2024年商业门面租赁与租赁保证金协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商业门面租赁与租赁保证金协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.名称1.1.2.法定代表人1.1.3.联系方式1.2.承租方信息1.2.1.名称1.2.2.法定代表人1.2.3.联系方式2.租赁物基本情况2.1.租赁物地址2.2.租赁物面积2.3.租赁物用途2.4.租赁物权属证明3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间4.4.租金调整5.租赁保证金5.1.保证金金额5.2.保证金支付方式5.3.保证金退还条件5.4.保证金退还时间6.使用与管理6.1.使用范围6.2.使用规范6.3.管理责任6.4.维修保养7.违约责任7.1.违约情形7.2.违约责任7.3.违约金8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构8.3.争议解决程序9.合同解除9.1.合同解除条件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后果10.合同变更10.1.合同变更条件10.2.合同变更程序10.3.合同变更后果11.合同终止11.1.合同终止条件11.2.合同终止程序11.3.合同终止后果12.合同附件12.1.租赁物权属证明12.2.其他相关文件13.合同生效及终止13.1.合同生效条件13.2.合同生效日期13.3.合同终止条件13.4.合同终止日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.名称：商业管理有限公司1.1.2.法定代表人：1.2.承租方信息1.2.1.名称：YY贸易有限公司1.2.2.法定代表人：2.租赁物基本情况2.1.租赁物地址：市区街道号2.2.租赁物面积：100平方米2.3.租赁物用途：商业经营2.4.租赁物权属证明：附本合同附件一《租赁物权属证明》3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁终止日期：2027年12月31日3.3.租赁期限的延长：经双方协商一致，租赁期限可适当延长4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币10,000元整4.2.租金支付方式：每月前10日支付下一个月租金4.3.租金支付时间：每月前10日4.4.租金调整：租金自合同签订之日起三年内保持不变，此后根据市场行情进行调整5.租赁保证金5.1.保证金金额：人民币5,000元整5.2.保证金支付方式：合同签订之日起5个工作日内支付5.3.保证金退还条件：租赁期满且无违约行为5.4.保证金退还时间：租赁期满后5个工作日内退还6.使用与管理6.1.使用范围：仅限于商业经营用途6.2.使用规范：遵守国家相关法律法规及租赁物的管理规定6.3.管理责任：租赁物内的事务由承租方负责管理6.4.维修保养：租赁物的日常维修保养由承租方负责7.违约责任7.1.违约情形：7.1.1.承租方未按约定支付租金7.1.2.承租方擅自改变租赁物用途7.1.3.承租方损坏租赁物7.1.4.承租方违反合同约定的其他行为7.2.违约责任：7.2.1.承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付滞纳金7.2.2.承租方擅自改变租赁物用途的，出租方有权解除合同并要求赔偿损失7.2.3.承租方损坏租赁物的，应负责修复或赔偿损失7.2.4.承租方违反合同约定的其他行为的，应承担相应的违约责任7.3.违约金：根据违约情形，违约金最高不超过租金总额的20%7.4.违约金的支付方式：违约方应在违约行为发生后5个工作日内支付违约金8.争议解决8.1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决8.2.争议解决机构：市区人民法院8.3.争议解决程序：按照我国《民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行9.合同解除9.1.合同解除条件：9.1.1.租赁期限届满9.1.2.双方协商一致解除9.1.3.出租方或承租方违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正9.1.4.出租方或承租方因不可抗力导致无法继续履行合同9.2.合同解除程序：9.2.1.合同解除应书面通知对方9.2.2.合同解除后，双方应按照约定办理租赁物的移交和退还手续9.3.合同解除后果：9.3.1.合同解除后，双方应按照约定退还保证金9.3.2.因违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任10.合同变更10.1.合同变更条件：10.1.1.双方协商一致10.1.2.法律、法规或政策变更10.2.合同变更程序：10.2.1.双方应书面签署变更协议10.2.2.变更协议作为合同附件10.3.合同变更后果：10.3.1.合同变更后，双方应按照变更后的约定履行合同10.3.2.变更后的约定具有同等法律效力11.合同终止11.1.合同终止条件：11.1.1.租赁期限届满11.1.2.双方协商一致终止11.1.3.出租方或承租方违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正11.1.4.出租方或承租方因不可抗力导致无法继续履行合同11.2.合同终止程序：11.2.1.双方应书面通知对方合同终止11.2.2.合同终止后，双方应按照约定办理租赁物的移交和退还手续11.3.合同终止后果：11.3.1.合同终止后，双方应按照约定退还保证金11.3.2.因违约导致合同终止的，违约方应承担相应的违约责任12.合同附件12.1.租赁物权属证明12.2.其他相关文件：如租金支付凭证、维修保养记录等13.合同生效及终止13.1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效13.2.合同生效日期：2024年1月1日13.3.合同终止条件：合同期限届满或根据本合同约定提前终止13.4.合同终止日期：根据合同终止条件确定14.其他约定事项14.1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.3.本合同如有修改，应书面签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1.