2024年商场商铺租赁合同租赁物评估与处置条款合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商场商铺租赁合同租赁物评估与处置条款合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁物概述2.1.租赁物名称2.2.租赁物位置2.3.租赁物面积2.4.租赁物结构2.5.租赁物现状3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间4.4.租金调整5.租赁物评估5.1.评估机构及评估方法5.2.评估报告5.3.评估结果5.4.评估费用6.租赁物处置6.1.处置方式6.2.处置程序6.3.处置费用6.4.处置期限7.租赁物维护与保养7.1.租赁物维护责任7.2.维护费用承担7.3.维护标准7.4.维护记录8.违约责任8.1.违约情形8.2.违约责任承担8.3.违约赔偿9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决程序10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件10.3.合同解除11.合同附件11.1.租赁物评估报告11.2.其他相关文件12.合同签署12.1.签署日期12.2.签署地点12.3.签署人员13.其他约定事项13.1.隐私保护13.2.信息披露13.3.知识产权14.合同解除与终止条款14.1.合同解除条件14.2.合同终止条件14.3.合同解除程序14.4.合同终止程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.1.1.名称：商场1.1.2.法定代表人：1.1.3.注册地址：省市区路号1.1.4.联系电话：138000000001.2.承租方基本信息1.2.1.名称：商铺1.2.2.法定代表人：1.2.3.注册地址：省市区路号1.2.4.联系电话：139000000002.租赁物概述2.1.租赁物名称：商铺2.2.租赁物位置：商场一层A区2.3.租赁物面积：100平方米2.4.租赁物结构：一层商铺，独立出入口，室内装修完毕2.5.租赁物现状：现状完好，可立即使用3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁终止日期：2027年12月31日3.3.租赁期限变更：租赁期限自合同签订之日起计算，任何一方需变更租赁期限的，应提前三个月以书面形式通知对方，经双方协商一致后方可变更4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币10万元4.2.租金支付方式：按月支付，每月的租金应在每月的前十日内支付至租赁方指定账户4.3.租金支付时间：每月1日至10日4.4.租金调整：租赁期限内，如遇租金调整，按照国家相关政策及双方协商结果执行5.租赁物评估5.1.评估机构及评估方法：租赁物评估由资产评估有限公司负责，采用市场比较法进行评估5.2.评估报告：资产评估有限公司出具租赁物评估报告，租赁方和承租方各获得一份5.3.评估结果：租赁物评估价值为人民币100万元5.4.评估费用：评估费用由承租方承担，于签订合同当日支付6.租赁物处置6.1.处置方式：租赁期满或合同解除后，租赁物由租赁方收回6.2.处置程序：租赁期满或合同解除后，承租方应按照租赁物现状将租赁物无偿交付给租赁方6.3.处置费用：处置过程中产生的相关费用由租赁方承担6.4.处置期限：租赁期满或合同解除之日起30日内完成租赁物处置8.违约责任8.1.违约情形8.1.1.承租方未按时支付租金；8.1.2.承租方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物；8.1.3.承租方未履行租赁物维护保养义务；8.1.4.租赁方未按时提供租赁物或提供不符合合同约定的租赁物；8.1.5.双方未履行合同约定的其他义务。8.2.违约责任承担8.2.1.承租方违约，应向租赁方支付每日租金的1%作为违约金；8.2.2.租赁方违约，应向承租方支付每日租金的1%作为违约金；8.2.3.因违约造成的损失超过违约金的，违约方应承担相应的赔偿责任。8.3.违约赔偿8.3.1.违约方应赔偿因违约给对方造成的直接经济损失；8.3.2.违约方应赔偿因违约给对方造成的间接经济损失；8.3.3.违约方应赔偿因违约给对方造成的其他合理费用。9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.双方应友好协商解决争议；9.1.2.协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。9.2.争议解决机构9.2.1.仲裁委员会9.3.争议解决程序9.3.1.双方应在争议发生后30日内向仲裁委员会提交仲裁申请；9.3.2.仲裁委员会受理仲裁申请后，应在5日内组成仲裁庭；9.3.3.仲裁庭应在仲裁庭组成后60日内作出仲裁裁决。10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.1.1.双方签署合同；10.1.2.双方按约定履行合同义务。10.2.合同终止条件10.2.1.租赁期满；10.2.2.合同解除；10.2.3.