2024商铺租赁合同续签及租金调整协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商铺租赁合同续签及租金调整协议范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1名称1.1.2住所1.1.3法定代表人1.2承租方信息1.2.1名称1.2.2住所1.2.3法定代表人2.租赁商铺基本信息2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租金调整5.1调整原则5.2调整频率5.3调整计算方法6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还流程7.装修及设施7.1装修标准7.2装修费用承担7.3设施设备清单8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2合同生效条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1附件一：商铺租赁合同11.2附件二：商铺装修清单11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点13.合同备案13.1合同备案机构13.2合同备案手续14.合同生效及终止14.1合同生效日期14.2合同终止日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1名称：商业管理有限公司1.1.2住所：省市区路号1.1.3法定代表人：1.2承租方信息1.2.1名称：餐饮管理有限公司1.2.2住所：省市区路号1.2.3法定代表人：2.租赁商铺基本信息2.1商铺地址：省市区路号2.2商铺面积：100平方米2.3商铺用途：餐饮服务3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2029年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元4.2租金支付方式：银行转账，每月5日前支付当月租金4.3租金支付时间：每月5日前5.租金调整5.1调整原则：根据市场租金水平及物价上涨情况，每三年调整一次租金5.2调整频率：每三年调整一次5.3调整计算方法：调整后的租金为原租金的120%6.押金及退还6.1押金金额：人民币10,000元6.2押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为6.3押金退还流程：承租方在租赁期满后一个月内向出租方提出退还押金申请，出租方在收到申请后十个工作日内退还押金7.装修及设施7.1装修标准：按照甲方提供的装修方案进行装修，装修材料及施工质量须符合国家相关标准7.2装修费用承担：装修费用由承租方承担，装修完毕后需提供装修验收报告7.3设施设备清单：7.3.1供水设备7.3.2供电设备7.3.3燃气设备7.3.4空调设备7.3.5卫生设施7.3.6门窗及锁具8.违约责任8.1出租方违约责任8.1.1未按约定提供商铺，出租方应承担违约责任，并赔偿承租方因此造成的损失。8.1.2未按约定收取租金，出租方应立即补收欠款，并支付违约金，违约金为欠款总额的1%。8.2承租方违约责任8.2.1未按约定支付租金，承租方应立即补付欠款，并支付违约金，违约金为欠款总额的1%。8.2.2未按约定用途使用商铺，承租方应停止使用，并赔偿出租方因此造成的损失。8.2.3未经出租方同意擅自改变商铺结构或用途，承租方应恢复原状，并赔偿出租方因此造成的损失。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均可向租赁商铺所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：省市区人民法院10.其他约定事项10.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。但当事人应立即通知对方，并提供相关证明。10.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3合同解除条件：任何一方违反本合同约定，造成对方重大损失时，非违约方有权解除合同。11.合同附件11.1附件一：商铺租赁合同11.2附件二：商铺装修清单11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1合同签署日期：2024年1月1日12.2合同签署地点：省市区路号13.合同备案13.1合同备案机构：省市区市场监督管理局13.2合同备案手续：双方应在合同签署后30日内向合同备案机构办理备案手续。14.合同生效及终止14.1合同生效日期：自合同签署之日起生效。14.2合同终止日期：租赁期满或双方协商一致解除合同后终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、监理单位等，其介入合同履行过程，提供专业服务或协助。15.3第三方责任：第三方在合同履行过程中的责任，由其服务内容、合同约定及法律法规规定承担。16.甲乙双方责任16.1甲方的责任：16.1.1提供准确、完整的商铺信息，确保第三方能够准确评估和执行其职责。16.1.2配合第三方进行现场勘查、评估等工作，提供必要的便利条件。16.1.3对第三方提供的专业意见和报告负责，按照合同约定履行相应义务。16.2乙方的责任：16.2.1同意甲方选择的第三方介入，并配合第三方进行相关工作。