2024年度商铺提前退租申请及补偿协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商铺提前退租申请及补偿协议书本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同终止日期2.商铺租赁基本情况2.1商铺名称2.2商铺地址2.3商铺面积2.4租赁期限2.5租金支付方式2.6租金金额3.提前退租申请3.1退租申请原因3.2退租申请时间3.3退租通知期限3.4退租手续办理4.补偿条款4.1补偿金额计算方法4.2补偿支付方式4.3补偿支付期限4.4补偿金额的调整5.租赁物移交5.1移交时间5.2移交地点5.3移交清单5.4移交验收6.保证金处理6.1保证金退还条件6.2保证金退还金额6.3保证金退还方式6.4保证金退还期限7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约赔偿方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同附件9.1合同附件清单9.2附件内容说明10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更后的效力12.合同解除后的财产清算12.1财产清算方式12.2财产清算清单12.3财产清算期限13.合同终止后的善后处理13.1善后处理方式13.2善后处理清单13.3善后处理期限14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.2其他约定事项效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年度商铺提前退租申请及补偿协议书”。1.2合同双方基本信息：1.2.1甲方（出租方）：[甲方全称]，注册地址：[甲方注册地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。1.2.2乙方（承租方）：[乙方全称]，注册地址：[乙方注册地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。1.3合同签订日期：[签订合同的具体日期]。1.4合同生效日期：自合同双方签字（或盖章）之日起生效。1.5合同终止日期：根据本合同约定的提前退租条件和程序，合同终止日期为[终止日期]。2.商铺租赁基本情况2.1商铺名称：[商铺名称]。2.2商铺地址：[商铺地址]。2.3商铺面积：[商铺面积]平方米。2.4租赁期限：[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。2.5租金支付方式：[租金支付方式]，如月付、季付等。2.6租金金额：每月租金为[租金金额]元，总计租金为[总租金金额]元。3.提前退租申请3.1退租申请原因：[乙方提前退租的具体原因]。3.2退租申请时间：[乙方提出提前退租申请的具体时间]。3.3退租通知期限：乙方应在提前退租申请前[通知期限]日向甲方书面通知。3.4退租手续办理：乙方应在通知期限内向甲方提交退租申请，并办理相关手续。4.补偿条款4.1补偿金额计算方法：[补偿金额的计算方式]，如按照剩余租赁期限的比例计算等。4.2补偿支付方式：甲方应在收到乙方退租申请后[支付期限]日内支付补偿款。4.3补偿支付期限：[具体支付日期]。4.4补偿金额的调整：如遇政策调整或其他不可抗力因素，补偿金额可进行适当调整。5.租赁物移交5.1移交时间：[具体移交日期]。5.2移交地点：[商铺地址]。5.3移交清单：[移交清单内容]，包括但不限于商铺设施、设备、装修等。5.4移交验收：乙方应在收到甲方通知后[验收期限]日内对移交清单进行验收。6.保证金处理6.1保证金退还条件：乙方按照本合同约定提前退租，且租赁物无损坏，甲方应退还全部保证金。6.2保证金退还金额：[保证金金额]元。6.3保证金退还方式：甲方应以[退还方式]，如银行转账、现金支付等，退还保证金。6.4保证金退还期限：[具体退还日期]。7.违约责任7.1甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定提供租赁物或擅自提高租金，应承担相应的违约责任。7.2乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定支付租金或擅自改变租赁物用途，应承担相应的违约责任。7.3违约赔偿方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为[违约金金额]元。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2.1[仲裁委员会名称]，仲裁地点：[仲裁地点]。