双方协商一致终止合同。10.3.合同解除10.3.1.因不可抗力导致合同无法履行；10.3.2.双方协商一致解除合同；10.3.3.一方违约，另一方解除合同。11.合同附件11.1.租赁物评估报告11.2.租赁物现状照片11.3.双方身份证复印件11.4.合同签订证明12.合同签署12.1.签署日期：2024年1月1日12.2.签署地点：商场会议室12.3.签署人员12.3.1.租赁方代表：12.3.2.承租方代表：13.其他约定事项13.1.隐私保护13.1.1.双方应保护对方的商业秘密和隐私；13.1.2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露对方的商业秘密和隐私。13.2.信息披露13.2.1.双方应及时向对方披露与合同履行相关的信息；13.2.2.信息披露应真实、准确、完整。13.3.知识产权13.3.1.租赁物所涉及的知识产权归租赁方所有；13.3.2.承租方在租赁期间不得侵犯租赁物的知识产权。14.合同解除与终止条款14.1.合同解除条件14.1.1.因不可抗力导致合同无法履行；14.1.2.双方协商一致解除合同；14.1.3.一方违约，另一方解除合同。14.2.合同终止条件14.2.1.租赁期满；14.2.2.合同解除；14.2.3.双方协商一致终止合同。14.3.合同解除程序14.3.1.一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方；14.3.2.对方收到解除合同通知后，应在15日内确认；14.3.3.合同解除后，双方应按照约定处理租赁物和剩余租金。14.4.合同终止程序14.4.1.租赁期满或合同终止后，承租方应将租赁物无偿交付给租赁方；14.4.2.双方应在合同终止后30日内处理完毕与合同相关的所有事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定义：本合同中所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，其介入目的在于提供专业服务、见证交易、提供担保或履行合同中的特定职责。15.3.第三方责任：第三方在介入本合同时，应遵守相关法律法规，并承担相应的法律责任。16.第三方介入的额外条款及说明16.1.1.第三方应与甲乙双方签订书面协议，明确各方的权利和义务。16.1.2.第三方应在本合同的基础上，制定详细的操作流程和规范，确保合同执行的顺利进行。16.1.3.第三方在介入过程中，应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。16.1.4.第三方应定期向甲乙双方报告工作进展和成果。16.2.第三方介入的具体条款：16.2.1.第三方介入的时间、方式及费用。16.2.2.第三方介入的具体职责和权限。16.2.3.第三方介入过程中产生的争议解决机制。17.第三方责任限额的明确17.1.第三方责任限额：甲乙双方应与第三方协商确定第三方在介入本合同过程中的责任限额。17.2.责任限额的确定：17.2.1.责任限额应根据第三方的专业能力、介入范围、合同金额等因素综合考虑。17.2.2.责任限额应以书面形式在第三方与甲乙双方签订的协议中明确。17.2.3.如第三方在介入过程中出现违约行为，甲乙双方有权要求第三方承担不超过责任限额的赔偿责任。17.3.责任限额的调整：17.3.1.在合同履行期间，如因市场变化或其他原因，甲乙双方有权与第三方协商调整责任限额。17.3.2.调整责任限额应书面通知甲乙双方，并经双方同意。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲乙双方的关系：18.1.1.第三方作为独立第三方，与甲乙双方分别签订协议，不参与甲乙双方之间的合同权利和义务。18.1.2.第三方在介入本合同时，应保持中立，不得偏袒任何一方。18.2.第三方与其他各方的关系：18.2.1.第三方与租赁物、租赁期限、租金等相关事宜无直接关系。18.2.2.第三方在介入过程中，应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。19.第三方介入后的合同变更19.1.在第三方介入本合同后，如需对合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并书面通知对方。19.2.合同变更后的生效时间、生效条件及变更内容应在书面协议中明确。19.3.合同变更后的履行，甲乙双方应按照变更后的协议执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物评估报告详细要求：由具有相应资质的评估机构出具，报告内容应包括评估依据、评估方法、评估过程、评估结果等。说明：评估报告应作为合同附件，双方各保留一份。2.租赁物现状照片详细要求：租赁物现状照片应真实反映租赁物的现状，包括外观、内部结构、装修情况等。说明：照片应作为合同附件，双方各保留一份。3.双方身份证复印件详细要求：身份证复印件应清晰可辨，包括身份证正面和反面。说明：身份证复印件作为合同附件，双方各保留一份。4.合同签订证明详细要求：证明文件应载明合同签订时间、地点、双方代表签字等信息。说明：合同签订证明作为合同附件，双方各保留一份。5.