16.2.2按照合同约定支付第三方服务费用。16.2.3对第三方提供的专业意见和报告负责，按照合同约定履行相应义务。17.第三方责任限额17.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额：17.2.1中介方：中介服务费用总额的5倍以内。17.2.2评估机构：评估报告价值的5%以内。17.2.3法律顾问：法律咨询费用总额的5倍以内。17.2.4监理单位：监理服务费用总额的5倍以内。18.第三方权利18.1第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的信息和协助。18.2第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督，并提出整改意见。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方与甲方之间的合同关系独立于本合同，第三方对甲方的权利义务由其与甲方签订的合同约定。19.1.2第三方对甲方的责任，不因本合同的履行而免除。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方与乙方之间的合同关系独立于本合同，第三方对乙方的权利义务由其与乙方签订的合同约定。19.2.2第三方对乙方的责任，不因本合同的履行而免除。19.3第三方与甲乙双方的划分：19.3.1第三方在本合同履行过程中的职责，仅限于提供专业服务或协助，不参与甲乙双方的日常经营管理。19.3.2第三方对甲乙双方的责任，仅限于因自身原因造成损失的部分，不涉及甲乙双方之间的合同纠纷。20.第三方变更与替换20.1甲乙双方可协商一致，更换合同履行过程中的第三方。20.2更换第三方应书面通知另一方，并经另一方确认后生效。20.3第三方更换后，原第三方与甲乙双方的权利义务关系终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同说明：本合同正本一份，附件一为商铺租赁合同全文，包括但不限于商铺地址、面积、用途、租赁期限、租金等详细信息。2.附件二：商铺装修清单说明：本清单详细列明了商铺的装修项目、材料、施工标准及验收标准，由甲乙双方共同确认。3.附件三：租金调整协议说明：本协议详细说明了租金调整的原则、频率、计算方法及调整后的租金金额。4.附件四：押金收据说明：本收据为出租方收取的押金凭证，详细记录了押金金额、退还条件及退还流程。5.附件五：第三方服务协议说明：本协议明确了第三方在合同履行过程中的服务内容、费用及责任。6.附件六：不可抗力证明说明：本证明用于证明合同履行过程中发生的不可抗力事件，如自然灾害、战争等。7.附件七：违约金收据说明：本收据为违约方支付违约金的凭证，详细记录了违约金金额及支付时间。8.附件八：合同解除协议说明：本协议详细说明了合同解除的条件、程序及双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：a)未按约定提供商铺；b)未按约定收取租金；c)未按约定提供必要的经营条件；d)未经乙方同意擅自改变商铺结构或用途。1.2乙方违约行为：a)未按约定支付租金；b)未按约定用途使用商铺；c)未经甲方同意擅自改变商铺结构或用途；d)未按时完成装修。2.责任认定标准：2.1违约金的计算：a)违约金按欠款总额的1%计算，每日累计；b)违约金最高不超过合同总额的10%。2.2损失赔偿：a)因违约行为造成的实际损失，由违约方承担；b)违约方应赔偿对方因此遭受的直接损失和间接损失。3.示例说明：3.1甲方未按约定提供商铺，导致乙方无法正常经营，乙方要求甲方支付违约金及赔偿损失。3.2乙方未按约定支付租金，甲方要求乙方支付违约金及欠款。3.3双方在装修过程中发生争议，第三方介入进行调解，达成和解协议。全文完。2024商铺租赁合同续签及租金调整协议范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁商铺的基本情况2.1.商铺位置2.2.商铺面积2.3.商铺结构2.4.商铺配套设施3.租赁期限3.1.租赁起止时间3.2.租赁期限延长4.租金及相关费用4.1.原租金标准4.2.新租金标准4.3.租金支付方式4.4.其他费用5.租金调整5.1.调整原因5.2.调整方式5.3.调整时间6.商铺使用6.1.商铺用途6.2.使用限制6.3.商铺维护7.合同解除7.1.合同解除条件7.2.合同解除程序7.3.合同解除后的责任8.违约责任8.1.承租方违约责任8.2.出租方违约责任9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构10.其他约定10.1.不可抗力10.2.合同生效10.3.合同附件11.合同生效及终止11.1.合同生效日期11.2.合同终止条件11.3.合同终止程序12.合同附件12.1.租赁商铺平面图12.2.合同签订日期13.合同签署13.1.出租方代表签字13.2.承租方代表签字14.合同份数及保存14.1.合同份数14.2.