8.2.2合同签订地人民法院。8.3争议解决期限：自争议发生之日起[解决期限]内，双方应尽力解决争议。9.合同附件9.1合同附件清单：9.1.1商铺租赁合同副本。9.1.2租赁物清单。9.1.3保证金收据。9.1.4其他与本合同相关的文件。10.合同解除10.1.1任何一方违约，经对方书面通知后[通知期限]日内未采取补救措施或补救措施不力的。10.1.2发生不可抗力，导致合同无法继续履行的。10.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前[通知期限]日书面通知对方，并说明解除原因。10.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照本合同约定办理财产清算和善后处理。11.合同变更11.1合同变更条件：任何一方提出变更合同条款，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。11.2.1提出变更请求。11.2.2双方协商。11.2.3签订书面变更协议。11.3合同变更后的效力：变更后的合同条款具有同等法律效力，与本合同具有同等约束力。12.合同解除后的财产清算12.1财产清算方式：合同解除后，双方应按照本合同约定进行财产清算。12.2.1租赁物清单。12.2.2保证金收据。12.2.3应退租金、水电费等。12.3财产清算期限：财产清算应在合同解除之日起[清算期限]日内完成。13.合同终止后的善后处理13.1善后处理方式：合同终止后，双方应按照本合同约定进行善后处理。13.2.1租赁物归还。13.2.2保证金退还。13.2.3未了事宜的处理。13.3善后处理期限：善后处理应在合同终止之日起[处理期限]日内完成。14.其他约定事项14.1其他约定事项内容：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定事项效力：其他约定事项与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、监理单位等，其具体定义为在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入合同关系的独立第三方。2.第三方介入的适用范围2.1.1租赁物评估：在租赁物转让或终止租赁关系时，需对租赁物进行评估。2.1.2法律咨询：在合同履行过程中，甲乙双方需要就合同条款或合同纠纷寻求法律意见。2.1.3工程监理：在租赁物装修或改造过程中，需对工程进行监理。2.1.4其他需要第三方介入的情形。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方人选，并签订相应的合作协议。3.2第三方介入后，应按照合作协议的约定，独立、客观、公正地履行职责。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过[责任限额]元。4.2如第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。5.甲乙双方责任划分5.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，由第三方承担全部责任。5.1.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲乙双方的原因导致损失的，由甲乙双方按照各自过错承担相应的责任。5.1.3第三方在履行职责过程中，因甲乙双方共同原因导致损失的，由甲乙双方按照各自过错承担相应的责任。6.第三方与其他各方的权利与义务6.1第三方有权根据合作协议的约定，要求甲乙双方提供必要的资料和协助。6.2第三方应遵守国家法律法规，尊重甲乙双方的合法权益。6.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。7.第三方介入时的额外条款7.1.1第三方介入的协议：甲乙双方应与第三方签订合作协议，明确双方的权利、义务和责任。7.1.2第三方介入的费用：第三方介入的费用由甲乙双方按照合作协议的约定承担。7.1.3第三方介入的期限：第三方介入的期限应在合作协议中明确约定。8.第三方介入后的合同变更8.1如第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，签订书面变更协议，并对合同进行相应修改。9.第三方介入后的合同解除9.1如第三方介入导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除合同，并按照本合同约定进行财产清算和善后处理。10.