2024年度办公租赁市场调研与评估服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度办公租赁市场调研与评估服务合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同编号1.2合同名称1.3合同签订日期1.4合同双方1.5合同有效期2.服务内容2.1调研目的2.2调研范围2.3调研方法2.4评估标准2.5报告形式3.服务流程3.1需求确认3.2调研实施3.3数据分析3.5报告提交4.费用及支付方式4.1服务费用4.2支付方式4.3付款时间4.4逾期付款处理5.保密条款5.1保密信息定义5.2保密义务5.3保密期限5.4违约责任6.知识产权6.1服务成果所有权6.2知识产权归属6.3使用范围6.4违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力发生时的处理10.3不可抗力终止后的处理11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同修改后的生效12.其他12.1合同附件12.2合同份数12.3合同签署12.4合同语言12.5合同法律适用13.合同附件13.1服务需求书13.2调研方案13.3评估标准13.4报告模板14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同编号：2024年办公租赁市场调研与评估服务合同编号为1.2合同名称：2024年度办公租赁市场调研与评估服务合同1.3合同签订日期：2024年3月1日1.4合同双方：1.4.1服务方：市场调研有限公司1.4.2受托方：企业集团有限公司1.5合同有效期：自2024年3月1日起至2024年9月30日止第二条服务内容2.1调研目的：为受托方提供2024年度办公租赁市场的全面调研，以支持其租赁决策和战略规划。2.2调研范围：2.2.1一线城市及主要二线城市2.2.2办公楼、写字楼、共享办公空间等2.2.3租金、价格、市场供需等关键指标2.3调研方法：2.3.1市场调研报告2.3.2深度访谈2.3.3数据收集与分析2.4评估标准：2.4.1租金水平2.4.2物业管理2.4.3地理位置2.4.4周边配套设施2.5报告形式：2.5.1调研报告一份2.5.2数据分析报告一份2.5.3口头汇报一次第三条服务流程3.1需求确认：3.1.1受托方在合同签订后3个工作日内向服务方提供详细的服务需求3.1.2服务方在收到需求后5个工作日内进行需求确认3.2调研实施：3.2.1服务方根据需求制定调研计划3.2.2调研实施周期为2个月3.3数据分析：3.3.1服务方对收集到的数据进行整理和分析3.3.2分析结果需在调研实施结束后10个工作日内完成3.5报告提交：3.5.2受托方在收到报告后5个工作日内进行审核第四条费用及支付方式4.1服务费用：人民币万元整4.2支付方式：4.2.1首付款：合同签订后5个工作日内支付人民币万元4.2.2尾款：服务完成后10个工作日内支付剩余人民币万元4.3付款时间：按照4.2条款规定的时间节点支付4.4逾期付款处理：4.4.1逾期付款每日按应付款金额的1%支付滞纳金4.4.2受托方有权解除合同并要求赔偿损失第五条保密条款5.1保密信息定义：5.1.1指合同双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等5.2保密义务：5.2.1合同双方应严格保守保密信息，未经对方同意不得向任何第三方泄露5.3保密期限：5.3.1保密期限自合同签订之日起至合同终止之日起不少于5年5.4违约责任：5.4.1违约方应承担因泄露保密信息而给对方造成的损失，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失第六条知识产权6.1服务成果所有权：6.1.1本合同项下的服务成果归受托方所有6.2知识产权归属：6.2.1服务方在履行合同过程中产生的知识产权归服务方所有，但受托方有权在合同有效期内使用6.3使用范围：6.3.1受托方仅限于本合同约定的范围内使用服务成果6.4违约责任：6.4.1服务方未经受托方同意擅自使用或泄露服务成果的，应承担相应的法律责任第七条违约责任7.1违约情形：7.1.1服务方未按照合同约定的时间、质量、数量完成调研与评估工作7.1.2受托方未按照合同约定支付费用7.1.3任何一方违反保密条款7.1.4任何一方违反知识产权条款7.2违约责任承担：7.2.1服务方未按时完成工作，应向受托方支付违约金，违约金为合同总金额的%7.2.2受托方未按时支付费用，应向服务方支付违约金，违约金为应付款项的%7.3违约赔偿：7.3.1任何一方违约导致对方遭受损失的，应赔偿对方的实际损失第八条争议解决8.1争议解决方式：8.1.1双方应友好协商解决合同争议8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构：8.2.1如双方同意，可选择仲裁机构进行仲裁8.3争议解决程序：8.3.1提起争议的一方应在争议发生后30日内向对方发出书面通知8.3.2双方应在收到书面通知后的30日内进行协商8.3.3如协商不成，任何一方可向约定的争议解决机构提起申请第九条合同解除9.1合同解除条件：9.1.1合同一方严重违约，另一方有权解除合同9.