2024年二手房交易意向书6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房交易意向书本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同解释原则2.双方信息2.1出卖方信息2.2买受方信息3.房地产信息3.1房地产位置3.2房地产面积3.3房地产用途3.4房地产权属4.交易意向4.1交易价格4.2交易方式4.3交易时间5.付款方式5.1付款比例5.2付款时间5.3付款方式6.权属过户6.1过户时间6.2过户费用6.3权属变更手续7.履约责任7.1出卖方责任7.2买受方责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房地产信息表11.2附件二：付款计划表12.其他约定12.1知识产权声明12.2合同变更与补充13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点14.合同份数与应用法律14.1合同份数14.2应用法律第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1"出卖方"指拥有所售房地产所有权或使用权，并愿意将其转让给买受方的自然人、法人或其他组织。1.1.2"买受方"指愿意购买出卖方所售房地产的自然人、法人或其他组织。1.1.3"房地产"指出卖方拥有所有权或使用权的土地及其地上建筑物、构筑物等。1.1.4"交易价格"指买受方购买房地产所支付的总金额。1.1.5"合同"指本意向书及其附件。1.2合同解释原则1.2.1本合同以中文为准，如有歧义，以签署的文本为准。1.2.2本合同中的术语和定义应按照本条款的规定进行解释。2.双方信息2.1出卖方信息2.1.1出卖方名称：____________________2.1.2出卖方住所：____________________2.1.3出卖方法定代表人：____________________2.2买受方信息2.2.1买受方名称：____________________2.2.2买受方住所：____________________2.2.3买受方法定代表人：____________________3.房地产信息3.1房地产位置3.1.1房地产所在城市：____________________3.1.2房地产所在区域：____________________3.1.3房地产具体地址：____________________3.2房地产面积3.2.1土地面积：____________________平方米3.2.2建筑面积：____________________平方米3.3房地产用途3.3.1房地产用途：____________________3.4房地产权属3.4.1房地产所有权证书编号：____________________3.4.2房地产他项权利情况：____________________4.交易意向4.1交易价格4.1.1房地产交易总价款为人民币：____________________元整。4.2交易方式4.2.1买受方将按照本合同约定的方式支付交易价款。4.3交易时间4.3.1双方应在____________________内完成房地产的交付。5.付款方式5.1付款比例5.1.1买受方应在合同签订后支付交易总价款的____________________%作为首付款。5.2付款时间5.2.1首付款支付时间：合同签订后____________________内。5.2.2余款支付时间：房地产交付后____________________内。5.3付款方式5.3.1付款方式为银行转账。6.权属过户6.1过户时间6.1.1双方应在房地产交付后____________________内办理房地产权属过户手续。6.2过户费用6.2.1过户费用由买受方承担。6.2.2过户费用明细：____________________6.3权属变更手续6.3.1双方应按照国家法律法规和相关规定办理房地产权属变更手续。7.履约责任7.1出卖方责任7.1.1出卖方保证房地产权属清晰，无任何法律纠纷。7.1.2出卖方应保证房地产符合国家相关法律法规的要求。7.2买受方责任7.2.1买受方应按照合同约定支付交易价款。7.2.2买受方应配合出卖方办理房地产权属过户手续。8.违约责任8.1违约情形8.1.1出卖方未按约定时间交付房地产的，每延迟一日，应向买受方支付交易总价款的万分之五作为违约金。8.1.2买受方未按约定时间支付交易价款的，每延迟一日，应向出卖方支付交易总价款的万分之五作为违约金。8.1.3出卖方提供的房地产权属证明文件虚假的，应无条件返还买受方已支付的款项，并承担相应的法律责任。8.2违约责任承担8.2.1违约方应按照本条款的规定承担违约责任。8.2.2任何一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1交易完成且房地产权属过户手续办理完毕，本合同终止。11.合同附件11.1附件一：房地产信息表11.2附件二：付款计划表12.其他约定12.1知识产权声明12.1.1双方确认，本合同及其附件中所涉及的技术、商业秘密等内容，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2合同变更与补充12.2.1本合同的任何变更或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。13.合同签署13.1签署时间13.1.1本合同自双方签字盖章之日起签署。13.2签署地点13.2.1本合同签署地点为____________________。14.合同份数与应用法律14.1合同份数14.1.1本合同一式两份，双方各执一份。14.2应用法律14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1"第三方"指在房地产交易过程中，提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括本合同双方当事人及其关联方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同交易，需事先取得本合同双方当事人的同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入后，应遵守本合同的相关约定，并承担相应的责任。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行协议过程中，因自身过错导致本合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方责任限额为本合同交易总价款的百分之十。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方同意第三方介入本合同交易，并授权第三方代表甲方与乙方进行相关事宜的协商和谈判。16.1.2甲方保证第三方在介入过程中，不得泄露本合同双方当事人的商业秘密。16.2乙方额外条款16.2.1乙方同意第三方介入本合同交易，并授权第三方代表乙方与甲方进行相关事宜的协商和谈判。16.2.2乙方保证第三方在介入过程中，不得泄露本合同双方当事人的商业秘密。17.第三方责权利划分17.1责任划分17.1.1第三方在履行协议过程中，因自身过错导致本合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方对甲乙双方在合同履行过程中产生的争议不承担任何责任。