第三方介入后的争议解决10.1如第三方介入过程中产生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成的，任何一方均有权根据本合同约定的争议解决方式解决争议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同副本要求：合同应为双方签字（或盖章）的正式文件，包含租赁双方的基本信息、商铺信息、租赁期限、租金等条款。说明：本附件作为合同履行的重要依据，用于证明租赁关系的存在和具体条款。2.租赁物清单要求：清单应详细列明商铺内的设施、设备、装修等，并附有照片或图纸。说明：本附件用于明确租赁物的状况和数量，便于退租时的核对。3.保证金收据要求：收据应为双方签字（或盖章）的正式文件，证明保证金已缴纳。说明：本附件用于证明乙方已缴纳保证金，并在合同履行完毕后退还。4.其他与本合同相关的文件要求：包括但不限于工程验收报告、维修记录、水电费结算单等。说明：本附件作为合同履行过程中的补充材料，用于证明合同履行情况和双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按照合同约定提供租赁物或擅自提高租金。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，金额为[违约金金额]元。示例：若甲方在租赁期内擅自提高租金，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按照合同约定支付租金或擅自改变租赁物用途。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，金额为[违约金金额]元。示例：若乙方在租赁期内擅自改变商铺用途，甲方有权要求乙方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合作协议约定的责任限额。示例：若评估机构在评估过程中出现失误，导致甲乙双方损失，评估机构应承担赔偿责任。4.不可抗力因素导致的违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：甲乙双方均不承担违约责任，合同解除或部分条款失效。示例：若发生地震等自然灾害，导致商铺无法正常使用，甲乙双方均不承担违约责任。全文完。2024年度商铺提前退租申请及补偿协议书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.申请方信息1.2.出租方信息2.商铺基本情况2.1.商铺位置2.2.商铺面积2.3.商铺用途3.退租原因3.1.申请退租原因3.2.出租方认可退租原因4.退租时间4.1.提前退租时间4.2.正式退租时间5.租金及押金处理5.1.未到期租金计算5.2.押金退还5.3.逾期租金处理6.商铺设施设备处理6.1.设施设备现状6.2.设施设备维修责任6.3.设施设备移交7.商铺装修及装修补偿7.1.现有装修情况7.2.装修补偿标准7.3.装修费用结算8.商铺债权债务处理8.1.商铺现有债权债务8.2.债权债务承担9.违约责任及赔偿9.1.违约情形9.2.违约责任9.3.赔偿标准10.争议解决方式10.1.争议解决途径10.2.仲裁机构10.3.诉讼法院11.合同生效及期限11.1.合同生效条件11.2.合同期限12.合同解除条件12.1.合同解除情形12.2.合同解除程序13.合同变更及补充13.1.合同变更条件13.2.合同补充协议14.其他约定事项14.1.双方权利义务14.2.合同附件及补充材料第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.申请方信息1.1.1.申请方名称1.1.2.申请方法定代表人1.1.3.申请方住所地1.1.4.申请方联系方式1.2.出租方信息1.2.1.出租方名称1.2.2.出租方法定代表人1.2.3.出租方住所地1.2.4.出租方联系方式2.商铺基本情况2.1.商铺位置2.1.1.商铺具体地址2.1.2.商铺所属区域2.2.商铺面积2.2.1.商铺总面积2.2.2.商铺使用面积2.3.商铺用途2.3.1.商铺用途性质2.3.2.商铺经营内容3.退租原因3.1.申请退租原因3.1.1.申请退租的具体原因3.1.2.申请退租的相关证据3.2.出租方认可退租原因3.2.1.出租方对退租原因的确认3.2.2.出租方对退租原因的回复4.退租时间4.1.提前退租时间4.1.1.提前退租的具体日期4.1.2.提前退租的提前期限4.2.正式退租时间4.2.1.正式退租的具体日期4.2.2.正式退租的截止时间5.租金及押金处理5.1.未到期租金计算5.1.1.未到期租金的计算方式5.1.2.未到期租金的具体金额5.2.押金退还5.2.1.押金退还的条件5.2.2.