2024年度文化产业创意园区房屋租赁协议书2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度文化产业创意园区房屋租赁协议书1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点2.房屋租赁信息2.1房屋坐落位置2.2房屋面积2.3房屋用途2.4租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3租金支付方式3.4拖欠租金的处理4.租金调整及押金4.1租金调整机制4.2押金金额及退还5.房屋使用及维护责任5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3房屋损坏赔偿6.附属设施及服务6.1附属设施清单6.2服务内容6.3服务费用7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同解除后的处理10.其他约定事项10.1税收及费用承担10.2合同附件10.3合同份数及效力11.合同附件11.1房屋租赁清单11.2附属设施清单11.3其他相关文件12.合同签署12.1双方签字盖章12.2代理人签字12.3证人签字13.合同送达13.1合同送达方式13.2合同送达地点13.3合同送达时间14.合同解除及终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除后的处理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.2合同签订日期：[具体日期]1.3合同签订地点：[具体地点]2.房屋租赁信息2.1房屋坐落位置：[具体地址]2.2房屋面积：[面积单位，例如：平方米]2.3房屋用途：仅限于文化产业相关创意活动及办公使用2.4租赁期限：自[起始日期]起至[终止日期]止3.租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币[金额]元整3.2租金支付时间：每月[具体日期]前支付3.3租金支付方式：转账至甲方指定账户3.4拖欠租金的处理：乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权终止合同4.租金调整及押金4.1租金调整机制：根据市场行情及政策调整，调整比例及时间由双方另行协商4.2押金金额及退还：押金金额为人民币[金额]元整，在合同终止后无损坏及欠款情况下，甲方应在[具体时间]内无息退还5.房屋使用及维护责任5.1房屋使用范围：乙方只能在房屋用途范围内使用，不得擅自改变房屋结构或用途5.2房屋维护责任：房屋内部及公共区域的日常维护由乙方负责，大修及公共设施维护由甲方负责5.3房屋损坏赔偿：乙方在使用过程中造成房屋损坏，应负责修复或赔偿相应损失6.附属设施及服务6.1附属设施清单：[列出附属设施，如：空调、照明、网络等]6.2服务内容：[列出提供的服务，如：物业、清洁、安保等]6.3服务费用：[列出服务费用及支付方式]7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件：[列出合同解除的具体条件，如：乙方未按时支付租金、房屋用途不当等]7.2违约责任：[列出违约责任的具体内容，如：违约金的比例、赔偿方式等]7.3违约金：[列出违约金的金额及计算方式]8.争议解决方式8.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议8.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构名称]仲裁9.合同生效及变更9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效9.2合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面协议后生效9.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应立即终止履行合同义务，并按照合同约定处理剩余事宜10.其他约定事项10.1税收及费用承担：本合同涉及的一切税费由各自承担10.2合同附件：本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力10.3合同份数及效力：本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份11.合同附件11.1房屋租赁清单：[详细列出房屋内所有设施清单，包括数量、型号、使用状况等]11.2附属设施清单：[详细列出园区内所有附属设施清单，包括数量、型号、使用状况等]11.3其他相关文件：[列出与本合同相关的其他文件，如：物业费缴纳凭证、水电费缴纳凭证等]12.合同签署12.1双方签字盖章：甲方代表[姓名]签字并盖章，乙方代表[姓名]签字并盖章12.2代理人签字：如甲方或乙方委托代理人签订本合同，代理人应出示授权委托书并签字12.3证人签字：[见证人姓名]作为本合同的见证人，在本合同上签字13.