17.2权利划分17.2.1第三方有权根据合作协议，收取甲乙双方约定的服务费用。17.2.2第三方有权代表甲乙双方进行相关事宜的协商和谈判。17.3利益划分17.3.1第三方的收益仅限于甲乙双方约定的服务费用。17.3.2第三方不得利用介入本合同交易的机会，获取甲乙双方之外的任何利益。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的法律关系18.1.1第三方与甲方之间的法律关系依据双方签订的合作协议确定。18.1.2第三方在履行协议过程中，应遵守本合同的相关约定。18.2第三方与乙方的法律关系18.2.1第三方与乙方之间的法律关系依据双方签订的合作协议确定。18.2.2第三方在履行协议过程中，应遵守本合同的相关约定。18.3第三方与甲乙双方的关系18.3.1第三方作为本合同交易的中介方，应维护甲乙双方的合法权益。18.3.2第三方在介入本合同交易过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。18.4第三方与其他第三方的法律关系18.4.1第三方与其他第三方之间的法律关系依据各自签订的合作协议确定。18.4.2第三方在介入本合同交易过程中，应遵守相关法律法规，不得损害其他第三方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产信息表详细要求：1.1房地产的具体位置、面积、用途等基本信息。1.2房地产权属证明文件，如房产证、土地使用权证等。1.3房地产的规划设计图、建筑图纸等。1.4房地产的周边环境、交通状况等详细信息。附件说明：1.1附件一为房地产的基本信息汇总，用于双方了解房地产的基本情况。2.附件二：付款计划表详细要求：2.1付款时间节点，如首付款、尾款等。2.2付款金额及支付方式。2.3逾期付款的违约金计算方式。附件说明：2.1附件二为付款计划的具体安排，用于明确双方在付款方面的权利和义务。3.附件三：第三方合作协议详细要求：3.1第三方的服务内容、服务期限、服务费用等。3.2第三方的权利和义务。3.3第三方违约责任及赔偿标准。附件说明：3.1附件三为第三方介入本合同交易的具体合作协议，用于明确第三方在交易中的地位和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出卖方未按约定时间交付房地产。1.2买受方未按约定时间支付交易价款。1.3出卖方提供的房地产权属证明文件虚假。1.4第三方在履行协议过程中因自身过错导致本合同无法履行或造成损失。1.5任何一方泄露对方商业秘密。2.责任认定标准：2.1出卖方未按约定时间交付房地产的，每延迟一日，应向买受方支付交易总价款的万分之五作为违约金。2.2买受方未按约定时间支付交易价款的，每延迟一日，应向出卖方支付交易总价款的万分之五作为违约金。2.3出卖方提供的房地产权属证明文件虚假的，应无条件返还买受方已支付的款项，并承担相应的法律责任。2.4第三方在履行协议过程中因自身过错导致本合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.5任何一方泄露对方商业秘密的，应承担相应的法律责任。3.示例说明：3.1出卖方应在合同签订后30日内交付房地产，如未按时交付，则每日应向买受方支付交易总价款的万分之五作为违约金。3.2买受方应在合同签订后30日内支付首付款，如未按时支付，则每日应向出卖方支付交易总价款的万分之五作为违约金。3.3出卖方提供的房产证为虚假文件，买受方有权解除合同，并要求出卖方返还已支付的款项，并承担相应的法律责任。全文完。2024年二手房交易意向书1本合同目录一览1.合同订立依据与背景1.1房屋基本情况1.2买卖双方基本情况1.3交易目的2.房屋产权状况2.1房屋所有权人2.2房屋产权登记情况2.3房屋抵押情况2.4房屋租赁情况3.交易价格与支付方式3.1交易总价3.2付款方式3.3付款时间节点3.4首付款金额及支付方式3.5尾款支付方式4.房屋交付条件与时间4.1房屋交付条件4.2房屋交付时间4.3履约责任5.房屋税费承担5.1税费种类5.2税费计算方式5.3税费承担方6.交易税费缴纳6.1税费缴纳时间6.2税费缴纳方式6.3税费缴纳责任7.房屋产权过户7.1过户时间7.2过户手续7.3过户费用7.4过户责任8.交易保证金8.1保证金金额8.2保证金缴纳时间8.3保证金用途8.4保证金退还条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除或终止后的处理12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除或终止后的处理13.合同附件13.1房屋产权证书复印件13.2房屋现状照片13.3其他相关证明文件14.其他约定事项14.1通知方式14.2不可抗力条款14.3合同未尽事宜的补充协议14.4合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同订立依据与背景1.1房屋基本情况本意向书涉及的房屋位于市区路号，建筑面积为平方米，房屋结构为，房屋用途为，产权证号为。1.2买卖双方基本情况甲方（卖方）名称：法定代表人/负责人：联系电话：乙方（买方）名称：法定代表人/负责人：联系电话：1.3交易目的甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方出售位于市区路号房屋事宜达成如下意向。2.房屋产权状况2.1房屋所有权人甲方是该房屋的唯一所有权人，拥有该房屋的完全产权。2.2房屋产权登记情况该房屋已在市区不动产登记中心办理产权登记，产权证号为。2.3房屋抵押情况截至本意向书签订之日，该房屋无抵押、查封等限制性权利。2.4房屋租赁情况截至本意向书签订之日，该房屋无租赁合同，甲方承诺在交易过程中解除所有租赁合同。3.交易价格与支付方式3.1交易总价本意向书确定的交易总价为人民币万元整。3.2付款方式乙方应在本意向书签订之日起个工作日内支付首付款人民币万元，剩余款项在房屋过户后支付。3.3付款时间节点首付款支付时间：年月日尾款支付时间：房屋过户后个工作日内3.4首付款金额及支付方式首付款金额为人民币万元，支付方式为银行转账。4.房屋交付条件与时间4.1房屋交付条件4.2房屋交付时间房屋交付时间为年月日。4.3履约责任甲方应保证房屋交付时符合交付条件，如因甲方原因导致房屋无法按时交付，应向乙方支付违约金。5.房屋税费承担5.1税费种类本交易涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。5.2税费计算方式税费计算方式按照国家相关法律法规及市地方规定执行。5.3税费承担方税费由买卖双方按照法律规定各自承担。6.交易税费缴纳6.1税费缴纳时间税费缴纳时间为房屋过户前。6.2税费缴纳方式税费缴纳方式为银行转账。6.3税费缴纳责任税费缴纳责任由买卖双方各自承担。7.房屋产权过户7.1过户时间房屋产权过户时间为年月日。7.2过户手续甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续，包括但不限于提交相关证明文件、协助办理产权转移登记等。7.3过户费用过户费用包括但不限于登记费、印花税等，由买卖双方各自承担。7.4过户责任甲方负责办理房屋产权过户手续，如因甲方原因导致过户手续无法办理，应向乙方支付违约金。8.交易保证金8.1保证金金额本意向书签订时，乙方应向甲方支付交易保证金人民币万元。