押金退还的具体金额5.3.逾期租金处理5.3.1.逾期租金的支付方式5.3.2.逾期租金的滞纳金计算6.商铺设施设备处理6.1.设施设备现状6.1.1.商铺内设施设备的清单6.1.2.设施设备的现状描述6.2.设施设备维修责任6.2.1.设施设备维修的责任划分6.2.2.维修费用的承担6.3.设施设备移交6.3.1.设施设备移交的时间6.3.2.设施设备移交的流程7.商铺装修及装修补偿7.1.现有装修情况7.1.1.商铺装修的具体情况7.1.2.装修的完成时间7.2.装修补偿标准7.2.1.装修补偿的计算方法7.2.2.装修补偿的具体金额7.3.装修费用结算7.3.1.装修费用结算的时间7.3.2.装修费用结算的方式8.商铺债权债务处理8.1.商铺现有债权债务8.1.1.商铺现有债权债务的清单8.1.2.债权债务的具体情况描述8.2.债权债务承担8.2.1.债权债务的承担方式8.2.2.债权债务的承担期限9.违约责任及赔偿9.1.违约情形9.1.1.违约行为的种类9.1.2.违约行为的认定标准9.2.违约责任9.2.1.违约责任的承担方式9.2.2.违约责任的具体条款9.3.赔偿标准9.3.1.赔偿的计算方法9.3.2.赔偿的具体金额10.争议解决方式10.1.争议解决途径10.1.1.争议解决的协商机制10.1.2.争议解决的调解机制10.2.仲裁机构10.2.1.仲裁机构的名称10.2.2.仲裁程序的规则10.3.诉讼法院10.3.1.诉讼法院的名称10.3.2.诉讼程序的规则11.合同生效及期限11.1.合同生效条件11.1.1.合同生效所需的条件11.1.2.合同生效的具体日期11.2.合同期限11.2.1.合同的有效期限11.2.2.合同期限的延长条件12.合同解除条件12.1.合同解除情形12.1.1.合同解除的具体情形12.1.2.合同解除的认定标准12.2.合同解除程序12.2.1.合同解除的通知方式12.2.2.合同解除的生效日期13.合同变更及补充13.1.合同变更条件13.1.1.合同变更的触发条件13.1.2.合同变更的生效日期13.2.合同补充协议13.2.1.合同补充协议的签订程序13.2.2.合同补充协议的内容14.其他约定事项14.1.双方权利义务14.1.1.双方在合同中的权利和义务14.1.2.双方权利义务的具体条款14.2.合同附件及补充材料14.2.1.合同附件的类型14.2.2.合同附件的审核程序第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及类型1.1.第三方的定义第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，提供专业服务或咨询的个人或机构。1.2.第三方介入的类型1.2.1.中介方：在甲乙双方之间提供中介服务的第三方，如房地产中介公司。1.2.2.专业顾问：为甲乙双方提供专业意见或服务的第三方，如律师、评估师等。1.2.3.执行方：协助甲乙双方执行合同内容的第三方，如施工队、维修公司等。2.第三方介入的申请与同意2.1.第三方介入的申请甲乙双方均可向对方提出引入第三方的申请，申请应包含第三方的基本信息、介入的目的和预期服务内容。2.2.第三方介入的同意对方应在收到申请后一定期限内（如7个工作日）给予书面同意或拒绝，如拒绝，应说明拒绝的理由。3.第三方的责任与义务3.1.责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括：3.1.1.责任限额的计算方法3.1.2.责任限额的具体金额3.1.3.超过责任限额部分的赔偿方式3.2.第三方的义务3.2.1.依照甲乙双方的要求提供专业服务或咨询。3.2.2.对甲乙双方的信息保密。3.2.3.在合同约定的范围内行使权利，不得超越范围。4.第三方与其他各方的划分说明4.1.与甲方的划分第三方应与甲方明确划分责任，包括但不限于：4.1.1.第三方对甲方提供的服务或咨询的真实性、准确性和完整性负责。4.1.2.第三方对甲方提供的服务或咨询的成果负责。4.2.与乙方的划分第三方应与乙方明确划分责任，包括但不限于：4.2.1.第三方对乙方提供的服务或咨询的真实性、准确性和完整性负责。4.2.2.第三方对乙方提供的服务或咨询的成果负责。4.3.与甲乙双方的共同责任4.3.1.甲乙双方应共同承担第三方提供的部分服务或咨询的责任。4.3.2.甲乙双方应根据合同约定，各自承担相应的责任。5.第三方介入的费用及支付5.1.第三方费用的计算第三方费用的计算应基于实际提供的服务或咨询内容，包括但不限于：5.1.1.服务或咨询的时间5.1.2.服务或咨询的难度5.1.3.市场行情5.2.第三方费用的支付第三方费用的支付方式应在合同中约定，包括但不限于：5.2.1.预付款5.2.2.按阶段支付5.2.3.