2024版企业单位保洁托管服务合同标准文本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版企业单位保洁托管服务合同标准文本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服务内容2.1保洁服务范围2.2保洁服务项目2.3保洁服务标准3.服务时间与期限3.1服务开始时间3.2服务结束时间4.服务费用及支付方式4.1服务费用计算方式4.2服务费用支付方式4.3费用调整条款5.服务质量要求5.1保洁服务质量标准5.2质量检查与考核6.安全管理6.1安全责任划分6.2安全事故处理7.服务变更及终止7.1服务变更程序7.2服务终止条件8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.其他约定13.1其他约定事项13.2不可抗力条款14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：____________________甲方联系电话：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：____________________乙方联系电话：____________________2.服务内容2.1保洁服务范围（1）办公区域：包括办公室、会议室、接待室等。（2）公共区域：包括走廊、卫生间、洗手间、电梯间、楼梯间等。（3）食堂及厨房区域。（4）其他甲方指定需要保洁的区域。2.2保洁服务项目（1）日常保洁：包括扫地、拖地、擦拭家具、清洁卫生间等。（2）定期保洁：包括全面清洁、深度清洁等。（3）特殊项目：如地毯清洗、石材养护、空调清洗等。2.3保洁服务标准（1）保持室内环境整洁、卫生。（2）定期进行消毒处理，确保卫生安全。（3）保持公共区域设施完好，如座椅、垃圾桶等。3.服务时间与期限3.1服务开始时间自本合同签订之日起____个工作日内，乙方开始提供保洁服务。3.2服务结束时间本合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.服务费用及支付方式4.1服务费用计算方式乙方提供保洁服务的费用为人民币____元/月，总计____元。4.2服务费用支付方式甲方应于每月____日前向乙方支付当月保洁服务费用。4.3费用调整条款如因市场波动等原因导致服务费用发生变化，双方应协商一致后进行调整。5.服务质量要求5.1保洁服务质量标准乙方应按照国家相关标准及甲方要求，提供优质的保洁服务。5.2质量检查与考核甲方将定期对乙方提供的服务进行检查和考核，确保服务质量。6.安全管理6.1安全责任划分乙方在提供服务过程中应严格遵守国家有关安全法律法规，确保服务安全。6.2安全事故处理如发生安全事故，乙方应及时报告甲方，并采取相应措施进行处理。8.违约责任8.1甲方违约责任（1）如甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为____%。（2）如甲方擅自终止合同，应赔偿乙方因终止合同而产生的损失。8.2乙方违约责任（1）如乙方未按约定提供保洁服务，应向甲方支付违约金，违约金为____元/天。（2）如乙方在提供服务过程中造成甲方财产损失，应承担赔偿责任。9.保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术信息、客户信息等，均为双方应予保密的内容。9.2保密期限本合同签订后，双方对保密内容的保密期限自合同终止之日起____年。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）任何一方违约，对方有权解除合同。（2）发生不可抗力，致使合同无法履行。10.2合同终止程序合同解除或终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致后签订终止协议。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁委员会应为本合同争议解决机构。12.合同生效与变更12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序任何合同内容的变更，需经双方书面同意，并签订补充协议。13.其他约定13.1其他约定事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行时，双方互不承担违约责任。14.合同附件14.1合同附件包括但不限于：（1）服务内容明细表（2）保洁服务收费标准（3）其他双方约定的文件和资料14.2合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的独立法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、咨询方等。15.2第三方介入情形（1）合同履行过程中，需要第三方提供专业意见或服务。（2）合同履行过程中，出现争议需要第三方进行调解或仲裁。