第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同或单方引入的，对合同履行提供协助、咨询、服务或进行监督的个人或组织。1.2.第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。2.第三方介入的条件2.1.第三方的介入应经甲乙双方书面同意。2.2.第三方的介入应有利于合同的履行，且不损害甲乙双方的合法权益。3.第三方职责与权利3.1.第三方根据甲乙双方的要求，提供相应的服务或监督。3.2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。3.3.第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方享有相应的权利，包括但不限于知情权、建议权、监督权等。4.第三方责任限额4.1.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由甲乙双方与第三方另行协商确定。4.2.第三方责任限额应合理，且不得低于其提供的服务的价值。5.第三方与其他各方的划分说明5.1.第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方对甲乙双方不承担连带责任。5.2.第三方与甲乙双方的合同关系，不因甲乙双方之间的合同关系而受影响。5.3.第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。6.第三方介入的具体条款6.1.第三方介入的具体内容、服务范围和费用由甲乙双方与第三方在合同中明确约定。6.2.第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定支付第三方费用。6.3.第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的工作。7.第三方介入的变更与终止7.1.第三方介入的变更或终止，应经甲乙双方与第三方书面同意。7.2.第三方介入的变更或终止，不影响甲乙双方根据本合同约定的权利和义务。8.第三方介入的争议解决8.1.第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。8.2.协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。9.第三方介入的其他事项9.2.第三方介入期间，甲乙双方应共同维护合同的履行，确保合同目的的实现。10.第三方介入的保密条款10.1.第三方在介入过程中获取的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等信息，应予以保密。10.2.第三方未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露或使用上述信息。11.第三方介入的法律法规适用11.1.第三方介入的法律法规适用，应遵循我国相关法律法规的规定。11.2.第三方介入过程中产生的法律纠纷，应按照我国法律的规定解决。12.第三方介入的合同终止12.1.第三方介入的合同终止，应按照合同约定或法定原因进行。12.2.第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照合同约定办理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物权属证明要求：提供租赁物的产权证、土地使用权证等相关证明文件。说明：用于证明租赁物权属清晰，无任何争议。2.租赁合同要求：提供双方签署的正式租赁合同文本。说明：作为租赁关系的法律依据，详细约定租赁双方的权利和义务。3.租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付证明等。说明：用于证明租金已按照约定支付。4.维修保养记录要求：提供租赁物维修保养的相关记录，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：用于证明租赁物的维护保养情况。5.第三方介入协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的介入协议文本。说明：用于明确第三方的介入内容、职责、权利和义务。6.争议解决协议要求：提供双方就争议解决方式达成的书面协议。说明：用于明确争议解决的具体程序和机构。7.合同变更协议要求：提供甲乙双方就合同变更达成的书面协议。说明：用于明确合同变更的内容和生效日期。8.合同终止协议要求：提供甲乙双方就合同终止达成的书面协议。说明：用于明确合同终止的原因、日期和后续处理事宜。9.其他相关文件要求：提供与合同履行相关的其他文件，如营业执照、税务登记证等。说明：用于证明甲乙双方的资质和能力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.未按约定支付租金1.2.擅自改变租赁物用途1.3.损坏租赁物1.4.违反合同约定的其他行为2.违约责任认定标准：2.1.未按约定支付租金：违约责任：支付滞纳金，滞纳金按日计算，逾期支付租金的千分之五。示例：若每月租金为10,000元，逾期支付10天，则应支付滞纳金100元。2.2.擅自改变租赁物用途：违约责任：出租方有权解除合同并要求赔偿损失。示例：若承租方擅自将租赁物用于住宅用途，出租方有权解除合同并要求赔偿因用途改变造成的损失。2.3.损坏租赁物：违约责任：负责修复或赔偿损失。示例：若承租方损坏租赁物墙面，则应负责修复墙面或赔偿相应费用。2.4.违反合同约定的其他行为：违约责任：根据违约行为的性质和影响，确定相应的违约责任。示例：若承租方违反合同约定，未经出租方同意将租赁物转租，则出租方有权解除合同并要求赔偿损失。全文完。2024年商业门面租赁与租赁保证金协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁标的物2.1门面位置2.2门面面积2.3门面结构及设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租金调整5.1调整条件5.2调整频率5.3调整幅度6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还条件7.使用范围及限制7.1使用范围7.2使用限制8.维修及保养责任8.1租赁方维修保养责任8.2出租方维修保养责任9.