完成后支付6.第三方介入的期限及解除6.1.第三方介入的期限第三方介入的期限应在合同中明确约定，包括但不限于：6.1.1.第三方介入的开始日期6.1.2.第三方介入的结束日期6.2.第三方介入的解除6.2.1.解除条件6.2.2.解除程序6.2.3.解除后的责任承担7.第三方介入的争议解决7.1.争议解决途径7.2.争议解决机构7.3.争议解决规则第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同详细要求：包括商铺的基本信息、租赁期限、租金、押金等条款。说明：本附件为商铺租赁的基础合同，是本协议的附件之一。2.商铺设施设备清单详细要求：列出商铺内所有设施设备的名称、型号、数量、状况等。说明：本附件用于明确商铺设施设备的现状和移交责任。3.商铺装修情况说明详细要求：描述商铺装修的实际情况，包括装修风格、材料、工期等。说明：本附件用于确定装修补偿的标准和计算方法。4.商铺债权债务清单详细要求：详细列出商铺现有的债权债务情况，包括债务金额、债权方信息等。说明：本附件用于明确商铺债权债务的处理方式。5.第三方服务协议详细要求：明确第三方提供的服务内容、费用、期限等条款。说明：本附件用于规范第三方介入合同的相关事项。6.争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件用于指导双方在发生争议时的解决途径。7.其他相关文件详细要求：包括但不限于双方签字盖章的文件、政府部门的审批文件等。说明：本附件用于补充合同中未涉及的其他重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按合同约定时间支付租金或押金责任认定标准：逾期支付租金或押金，每逾期一日应支付一定比例的滞纳金。示例说明：甲方逾期支付租金1000元，每日滞纳金为租金的1%，则每日滞纳金为10元。2.乙方未按合同约定时间退租或提前退租责任认定标准：未按约定时间退租或提前退租，应赔偿甲方一定金额的违约金。示例说明：乙方提前退租，应赔偿甲方违约金5000元。3.第三方未按协议约定提供服务或咨询责任认定标准：第三方未按协议约定提供服务或咨询，应承担相应的违约责任。示例说明：第三方未按时完成评估报告，应赔偿甲方评估费用的一半。4.任何一方未履行合同约定的保密义务责任认定标准：未履行保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。示例说明：甲方泄露乙方商业秘密，应赔偿乙方经济损失。5.任何一方未履行合同约定的责任责任认定标准：未履行合同约定的责任，应承担相应的违约责任。示例说明：乙方未按约定时间完成商铺装修，应赔偿甲方装修费用的一半。全文完。2024年度商铺提前退租申请及补偿协议书2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方信息2.1申请方信息2.2租赁方信息3.商铺基本信息3.1商铺位置3.2商铺面积3.3商铺用途4.提前退租原因4.1申请原因4.2详细说明5.提前退租时间5.1提前退租日期5.2提前退租通知期限6.补偿条款6.1补偿方式6.2补偿金额6.3补偿支付方式7.租金结算7.1租金退还7.2租金未结清部分8.商铺交还8.1商铺交还条件8.2商铺交还时间8.3商铺交还清单9.责任与义务9.1申请方责任9.2租赁方责任10.违约责任10.1申请方违约责任10.2租赁方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定条款第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“商铺”指位于[具体地址]的，面积为[具体面积]平方米的，用于[具体用途]的商业用途房产。（4）“提前退租”指甲方在租赁合同约定的租赁期限届满前，向乙方提出解除租赁关系的意思表示。1.2解释本合同中，如未明确定义的术语，应按照国家相关法律法规和商业惯例进行解释。2.双方信息2.1申请方信息甲方全称：[甲方全称]甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]2.2租赁方信息乙方全称：[乙方全称]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]3.商铺基本信息3.1商铺位置商铺位于[具体地址]，详细地址为[具体地址]。3.2商铺面积商铺总面积为[具体面积]平方米，具体分为[具体房间/区域划分]。3.3商铺用途商铺用途为[具体用途]，符合相关法律法规及商业规范。4.提前退租原因4.1申请原因甲方因[具体原因，如：经营不善、搬迁等]需要提前解除租赁合同。4.2详细说明甲方因[具体原因]导致经营困难，经慎重考虑，决定提前解除租赁合同。