（3）合同履行过程中，出现不可抗力或其他特殊情形需要第三方协助。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行本合同时，因自身原因造成甲方或乙方损失，应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额可根据第三方提供的服务性质、风险程度等因素确定。17.第三方责权利17.1第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，独立履行其职责。（2）第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和支持。（3）第三方有权在合同履行过程中，提出合理化建议。17.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，履行其职责，确保服务质量。（2）第三方应遵守国家法律法规，不得损害甲方或乙方的合法权益。（3）第三方应及时向甲方或乙方报告合同履行情况。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系（1）第三方应服从甲方管理，配合甲方工作。（2）甲方有权对第三方的工作进行监督和检查。18.2第三方与乙方的关系（1）第三方应服从乙方管理，配合乙方工作。（2）乙方有权对第三方的工作进行监督和检查。18.3第三方与甲乙双方的关系（1）第三方应同时履行对甲乙双方的责任和义务。（2）第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入程序19.1第三方介入申请（1）甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入时，应向第三方发出介入申请。（2）第三方收到介入申请后，应在____个工作日内给予回复。19.2第三方介入协议（1）甲乙双方与第三方签订介入协议，明确各方权利义务。（2）介入协议应与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入费用20.1费用承担第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，可由甲方、乙方或双方共同承担。20.2费用支付第三方介入费用应按合同约定支付，支付方式可由甲乙双方协商确定。21.第三方介入的终止21.1终止条件（1）合同履行完毕，无需第三方介入。（2）第三方介入任务已完成，甲乙双方同意终止。21.2终止程序（1）甲乙双方与第三方协商一致，签订终止协议。（2）终止协议生效后，第三方应立即停止介入行为。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务内容明细表详细要求：清晰列出乙方提供保洁服务的具体项目，如日常保洁、定期保洁、特殊项目等。每项服务项目的具体内容和标准。服务时间安排，包括每日、每周、每月的保洁时间。说明：本附件作为合同附件，用于明确双方服务内容和标准，确保服务质量。2.保洁服务收费标准详细要求：列出各项保洁服务的收费标准，包括单价和总价。明确收费周期，如按月、按季度、按年度等。如有优惠或折扣政策，应予以详细说明。说明：本附件作为合同附件，用于明确双方服务费用，确保费用透明。3.甲方提供设施设备清单详细要求：列出甲方提供给乙方使用的设施设备，如清洁工具、消毒用品等。明确设施设备的使用规则和维护责任。说明：本附件作为合同附件，用于明确双方在使用设施设备时的责任和义务。4.乙方工作日志详细要求：乙方应定期记录工作日志，包括工作内容、时间、地点、人员等信息。工作日志应真实、准确，作为合同履行的记录。说明：本附件作为合同附件，用于监督乙方工作，确保服务质量。5.甲方满意度调查表详细要求：设计满意度调查表，包括服务质量、服务态度、工作效率等方面的评价。调查表应便于甲方填写，并规定调查周期。说明：本附件作为合同附件，用于收集甲方对乙方服务的反馈，作为服务质量改进的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）乙方未按约定时间提供保洁服务。责任认定标准：乙方未按时提供服务，每延迟一天，应向甲方支付____元/天的违约金。示例：乙方未按合同约定于每月5日前完成保洁工作，延迟至6日完成，应支付甲方____元/天的违约金。（2）乙方未按约定标准提供保洁服务。责任认定标准：乙方提供的保洁服务不符合合同约定的质量标准，每发现一处不符合，应向甲方支付____元/次的违约金。示例：乙方在保洁过程中，未按约定对卫生间进行消毒，甲方发现后，乙方应支付甲方____元/次的违约金。（3）甲方未按约定支付服务费用。责任认定标准：甲方未按约定时间支付服务费用，每延迟一天，应向乙方支付____元/天的违约金。示例：甲方未按合同约定于每月5日前支付服务费用，延迟至6日支付，应支付乙方____元/天的违约金。（4）甲方擅自终止合同。责任认定标准：甲方擅自终止合同，应赔偿乙方因终止合同而产生的损失，包括但不限于已提供服务部分的费用。