8.2保证金缴纳时间交易保证金应在本意向书签订之日起个工作日内支付。8.3保证金用途交易保证金用于保证买卖双方履行合同义务，如一方违约，保证金将作为违约金。8.4保证金退还条件如买卖双方按照本意向书约定履行完毕，甲方应在交易完成后个工作日内退还乙方保证金。9.违约责任9.1违约情形（1）一方未按时支付款项；（2）一方未按时办理房屋过户手续；（3）一方提供虚假信息或隐瞒房屋产权状况；（4）一方违反本意向书约定的其他义务。9.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币万元。9.3违约金计算方式违约金按实际损失计算，最高不超过交易总价的%。10.争议解决10.1争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向市区人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为市区人民法院。10.3争议解决程序按照中华人民共和国相关法律法规及法院相关规定进行。11.合同解除与终止11.1合同解除条件（1）一方违约，经守约方催告后个工作日内仍未履行；（2）发生不可抗力，致使合同目的无法实现；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同终止条件合同履行完毕或达到终止条件时，合同终止。11.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照本意向书约定处理已付款项、税费、房屋过户等事宜。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本意向书经甲乙双方签字（或盖章）后生效。12.2合同终止条件合同履行完毕或达到终止条件时，合同终止。13.合同附件13.1房屋产权证书复印件13.2房屋现状照片13.3其他相关证明文件14.其他约定事项14.1通知方式双方通讯地址、联系电话如有变更，应及时通知对方。14.2不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任，并可根据实际情况协商解决。14.3合同未尽事宜的补充协议本意向书未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本意向书具有同等法律效力。14.4合同签署日期及地点本意向书于年月日，在市区签订。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所述第三方是指为促成本合同签订、履行或提供相关服务的中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等独立第三方。15.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：（1）中介机构提供房源信息、交易撮合等服务；（2）评估机构对房屋价值进行评估；（3）律师事务所提供法律咨询、起草合同等服务；（4）会计师事务所提供税务咨询等服务。15.3第三方责任15.3.1责任限额第三方在本合同项下的责任限额为人民币万元，如因第三方原因导致本合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过约定的责任限额。15.3.2责任免除因不可抗力、政策调整等原因导致本合同无法履行或造成损失的，第三方不承担赔偿责任。15.3.3第三方责任承担第三方在本合同项下的责任由其自行承担，甲乙双方不因第三方的介入而免除其在本合同项下的责任。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1第三方与甲方第三方与甲方之间的关系由双方另行签订协议约定，本合同不涉及第三方与甲方之间的权利义务。15.4.2第三方与乙方第三方与乙方之间的关系由双方另行签订协议约定，本合同不涉及第三方与乙方之间的权利义务。15.4.3第三方与甲乙双方第三方在本合同项下仅为提供相关服务，不参与甲乙双方的权利义务关系，不承担甲乙双方之间的责任。16.第三方介入时的额外条款16.1第三方介入费用第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在本合同中明确约定。16.2第三方介入时间第三方介入时间应在本合同签订后个工作日内，具体时间由甲乙双方与第三方协商确定。16.3第三方介入条件第三方介入条件包括但不限于：（1）甲乙双方同意第三方介入；（2）第三方具备相应的资质和条件；（3）第三方提供的服务符合本合同要求。17.第三方责任界定17.1第三方在提供中介、评估、法律、税务等服务过程中，应严格按照国家法律法规及行业标准进行，确保服务质量。17.2第三方在提供上述服务过程中，如因自身原因导致服务出现失误，应承担相应的责任。17.3第三方在提供上述服务过程中，如因甲乙双方的原因导致服务出现失误，第三方不承担责任。18.第三方介入后的合同变更18.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面变更协议。18.2第三方介入后的合同变更，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证书复印件要求：复印件应清晰、完整，包含房屋所有权人、房屋基本情况、产权登记时间等信息。2.房屋现状照片要求：照片应真实反映房屋现状，包括房屋外观、内部结构、装修情况等，照片数量不少于张。3.房屋租赁合同复印件（如有）要求：复印件应清晰、完整，包含租赁双方、租赁期限、租金等内容。4.房屋抵押情况证明（如有）要求：证明应明确房屋是否存在抵押，抵押权人信息，抵押金额等。5.房屋权属证明（如有）要求：证明应明确房屋所有权人信息，房屋产权状况等。6.买卖双方身份证明复印件要求：复印件应清晰、完整，包含姓名、身份证号码、住址等信息。7.交易税费缴纳凭证（如有）要求：凭证应清晰、完整，包含税费种类、金额、缴纳时间等信息。8.交易保证金缴纳凭证要求：凭证应清晰、完整，包含保证金金额、缴纳时间等信息。9.第三方服务协议（如有）要求：协议应明确第三方服务内容、服务费用、服务期限等。10.合同变更协议（如有）要求：协议应明确变更内容、变更时间、变更双方签字等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋责任认定标准：甲方应在本合同约定的交付时间内将房屋交付给乙方，如未按时交付，每延迟一天，甲方应向乙方支付元违约金。示例说明：甲方应在年月日交付房屋，但实际交付时间为年月日，甲方应支付元违约金。2.违约行为：乙方未按时支付款项责任认定标准：乙方应按照本合同约定的付款时间节点支付款项，如未按时支付，每延迟一天，乙方应向甲方支付元违约金。示例说明：乙方应在年月日支付首付款，但实际支付时间为年月日，乙方应支付元违约金。3.违约行为：甲方未如实提供房屋产权状况责任认定标准：甲方应在签订本合同前如实向乙方提供房屋产权状况，如提供虚假信息，甲方应承担相应的法律责任。示例说明：甲方在签订本合同时隐瞒房屋存在抵押情况，乙方发现后，甲方应承担相应的法律责任。4.违约行为：第三方未履行服务义务责任认定标准：第三方应在约定的服务期限内，按照约定的服务质量履行服务义务，如未履行，第三方应承担相应的违约责任。示例说明：评估机构未在约定的时间内完成房屋评估，乙方可以解除与评估机构的协议，并要求评估机构承担违约责任。全文完。2024年二手房交易意向书2本合同目录一览1.合同订立背景及目的1.1房源信息概述1.2双方基本信息1.3合同订立的时间与地点2.