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的职责、权限、责任限额、费用等内容。说明：第三方介入协议作为合同附件，双方各保留一份。6.合同变更协议详细要求：协议应明确变更内容、生效时间、生效条件等。说明：合同变更协议作为合同附件，双方各保留一份。7.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中产生的其他文件，如租赁物维修记录、租金支付凭证等。说明：其他相关文件作为合同附件，双方各保留一份。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约方未按时支付租金，应向守约方支付每日租金的1%作为违约金。承租方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，应赔偿租赁方因此遭受的损失。租赁方未按时提供租赁物或提供不符合合同约定的租赁物，应向承租方支付违约金。双方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。2.责任认定标准：违约行为的认定应以合同约定和法律法规为依据。责任认定标准应具体、明确，便于操作。3.违约责任示例说明：示例1：承租方未按时支付租金，应向租赁方支付每日租金的1%作为违约金。如租金为10万元，则违约金为1000元/日。示例2：租赁方未按时提供租赁物，导致承租方无法按期开业，租赁方应向承租方支付违约金，并赔偿因延迟开业造成的损失。示例3：承租方擅自改变租赁物用途，导致租赁物损坏，承租方应赔偿租赁方因此遭受的损失。全文完。2024年商场商铺租赁合同租赁物评估与处置条款合同1本合同目录一览1.定义和解释1.1租赁物的定义1.2评估的定义1.3处置的定义1.4其他术语的定义2.评估程序2.1评估机构的指定2.2评估标准和程序2.3评估报告的提交2.4评估结果的确认3.评估费用3.1评估费用承担3.2费用支付方式和时间3.3费用调整机制4.租赁物价值确认4.1评估价值作为租赁物价值的依据4.2价值确认的争议解决4.3价值变更的处理5.租赁物处置权5.1租赁物处置权的归属5.2处置权的行使条件5.3处置权的限制6.租赁物处置程序6.1处置前的通知6.2处置方式的确定6.3处置过程中的监督6.4处置结果的确认7.租赁物处置收益分配7.1收益的分配原则7.2分配比例的确定7.3收益的支付方式和时间8.租赁物处置争议处理8.1争议解决机制8.2争议解决方式8.3争议解决费用的承担9.租赁物权利瑕疵9.1租赁物权利瑕疵的认定9.2权利瑕疵的处理9.3权利瑕疵的责任承担10.租赁物维护保养10.1租赁物的维护保养责任10.2维护保养标准的确定10.3维护保养费用的承担11.租赁物保险11.1保险责任的确定11.2保险费用的承担11.3保险事故的处理12.租赁物变更和替换12.1租赁物变更的条件12.2租赁物替换的程序12.3变更和替换对租金的影响13.合同解除和终止13.1合同解除的条件13.2合同终止的条件13.3解除和终止的法律后果14.不可抗力及免责条款14.1不可抗力的定义14.2不可抗力事件的处理14.3免责条款的适用第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1租赁物是指甲方根据本合同约定出租给乙方使用的商场商铺，包括商铺的建筑物、附属设施以及甲方提供的其他相关设备。1.2评估是指由双方共同指定的专业评估机构，根据市场行情、租赁物状况等因素，对租赁物的价值进行评估。1.3处置是指甲方在合同约定的条件下，对租赁物进行转让、出售、抵押或其他形式的处理。1.4本合同中使用的其他术语，除非上下文另有明确说明，否则均应按照其通常含义进行解释。2.评估程序2.1评估机构由双方共同指定，应具备相应的评估资质和经验。2.2评估标准和程序应遵循国家相关法律法规和评估行业规范，确保评估结果的公正、公平、合理。2.3评估报告应在合同签订之日起30日内提交双方，逾期未提交的，视为评估完成。2.4评估报告经双方签字确认后，作为租赁物价值的依据。3.评估费用3.1评估费用由双方按照市场行情和评估机构收费标准协商确定。3.2评估费用应在合同签订之日起5个工作日内支付给评估机构。3.3如评估结果发生争议，评估费用由争议方承担。4.租赁物价值确认4.1评估报告中的评估价值作为租赁物价值的依据。4.2如双方对评估价值有异议，可在收到评估报告之日起15日内提出，由双方协商解决；协商不成的，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。4.3评估价值变更后，租金可根据变更后的价值进行调整。5.租赁物处置权5.1租赁物处置权归甲方所有。5.2甲方在租赁期间未经乙方同意，不得擅自处置租赁物。5.3乙方有权在租赁期间内，按照合同约定处置租赁物，但不得影响甲方对该租赁物的处置权。6.租赁物处置程序6.1甲方在处置租赁物前应提前30日通知乙方，并说明处置原因、方式及预期影响。6.2处置方式可包括转让、出售、抵押等，具体方式由双方协商确定。6.3处置过程中，甲方应接受乙方的监督，确保处置过程公开、公正。6.4处置结果经双方确认后，甲方应将处置收益按照约定分配给乙方。7.租赁物处置收益分配7.1处置收益的分配原则为：甲方获得处置收益的50%，乙方获得剩余的50%。