示例：甲方在合同履行期间，未经乙方同意，擅自终止合同，应赔偿乙方已提供服务的费用及违约金。全文完。2024版企业单位保洁托管服务合同标准文本2本合同目录一览1.定义与解释1.1服务范围1.2服务内容1.3服务标准1.4服务期限1.5服务价格2.服务方责任与义务2.1服务方资质要求2.2服务方人员管理2.3服务方设备与工具2.4服务方质量保证2.5服务方保密责任3.受托方责任与义务3.1受托方资质要求3.2受托方人员管理3.3受托方配合与服务方3.4受托方保密责任3.5受托方费用支付4.服务交付与验收4.1服务交付时间4.2服务交付地点4.3服务交付方式4.4服务验收标准4.5服务验收程序5.服务费用与支付5.1服务费用构成5.2服务费用支付方式5.3服务费用支付时间5.4服务费用调整5.5服务费用争议解决6.违约责任6.1服务方违约责任6.2受托方违约责任6.3违约金计算6.4违约金支付7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止程序8.4合同解除与终止后的费用结算9.合同生效与备案9.1合同生效条件9.2合同备案要求9.3合同备案程序10.其他约定事项10.1合同变更10.2合同附件10.3合同解释权11.合同解除与终止后的责任11.1服务方责任11.2受托方责任12.合同附件12.1服务清单12.2服务标准12.3费用明细13.合同份数与生效日期13.1合同份数13.2合同生效日期14.合同签署与盖章第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1服务范围本合同所指服务范围为受托方在服务期限内，按照服务方提供的服务清单，对服务场所进行日常保洁、清洁、保养及环境维护等工作。1.2服务内容1.2.1日常保洁：包括地面、墙面、玻璃、卫生间、厨房等部位的清洁。1.2.2清洁：包括垃圾清理、废弃物分类处理、室内空气清洁等。1.2.3保养：包括家具、电器、门窗、地板等设施的保养与维护。1.2.4环境维护：包括绿化养护、公共区域卫生管理、安全巡查等。1.3服务标准1.3.1保洁作业应达到国家相关清洁行业标准。1.3.2服务方应确保服务场所的环境卫生、安全、整洁。1.4服务期限1.4.1本合同服务期限为自双方签署之日起至2026年12月31日止。1.5服务价格1.5.1本合同服务价格为人民币元/月，服务费用按月结算。第二条服务方责任与义务2.1服务方资质要求服务方须具备相关保洁服务资质，并确保服务人员具备相应的专业技能和职业素质。2.2服务方人员管理2.2.1服务方应定期对服务人员进行专业培训，提高其服务技能和服务意识。2.2.2服务方应确保服务人员遵守国家法律法规及本合同约定。2.3服务方设备与工具服务方应提供符合要求的保洁设备与工具，确保服务质量。2.4服务方质量保证2.4.1服务方应建立健全服务质量保证体系，确保服务质量达到约定标准。2.4.2服务方应定期对服务场所进行质量检查，发现问题及时整改。2.5服务方保密责任服务方应保守受托方商业秘密，未经受托方同意，不得泄露任何相关信息。第三条受托方责任与义务3.1受托方资质要求受托方须具备相关保洁服务资质，并确保服务人员具备相应的专业技能和职业素质。3.2受托方人员管理3.2.1受托方应定期对服务人员进行专业培训，提高其服务技能和服务意识。3.2.2受托方应确保服务人员遵守国家法律法规及本合同约定。3.3受托方配合与服务方受托方应积极配合服务方开展工作，为服务方提供必要的便利。3.4受托方保密责任受托方应保守服务方商业秘密，未经服务方同意，不得泄露任何相关信息。3.5受托方费用支付受托方应在约定的时间内支付服务费用，确保服务正常进行。第四条服务交付与验收4.1服务交付时间受托方应按照服务方要求，在约定的时间内完成服务。4.2服务交付地点服务交付地点为服务场所，具体地点由双方协商确定。4.3服务交付方式受托方应以现场服务方式完成保洁工作。4.4服务验收标准4.4.1服务方将按照国家相关清洁行业标准对服务进行检查。4.4.2受托方应保证服务达到约定的质量标准。4.5服务验收程序4.5.1服务方将在服务完成后进行自检，发现问题及时整改。4.5.2受托方将在服务完成后进行验收，如有异议，应在验收之日起3个工作日内提出。第五条服务费用与支付5.1服务费用构成5.1.1基础服务费用5.1.2附加服务费用5.1.3税费5.2服务费用支付方式5.2.1受托方应按月支付服务费用。5.2.2支付方式为银行转账或现金支付。5.3服务费用支付时间5.3.1受托方应在每月五个工作日内支付当月服务费用。5.3.2如遇节假日，支付时间顺延至节假日后的第一个工作日。5.4服务费用调整5.4.1如遇物价上涨，服务费用可按双方协商一致的比例进行调整。5.4.2调整后的服务费用自调整之日起生效。5.5服务费用争议解决如服务费用发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条违约责任8.1服务方违约责任8.1.1服务方如未按时提供或未按约定提供服务质量，应承担违约责任，向受托方支付违约金，违约金为每月服务费用的一倍。