2024年安置房产权买卖协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年安置房产权买卖协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3住所地或经营场所1.4联系方式2.安置房基本信息2.1安置房名称2.2安置房地址2.3安置房面积2.4安置房产权性质2.5安置房建设年代3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款期限3.4付款方式变更4.产权转移手续4.1权属证明文件4.2产权转移登记4.3权属变更登记费用4.4权属转移登记期限5.交付及接收5.1交付时间5.2交付地点5.3接收方式5.4接收期限6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还条件6.4保证金退还期限7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算7.4违约金支付方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同附件11.1合同附件清单11.2附件内容12.其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定事项解释13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同备案及保存14.1合同备案机构14.2合同备案手续14.3合同保存期限第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称协议双方分别为甲方（出卖方）和乙方（买受方）。1.2法定代表人或负责人甲方法定代表人为，乙方法定代表人为。1.3住所地或经营场所甲方住所地为省市区路号，乙方住所地为省市区路号。1.4联系方式甲方联系电话为138，乙方联系电话为1395678。2.安置房基本信息2.1安置房名称安置房名称为“安置小区号楼室”。2.2安置房地址安置房地址为省市区安置小区号楼室。2.3安置房面积安置房面积为80平方米。2.4安置房产权性质安置房产权性质为经济适用房。2.5安置房建设年代安置房建设年代为2010年。3.交易价格及支付方式3.1交易价格甲方同意将安置房出售给乙方，交易价格为人民币50万元整。3.2付款方式乙方应分两次支付交易款项，首次支付30万元，剩余20万元在产权转移登记后30日内支付。3.3付款期限首次付款应在合同签署后10日内完成。3.4付款方式变更如有需要，双方可协商变更付款方式，但需书面同意。4.产权转移手续4.1权属证明文件甲方应向乙方提供安置房的产权证、身份证、户口簿等权属证明文件。4.2产权转移登记乙方应在收到安置房权属证明文件后的30日内办理产权转移登记。4.3权属变更登记费用权属变更登记费用由乙方承担。4.4权属转移登记期限权属转移登记应在乙方支付全部交易款项后的30日内完成。5.交付及接收5.1交付时间甲方应于合同签署后10日内将安置房交付给乙方。5.2交付地点安置房交付地点为省市区安置小区号楼室。5.3接收方式乙方应亲自或委托他人接收安置房。5.4接收期限乙方应在收到交付通知后的5日内完成接收。6.履约保证金6.1保证金金额履约保证金为人民币2万元。6.2保证金支付方式履约保证金应在合同签署后5日内支付。6.3保证金退还条件在合同履行完毕且无违约行为的情况下，甲方应在合同解除后7日内退还保证金。6.4保证金退还期限保证金退还期限为合同解除后的7日内。7.违约责任7.1违约情形包括但不限于未按时付款、未按时交付、未按时办理产权转移登记等。7.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金计算违约金按每日万分之五计算，累计金额不超过合同总价的10%。7.4违约金支付方式违约金应在违约行为发生后的5日内支付。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构市仲裁委员会。8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。9.合同解除9.1合同解除情形9.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，并明确解除原因和解除日期。9.3合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定处理善后事宜，包括但不限于退还款项、办理产权转移手续等。10.合同生效10.1合同生效条件本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。10.2合同生效时间本合同自2024年1月1日起生效。11.合同附件11.1合同附件清单1.双方身份证明文件2.安置房权属证明文件3.付款凭证4.其他双方认为必要的文件。11.2附件内容附件内容应与本合同内容相一致，作为合同不可分割的一部分。12.其他约定12.1其他约定事项如本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2其他约定事项解释本合同中对“其他约定事项”的解释，以双方协商一致的意见为准。13.合同签署13.1签署时间本合同于2024年1月1日在省市区路号签署。13.2签署地点本合同签署地点为省市区路号。13.3签署人员甲方签署代表：乙方签署代表：14.合同备案及保存14.1合同备案机构本合同应向省市区房产交易中心备案。14.2合同备案手续双方应按照相关规定办理合同备案手续。14.3合同保存期限本合同自签署之日起，双方应妥善保存，保存期限不少于10年。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指本合同签订过程中，为协助甲乙双方完成交易而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并承诺在合同规定的范围内提供专业服务。2.第三方介入情形2.1第三方介入的必要条件甲方或乙方在签订本合同时，如需第三方提供专业服务，应在合同中明确约定。2.2第三方介入的方式第三方介入方式包括但不限于提供中介服务、进行资产评估、提供法律咨询等。3.第三方责任限额3.1第三方责任范围第三方在其职责范围内提供的服务，如因自身原因导致服务失误或遗漏，应承担相应的责任。3.2第三方责任限额第三方责任限额为本合同交易金额的5%，且最高不超过人民币10万元。4.