7.2分配比例在处置前由双方协商确定，并在合同中明确。7.3处置收益应在处置完成后10个工作日内支付给乙方，逾期未支付的，甲方应承担违约责任。8.租赁物处置争议处理8.1如双方对租赁物处置产生争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.3争议解决过程中，不影响合同的履行和租赁物的正常使用。8.4争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。9.租赁物权利瑕疵9.1甲方保证租赁物在交付时无任何权利瑕疵，包括但不限于产权纠纷、抵押权、租赁权等。9.2如因甲方原因导致租赁物存在权利瑕疵，甲方应立即采取措施予以消除，并承担因此产生的所有费用和责任。9.3乙方发现租赁物存在权利瑕疵的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后10日内予以处理。10.租赁物维护保养10.1乙方应按照租赁物的使用性质和维护保养标准，对租赁物进行日常维护保养。10.2维护保养标准由双方在合同中约定，或参照相关行业标准。10.3乙方应定期检查租赁物的使用状况，发现故障或损坏时，应及时通知甲方，并按照约定进行维修或更换。11.租赁物保险11.1甲方应自合同生效之日起，对租赁物投保财产保险，并将乙方列为共同被保险人。11.2保险金额应不低于租赁物的实际价值。11.3发生保险事故时，乙方应及时通知甲方和保险公司，并配合保险公司进行事故处理。12.租赁物变更和替换12.1乙方如需对租赁物进行变更或替换，应提前30日向甲方提出申请，并说明理由。12.2甲方应在接到申请后15日内予以答复，同意变更或替换的，双方应签订补充协议。12.3租赁物变更或替换后，租金可根据变更或替换后的价值进行调整。13.合同解除和终止13.1如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。13.2合同因不可抗力原因无法继续履行的，双方可协商解除合同。13.3合同解除或终止后，乙方应将租赁物完好地交还给甲方，并结清所有费用。14.不可抗力及免责条款14.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。14.2发生不可抗力时，双方应立即协商解决合同履行问题。14.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范围15.1本合同中的第三方，是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、中介机构等。15.2第三方介入的范围包括但不限于：租赁物的评估、合同的起草、争议的调解、纠纷的仲裁等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需经甲方和乙方的书面同意，并签订书面协议。16.2甲方和乙方应在第三方介入前，明确第三方的职责、权利和义务，以及介入的具体事项和程序。17.第三方介入的职责和权利17.1第三方应按照协议约定，独立、公正地履行其职责。17.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料，以及参与相关活动。17.3第三方在履行职责过程中，享有相应的报酬和费用。18.第三方介入的义务和责任18.1第三方应保守甲方和乙方提供的商业秘密和隐私。18.2第三方应按照约定的时间和标准完成工作。18.3第三方对因其过错或疏忽导致甲方和乙方遭受的损失，应承担相应的法律责任。19.第三方责任限额的明确19.1第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，对甲方和乙方可能造成的最大赔偿责任。19.2.1固定金额：协议约定第三方对甲方和乙方承担的最大赔偿责任为一定金额。19.2.2保险：第三方应购买相应的责任保险，以保障其履行职责过程中可能产生的赔偿责任。19.2.3限制赔偿范围：协议约定第三方仅对特定事项承担赔偿责任，或对赔偿责任的范围进行限制。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方在介入本合同时，应明确其与甲方、乙方之间的权利义务关系，以及与其他相关方的责任划分。20.2第三方不得干预甲方和乙方之间的合同关系，除非经双方同意。20.3第三方在介入过程中，应尊重甲方和乙方的合法权益，不得损害任何一方的利益。21.第三方介入的变更和终止21.1甲方和乙方有权随时终止第三方的介入，但需提前书面通知第三方，并说明理由。21.2第三方在介入期间，如因自身原因无法继续履行职责，应立即通知甲方和乙方，并采取必要措施以减少损失。21.3第三方介入的变更和终止，不影响本合同其他条款的效力。22.第三方介入的费用和支付22.1第三方介入的费用应在协议中明确约定，包括但不限于咨询费、服务费、差旅费等。22.2第三方介入的费用支付方式、时间及金额，应在协议中约定，或按照市场行情和行业标准确定。22.3第三方介入的费用，由甲方和乙方按照约定分担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.评估报告要求：评估报告应由具备资质的评估机构出具，内容应包括租赁物的详细描述、评估依据、评估方法、评估价值等。