房源基本情况2.1房源的具体位置2.2房屋的结构类型2.3建筑面积及使用面积2.4房屋产权情况2.5房屋的配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易总价3.2付款方式及期限3.3首付款金额及支付时间3.4剩余房款支付方式4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准及程序5.产权过户手续5.1过户手续办理责任5.2过户费用承担5.3过户时间及流程6.交易税费承担6.1税费种类及计算方式6.2税费承担比例6.3税费支付时间7.违约责任7.1违约情形及定义7.2违约责任承担方式7.3违约金的计算及支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除条件9.1合同解除的情形9.2合同解除的程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同补充条款11.3通知送达方式12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管责任13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单14.1附件一：房屋产权证明文件14.2附件二：房屋交易税费清单14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同订立背景及目的1.1房源信息概述房源位于市区街道号，房屋类型为住宅，建筑面积为120平方米，使用面积为100平方米。1.2双方基本信息甲方（买方）：姓名：，身份证号码：XXXXX，联系方式：138。乙方（卖方）：姓名：，身份证号码：XXXXX，联系方式：1395678。1.3合同订立的时间与地点本合同于2024年X月X日在市区街道号甲方处订立。2.房源基本情况2.1房源的具体位置房源位于市区街道号，靠近地铁号线站，周边配套设施齐全。2.2房屋的结构类型房屋为框架结构，多层住宅。2.3建筑面积及使用面积房屋建筑面积为120平方米，使用面积为100平方米。2.4房屋产权情况房屋产权证号为X，产权清晰，无抵押、查封等限制。2.5房屋的配套设施房屋内配备有客厅、卧室、厨房、卫生间等基本生活设施，并安装有中央空调、热水器等。3.交易价格及支付方式3.1交易总价房屋交易总价为人民币伍拾万元整（￥500,000）。3.2付款方式及期限甲方应在合同签订之日起X个工作日内支付首付款人民币贰拾万元整（￥200,000）。3.3首付款金额及支付时间首付款人民币贰拾万元整（￥200,000）于合同签订之日起X个工作日内支付至乙方指定账户。3.4剩余房款支付方式剩余房款人民币叁拾万元整（￥300,000）在房屋产权过户手续办理完毕后X个工作日内支付。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间乙方应在本合同签订之日起X个月内将房屋交付给甲方。4.2房屋交付条件房屋交付时应符合合同约定条件，包括但不限于房屋结构安全、无任何损坏、配套设施齐全等。4.3房屋验收标准及程序甲方应在房屋交付后X个工作日内对房屋进行验收，如发现质量问题，应在验收报告中注明，乙方应在X个工作日内予以修复。5.产权过户手续5.1过户手续办理责任乙方负责办理房屋产权过户手续。5.2过户费用承担房屋产权过户产生的税费由甲乙双方按约定比例承担。5.3过户时间及流程乙方应在合同签订之日起X个月内完成房屋产权过户手续。6.交易税费承担6.1税费种类及计算方式房屋交易税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等，具体税费计算方式按国家相关政策规定执行。6.2税费承担比例甲乙双方按约定的税费承担比例分担交易税费。6.3税费支付时间税费应在产权过户手续办理完毕后X个工作日内支付。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意，可选择仲裁机构进行仲裁，仲裁地点为市。8.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规和仲裁规则，仲裁裁决为终局裁决。9.合同解除条件9.1合同解除的情形a)一方未按约定履行合同义务，经催告后仍未履行；b)一方提供虚假信息，导致合同无法履行；c)因不可抗力导致合同无法履行；d)合同约定的其他解除条件。9.2合同解除的程序解除合同的一方应提前X天书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。9.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按约定处理剩余款项、房屋交付等事宜。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件合同履行完毕或根据合同约定解除合同后，合同终止。10.3合同终止后的处理合同终止后，双方应结清所有款项，并各自承担相应的责任。11.其他约定事项11.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋产权证明文件、交易税费清单、房屋验收报告等。11.2合同补充条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3通知送达方式除非另有约定，任何一方通知对方，应以书面形式送达，送达地址为合同中约定的地址。12.合同份数及保管12.1合同份数本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。12.2合同保管责任双方应妥善保管合同文本，确保合同内容的完整性和保密性。13.合同签署13.1签署时间本合同于2024年X月X日签署。13.2签署地点本合同在市区街道号甲方处签署。13.3签署人员甲方代表：，乙方代表：。14.合同附件清单14.1附件一：房屋产权证明文件14.2附件二：交易税费清单14.3附件三：房屋验收报告14.4附件四：补充协议（如有）14.5附件五：其他相关文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同订立、履行、监督或提供相关服务的个人或机构。15.2范围a)房地产中介机构；b)房地产评估机构；c)法律服务机构；d)金融服务机构；e)房屋维修服务提供商；f)其他经甲乙双方同意的第三方。16.第三方介入的同意与选择16.1同意16.2选择第三方的选择由甲乙双方协商确定，并确保第三方具备相应的资质和能力。17.第三方的责任与义务17.1责任a)严格遵守合同约定，履行相关职责；b)对其提供的服务或信息负责，确保真实、准确、完整；c)遵守国家法律法规，不得违反公序良俗。17.2义务a)协助甲乙双方完成合同约定的各项事宜；b)对甲乙双方的隐私和商业秘密予以保密；c)按照合同约定的时间和方式，向甲乙双方提供报告或通知。18.第三方的责任限额18.1限额设定第三方因其过失导致合同无法履行或造成损失时，其责任限额为人民币X万元整（￥100,000）。18.2限额范围a)因不可抗力导致合同无法履行；b)因甲乙双方或其授权代表的行为导致合同无法履行；c)因第三方故意或重大过失导致合同无法履行。19.第三方与其他各方的划分19.1责任划分第三方与其他各方（甲乙双方）之间的责任划分如下：a)第三方对甲乙双方的责任，由第三方承担；b)甲乙双方对第三方的责任，由甲乙双方共同承担；c)甲乙双方对第三方的责任，由各自按照合同约定承担。