2024年度养殖业鸡舍租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度养殖业鸡舍租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.鸡舍租赁基本信息2.1鸡舍位置及面积2.2租赁期限2.3租金及支付方式3.租赁用途及要求3.1鸡舍用途3.2使用限制4.租赁押金及退还4.1押金金额及支付方式4.2押金退还条件及流程5.设备与设施5.1设备清单及状况5.2设施清单及状况6.维修与保养6.1出租方责任6.2承租方责任7.违约责任7.1违约情形及处理7.2违约金计算及支付8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序11.其他约定事项11.1通知方式11.2合同附件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点13.合同附件13.1鸡舍租赁合同附件一13.2鸡舍租赁合同附件二14.合同备案及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：养殖场1.1.2出租方地址：省市县镇村1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名称：养殖有限公司1.2.2承租方地址：省市县镇村1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：139xxxx87652.鸡舍租赁基本信息2.1鸡舍位置及面积2.1.1鸡舍位于养殖场内，具体位置为栋号2.1.2鸡舍总面积为2000平方米2.2租赁期限2.2.1租赁期限为2024年1月1日至2027年12月31日，共计四年2.3租金及支付方式2.3.1租金总额为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）2.3.2租金支付方式：每月支付一次，于每月的5日前支付当月租金3.租赁用途及要求3.1鸡舍用途3.1.1承租方租赁鸡舍用于养殖肉鸡3.2使用限制3.2.1承租方不得将鸡舍用于任何非法用途3.2.2承租方不得改变鸡舍的结构和使用性质4.租赁押金及退还4.1押金金额及支付方式4.1.1押金金额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）4.1.2押金支付方式：在签订合同时一次性支付4.2押金退还条件及流程4.2.1在租赁期满且鸡舍及设备设施无损坏、租赁押金无欠款的情况下，出租方应退还承租方押金4.2.2押金退还流程：承租方需提前一个月书面通知出租方，经出租方验收合格后退还押金5.设备与设施5.1设备清单及状况5.1.1设备清单：养殖设备、通风设备、供暖设备等5.1.2设备状况：设备清单所列设备均处于良好使用状态5.2设施清单及状况5.2.1设施清单：鸡舍、水井、饲料仓库等5.2.2设施状况：设施清单所列设施均处于良好使用状态6.维修与保养6.1出租方责任6.1.1出租方负责鸡舍及设备的日常维护和保养6.2承租方责任6.2.1承租方负责在使用过程中对鸡舍及设备进行合理使用，避免损坏6.2.2承租方负责租赁期满时将鸡舍及设备设施恢复原状7.违约责任7.1违约情形及处理7.1.1若承租方未按约定支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金，违约金为每月租金的百分之十7.1.2若承租方违反租赁用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的法律责任7.2违约金计算及支付7.2.1违约金按月计算，每月租金的百分之十为违约金7.2.2违约金支付方式：在违约情形发生后的七个工作日内支付给出租方8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1出租方在合同期内因不可抗力导致鸡舍无法继续使用，可单方面解除合同8.1.2承租方违反合同约定，出租方有权解除合同8.1.3因国家政策调整或法律法规变更，导致合同无法继续履行，合同双方协商一致可解除合同8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满，合同自然终止8.2.2合同解除后，合同终止9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1合同双方发生争议，应友好协商解决9.1.2协商不成的，可提交市县仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构9.2.1市县仲裁委员会10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.1.1合同双方签署并加盖公章后生效10.2合同变更程序10.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议11.其他约定事项11.1通知方式11.1.1合同双方通讯地址变更应及时通知对方11.2合同附件11.2.1本合同附件一为鸡舍租赁合同附件一11.2.2本合同附件二为鸡舍租赁合同附件二12.合同签署12.1签署时间12.1.1合同签署时间为2024年1月1日12.2签署地点12.2.1合同签署地点为省市县镇村养殖场13.合同附件13.1鸡舍租赁合同附件一13.1.1鸡舍租赁合同附件一详细列出了鸡舍的具体位置、面积、设备设施清单及状况13.2鸡舍租赁合同附件二13.2.1鸡舍租赁合同附件二为租赁双方签字盖章的合同副本14.合同备案及生效日期14.1合同备案14.1.1双方应在合同签署后三十日内将合同报送市县农业农村局备案14.2生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同中所称的第三方，是指除合同双方（甲方：出租方，乙方：承租方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、技术服务提供方等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了确保合同的履行，提高合同履行的效率，保障合同双方的合法权益。16.第三方介入方式16.1中介方16.1.1中介方作为促成合同签订的第三方，在合同签订过程中提供信息、协调沟通等服务。