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行9.2合同解除程序：9.2.1解除方应在解除条件成就后立即通知对方9.2.2合同解除后，双方应按照约定办理相关手续9.3合同解除后的处理：9.3.1双方应就合同解除前的权利义务进行结算9.3.2合同解除后，未履行完毕的部分视为终止第十条不可抗力10.1不可抗力定义：10.1.1指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况10.2不可抗力发生时的处理：10.2.1发生不可抗力事件的一方应及时通知对方10.2.2双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定合同的履行、变更或解除10.3不可抗力终止后的处理：10.3.1不可抗力事件终止后，双方应尽快恢复正常履行10.3.2如合同无法继续履行，双方应根据不可抗力的影响程度协商解除合同第十一条合同生效及修改11.1合同生效条件：11.1.1双方签署合同并加盖公章11.1.2首付款已支付11.2合同修改程序：11.2.1双方协商一致后，应以书面形式修改合同内容11.2.2修改后的合同经双方签字盖章后生效11.3合同修改后的生效：11.3.1合同修改后的生效日期为双方签字盖章之日起第十二条其他12.1合同附件：12.1.1本合同附件一：服务需求书12.1.2本合同附件二：调研方案12.1.3本合同附件三：评估标准12.1.4本合同附件四：报告模板12.2合同份数：12.2.1本合同一式两份，双方各执一份12.3合同签署：12.3.1本合同由双方授权代表签署12.4合同语言：12.4.1本合同采用中文书写12.5合同法律适用：12.5.1本合同适用中华人民共和国法律第十三条合同附件13.1服务需求书13.2调研方案13.3评估标准13.4报告模板第十四条合同签署及生效日期14.1合同签署日期：2024年3月1日14.2合同生效日期：首付款支付后的次日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：15.1.1第三方是指在合同履行过程中，非合同双方的第三方主体，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方介入合同，应基于合同双方的共同约定或法律规定。16.第三方介入条件16.1合同双方同意：16.1.1合同双方在合同中约定允许第三方介入的情形。16.1.2合同双方应书面同意第三方的介入。17.第三方责任限额17.1第三方责任界定：17.1.1第三方的责任限于其在合同中所承担的具体职责和任务。17.1.2第三方对其职责范围内的错误或疏忽承担相应责任。17.2第三方责任限额：17.2.1合同双方可约定第三方的责任限额，该限额不得超过合同总金额的%。17.2.2若第三方责任限额未在合同中约定，则按照法律规定执行。18.第三方责权利18.1第三方权利：18.1.1第三方有权根据合同约定，获得合同双方提供的必要信息和资料。18.1.2第三方有权根据合同约定，独立开展相关工作。18.2第三方义务：18.2.1第三方应遵守合同约定，履行其职责。18.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与合同双方的关系：19.1.1第三方与合同双方是合同履行过程中的辅助方，与合同双方之间不存在直接的合同关系。19.1.2第三方对合同双方的责任承担应限于其在合同中的职责范围。19.2第三方与其他第三方的划分：19.2.1若合同涉及多个第三方，第三方之间应明确各自的责任和权利，避免责任交叉。19.2.2第三方之间应相互协作，共同确保合同目标的实现。20.第三方介入的程序20.1第三方介入申请：20.1.1合同双方应向第三方发出书面申请，说明介入的具体原因和需求。20.1.2第三方应在收到申请后的个工作日内给予答复。20.2第三方介入确认：20.2.1合同双方与第三方就介入事项达成一致后，应签署补充协议。20.2.2补充协议应明确第三方的职责、权利、义务以及责任限额。21.第三方介入后的合同履行21.1合同双方应确保第三方介入后的合同履行不受影响。21.2合同双方应与第三方保持沟通，及时解决介入过程中出现的问题。22.第三方介入后的合同变更22.1合同双方可就第三方介入后的合同变更事项进行协商，并签署变更协议。23.第三方介入后的合同解除23.1若第三方介入导致合同无法履行，合同双方可协商解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。24.第三方介入后的争议解决24.1第三方介入后的争议解决，应遵循本合同的争议解决条款。25.第三方介入后的其他事项25.1合同双方应就第三方介入后的其他事项进行协商，并在合同中明确约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务需求书详细要求和说明：服务需求书应包含服务方需提供的服务内容、预期成果、交付时间、费用预算等信息，由受托方在合同签订前提供。2.调研方案详细要求和说明：调研方案应详细描述调研目的、范围、方法、时间安排等，由服务方在合同签订后制定。3.评估标准详细要求和说明：评估标准应包括租金水平、物业管理、地理位置、周边配套设施等方面的具体评估指标，由服务方在调研过程中制定。4.报告模板详细要求和说明：报告模板应提供调研报告、数据分析报告、口头汇报的标准格式和内容要求，由服务方提供。5.保密协议详细要求和说明：保密协议应由合同双方签订，明确双方在合同履行过程中的保密义务和责任。6.付款凭证详细要求和说明：付款凭证应包括支付金额、支付日期、支付方式等信息，由受托方在支付费用后提供。7.争议解决协议详细要求和说明：争议解决协议应明确双方在发生争议时的解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼。8.合同解除通知详细要求和说明：合同解除通知应由解除方在合同解除时发出，明确合同解除的原因和生效日期。9.