合同保存期限第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：___________1.1.2出租方法定代表人：___________1.1.3出租方联系方式：电话___________，电子邮箱___________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：___________1.2.2承租方法定代表人：___________1.2.3承租方联系方式：电话___________，电子邮箱___________第二条租赁商铺的基本情况2.1商铺位置：___________2.2商铺面积：___________平方米2.3商铺结构：___________2.4商铺配套设施：___________第三条租赁期限3.1租赁起止时间：自____年__月__日起至____年__月__日止3.2租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长___________年，延长后的租赁起止时间为____年__月__日起至____年__月__日止。第四条租金及相关费用4.1原租金标准：每月租金为人民币___________元4.2新租金标准：经双方协商一致，自____年__月__日起，每月租金调整为人民币___________元4.3租金支付方式：承租方应于每月____日前，将租金支付至出租方指定账户，账户信息如下：4.3.1账户名称：___________4.3.2开户行：___________4.3.3账号：___________4.4.1水电费：按实际使用量结算，由承租方承担4.4.2物业管理费：按物业管理费标准，由承租方承担4.4.3其他费用：双方另有约定的，按约定承担第五条租金调整5.1调整原因：因市场行情、物价上涨等客观因素导致租金上涨5.2.1每年调整一次，调整时间为每年的____月____日5.2.2调整后的租金为调整前租金的____%5.3调整时间：自____年__月__日起调整租金第六条商铺使用6.1商铺用途：承租方应将商铺用于___________6.2.1违法经营6.2.2危害公共安全6.2.3环境污染6.3商铺维护：承租方应负责商铺的日常维护和保养，保持商铺的整洁和安全第七条合同解除7.1.1出租方未按时提供符合合同约定的商铺7.1.2承租方未按时支付租金或拖欠其他费用7.1.3一方违约，另一方在接到违约通知后____日内未采取补救措施7.2合同解除程序：一方要求解除合同时，应提前____日书面通知对方，双方应在接到通知后____日内协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。7.3.1出租方应退还承租方已支付的租金及押金7.3.2承租方应承担合同解除前产生的相关费用7.3.3因一方违约导致合同解除的，违约方应承担违约责任第八条违约责任8.1承租方违约责任8.1.1若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于当月租金____%的违约金。8.1.2若承租方违反商铺使用规定，造成他人财产损失或人身伤害，承租方应承担全部责任。8.1.3若承租方擅自改变商铺结构或用途，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。8.2出租方违约责任8.2.1若出租方未按时提供符合合同约定的商铺，每逾期一日，应向承租方支付相当于当月租金____%的违约金。8.2.2若出租方擅自提高租金，承租方有权解除合同，并要求出租方退还多收的租金。8.2.3若出租方未履行合同约定的其他义务，承租方有权要求出租方履行或赔偿损失。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1不可抗力：因不可抗力导致合同不能履行或不能完全履行的，双方互不承担责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3合同附件：本合同附件包括但不限于商铺平面图、租金调整协议等，与本合同具有同等法律效力。第十一条合同生效及终止11.1合同生效日期：自____年__月__日起11.2合同终止条件：合同期满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同不能履行等11.3合同终止程序：合同终止前，双方应进行清算，妥善处理合同终止后的相关事宜。第十二条合同附件12.1租赁商铺平面图：见附件112.2合同签订日期：____年__月__日第十三条合同签署13.1出租方代表签字：___________13.2承租方代表签字：___________第十四条合同份数及保存14.1合同份数：一式____份，出租方执____份，承租方执____份。14.2合同保存期限：双方应妥善保存合同原件，保存期限自合同终止之日起不少于____年。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中的“第三方”是指中介方、担保方、评估方、咨询方或其他任何根据本合同条款被授权介入合同履行过程中的独立第三方。第二条第三方介入的目的与条件2.1第三方介入的目的：为保障本合同的履行，提高合同效率，降低风险，经甲乙双方协商一致，同意引入第三方提供相关服务。2.2第三方介入的条件：2.2.1第三方应具备相应的资质和经验，能够独立承担相关责任。2.2.2第三方应与甲乙双方签订书面协议，明确其权利和义务。2.2.3第三方介入的服务内容应符合本合同条款的要求。第三条第三方职责3.1中介方职责：3.1.1协助甲乙双方进行合同谈判、签订合同等工作。3.1.2监督合同履行情况，确保双方按照合同约定履行义务。3.1.2提供合同履行过程中的必要信息和咨询。3.2担保方职责：3.2.1为甲乙双方提供担保服务，确保合同履行。3.2.2在合同履行过程中，如一方违约，担保方应按照约定承担相应的担保责任。