16.2监理方16.2.1监理方负责对鸡舍租赁合同的履行情况进行监督，确保合同约定的各项义务得到履行。16.3评估方16.4技术服务提供方16.4.1技术服务提供方为合同双方提供技术支持、设备维护等服务。17.第三方责任限额17.1责任限额概述17.1.1第三方在合同履行过程中的责任，应当以其在合同中所承担的职责为限。17.2责任限额具体规定17.2.1中介方：中介方仅对促成合同签订过程中的疏忽承担责任，责任限额为中介服务费的一倍。17.2.2监理方：监理方对监理过程中的疏忽承担责任，责任限额为监理费用的一倍。17.2.3评估方：评估方对评估过程中的疏忽承担责任，责任限额为评估费用的一倍。17.2.4技术服务提供方：技术服务提供方对技术服务过程中的疏忽承担责任，责任限额为技术服务费用的一倍。18.第三方权利与义务18.1第三方权利18.1.1第三方有权要求合同双方按照合同约定履行各自义务。18.1.2第三方有权在合同履行过程中对合同双方进行监督。18.2第三方义务18.2.1第三方应按照合同约定履行自己的职责，确保合同履行的公正性和合法性。18.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方与甲方之间的关系仅限于合同约定范围内的合作，第三方对甲方不承担超出合同约定的责任。19.2第三方与乙方的关系19.2.1第三方与乙方之间的关系仅限于合同约定范围内的合作，第三方对乙方不承担超出合同约定的责任。19.3第三方与合同双方的关系19.3.1第三方与合同双方的关系是独立的，第三方对合同双方均不承担超出合同约定的责任。20.第三方介入合同的终止20.1第三方介入合同的终止条件20.1.1合同履行完毕或合同解除后，第三方介入合同终止。20.2第三方介入合同终止后的处理第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.鸡舍租赁合同附件一1.1详细列出了鸡舍的具体位置、面积、设备设施清单及状况。1.2需包含鸡舍建筑图纸、设备清单、设施清单、设备使用说明书等。2.鸡舍租赁合同附件二2.1为租赁双方签字盖章的合同副本。2.2需包含合同双方的身份证明、联系方式、授权委托书等。3.设备清单及状况评估报告3.1由评估方提供，详细评估鸡舍设备的状况和价值。3.2需包含设备型号、数量、新旧程度、使用状况、价值评估等。4.鸡舍租赁合同履行监督报告4.1由监理方提供，记录鸡舍租赁合同履行过程中的情况。4.2需包含监理时间、监理内容、存在问题、整改措施等。5.技术服务记录5.1由技术服务提供方提供，记录提供的技术服务情况。5.2需包含技术服务项目、服务时间、服务内容、服务结果等。6.争议解决协议6.1在合同双方发生争议时，双方协商一致签订的协议。6.2需包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。7.第三方责任限额协议7.1规定第三方在合同履行过程中的责任限额。7.2需包含第三方责任限额的具体数额、责任范围、赔偿方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定支付租金责任认定标准：承租方未在每月5日前支付租金，视为违约。示例说明：若承租方于2024年2月6日未支付2月份租金，则视为违约。2.违约行为：改变鸡舍结构或用途责任认定标准：承租方未经出租方同意，擅自改变鸡舍结构或用途，视为违约。示例说明：若承租方在租赁期间未经出租方同意，将鸡舍用于储存货物，则视为违约。3.违约行为：损坏设备设施责任认定标准：承租方在使用过程中损坏鸡舍及设备设施，视为违约。示例说明：若承租方在租赁期间损坏鸡舍屋顶，则视为违约。4.违约行为：未按约定进行维修保养责任认定标准：承租方未按约定对鸡舍及设备进行定期维修保养，视为违约。示例说明：若承租方未按约定对鸡舍通风系统进行定期检查和维护，则视为违约。5.违约行为：未按约定退还押金责任认定标准：租赁期满或合同解除后，承租方未按约定退还押金，视为违约。示例说明：若租赁期满后，承租方未在规定时间内退还押金，则视为违约。6.违约行为：泄露商业秘密责任认定标准：合同一方泄露另一方的商业秘密，视为违约。示例说明：若承租方在合同履行过程中泄露了出租方的商业秘密，则视为违约。7.违约行为：违反国家法律法规责任认定标准：合同一方违反国家法律法规，视为违约。示例说明：若承租方在租赁鸡舍过程中，违反了国家环保法规，则视为违约。全文完。2024年度养殖业鸡舍租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.鸡舍基本情况2.1鸡舍位置2.2鸡舍面积2.3鸡舍结构2.4鸡舍设施3.租赁期限3.1租赁起始时间3.2租赁终止时间3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4违约责任5.使用范围及用途5.1养殖用途5.2使用限制5.3违约责任6.维修保养责任6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任6.3维修费用承担7.环保及安全责任7.1环保要求7.2安全要求7.3违约责任8.保险责任8.1保险种类8.2保险金额8.3保险责任范围9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除及终止后的处理10.违约责任及争议解决10.1违约责任10.2争议解决方式11.其他约定事项11.1违约金11.2不可抗力11.3合同附件12.合同生效13.合同份数14.合同签订时间及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：X养殖有限公司1.1.2出租方地址：省市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：1381.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：X家庭农场1.2.2承租方地址：省市区路号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：13956782.鸡舍基本情况2.1鸡舍位置：省市区养殖基地内2.2鸡舍面积：1000平方米2.3鸡舍结构：单层钢结构，保温隔热，防潮防霉2.4鸡舍设施：自动通风系统、自动温湿度控制系统、自动喂食系统、自动清粪系统等3.租赁期限3.1租赁起始时间：2024年1月1日3.2租赁终止时间：2024年12月31日3.