第三方介入协议详细要求和说明：第三方介入协议应由合同双方与第三方签订，明确第三方的职责、权利、义务以及责任限额。10.合同变更协议详细要求和说明：合同变更协议应由合同双方在合同变更时签订，明确变更的内容、生效日期等。说明二：违约行为及责任认定：1.服务方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定的时间、质量、数量完成调研与评估工作。责任认定标准：服务方应向受托方支付违约金，违约金为合同总金额的%。示例：若服务方未在约定时间内完成调研报告，应支付违约金。2.受托方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付费用。责任认定标准：受托方应向服务方支付违约金，违约金为应付款项的%。示例：若受托方逾期支付服务费用，应支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行合同过程中违反保密义务或未履行其职责。责任认定标准：第三方应承担因其违约行为给合同双方造成的损失。示例：若第三方泄露合同双方的商业秘密，应赔偿损失。4.不可抗力导致违约违约行为：发生不可抗力事件导致合同无法履行。责任认定标准：不可抗力事件发生后，合同双方应根据不可抗力的影响程度协商解决。示例：若发生自然灾害导致调研工作无法进行，合同双方应协商调整时间或解除合同。全文完。2024年度办公租赁市场调研与评估服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.服务内容2.1调研目标2.2评估指标2.3服务范围2.4服务期限3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2费用支付方式3.3支付时间节点4.服务交付及验收4.1服务交付方式4.2服务验收标准4.3验收流程5.信息保密5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.合同生效及终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同解除条件8.合同变更8.1变更程序8.2变更内容8.3变更生效9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除通知10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力通知11.3不可抗力影响12.合同附件12.1附件一：服务需求说明书12.2附件二：服务交付清单12.3附件三：保密协议13.合同签署及生效13.1签署日期13.2签署地点13.3生效日期14.其他约定14.1通知送达14.2法律适用14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：公司乙方：市场调研公司1.2双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话方联系人：乙方联系电话：139000000002.服务内容2.1调研目标甲方要求乙方对2024年度办公租赁市场进行深入调研，以了解市场供需状况、租金水平、租赁政策等，为甲方提供决策依据。2.2评估指标（1）办公租赁市场整体规模（2）租金水平及变动趋势（3）租赁政策及法规（4）市场需求与供应情况2.3服务范围（1）收集整理相关数据及资料（2）分析市场现状及发展趋势（4）提供咨询服务2.4服务期限本合同服务期限为自合同签订之日起至2024年12月31日止。3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币万元整。3.2费用支付方式（1）合同签订后，乙方提交服务需求说明书，甲方支付总费用的30%作为预付款。（2）乙方完成调研报告并提交甲方审核，甲方支付总费用的40%。（3）乙方完成咨询服务并提交最终报告，甲方支付总费用的30%。3.3支付时间节点（1）预付款支付：合同签订后5个工作日内（2）第二次支付：乙方提交调研报告后5个工作日内（3）第三次支付：乙方完成咨询服务并提交最终报告后5个工作日内4.服务交付及验收4.1服务交付方式乙方将以电子文档形式将调研报告及咨询服务结果提交给甲方。4.2服务验收标准（1）调研报告内容完整、数据准确、分析到位（2）咨询服务满足甲方需求，提供有针对性的建议4.3验收流程（1）甲方在收到乙方提交的服务成果后5个工作日内进行审核（2）若甲方对服务成果满意，则视为通过验收（3）若甲方对服务成果不满意，乙方需在接到通知后5个工作日内进行整改，直至甲方满意为止5.信息保密5.1保密内容本合同涉及的所有信息，包括但不限于市场数据、客户信息、调研报告等，均为保密信息。5.2保密期限本合同签订后，双方应共同保守本合同涉及的所有保密信息，保密期限为合同终止后3年。5.3违约责任若任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。6.争议解决6.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。6.2争议解决机构若双方协商不成，争议解决机构为合同签订地人民法院。6.3争议解决程序按照中华人民共和国相关法律法规及合同约定，进行诉讼或仲裁程序。8.合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方依法解除合同。8.3合同解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；（2）合同目的无法实现，经双方协商一致解除合同；（3）法律法规规定或合同约定应当解除合同的其他情形。