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文档简介

房屋租赁合同中违约责任的约定第一条合同双方甲方（出租方）：_________（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿、诚信的原则，就房屋租赁事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为甲方出租给乙方的房屋，具体地址为_________，房屋类型为_________，建筑面积为_________平方米。2.甲方保证所出租房屋的合法性，确保房屋符合国家及地方的相关法律法规。第三条租赁期限1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。第四条租金及支付方式1.本合同租金为每月_________元（大写：_________元整），租金总额为_________元（大写：_________元整）。2.乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。3.甲方应在收到租金后向乙方提供相应的收据或发票。第五条房屋使用及维护1.乙方应按照合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。2.乙方应对房屋及其附属设施进行合理维护，保持房屋的良好状态。3.甲方应定期对房屋进行检查，确保房屋的安全性和适用性。第六条违约责任1.若甲方未按合同约定提供房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的____%。2.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，逾期违约金为每日租金的____%。3.若一方因违约造成对方经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。4.任何一方如因不可抗力因素导致无法履行合同，应及时通知对方，并提供相关证明，双方应协商解决。第七条合同的变更与解除1.合同的任何变更或解除应以书面形式进行，双方签字确认后生效。2.在下列情况下，任何一方均可解除合同：另一方严重违约，致使合同无法继续履行；因不可抗力导致合同无法履行，且无法协商解决。3.合同解除后，双方应按实际履行情况结清款项。第八条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的终止1.在下列情况下，本合同可提前终止：双方协商一致；一方严重违约，致使合同无法继续履行；租赁期满，双方未续签合同。2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。第十条补充条款1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________以上条款为房屋租赁合同中违约责任的约定，确保双方在租赁过程中明确各

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