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前一个月书面协商一致4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金人民币10,000元整4.2支付时间：每月的15日支付当月租金4.3支付方式：银行转账，账户信息如下：银行名称：银行账户名称：X养殖有限公司账号：0564.4违约责任：如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为违约金5.使用范围及用途5.1养殖用途：用于鸡的养殖，不得用于其他用途5.2使用限制：不得改变鸡舍结构，不得擅自拆改设施设备5.3违约责任：如承租方违反使用限制，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因此造成的损失6.维修保养责任6.1出租方维修责任：鸡舍主体结构、公共设施设备的维修由出租方负责6.2承租方维修责任：鸡舍内部设施的维修由承租方负责6.3维修费用承担：出租方维修费用从租金中扣除，承租方维修费用自行承担7.环保及安全责任7.1环保要求：承租方应遵守国家及地方有关环保法律法规，确保养殖过程中不产生环境污染7.2安全要求：承租方应确保鸡舍内养殖环境安全，防止火灾、疫病等安全事故发生7.3违约责任：如承租方违反环保及安全要求，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应责任8.保险责任8.1保险种类：鸡舍财产保险、养殖责任保险8.2保险金额：鸡舍财产保险金额为100万元，养殖责任保险金额为50万元8.3保险责任范围：包括但不限于自然灾害、意外事故、疫病等导致鸡舍财产损失及养殖责任事故9.合同解除及终止9.1.1出租方未按时提供符合合同约定的鸡舍或设施；9.1.2承租方未按时支付租金或存在严重违约行为；9.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行；9.1.4双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件：合同到期后自然终止。10.违约责任及争议解决10.1违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.其他约定事项11.1违约金：如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为违约金；如出租方未按时提供鸡舍或设施，每逾期一日，应向承租方支付租金的1%作为违约金。11.2不可抗力：因地震、洪水、台风等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任，并可根据实际情况协商调整合同内容。11.3合同附件：合同附件包括但不限于租赁场地平面图、设施清单、租金支付凭证等。12.合同生效12.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同份数13.1本合同共一式两份。14.合同签订时间及地点14.1合同签订时间：2024年1月1日14.2合同签订地点：省市区路号，X养殖有限公司办公室第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方履行合同义务，由甲乙双方共同认可的具有专业资质或特定技能的第三方提供的服务或协助。1.2第三方介入的范围包括但不限于中介服务、技术支持、风险评估、法律咨询等。2.第三方介入的程序2.1甲乙双方在合同中约定第三方介入的事项，并明确第三方介入的条件和方式。2.2甲乙双方应共同与第三方签订合作协议，约定第三方的权利、义务和责任。2.3第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的具体内容和预期目标达成一致。3.第三方介入的甲乙双方责任3.1甲乙双方应确保第三方介入的合法性、合规性，不得违反相关法律法规。3.2甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，以便第三方能够有效履行职责。3.3甲乙双方应对第三方提供的服务或协助进行监督，确保其符合合同约定。4.第三方介入的额外条款及说明4.1.1第三方的身份、资质和职责；4.1.2第三方的权利和义务；4.1.3第三方的责任限额；4.1.4第三方的保密义务；4.1.5第三方的责任追究；4.1.6第三方的报酬及支付方式。5.第三方责任限额的明确5.1第三方的责任限额应根据第三方介入的具体内容和甲乙双方的风险承受能力确定。5.2第三方的责任限额应在第三方介入的协议中明确约定，并作为合同的一部分。5.3第三方的责任限额不得超过合同总额的10%。6.第三方与其他各方的责任划分6.1第三方介入后，甲乙双方仍需对合同履行承担连带责任。6.2第三方在介入过程中产生的责任，由第三方承担，除非第三方故意或重大过失导致损失。6.3如第三方介入导致合同无法履行或造成损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。7.第三方介入的变更与解除7.1如第三方介入的协议中约定的条件发生变化，甲乙双方应协商一致，对协议进行变更。7.2如第三方介入的协议中约定的解除条件成立，甲乙双方应按照协议约定解除第三方介入。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议解决方式应与合同争议解决方式一致。8.2甲乙双方应友好协商解决第三方介入的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方介入的保密义务9.1第三方在介入过程中知悉的甲乙双方商业秘密，应予以保密，未经甲乙双方同意，不得泄露给任何第三方。10.第三方介入的协议终止10.1第三方介入的协议终止后，甲乙双方应根据协议约定处理剩余事项。10.2第三方介入的协议终止后，甲乙双方应向第三方支付已发生的合理费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.鸡舍租赁场地平面图要求：清晰标注鸡舍位置、面积、出入口等关键信息。说明：平面图用于明确鸡舍的具体位置和布局。2.鸡舍设施清单要求：详细列出鸡舍内所有设施设备，包括型号、数量、功能等。说明：清单用于确认鸡舍设施的完整性。3