5.提前退租时间5.1提前退租日期甲方提前退租的日期为[具体日期]。5.2提前退租通知期限甲方应在提前退租日期前[具体天数]个工作日向乙方发出书面通知。6.补偿条款6.1补偿方式甲方应向乙方支付提前退租补偿金，补偿金计算方式如下：（1）提前退租补偿金=剩余租赁期限内的月租金总额×[提前退租月份/租赁期限总月数]。（2）补偿金应包括但不限于：租赁期内已发生但未结算的费用、装修补偿金等。6.2补偿金额6.3补偿支付方式甲方应在本合同签订之日起[具体天数]个工作日内，将补偿金一次性支付给乙方。7.租金结算7.1租金退还乙方应在收到甲方提前退租补偿金后，退还甲方已支付但未到期的租金。7.2租金未结清部分如甲方在租赁期内有未结清的租金，乙方应在退还租金的同时，一并收取未结清的租金。8.商铺交还8.1商铺交还条件甲方应在提前退租日期前[具体天数]个工作日内，将商铺及其附属设施完好无损地交还乙方，确保商铺符合租赁合同约定的交付条件。8.2商铺交还时间商铺交还时间为[具体日期]。8.3商铺交还清单（1）商铺内所有设施设备的清单；（2）商铺内装修、装饰的清单；（3）商铺内剩余货物的清单；（4）商铺内任何损坏或缺失的记录。9.责任与义务9.1申请方责任（1）甲方应确保在提前退租前，将商铺内所有业务活动终止，并妥善处理与第三方的关系。（2）甲方应负责将商铺恢复至原始状态，包括但不限于清理垃圾、修复损坏等。9.2租赁方责任（1）乙方应配合甲方办理提前退租手续，并确保在甲方交还商铺时，不对甲方造成额外的损害。（2）乙方应在甲方交还商铺后，对商铺进行验收，并在验收合格后，办理相关手续。10.违约责任10.1申请方违约责任（1）若甲方未按照本合同约定的时间提前退租，应向乙方支付违约金，违约金为[具体金额]元。（2）若甲方未按照本合同约定将商铺恢复至原始状态，应承担相应的修复费用。10.2租赁方违约责任（1）若乙方未按照本合同约定退还租金，应向甲方支付违约金，违约金为[具体金额]元。（2）若乙方未按照本合同约定验收商铺，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序争议发生后，双方应在[具体天数]个工作日内协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.合同解除12.1合同解除条件（1）本合同约定的提前退租条件成就；（2）任何一方违约，且违约方在收到违约通知后[具体天数]个工作日内未采取补救措施；（3）出现不可抗力，导致合同无法继续履行。12.2合同解除程序合同解除前，双方应就解除事宜进行协商；协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.合同生效13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效时间本合同于[具体日期]生效。14.其他约定14.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定条款双方在本合同中未约定的其他事项，应遵守国家相关法律法规和商业惯例。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中，“第三方”指在合同履行过程中，提供专业服务、咨询、评估、担保、调解等非直接参与租赁关系的独立法人或其他组织。15.2第三方介入情形（1）在商铺提前退租申请及补偿协议书的签订、履行过程中，双方协商一致，需引入第三方提供专业服务的；（2）双方在履行本合同时，因争议需要第三方进行调解的；（3）为保障本合同的履行，需要第三方提供担保的。16.第三方责任限额16.1第三方责任（1）第三方在本合同项下提供的服务，应遵循诚实信用原则，保证服务的质量和效果。（2）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。16.2责任限额（1）第三方在本合同项下承担的责任，不得超过其提供的担保额度或约定的赔偿限额。（2）第三方责任限额的具体数额，由双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。17.第三方介入协议17.1协议签订当需要第三方介入时，双方应与第三方签订《第三方介入协议》，明确各方的权利、义务和责任。17.2协议内容（1）第三方介入的原因和目的；（2）第三方提供的服务内容和方式；（3）第三方责任限额和赔偿方式；（4）第三方介入期间的费用承担；（5）双方和第三方的保密义务；（6）争议解决方式。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分（1）甲方与第三方之间的协议，不影响本合同的履行。（2）甲方应确保第