剩余款项人民币柒拾万元整（￥700,000.00）3.2.3支付方式：银行转账3.3付款违约责任：3.3.1甲方未按约定时间支付定金，应向乙方支付定金总额的20%作为违约金3.3.2甲方未按约定时间支付剩余款项，应向乙方支付剩余款项总额的10%作为违约金4.履约保证金4.1保证金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）4.2保证金退还条件及方式：4.2.1甲方按照合同约定履行完毕后，乙方应于X日内退还甲方保证金4.2.2保证金退还方式：银行转账5.房屋产权转移手续5.1房屋产权转移登记：5.1.1乙方应协助甲方办理房屋产权转移登记手续5.1.2产权登记费用由甲方承担5.2产权登记费用：人民币贰仟元整（￥2,000.00）5.3产权转移时间：合同签订之日起X个月内完成6.房屋附属设施及物品6.1房屋附属设施清单：6.1.1空调6.1.2热水器6.1.3油烟机6.1.4洗衣机6.2房屋附属物品清单：6.2.1家具6.2.2家电6.2.3卫浴用品6.3附属设施及物品转移方式：随房屋一并转移给甲方7.质押及查封情况7.1房屋是否设有抵押权：否7.2房屋是否被查封：否7.3质押及查封处理方式：如房屋在合同签订前设有抵押权或被查封，乙方应立即解除抵押或查封，并承担由此产生的所有费用8.房屋交付及验收8.1房屋交付时间：2024年X月X日8.2房屋验收标准：8.2.1房屋结构及设施应符合合同约定8.2.2房屋应无产权瑕疵8.2.3房屋应无查封、抵押等权利负担8.2.4房屋应无重大质量问题8.3验收不合格的处理：8.3.1如甲方在验收时发现房屋存在重大质量问题，应立即通知乙方，乙方应在接到通知后X日内进行修复8.3.2如乙方未在规定时间内修复，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的款项9.产权登记及税费承担9.1产权登记费用：人民币贰仟元整（￥2,000.00）9.2税费承担：9.2.1所有权转移登记税费由甲方承担9.2.2其他相关税费按国家相关规定执行9.3税费缴纳时间：在办理产权转移登记手续时一次性缴纳10.违约责任10.1买方违约责任：10.1.1甲方未按约定支付款项，应向乙方支付相应款项的滞纳金10.1.2甲方未按约定时间办理产权转移登记，应向乙方支付违约金10.2卖方违约责任：10.2.1乙方未按约定时间交付房屋，应向甲方支付违约金10.2.2乙方未按约定协助办理产权转移登记，应向甲方支付违约金10.3违约金计算方法：按每日应付款项或应办手续金额的千分之一计算11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决11.2争议解决机构：市区仲裁委员会11.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行12.合同解除12.1合同解除条件：12.1.1任何一方严重违约12.1.2因不可抗力导致合同无法履行12.2合同解除程序：12.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方12.2.2双方应就合同解除事宜进行协商12.3解除合同后的处理：12.3.1双方应按照合同约定退还已收款项12.3.2双方应就合同解除后的其他事宜进行协商解决13.合同生效及终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.2合同终止条件：13.2.1合同约定的期限届满13.2.2合同解除13.3合同终止后的处理：13.3.1双方应按照合同约定进行结算13.3.2双方应解除合同关系14.其他约定14.1其他约定事项：14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.2其他约定条款：14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同终止之日起失效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证处等，以及任何因履行本合同而提供专业服务的个人或单位。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入的具体事宜，包括但不限于评估、见证、协调等，应在合作协议中明确。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行职责过程中，因自身过错造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过其接受委托时所收费用的X倍。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方作为独立第三方，