3.3评估方职责：3.3.1对商铺进行评估，提供评估报告。3.3.2评估结果作为合同签订、租金调整等依据。3.4咨询方职责：3.4.1为甲乙双方提供专业咨询，包括法律法规、市场行情等。3.4.2协助双方解决合同履行过程中遇到的问题。第四条第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供相关资料和信息。4.2第三方有权对甲乙双方的履行情况进行监督，并提出改进建议。第五条第三方义务5.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范，诚实守信，公平公正地履行职责。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.3第三方因自身原因导致合同履行受阻或受损，应承担相应责任。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额：第三方对本合同履行的责任，以双方约定的金额为限。6.2第三方责任限额的约定应在第三方协议中明确，并在本合同中予以确认。第七条第三方与其他各方的划分7.1第三方与甲乙双方的关系：第三方与本合同甲乙双方为独立的合同关系，第三方不对本合同履行的结果承担无限责任。7.2第三方与甲乙双方的权利义务划分：第三方协议中应明确甲乙双方与第三方之间的权利义务关系，包括但不限于费用承担、责任承担等。第八条第三方变更与解除8.1第三方协议的变更：经甲乙双方同意，第三方协议可进行变更，变更内容对本合同甲乙双方具有约束力。8.2第三方协议的解除：第三方协议的解除按照协议约定执行，解除后第三方不再承担协议约定的责任。第九条第三方协议的生效9.1第三方协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2第三方协议与本合同具有同等法律效力。第十条本合同与第三方协议的冲突10.1本合同与第三方协议发生冲突时，以第三方协议为准。第十一条本条款的解释本条款的解释权归甲乙双方共同所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺平面图要求：清晰展示商铺的布局、面积、结构等详细信息。说明：商铺平面图是合同的重要组成部分，用于明确商铺的具体位置和面积。2.租赁商铺配套设施清单要求：详细列出商铺内所有配套设施的名称、型号、数量等。说明：配套设施清单有助于双方了解商铺的实际情况，避免因设施问题产生纠纷。3.租金调整协议要求：明确租金调整的依据、方式、时间等。说明：租金调整协议是租赁合同的重要补充，用于规范租金调整流程。4.第三方协议要求：详细列出第三方介入的具体服务内容、费用、责任等。说明：第三方协议是合同履行过程中可能涉及的附件，用于明确第三方的职责和权利。5.不可抗力事件证明材料要求：提供证明不可抗力事件发生的相关材料，如自然灾害、政府行为等。说明：不可抗力事件证明材料是合同履行过程中可能涉及的附件，用于证明不可抗力事件的发生。6.合同履行过程中产生的其他相关文件要求：包括但不限于维修记录、费用结算单等。说明：其他相关文件是合同履行过程中可能产生的附件，用于记录合同履行过程中的重要信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按时支付租金。1.2承租方未按约定使用商铺。1.3出租方未按时提供符合约定的商铺。1.4一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约金，违约金金额根据违约情况确定。2.2违约方应赔偿因违约给对方造成的损失。2.3违约方应承担因违约引起的法律责任。3.违约责任示例：3.1承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于当月租金____%的违约金。3.2出租方未按时提供符合约定的商铺，每逾期一日，应向承租方支付相当于当月租金____%的违约金。3.3一方违反合同约定的其他义务，应根据具体情况进行赔偿。全文完。2024商铺租赁合同续签及租金调整协议范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁商铺的基本情况2.1.商铺地址2.2.商铺面积2.3.商铺结构3.租赁期限3.1.续签期限3.2.租赁起止时间4.租金及支付方式4.1.原租金标准4.2.新租金标准4.3.支付时间及方式5.租金调整原则及方式5.1.调整原因5.2.调整频率5.3.调整计算公式6.商铺用途6.1.允许使用的行业范围6.2.禁止使用的行业范围7.商铺装修及维护7.1.装修要求7.2.维护责任8.附属设施及服务8.1.附属设施使用规定8.2.服务内容及标准9.合同解除及终止9.1.合同解除条件9.2.合同终止条件10.违约责任10.1.承租方违约责任10.2.出租方违约责任11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构12.其他约定事项12.1.不可抗力条款12.2.通知方式12.3.合同生效条件13.合同附件13.1.商铺照片13.2.其他相关文件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方地址：1.1.4.出租方联系电话：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方地址：1.2.4.承租方联系电话：2.租赁商铺的基本情况2.1.商铺地址：市区街道号2.2.商铺面积：100平方米2.3.