8.1.2服务方如因自身原因导致服务场所安全事故，应承担相应的法律责任，并赔偿受托方因此遭受的损失。8.1.3服务方如违反保密义务，泄露受托方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2受托方违约责任8.2.1受托方如未按时支付服务费用，应承担违约责任，向服务方支付滞纳金，滞纳金为每日服务费用的一定比例。8.2.2受托方如因自身原因导致服务场所安全事故，应承担相应的法律责任，并赔偿服务方因此遭受的损失。8.2.3受托方如违反保密义务，泄露服务方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3违约金计算违约金的计算方法为：违约金额=违约金比例×违约天数×每月服务费用。8.4违约金支付违约金应在违约行为发生之日起三个工作日内支付。第九条争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可解除本合同。10.1.2一方违约，另一方有权解除本合同。10.2合同终止条件10.2.1本合同服务期限届满。10.2.2合同解除。10.3合同解除与终止程序10.3.1双方应提前一个月书面通知对方解除或终止合同。10.3.2合同解除或终止后，双方应结清已发生的费用。第十一条合同生效与备案11.1合同生效条件本合同自双方签署之日起生效。11.2合同备案要求本合同签订后，双方应向当地工商行政管理部门备案。11.3合同备案程序11.3.1双方应准备合同备案所需的文件。11.3.2双方应按照当地工商行政管理部门的要求进行备案。第十二条其他约定事项12.1合同变更双方对本合同内容进行变更，应以书面形式进行，并经双方签署。12.2合同附件本合同附件包括但不限于服务清单、服务标准、费用明细等。12.3合同解释权本合同解释权归服务方所有。第十三条合同解除与终止后的责任13.1服务方责任13.1.1合同解除或终止后，服务方应按照约定完成剩余服务工作。13.1.2服务方应退还受托方已支付但未提供服务部分的费用。13.2受托方责任13.2.1合同解除或终止后，受托方应按照约定支付剩余服务费用。13.2.2受托方应配合服务方完成合同解除或终止后的工作。第十四条合同签署与盖章14.1合同签署本合同一式两份，双方各执一份，自双方签署之日起生效。14.2合同盖章双方应在合同上盖章，以示合同正式生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义本合同所指第三方是指除甲、乙双方之外的，为履行本合同而介入合同关系的自然人、法人或其他组织。15.2介入目的第三方的介入旨在协助甲、乙双方更好地履行合同，提高服务质量，保障合同各方权益。15.3介入方式15.3.1顾问服务：提供专业咨询、建议和指导。15.3.2监理服务：对服务质量进行监督和检查。15.3.3中介服务：协助甲、乙双方进行合同签订、履行和争议解决。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方在本合同项下的责任限额，是指第三方因违约或其他原因造成甲、乙双方损失的赔偿上限。16.2责任限额确定16.2.1第三方责任限额应根据第三方的专业能力、服务内容和合同约定确定。16.2.2责任限额应在合同中明确约定，并以书面形式确认。16.3责任限额的调整16.3.1如第三方责任限额不足以赔偿损失，甲、乙双方可协商调整责任限额。16.3.2调整后的责任限额应以书面形式确认，并纳入合同附件。17.第三方责权利17.1责任第三方应按照合同约定，履行其职责，确保服务质量，并对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。17.2权利17.2.1第三方有权要求甲、乙双方提供必要的资料和条件，以履行其职责。17.2.2第三方有权根据合同约定，收取服务费用。17.3利益17.3.1第三方有权享受合同约定范围内的利益，包括但不限于服务费用、奖励等。18.第三方与其他各方的划分18.1职责划分18.1.1第三方应明确其在本合同中的职责，并与甲、乙双方进行沟通确认。18.1.2甲、乙双方应明确各自在合同履行过程中的职责，并与第三方进行协调。18.2责任划分18.2.1第三方责任限于其职责范围内，对超出职责范围的行为不承担责任。18.2.2甲、乙双方对各自的行为承担责任，第三方不承担责任。18.3利益划分18.3.1第三方利益限于合同约定，对超出约定范围的利益不享有。19.第三方介入的具体条款19.1介入条件19.1.1第三方介入应经甲、乙双方同意。19.1.2第三方介入应符合法律法规和合同约定。19.2介入程序19.2.1第三方介入前，甲、乙双方应签订第三方介入协议，明确第三方职责、权利和义务。19.2.2第三方介入后，甲、乙双方应监督第三方履行职责，确保合同履行。19.3介入费用19.3.1第三方介入费用由甲、乙双方根据合同约定分摊。19.3.2第三方介入费用应在合同中明确约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务清单详细列出服务内容，包括保洁、清洁、保