9.合同变更9.1变更程序任何一方提出变更合同内容，需以书面形式通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。9.2变更内容变更内容应包括但不限于服务内容、费用、期限等。9.3变更生效变更协议自双方签字盖章之日起生效，对本合同具有同等法律效力。10.合同解除10.1解除条件除本合同约定的合同终止条件外，任何一方在履行合同过程中，如发现对方有下列情形之一的，有权解除合同：（1）严重违约；（2）无法履行合同；（3）违反法律法规；（4）损害对方合法权益。10.2解除程序一方决定解除合同时，应书面通知对方，并说明解除原因。对方在接到通知后应在5个工作日内予以确认，并按合同约定进行结算。10.3解除通知解除通知应通过书面形式发出，并经双方签字盖章确认。11.违约责任11.1违约情形（1）一方未按约定支付费用；（2）一方未按约定提供服务；（3）一方泄露对方保密信息；（4）一方违反合同约定的其他行为。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失、支付违约金等。11.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，提交合同签订地人民法院诉讼解决。12.不可抗力12.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.2不可抗力通知一方遭受不可抗力事件影响，应及时通知对方，并提供相关证明材料。12.3不可抗力影响（1）因不可抗力导致合同无法履行的，可免除责任；（2）不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延；（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复合同履行。13.合同附件13.1附件一：服务需求说明书13.2附件二：服务交付清单13.3附件三：保密协议14.其他约定14.1通知送达本合同涉及的通知，应以书面形式送达，送达地址为合同双方约定的地址。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，根据本合同约定，提供中介、咨询、评估或其他服务的企业、个人或其他组织。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方认为需要第三方专业服务以提高合同履行效率；（2）合同履行过程中出现争议，双方同意引入第三方进行调解；（3）法律法规或合同约定需要引入第三方。15.3第三方选择第三方由甲方或乙方根据具体情况选择，并书面通知对方。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方在本合同项下的责任限额是指第三方因自身原因导致的违约行为，对甲方或乙方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额设定（1）第三方责任限额为人民币万元整；（2）责任限额不包括因不可抗力、甲方或乙方自身原因导致的损失；（3）责任限额不因合同履行过程中的次数增加而递减。16.3责任限额适用第三方责任限额适用于本合同约定的所有第三方服务。17.第三方责权利17.1责任（1）第三方应按照本合同约定，履行其服务职责；（2）第三方因自身原因导致的违约行为，应承担相应的违约责任；（3）第三方应遵守法律法规和合同约定。17.2权利（1）第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用；（2）第三方有权要求甲方或乙方提供必要的工作条件和支持；（3）第三方有权要求甲方或乙方履行合同约定的义务。17.3利益（1）第三方通过履行本合同约定的服务，获得相应的服务费用；（2）第三方在合同履行过程中，获得业务经验和市场声誉；（3）第三方在本合同项下的合法权益得到保障。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分（1）甲方对乙方提供的服务质量负责；（2）乙方对第三方提供的服务质量负责；（3）第三方对自身提供的服务质量负责。18.2利益划分（1）甲方享有乙方提供的服务成果；（2）乙方享有第三方提供的服务成果；（3）第三方享有其服务费用及由此产生的其他合法权益。18.3风险划分（1）甲方承担因乙方或第三方原因导致的合同履行风险；（2）乙方承担因甲方或第三方原因导致的合同履行风险；（3）第三方承担因其自身原因导致的合同履行风险。19.第三方变更19.1变更程序若需变更第三方，需经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。19.2变更生效变更协议自各方签字盖章之日起生效，对本合同具有同等法律效力。20.第三方退出20.1退出情形（1）第三方因自身原因无法继续履行合同；（2）合同履行完毕；（3）合同解除或终止。20.2退出程序第三方退出合同，应提前通知甲方、乙方，并按照合同约定进行结算。20.3退出生效第三方退出合同后，其责任和义务由乙方或其他第三方承担，具体由双方协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务需求说明书详细要求和说明：a.包括调研目的、调研范围、调研方法、数据要求、报告格式等。b.由甲方提供，乙方根据此说明书进行调研工作。2.附件二：服务交付清单详细要求和说明：a.列明乙方应交付的所有服务成果，包括调研报告、分析报告、咨询服务等。b.每项服务成果应明确交付时间、格式和验收标准。3.附件三：保密协议详细要求和说明：a.明确约定双