19.2权利划分第三方与其他各方（甲乙双方）之间的权利划分如下：a)第三方对甲乙双方的权利，由第三方享有；b)甲乙双方对第三方的权利，由甲乙双方共同享有；c)甲乙双方对第三方的权利，由各自按照合同约定享有。20.第三方介入的终止与替换20.1终止若第三方无法履行其职责或违反合同约定，甲乙双方有权终止其介入，并选择其他第三方替代。20.2替换在第三方介入终止后，甲乙双方应尽快选择新的第三方替代，并确保新第三方具备相应的资质和能力。21.第三方介入的费用承担21.1费用承担第三方介入产生的费用，按照合同约定或双方协商的方式承担。21.2费用支付第三方介入的费用应在服务提供后X个工作日内支付。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件，确保房屋产权清晰。说明：附件一用于证明房屋的合法产权，确保交易双方的合法权益。2.交易税费清单要求：列出房屋交易过程中产生的各项税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。说明：附件二用于明确交易税费的计算方式和承担比例，方便双方进行结算。3.房屋验收报告要求：房屋交付后，由甲乙双方共同进行验收，并由第三方（如监理机构）出具验收报告。说明：附件三用于记录房屋验收情况，包括房屋的结构安全、配套设施等。4.补充协议要求：如合同中有未尽事宜或需增加特殊条款，双方可签订补充协议。说明：补充协议与本合同具有同等法律效力，用于完善合同内容。5.其他相关文件要求：根据实际情况，可能涉及其他相关文件，如贷款合同、维修保养记录等。说明：其他相关文件用于补充和完善合同内容，确保交易过程顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按时支付首付款或剩余房款乙方未按时交付房屋双方未按时办理产权过户手续第三方未按约定履行职责一方提供虚假信息，导致合同无法履行2.责任认定标准甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金按未付款项的X%计算。乙方未按时交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金按房屋价值的X%计算。双方未按时办理产权过户手续，应根据实际情况，由违约方承担相应责任。第三方未按约定履行职责，应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方的损失。一方提供虚假信息，导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例甲方未按时支付首付款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000）。乙方未按时交付房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币叁万元整（￥30,000）。第三方未按约定提供房屋评估报告，导致合同无法履行，应赔偿甲乙双方各人民币伍千元整（￥5,000）。全文完。2024年二手房交易意向书3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产产权2.3房产面积2.4房产用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间及节点4.交易税费4.1税费承担4.2税费计算5.房产过户及产权转移5.1过户时间5.2过户手续5.3产权转移6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金支付时间6.3保证金退还条件7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1其他约定事项一10.2其他约定事项二10.3其他约定事项三11.合同附件11.1附件一：房产基本情况11.2附件二：交易税费计算表11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人信息13.合同备案13.1备案时间13.2备案机构14.合同生效及解释14.1合同生效时间14.2合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方全称：_________________________1.1.2出卖方法定代表人：_____________________1.1.3出卖方住所：__________________________1.1.4出卖方联系电话：_____________________1.1.5出卖方身份证号码：_____________________1.2买受方信息1.2.1买受方全称：_________________________1.2.2买受方法定代表人：_____________________1.2.3买受方住所：__________________________1.2.4买受方联系电话：_____________________1.2.5买受方身份证号码：_____________________2.房产基本情况2.1房产地址：__________________________2.2房产产权：__________________________2.3房产面积：__________________________（平方米）2.4房产用途：__________________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币____________元整3.2支付方式：3.2.1买受方于合同签署后________日内支付总价款的________%3.2.2余款于房产过户前支付完毕3.3付款时间及节点：3.3.1第一次付款时间：合同签署后________日内3.3.2第二次付款时间：房产过户前________日内4.交易税费4.1税费承担：买受方承担交易过程中产生的全部税费4.2税费计算：根据相关法律法规及实际情况进行计算5.房产过户及产权转移5.1过户时间：买受方支付全部房款后________日内5.2过户手续：双方共同办理房产过户手续5.3产权转移：房产过户后，产权归买受方所有6.履约保证金6.1保证金金额：人民币____________元整6.2保证金支付时间：合同签署后________日内6.3保证金退还条件：6.3.1双方履行合同义务，交易顺利完成6.3.2出卖方配合办理房产过户手续7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件：7.1.1买受方未按约定支付房款7.1.2出卖方未按约定办理房产过户手续7.1.3双方协商一致，决定解除合同7.2违约责任：7.2.1未按约定支付房款的，应向出卖方支付违约金，违约金为未付款项的________%7.2.2未按约定办理房产过户手续的，应向买受方支付违约金，违约金为房价款的________%7.2.3因双方协商一致解除合同的，无违约责任8.争议解决8.1争议解决方式：8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：8.2.1本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；8.