合同送达13.1合同送达方式：本合同通过[送达方式，如：快递、电子邮件等]送达至对方指定地址13.2合同送达地点：[具体地址]13.3合同送达时间：[具体时间]14.合同解除及终止14.1合同解除条件：[详细列出合同解除的具体条件，如：乙方未按时支付租金、房屋用途不当等]14.2合同终止条件：合同到期、双方协商一致解除或因不可抗力导致合同无法履行14.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应立即终止履行合同义务，并按照合同约定处理剩余事宜，包括但不限于房屋返还、费用结算等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同中所称第三方，是指除甲乙双方外的，为履行本合同提供中介、咨询、担保、评估、监管等服务的独立法人或其他组织。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁、合同履行监督、纠纷调解、技术咨询、项目评估等。16.第三方介入的引入程序16.1引入方式：甲乙双方经协商一致，可以引入第三方介入本合同的履行。16.2引入程序：甲乙双方应签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务，并通知对方。17.第三方的责任与权利17.1责任：第三方应按照甲乙双方的要求和本合同的约定，履行相应的职责，并对因自身原因导致的违约行为承担相应的法律责任。17.2权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，有权对甲乙双方的行为进行监督，并有权向甲乙双方提出意见和建议。18.第三方介入的费用承担18.1费用标准：第三方介入的费用按市场价格或双方协商一致的标准确定。18.2费用支付：第三方介入的费用由甲乙双方按照约定的比例分摊，或由一方承担。19.第三方的责任限额19.1限额设定：第三方因自身原因导致的违约行为，其赔偿责任不得超过甲乙双方约定的责任限额。19.2限额约定：甲乙双方在本合同中约定第三方的责任限额，并明确责任限额的计算方式。20.第三方与其他各方的划分说明20.1责任划分：第三方介入后，其责任与甲乙双方的责任应明确划分，第三方仅对其自身行为承担责任。20.2权利划分：第三方介入后，其权利仅限于甲乙双方约定的范围内，不得超越其权限。20.3信息保密：第三方应遵守保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露与本合同相关的信息。21.第三方介入的终止与解除21.1终止条件：当本合同履行完毕或甲乙双方协商一致时，第三方介入终止。21.2解除条件：甲乙双方有权解除第三方介入协议，但应提前[具体时间]书面通知第三方。21.3解除后的处理：第三方介入解除后，甲乙双方应按照本合同的约定处理相关事宜。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式：第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。22.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构名称]仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细列出房屋内所有设施清单，包括数量、型号、使用状况等。要求：清单应包括但不限于：家具、电器、装饰品、门窗、照明设备等。2.附属设施清单详细列出园区内所有附属设施清单，包括数量、型号、使用状况等。要求：清单应包括但不限于：电梯、消防设施、监控系统、停车场、绿化区域等。3.物业管理服务协议明确甲方提供物业管理服务的具体内容、标准及费用。要求：协议应包含服务内容、服务时间、服务质量标准、费用计算方式等。4.水电费缴纳凭证证明乙方已按照规定缴纳水电费用的凭证。要求：凭证应包含缴纳时间、金额、缴费人等信息。5.押金收据证明乙方已向甲方缴纳押金的收据。要求：收据应包含缴纳时间、金额、缴费人等信息。6.合同变更协议记录甲乙双方对合同内容进行变更的书面协议。要求：协议应包含变更内容、变更原因、变更时间等信息。7.争议解决协议记录甲乙双方就争议解决方式达成的书面协议。要求：协议应包含争议解决机构、解决程序、费用承担等信息。8.第三方介入协议记录甲乙双方引入第三方介入的书面协议。要求：协议应包含第三方名称、职责、权利、义务、费用等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方应支付滞纳金，滞纳金比例为每月[百分比]%。示例：若每月租金为人民币10,000元，乙方逾期5天，则应支付滞纳金人民币500元。2.乙方擅自改变房屋用途责任认定：乙方应立即恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方擅自将办公用途的房屋改为商业用途，导致甲方遭受损失人民币20,000元，乙方应赔偿该损失。3.甲方未按时提供物业管理服务责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金比例为每月[百分比]%。示例：若每月物业管理费为人民币2,000元，甲方逾期1天，则应支付违约金人民币20元。4.