损坏赔偿9.1损坏认定标准9.2损坏赔偿方式9.3损坏赔偿金额10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同附件14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：___________1.1.2地址：___________1.1.3联系人：___________1.1.4联系电话：___________1.2出租方信息1.2.1名称：___________1.2.2地址：___________1.2.3联系人：___________1.2.4联系电话：___________2.租赁标的物2.1门面位置：___________2.2门面面积：___________平方米2.3门面结构及设施：___________3.租赁期限3.1租赁开始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁期限续约：根据双方协商结果进行续约4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币___________元4.2租金支付方式：___________4.3租金支付时间：每月____日支付5.租金调整5.1调整条件：根据市场行情和政府政策调整5.2调整频率：每____年调整一次5.3调整幅度：不超过上一年租金的____%6.租赁保证金6.1保证金金额：人民币___________元6.2保证金支付方式：___________6.3保证金退还条件：合同期满且无违约行为7.使用范围及限制7.1使用范围：仅限于商业用途7.2使用限制：禁止从事违法活动，禁止改变门面结构8.维修及保养责任8.1租赁方维修保养责任8.1.1租赁方负责门面的日常维护和保养，确保门面设施的正常使用。8.1.2租赁方需定期对门面进行清洁，保持门面整洁。8.1.3租赁方在租赁期间对门面造成的任何损坏，应负责修复或赔偿。8.2出租方维修保养责任8.2.1出租方负责门面的基础设施维修，如水电、管道等。8.2.2出租方应在接到租赁方通知后____日内对门面的基础设施问题进行修复。8.2.3出租方对因自然原因造成的门面损坏不承担责任。9.损坏赔偿9.1损坏认定标准：根据实际情况，由双方共同认定。9.2损坏赔偿方式：租赁方应赔偿因自身原因造成的门面损坏。9.3损坏赔偿金额：根据损坏程度及修复费用计算。10.违约责任10.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、未经出租方同意擅自改变门面用途、严重损坏门面等。10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。11.2争议解决机构：若协商不成，双方可选择向___________仲裁委员会申请仲裁。12.合同解除12.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力等。12.2合同解除程序：任何一方解除合同，需提前____日书面通知对方，并说明理由。13.合同生效及终止13.1合同生效条件：双方签字盖章后生效。13.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同。14.其他约定事项14.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，并送至对方提供的地址。14.2合同附件：包括但不限于租赁标的物清单、租金支付凭证等。14.3合同签署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为了提供专业服务或协助，由甲乙双方共同或单独邀请的任何个人、机构或企业。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其法定代表人、员工、股东或其亲属。15.2第三方职责15.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务或协助，包括但不限于但不限于：市场调研、法律咨询、技术支持、物业管理等。15.2.2第三方应遵守相关法律法规，尊重甲乙双方的商业秘密和知识产权。15.3第三方权利15.3.1第三方有权获得甲乙双方支付的报酬，并根据合同约定行使相关权利。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。15.4第三方责任15.4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。15.4.2第三方责任限额15.4.2.1第三方的责任限额为本合同租金总额的____%。15.4.2.2若第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况分担。16.第三方介入的程序16.1第三方介入前，甲乙双方应达成一致意见，并签署书面协议。16.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方纳入合同履行过程中的相关环节。17.第三方变更与退出17.1第三方变更17.1.1甲乙双方如需更换第三方，应提前____日书面通知对方，并说明理由。17.1.2新的第三方应满足原第三方相同的资质要求。17.2第三方退出17.2.1第三方因自身原因或不可抗力因素无法继续履行职责的，应提前____日书面通知甲乙双方。17.2.2第三方退出后，甲乙双方应寻找新的第三方继续履行合同。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的关系由双方另行协议，与本合同无关。18.1.2第三方在履行职责过程中，如涉及甲方权益，应优先考虑甲方的利益。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的关系由双方另行协议，与本合同无关。18.2.2第三方在履行职责过程中，如涉及乙方权益，应优先考虑乙方的利益。18.3第三方与甲乙双方的划分18.3.1第三方在履行职责过程中，应遵守本合同的相关约定，不得损害甲乙双方的权益。18.3.2第三方应与甲乙双方保持沟通，确保合同履行过程中的信息畅通。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁标的物清单详细要求：包括门面位置、面积、结构、设施清单及照片。说明：本清单为租赁标的物的重要附件，用于明确租赁物的具体状况。2.租金支付凭证详细要求：包括支付金额、日期、付款人、收款