说明：评估报告是确定租赁物价值的重要依据，双方应仔细核对评估报告的真实性和准确性。2.租赁物照片及资料要求：提供租赁物的现状照片、租赁物权属证明、维修保养记录等相关资料。说明：租赁物照片及资料用于证明租赁物的现状和权属，以及租赁物的使用和维护情况。3.保险单要求：提供租赁物投保的保险单，包括保险范围、保险金额、保险期限等。说明：保险单是租赁物保险的有效凭证，双方应确保保险的有效性和覆盖范围。4.第三方协议要求：第三方介入的协议应详细列明第三方的职责、权利、义务以及费用等。说明：第三方协议是规范第三方行为的重要文件，双方应确保协议内容的合法性和有效性。5.合同履行过程中的通知函要求：涉及合同履行过程中的重要事项，如租赁物变更、违约行为等，双方应提供书面通知函。说明：通知函是双方沟通的重要方式，有助于明确双方的权利义务和责任。6.补充协议要求：涉及合同变更、补充事宜等，双方应签订书面补充协议。说明：补充协议是对合同内容的补充和完善，有助于提高合同的完整性和可操作性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方未按合同约定时间交付租赁物或交付的租赁物存在权利瑕疵。1.2乙方未按合同约定支付租金或使用租赁物。1.3乙方未按合同约定进行租赁物的维护保养。1.4第三方未按协议约定履行职责。1.5任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的行为。2.责任认定标准2.1违约方应根据违约行为的严重程度和影响，承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、解除合同等。2.3违约责任的认定应遵循公平、合理、合法的原则。3.违约责任示例3.1甲方未按合同约定时间交付租赁物，导致乙方无法按期开业，甲方应支付乙方违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.2乙方未按合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付欠租及滞纳金。3.3第三方未按协议约定履行职责，导致合同无法履行，第三方应承担相应的违约责任。全文完。2024年商场商铺租赁合同租赁物评估与处置条款合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3租赁物基本信息2.租赁物评估2.1评估机构及评估方法2.2评估报告及评估结果2.3评估报告生效日期3.租赁物处置3.1处置方式及程序3.2处置期限3.3处置收益分配4.租金及支付方式4.1租金金额及支付期限4.2逾期支付处理4.3预付租金及押金5.租赁期限及终止条件5.1租赁期限5.2租赁期限延长及终止条件5.3租赁期满后的处理6.租赁物的使用与维护6.1租赁物的使用范围及限制6.2租赁物的维护责任6.3租赁物的损坏赔偿7.违约责任7.1违约情形及违约责任7.2违约金的计算及支付7.3违约责任的解除8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构及程序8.3争议解决费用9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同解除程序10.其他约定事项10.1不可抗力10.2合同附件10.3其他约定事项11.合同附件11.1租赁物清单11.2评估报告11.3其他相关文件12.合同签署12.1合同签署人姓名及职务12.2合同签署日期13.合同备案13.1合同备案机构13.2合同备案程序14.合同解除及终止第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址甲方（出租方）：[甲方全称]，地址：[甲方详细地址]乙方（承租方）：[乙方全称]，地址：[乙方详细地址]1.2合同签订日期本合同签订日期为2024年[具体日期]，即[年月日]。1.3租赁物基本信息租赁物名称：[具体商铺名称]租赁物位置：[具体商铺位置]租赁物面积：[具体面积]租赁物现状：[具体描述租赁物现状，如装修情况、设施设备等]2.租赁物评估2.1评估机构及评估方法甲方委托[评估机构名称]对本合同项下的租赁物进行评估，评估方法为[具体评估方法，如市场比较法等]。2.2评估报告及评估结果[评估机构名称]于[具体日期]出具了评估报告，评估结果为租赁物价值为[具体金额]。2.3评估报告生效日期评估报告自[具体日期]起生效。3.租赁物处置3.1处置方式及程序（1）甲方有权决定租赁物的处置方式，包括出售、出租或收回；（2）处置过程中，乙方有优先购买权或承租权；（3）处置所得款项扣除相关费用后，甲方应将剩余款项退还给乙方。3.2处置期限租赁物处置期限为租赁期满或合同终止之日起[具体期限，如3个月内]。3.3处置收益分配处置收益的分配原则如下：（1）若处置所得款项超过租赁物评估价值，超出部分按比例分配给甲乙双方；（2）若处置所得款项低于租赁物评估价值，差额由甲乙双方按比例承担。4.租金及支付方式4.1租金金额及支付期限租赁物租金为每月[具体金额]，支付期限为每月[具体日期]，乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。4.2逾期支付处理若乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日[具体金额]的比例收取滞纳金。