第三方未能履行职责责任认定：第三方应承担因其未能履行职责导致的违约责任。示例：若第三方未能提供准确的评估报告，导致甲方遭受损失人民币50,000元，第三方应赔偿该损失。全文完。2024年度文化产业创意园区房屋租赁协议书2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人信息2.1租赁方2.2出租方3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3缴纳时间6.租金调整6.1调整条件6.2调整方式6.3调整通知7.房屋修缮与维护7.1出租方责任7.2租赁方责任8.附属设施使用8.1附属设施列表8.2使用规则8.3使用费用9.房屋占用与使用9.1房屋占用范围9.2房屋使用限制9.3使用变更10.保险责任10.1出租方保险10.2租赁方保险11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.其他条款14.1合同附件14.2通知与送达14.3合同生效14.4合同变更14.5合同解除14.6不可抗力14.7合同份数14.8合同签订日期14.9合同签订地点第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“文化产业创意园区”指位于_______的，以文化创意产业为核心，集设计、研发、展示、交易、孵化等功能于一体的综合性园区。1.1.2“房屋”指位于文化产业创意园区内，由出租方拥有的，用于租赁的建筑物及其附属设施。1.1.3“租赁方”指与出租方签订本合同，承租文化产业创意园区房屋的单位或个人。1.1.4“出租方”指拥有文化产业创意园区房屋所有权，与租赁方签订本合同，出租房屋的单位或个人。1.2解释1.2.1本合同中涉及的定义和解释，如无特别说明，均以本条为准。2.双方当事人信息2.1租赁方2.1.1名称：_______2.1.2法定代表人：_______2.1.3注册地址：_______2.1.4联系电话：_______2.2出租方2.2.1名称：_______2.2.2法定代表人：_______2.2.3注册地址：_______2.2.4联系电话：_______3.房屋信息3.1房屋地址：_______3.2房屋面积：_______平方米3.3房屋用途：_______4.租赁期限4.1租赁起始日期：_______4.2租赁终止日期：_______5.租金及支付方式5.1租金金额：_______元/月5.2支付方式：_______5.3缴纳时间：每月_______日前支付6.租金调整6.1调整条件：_______6.2调整方式：_______6.3调整通知：出租方应提前_______天以书面形式通知租赁方租金调整事宜。7.房屋修缮与维护7.1出租方责任：7.1.1保证房屋及附属设施在租赁期间符合安全、卫生和消防等要求。7.1.2对房屋及附属设施进行必要的修缮和维护。7.1.3出租方负责房屋及附属设施的保险事宜。7.2租赁方责任：7.2.1按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。7.2.2保持房屋及附属设施的整洁和完好，不得损坏。7.2.3租赁期满或合同解除后，应将房屋及附属设施恢复原状。8.附属设施使用8.1附属设施列表8.1.1停车场：_______个停车位8.1.2会议室：_______间8.1.3水电设施：_______8.1.4电梯：_______部8.1.5保安设施：_______8.2使用规则8.2.1附属设施的使用应遵守相关规定和操作规程。8.2.2租赁方有权按照本合同约定的条件使用附属设施。8.2.3附属设施的使用不得影响园区其他用户的正常使用。8.3使用费用8.3.1附属设施的使用费用按照园区收费标准执行。8.3.2使用费用由租赁方在租赁期间承担。9.房屋占用与使用9.1房屋占用范围9.1.1租赁方有权占用房屋内的_______平方米面积。9.1.2租赁方占用范围不得超出房屋的界限。9.2房屋使用限制9.2.1租赁方不得将房屋用于违法活动或危害公共安全的活动。9.2.2租赁方不得将房屋转租或分租给他人。9.3使用变更9.3.1如需变更房屋用途，租赁方应提前_______天向出租方提出书面申请，经出租方同意后方可变更。10.保险责任10.1出租方保险10.1.1出租方负责对房屋及附属设施进行保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃等。10.1.2保险费用由出租方承担。10.2租赁方保险10.2.1租赁方负责对其在房屋内进行的生产经营活动进行保险，保险范围包括但不限于责任保险、财产保险等。10.2.2保险费用由租赁方承担。11.违约责任11.1违约情形11.1.1租赁方未按时支付租金的；11.1.2租赁方擅自改变房屋用途的；11.1.3租赁方损坏房屋及附属设施的；11.1.4出租方未履行修缮义务的；11.1.5双方协议的其他违约情形。11.2违约责任11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2.2违约金的具体数额由双方协商确定。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.