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：9.1.1双方在合同上签字或盖章；9.1.2买受方支付首期房款；9.2合同终止条件：9.2.1合同约定的条件成就；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3合同因不可抗力等原因无法履行。10.其他约定事项10.1其他约定事项一：10.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；10.1.2任何一方不得擅自变更或解除合同；10.2其他约定事项二：10.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；10.2.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.合同附件11.1附件一：房产基本情况11.1.1房产证复印件；11.1.2房产测绘报告；11.1.3房产权属证明；11.2附件二：交易税费计算表11.3附件三：其他相关文件11.3.1双方身份证明复印件；11.3.2房产相关费用支付凭证。12.合同签署12.1签署时间：_________________________12.2签署地点：__________________________12.3签署人信息：12.3.1出卖方代表签字：_____________________12.3.2买受方代表签字：_____________________13.合同备案13.1备案时间：_________________________13.2备案机构：__________________________14.合同生效及解释14.1合同生效时间：自双方签字或盖章之日起生效；14.2合同解释权：本合同的解释权归签订合同的双方共同享有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，指在合同履行过程中，因提供中介、咨询、担保、评估、鉴定等服务的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入条件15.2.1双方同意，在合同履行过程中，可引入第三方提供相关服务。15.2.2第三方介入需经双方同意，并签订相关服务协议。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失造成一方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额为人民币____________元。16.2第三方责任免除16.2.1如因不可抗力导致第三方无法履行服务协议，第三方不承担任何责任。16.2.2如因买受方或出卖方未履行合同义务导致第三方损失，第三方不承担任何责任。17.第三方服务内容17.1中介方17.1.1中介方应负责提供房产信息，协助双方达成交易意向。17.1.2中介方应确保所提供信息的真实性、准确性和完整性。17.2评估方17.2.1评估方应按照相关法律法规和行业标准，对房产进行评估。17.3鉴定方17.3.1鉴定方应按照相关法律法规和行业标准，对房产产权、质量等进行鉴定。17.4担保方17.4.1担保方应按照合同约定，提供担保服务。17.4.2如买受方或出卖方违约，担保方应履行担保责任。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与买受方、出卖方的关系：18.1.1第三方与买受方、出卖方之间为服务合同关系，各自承担相应的权利和义务。18.1.2第三方不得利用服务过程中的信息优势，损害买受方或出卖方的合法权益。18.2第三方与合同其他条款的关系18.2.1第三方介入不影响本合同其他条款的效力。18.2.2本合同未尽事宜，第三方应遵守本合同约定。19.第三方介入费用19.1第三方介入费用由买受方、出卖方按各自实际需求支付。19.2第三方介入费用应包含在交易总价款中，并在合同中明确约定。20.第三方变更及退出20.1双方同意，如第三方因故无法继续履行服务，应提前告知买受方、出卖方，并协商更换第三方。20.2第三方退出后，原服务协议终止，双方应按约定处理相关事宜。21.第三方介入后的争议解决21.1第三方介入后产生的争议，仍按照本合同第8条“争议解决”条款执行。22.合同附件22.1.1第三方服务协议；22.1.2第三方责任限额协议；22.1.3第三方介入费用协议。23.合同解释权23.1本合同未尽事宜，由签订合同的双方共同协商解决。23.2本合同解释权归签订合同的双方共同享有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产基本情况要求：提供房产证复印件、房产测绘报告、产权归属证明等文件。说明：用于证明房产的基本信息，确保交易双方对房产情况的了解。2.附件二：交易税费计算表要求：详细列出交易过程中涉及的税费种类、计算依据和金额。说明：用于明确交易税费承担方，避免后续争议。3.附件三：第三方服务协议要求：明确第三方提供服务的具体内容、收费标准、责任范围等。说明：用于规范第三方服务行为，保障交易双方权益。4.附件四：第三方责任限额协议要求：明确第三方责任限额，确保在发生纠纷时能够有效维权。说明：用于明确第三方在提供服务过程中可能承担的最高赔偿责任。5.附件五：第三方介入费用协议要求：明确第三方介入费用的支付方式、金额和支付时间。说明：用于规范第三方介入费用的支付，避免产生争议。6.附件六：房产过户手续清单要求：列明办理房产过户所需的手续和材料。说明：用于指导双方办理房产过户手续，确保交易顺利进行。7.附件七：履约保证金收据要求：提供履约保证金缴纳的凭证。说明：用于证明履约保证金的缴纳情况，确保交易安全。8.附件八：合同履行情况记录要求：记录合同履行过程中的重要事项和双方沟通情况。说明：用于证明合同履行情况，作为解决争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出卖方未按约定时间过户房产；1.2买受方未按约定时间支付房款；1.3双方未按约定时间办理房产过户手续；1.4第三方在提供服务过程中出现重大过失；1.5一方擅自变更或解除合同；1.6一方未履行合同约定的保密义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约金，违约金数额为合同总价款的________%；2.2违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失；2.3违约方应承担因违约行为给对方造成的合理费用；2.4违约方应承担因违约行为给对方造成的名誉损失；2.5违约方应承担因违约行为给对方造成的其他损失。3.违约责任示例说明：3.1出卖方未在合同约定的时间内过户房产，应向买受方支付违约金，违约金为合同总价款的5%；3.2买受方未在合同约定的时间内支付房款，应向出卖方支付违约金，违约金为未付款项的5%；3.3第三方在提供服务过程中出现重大过失，导致买受方或出卖方损失，应承担相应的赔偿责任；3.4一方擅自变更或解除合同，应向对方支付违约金，违约金为合同总价款的10%；3.5一方未履行合同约定的保密义务，应承担因泄露信息给对方造成的损失。全文完。2024年二手房交易意向书4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方身份信息1.2联系方式2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.交易税费及费用承担4.1税费种类4.2费用承担方4.3费用支付方式5.