商铺结构：独立店面，一层3.租赁期限3.1.续签期限：自原租赁合同到期日起，续签期限为3年3.2.租赁起止时间：自2024年1月1日起至2027年12月31日止4.租金及支付方式4.1.原租金标准：每月人民币10,000元4.2.新租金标准：自2024年1月1日起，每月人民币12,000元4.3.支付时间及方式：每月1日前，以银行转账方式支付至出租方指定账户5.租金调整原则及方式5.1.调整原因：根据市场行情及物价上涨等因素5.2.调整频率：每年调整一次5.3.调整计算公式：新租金=原租金×（1+调整系数）6.商铺用途6.1.允许使用的行业范围：餐饮、零售、服务等6.2.禁止使用的行业范围：涉及危险品、污染行业等7.商铺装修及维护7.1.装修要求：承租方需在租赁期内保持商铺外观整洁，不得擅自改变商铺结构7.2.维护责任：出租方负责商铺公共设施的维护，承租方负责商铺内部设施的维护8.附属设施及服务8.1.附属设施使用规定8.1.1.商铺内供水、供电设施由出租方负责维护，承租方合理使用。8.1.2.商铺内空调、照明等设施由承租方负责安装、使用和维护。8.1.3.商铺外部公共区域如楼梯、电梯等，由出租方负责维护，承租方在使用时需遵守相关规定。8.2.服务内容及标准8.2.1.出租方提供物业清洁、垃圾清运服务，保持公共区域清洁。8.2.2.出租方提供24小时安保服务，确保商铺安全。8.2.3.出租方负责商铺的消防设施检查和维护，确保消防通道畅通。9.合同解除及终止9.1.合同解除条件9.1.1.出租方因国家政策、城市规划等原因需要收回商铺时，可提前3个月通知承租方解除合同。9.1.2.承租方严重违反合同约定，如擅自改变商铺用途、损坏商铺设施等，出租方有权解除合同。9.1.3.双方协商一致，可解除合同。9.2.合同终止条件9.2.1.租赁期限届满，合同自然终止。9.2.2.合同解除后，合同终止。10.违约责任10.1.承租方违约责任10.1.1.承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的1%作为违约金。10.1.2.承租方擅自改变商铺用途，造成出租方损失的，应赔偿出租方实际损失。10.2.出租方违约责任10.2.1.出租方未按时交付商铺或提供相关设施，每逾期一日，应向承租方支付租金总额的1%作为违约金。10.2.2.出租方未履行维护义务，导致商铺设施损坏，应负责修复或赔偿承租方损失。11.争议解决11.1.争议解决方式11.1.1.双方应友好协商解决争议。11.1.2.协商不成，提交仲裁委员会仲裁。11.2.争议解决机构11.2.1.仲裁委员会12.其他约定事项12.1.不可抗力条款12.1.1.由于自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。12.2.通知方式12.2.1.双方通过书面形式进行通知，通知送达对方即视为送达。12.3.合同生效条件12.3.1.本合同经双方签字盖章后生效。13.合同附件13.1.商铺照片13.2.商铺租赁合同13.3.其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1.本合同一式两份，双方各执一份。14.2.本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入目的1.1.第三方是指在合同履行过程中，因特定事项需要，由甲乙双方共同或单方邀请或指定的，具备相应资质和能力，为合同履行提供专业服务的个人或机构。1.2.第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率，保障合同双方的合法权益，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。2.第三方介入的类型2.1.中介方：负责提供信息、促成交易、协调沟通等服务的第三方。2.2.专业顾问：提供专业意见、评估、咨询等服务的第三方。2.3.评估机构：对合同标的物进行价值评估、鉴定等服务的第三方。2.4.监理方：对合同履行的过程进行监督、检查、验收等服务的第三方。3.第三方介入的流程3.1.甲乙双方在合同中明确约定第三方介入的事项、类型及介入时间。3.2.甲乙双方共同或单方邀请或指定第三方。3.3.第三方接受邀请或指定后，与甲乙双方签订相关协议。3.4.第三方在合同约定的时间内履行职责。4.第三方责任限额4.1.第三方责任限额应根据第三方的资质、能力及合同约定进行确定。4.2.第三方责任限额应在第三方协议中明确约定。4.3.如第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失，超出责任限额的部分，由第三方自行承担。5.第三方与其他各方的责任划分5.1.第三方对甲乙双方均负有一定的责任，包括对合同履行的协助、监督、检查等。5.2.第三方对甲乙双方的直接责任，限于其在合同履行过程中因自身原因造成的损失。5.3.第三方对甲乙双方的间接责任，限于其违反合同约定或因未尽到合理注意义务造成的损失。6.第三方介入时的额外条款及说明6.1.第三方介入时，甲乙双方应确保合同内容完整、明确，避免因合同条款不明确导致争议。6.2.第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的服务，提供必要的资料和协助。6.3.第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。7.第三方介入的争议解决7.1.第三方介入过程中出现的争议，由甲乙双方与第三方协