合同解除13.1解除条件13.1.1出租方有权在租赁方违约的情况下解除合同。13.1.2租赁方有权在房屋及附属设施不符合约定条件的情况下解除合同。13.2解除程序13.2.1解除合同应提前_______天以书面形式通知对方。13.2.2解除合同后，双方应按照约定办理相关手续。14.其他条款14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、附属设施使用清单等。14.2通知与送达14.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式送达至对方指定的地址。14.3合同生效14.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.4合同变更14.4.1本合同如有变更，应以书面形式经双方协商一致后生效。14.5合同解除14.5.1本合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。14.6不可抗力14.6.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。14.7合同份数14.7.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.8合同签订日期14.8.1本合同签订日期为_______年_______月_______日。14.9合同签订地点14.9.1本合同签订地点为_______。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1“第三方”是指在租赁关系中，除了租赁方和出租方以外的，提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方的责任15.2.1第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，如实提供信息，保证服务内容的真实性和有效性。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用。15.3.2第三方有权要求租赁方和出租方提供必要的协助，以确保其服务能够顺利进行。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与租赁方、出租方之间的关系为服务与被服务关系，第三方不对租赁方和出租方的权利义务承担直接责任。15.4.2第三方对租赁方和出租方的权利义务仅限于其在提供服务过程中的责任范围。16.第三方介入的额外条款及说明16.1介入方式16.1.1第三方介入租赁关系的方式包括但不限于中介、咨询、评估、担保等。16.2介入程序16.2.1租赁方和出租方同意第三方介入时，应签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。16.2.2第三方介入前，租赁方和出租方应向第三方提供必要的资料和文件。16.3第三方责任限额16.3.1第三方在提供服务过程中，因自身原因造成租赁方或出租方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.3.2第三方的责任限额由双方在书面协议中约定，但不得超过合同总金额的_______%。17.第三方介入后的合同变更17.1合同变更17.1.1第三方介入后，租赁方和出租方可根据实际情况对合同进行变更。17.1.2合同变更应经三方协商一致，并以书面形式签署。17.2通知与送达17.2.1第三方介入后的合同变更，租赁方和出租方应将变更内容通知第三方，并确保通知的及时性和有效性。18.第三方介入后的争议解决18.1争议解决方式18.1.1第三方介入后的争议解决方式同本合同第12条。18.2第三方介入后的责任划分18.2.1第三方介入后的责任划分同本合同第15.4条。19.第三方介入后的合同解除19.1解除条件19.1.1第三方介入后，租赁方和出租方可根据合同约定或法律法规的规定解除合同。19.2解除程序19.2.1第三方介入后的合同解除程序同本合同第13条。20.第三方介入后的合同终止20.1终止条件20.1.1第三方介入后，合同终止的条件包括但不限于合同履行完毕、合同解除、合同自然终止等。20.2终止程序20.2.1合同终止后，租赁方和出租方应按照约定办理相关手续，并妥善处理合同终止后的遗留问题。21.第三方介入后的其他条款21.1合同附件21.1.1第三方介入后的合同附件包括但不限于第三方服务协议、合同变更协议等。21.2通知与送达21.2.1第三方介入后的通知与送达同本合同第14.2条。21.3合同生效21.3.1第三方介入后的合同生效条件同本合同第14.3条。21.4合同变更21.4.1第三方介入后的合同变更同本合同第17条。21.5合同解除21.5.1第三方介入后的合同解除同本合同第19条。21.6合同终止21.6.1第三方介入后的合同终止同本合同第20条。21.7合同份数21.7.1第三方介入后的合同份数同本合同第14.7条。21.8合同签订日期21.8.1第三方介入后的合同签订日期同本合同第14.8条。21.9合同签订地点21.9.1第三方介入后的合同签订地点同本合同第14.9条。第三部分：其他补充性说明和解释说明一