交易期限5.1交易期限5.2履约时间6.房产交付6.1交付时间6.2交付条件6.3交付方式7.房产产权过户7.1过户时间7.2过户手续7.3过户费用8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效10.1生效条件10.2生效日期11.合同附件11.1附件一：房产信息清单11.2附件二：付款凭证11.3附件三：其他相关文件12.其他约定12.1保密条款12.2通知送达12.3合同变更13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后果14.合同终止与存续14.1终止条件14.2存续期限14.3存续内容第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方身份信息1.1.1买方：姓名（或公司名称），身份证号码（或营业执照注册号），住所地（或办公地址）。1.1.2卖方：姓名（或公司名称），身份证号码（或营业执照注册号），住所地（或办公地址）。1.2联系方式1.2.1买方联系电话：___________1.2.2卖方联系电话：___________2.房产基本信息2.1房产位置：___________2.2房产面积：___________平方米2.3房产用途：___________2.4房产权属情况：___________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币___________元整。3.2付款方式：3.2.1买方应在合同签订后___________日内支付交易价格的___________%作为定金；3.2.2剩余交易价格在房产过户手续办理完毕后___________日内一次性支付。4.交易税费及费用承担4.1税费种类：___________4.2费用承担方：___________4.3费用支付方式：___________5.交易期限5.1交易期限：自合同签订之日起___________日内完成房产交付和过户手续。5.2履约时间：买方应在合同签订后___________日内支付定金，并在规定时间内支付剩余交易价格。6.房产交付6.1交付时间：___________6.2交付条件：卖方应确保房产符合合同约定的交付条件，包括但不限于房产权属清晰、无抵押、无查封等。6.3交付方式：卖方将房产交付给买方，买方验收无误后办理房产过户手续。7.房产产权过户7.1过户时间：___________7.2过户手续：双方应按照国家法律法规及相关政策办理房产过户手续，并承担相应费用。7.3过户费用：___________元，由___________方承担。8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.1.1买方有权在卖方未按合同约定交付房产或房产存在严重质量问题的情况下解除合同。8.1.2卖方有权在买方未按合同约定支付购房款的情况下解除合同。8.2违约责任8.2.1若卖方未按合同约定交付房产，应向买方支付相当于交易价格___________%的违约金。8.2.2若买方未按合同约定支付购房款，应向卖方支付相当于未付款项___________%的违约金。8.2.3任何一方违约，对方有权要求赔偿因此造成的损失。8.3违约金8.3.1违约金的支付时间为违约行为发生之日起___________日内。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为房产所在地的人民法院。10.合同生效10.1生效条件10.1.1本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。10.2生效日期10.2.1本合同生效日期为___________年___________月___________日。11.合同附件11.1附件一：房产信息清单11.1.1房产基本情况：___________11.1.2房产权利限制情况：___________11.1.3房产附属设施情况：___________11.2附件二：付款凭证11.2.1付款凭证一：___________11.2.2付款凭证二：___________11.2.3付款凭证三：___________11.3附件三：其他相关文件11.3.1其他相关文件一：___________11.3.2其他相关文件二：___________11.3.3其他相关文件三：___________12.其他约定12.1保密条款12.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知送达12.2.1任何一方通知对方，应以书面形式送达，送达地址为合同中约定的住所地（或办公地址）。12.3合同变更12.3.1本合同如有变更，须经双方书面同意，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同解除13.1解除条件13.1.1本合同在履行过程中，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。13.2解除程序13.2.1解除合同需书面通知对方，并说明解除原因。13.2.2解除合同后，双方应立即采取必要措施，防止损失的扩大。13.3解除后果13.3.1合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定处理房产及款项。14.合同终止与存续14.1终止条件14.1.1本合同因履行完毕、解除或其他法定原因终止。14.2存续期限14.2.1本合同自生效之日起至合同终止时止。14.3存续内容14.3.1本合同终止后，双方应按照合同约定或法律规定处理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1本合同中的“第三方”指任何非合同双方的自然人或法人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.2第三方责任15.2.1第三方在本合同中提供的服务或进行的评估、监督等活动，应遵守国家相关法律法规和行业标准。15.2.2第三方在履行职责过程中，如因自身过错导致合同履行受阻或造成损失，应承担相应的法律责任。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在本合同中的责任限额由双方协商确定，并在合同中明确。15.3.2第三方责任限额应包括但不限于因第三方提供的服务导致合同无法履行、评估结果错误、监督不力等原因造成的损失。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙方与第三方之间不存在合同关系，第三方仅为履行合同提供辅助服务。16.2第三方对甲乙双方的责任，由甲乙双方自行承担。16.3第三方在提供服务过程中，应遵守甲乙双方的要求，并确保服务质量和效果。17.第三方介入的具体条款17.1中介方17.1.1中介方应在合同签订前取得甲乙双方的授权，并协助双方办理合同签订、房产过户等手续。17.1.2中介方应如实向甲乙方提供房产信息，不得隐瞒或提供虚假信息。17.1.3中介方在合同履行过程中，如违反上述条款，应承担相应的法律责任。17.2评估机构17.2.1评估机构应在合同签订前对房产进行评估，并提供评估报告。17.2.2评估机构应保证评估结果的客观、公正，如评估结果存在重大偏差，评估机构应承担相应的责任。17.3律师事务所17.3.1律师事务所应在合同签订前为甲乙方提供法律意见，并协助双方办理房产过户手续。