4.3预付租金及押金乙方需在签订合同之日起[具体期限，如5个工作日内]支付首月租金及[具体金额]的押金。5.租赁期限及终止条件5.1租赁期限本合同租赁期限为[具体租赁期限，如5年]，自[具体日期]起至[具体日期]止。5.2租赁期限延长及终止条件（1）乙方严重违反合同约定的使用规定；（2）因不可抗力导致租赁物无法继续使用；（3）法律、法规规定的其他终止情形。5.3租赁期满后的处理租赁期满后，乙方应将租赁物交还给甲方，并确保租赁物无损坏。6.租赁物的使用与维护6.1租赁物的使用范围及限制乙方仅限于在租赁物范围内进行合法经营，不得擅自改变租赁物的用途。6.2租赁物的维护责任乙方应妥善使用和维护租赁物，确保其处于良好状态。6.3租赁物的损坏赔偿若因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。8.争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体地点]的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构及程序若双方选择仲裁解决，争议应提交至[具体仲裁机构名称]，按照该机构当时的仲裁规则进行仲裁。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，应由败诉方承担；若双方均非败诉方，则按双方实际承担的费用比例分担。9.合同生效及变更9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自租赁物交付之日起正式开始履行。9.2合同变更程序任何对合同的变更，必须以书面形式经双方签字（或盖章）后生效。未经双方书面同意的任何变更均无效。9.3合同解除程序任何一方解除本合同，应提前[具体期限，如30天]书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照合同约定处理租赁物的返还、租金结算等问题。10.其他约定事项10.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或履行受到严重影响时，双方应相互理解并协商解决。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2合同附件本合同附件包括但不限于租赁物清单、评估报告、其他相关文件，与本合同具有同等法律效力。10.3其他约定事项双方同意，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1租赁物清单租赁物清单应详细列明租赁物的名称、型号、数量、规格、安装位置等信息。11.2评估报告评估报告应包括评估目的、评估方法、评估过程、评估结论等内容。11.3其他相关文件其他相关文件包括但不限于租赁物使用手册、租赁物维修保养记录等。12.合同签署12.1合同签署人姓名及职务甲方签署人：[甲方签署人姓名]，职务：[甲方签署人职务]乙方签署人：[乙方签署人姓名]，职务：[乙方签署人职务]12.2合同签署日期甲方签署日期：[甲方签署日期]乙方签署日期：[乙方签署日期]13.合同备案13.1合同备案机构本合同需向[具体备案机构名称]备案。13.2合同备案程序合同备案程序按[具体备案机构名称]的规定执行。14.合同解除及终止14.1合同解除在合同有效期内，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。14.2合同终止（1）租赁期满；（2）合同解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他终止情形。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指介入合同履行、监督合同履行、提供专业服务或解决争议的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入范围（1）为租赁物的评估提供专业意见；（2）协助租赁物的交付和接收；（3）提供租赁物的维修、保养服务；（4）协助解决合同履行中的争议；（5）合同约定的其他第三方介入事项。15.3第三方选择与委托15.3.1第三方选择甲方或乙方有权选择合适的第三方介入合同履行，并应确保第三方具备相应的资质和能力。15.3.2第三方委托甲方或乙方应与第三方签订书面委托协议，明确委托事项、委托期限、费用支付、责任划分等内容。16.甲乙方额外条款及说明16.1第三方介入时的通知义务甲乙双方应在本合同中约定，任何一方在引入第三方介入时，应提前[具体期限，如15天]书面通知对方，并提供第三方的相关信息。16.2第三方介入时的费用承担（1）若第三方介入事项由甲方发起，相关费用由甲方承担；（2）若第三方介入事项由乙方发起，相关费用由乙方承担；（3）若第三方介入事项由双方共同发起，相关费用由双方按比例分担。16.3第三方介入时的责任划分16.3.1第三方责任第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，按照专业标准和操作规范履行职责。若第三方因自身原因造成合同履行障碍或损害甲乙双方的合法权益，第三方应承担相应的责任。16.3.2甲方责任