17.3.2律师事务所应保证提供的服务符合法律规定，如因律师事务所的过错导致合同无法履行，律师事务所应承担相应的责任。17.4监理单位17.4.1监理单位应在合同签订前对房产进行监理，并确保工程质量。17.4.2监理单位应定期向甲乙方报告工程进度和质量情况，如发现质量问题，应立即通知甲乙方。18.第三方介入的费用18.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。18.2第三方介入的费用由甲乙双方按约定的比例分担。18.3第三方介入的费用支付方式、时间等，由双方在合同中约定。19.第三方介入的变更19.1本合同在履行过程中，如需变更第三方介入的服务内容、方式等，双方应协商一致，并签订补充协议。19.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息清单要求：详细列出房产的位置、面积、用途、权属情况、附属设施等基本信息。说明：此清单为合同附件，作为房产交付和过户的重要依据。2.附件二：付款凭证要求：包括定金支付凭证和剩余购房款支付凭证。说明：付款凭证作为合同履行的重要证据，应妥善保管。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于房产证、土地使用权证、房屋所有权转移登记申请表、税费缴纳证明等。说明：其他相关文件是办理房产过户和交付的必要文件，应在合同履行过程中准备齐全。4.附件四：房产评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，对房产的市场价值进行评估。说明：评估报告作为交易价格确定的重要依据，应客观、公正。5.附件五：中介服务协议要求：如涉及中介方，应详细列出中介方的服务内容、费用、责任等。说明：中介服务协议是中介方提供服务的重要依据，双方应严格遵守。6.附件六：法律意见书要求：由律师事务所出具，对合同条款的合法性、合规性进行审核。说明：法律意见书为合同履行提供法律保障，确保双方权益。7.附件七：监理报告要求：由监理单位出具，对工程质量进行监督和评估。说明：监理报告是确保工程质量的重要文件，对双方均有约束力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1卖方未按合同约定交付房产；1.2买方未按合同约定支付购房款；1.3第三方未按合同约定提供优质服务；1.4任何一方泄露合同内容，违反保密条款。2.责任认定标准：2.1卖方未按合同约定交付房产，应向买方支付相当于交易价格___________%的违约金。2.2买方未按合同约定支付购房款，应向卖方支付相当于未付款项___________%的违约金。2.3第三方未按合同约定提供优质服务，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、退还费用等。2.4任何一方泄露合同内容，违反保密条款，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例：3.1卖方未在合同约定的交付时间内交付房产，买方有权解除合同，并要求卖方支付相当于交易价格10%的违约金。3.2买方未在合同约定的付款时间内支付购房款，卖方有权解除合同，并要求买方支付相当于未付款项10%的违约金。3.3中介方未按约定提供真实、准确的房产信息，导致买方损失，买方有权要求中介方赔偿损失。全文完。2024年二手房交易意向书5本合同目录一览1.甲方信息1.1甲方姓名/名称1.2甲方身份证号/营业执照号1.3甲方联系方式2.乙方信息2.1乙方姓名/名称2.2乙方身份证号/营业执照号2.3乙方联系方式3.房地产基本信息3.1房屋坐落地址3.2房屋产权证号3.3房屋面积3.4房屋用途3.5房屋建筑年代3.6房屋装修情况4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款期限4.4首付款比例4.5尾款支付方式5.交易税费5.1交易税费承担方5.2税费计算标准5.3税费缴纳期限6.房屋交付6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3房屋交付流程7.履约保证金7.1保证金金额7.2保证金支付方式7.3保证金退还条件8.交易过程中的违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3第三方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除条件10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除后的处理12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋评估报告12.3其他相关文件13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方姓名：1.2甲方身份证号：110101199003071.3甲方联系方式：138001380002.乙方信息2.1乙方姓名：2.2乙方身份证号：110102198912302.3乙方联系方式：139001390003.房地产基本信息3.1房屋坐落地址：北京市朝阳区路号3.2房屋产权证号：京房权证朝字第号3.3房屋面积：100平方米3.4房屋用途：住宅3.5房屋建筑年代：2010年3.6房屋装修情况：中等装修4.交易价格及支付方式4.1交易价格：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）4.2付款方式：银行转账4.3付款期限：签订本意向书之日起30个工作日内4.4首付款比例：50%4.5尾款支付方式：房屋交付时一次性支付5.交易税费5.1交易税费承担方：甲方承担5.2税费计算标准：按照国家及地方相关政策规定执行5.3税费缴纳期限：交易合同签订后60个工作日内6.房屋交付6.1房屋交付时间：2024年6月30日6.2房屋交付条件：房屋产权清晰，无任何产权争议，无抵押、查封等限制6.3房屋交付流程：甲方将房屋产权证及相关文件交付给乙方，乙方验收房屋，双方签订正式的房屋买卖合同7.履约保证金7.1保证金金额：人民币贰万元整（￥20,000.00）7.2保证金支付方式：银行转账7.3保证金退还条件：本意向书解除或交易完成，且双方无违约行为，保证金在扣除相关费用后退还给乙方8.交易过程中的违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋成交价的万分之五的违约金。8.1.2若甲方提供的房屋信息与实际不符，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方实际损失，并支付违约金。8.1.3若甲方在交易过程中出现欺诈行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按时支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付未付款项的万分之五的违约金。8.2.2若乙方在交易过程中出现违约，导致交易无法继续，乙方应赔偿甲方因此造成的实际损失。8.3第三方违约责任8.3.1若因第三方原因导致交易，如房屋产权纠纷、政策变化等，双方应根据实际情况协商解决，并追究第三方责任。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地