第三方与其他各方的责权利划分4.1第三方与甲方4.1.1第三方应按照合同约定，为甲方提供专业服务。4.1.2甲方应向第三方支付服务费用，并配合第三方完成工作。4.2第三方与乙方4.2.1第三方应按照合同约定，为乙方提供专业服务。4.2.2乙方应向第三方支付服务费用，并配合第三方完成工作。4.3第三方与甲乙双方4.3.1第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。4.3.2第三方在提供专业服务过程中，如发现甲乙双方存在争议，应协助双方协商解决。5.第三方介入时的额外条款及说明5.1甲方和乙方在合同中应明确约定第三方的介入方式、服务内容、费用及责任。5.2甲方和乙方应确保第三方具备相应的资质和执业许可，并在合同中明确约定。5.3第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息，以确保第三方能够正常开展工作。5.4第三方在提供服务过程中，如发现甲乙双方存在违法行为，应立即通知甲乙双方，并有权终止服务。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，甲乙双方如需对合同进行变更，应书面通知第三方，并经三方协商一致。6.2第三方介入后的合同变更，不影响第三方已完成的义务和责任。7.第三方介入后的合同终止7.1.1第三方无法继续履行合同义务。7.1.2第三方存在重大违约行为。7.1.3第三方被吊销资质或执业许可。7.2合同终止后，甲乙双方应按照合同约定或法律规定处理善后事宜。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后的争议解决方式，参照本合同“8.争议解决”条款执行。8.2第三方介入后的争议解决费用，由争议双方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.双方身份证明文件要求：提供甲乙双方的身份证、户口簿等有效身份证明文件。说明：用于证明甲乙双方的身份信息。2.安置房权属证明文件要求：提供安置房的产权证、土地使用权证等权属证明文件。说明：用于证明安置房的权属情况。3.付款凭证要求：提供甲乙双方支付交易款项的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：用于证明交易款项的支付情况。4.安置房现状说明要求：提供安置房的现状照片、房屋检查报告等。说明：用于证明安置房在交付时的状态。5.履约保证金收据要求：提供履约保证金收据或银行转账记录。说明：用于证明履约保证金的支付情况。6.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议，包括服务内容、费用、责任等。说明：用于明确第三方在合同中的服务内容和责任。7.合同变更协议要求：提供合同变更协议，包括变更内容、生效时间等。说明：用于证明合同变更的有效性。8.争议解决协议要求：提供争议解决协议，包括争议解决方式、机构等。说明：用于明确争议解决的方式和机构。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时付款责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金按每日万分之五计算，累计金额不超过合同总价的10%。示例：乙方未在合同约定的付款期限内支付首期款项，应向甲方支付违约金。2.未按时交付责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：甲方未在合同约定的交付期限内交付安置房，应向乙方支付违约金并赔偿损失。3.未按时办理产权转移登记责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：乙方未在合同约定的期限内办理产权转移登记，应向甲方支付违约金并赔偿损失。4.提供虚假信息责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担法律责任等。示例：甲方在提供安置房权属证明文件时，故意隐瞒房屋存在抵押情况，应承担赔偿责任。5.严重违约行为责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于解除合同、赔偿损失、承担法律责任等。示例：甲方在合同履行过程中，故意毁坏安置房，导致乙方无法使用，乙方有权解除合同并要求甲方承担赔偿责任。全文完。2024年安置房产权买卖协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）信息1.2乙方（买方）信息2.安置房基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋产权性质2.5房屋装修情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收流程4.4逾期交付责任5.过户手续及费用5.1过户时间5.2过户费用5.3甲方协助过户义务5.4乙方协助过户义务6.产权转移登记6.1登记时间6.2登记费用6.3甲方协助登记义务6.4乙方协助登记义务7.附属设施及权益7.1附属设施清单7.2附属设施产权归属7.3附属设施使用限制8.产权纠纷及违约责任8.1产权纠纷处理8.2违约责任8.3违约金计算9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.通知及送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式12.合同附件12.1附件一：安置房位置图12.2附件二：房屋产权证明文件12.3附件三：附属设施清单13.合同签订及生效日期13.1合同签订日期13.2合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）信息1.1.1甲方名称：_____________________1.1.2甲方地址：_____________________1.1.3甲方法定代表人：_____________________1.1.4甲方联系电话：_____________________1.2乙方（买方）信息1.2.1乙方名称：_____________________1.2.2乙方地址：_____________________1.2.3乙方法定代表人：_____________________1.2.4乙方联系电话：_____________________2.安置房基本情况2.1房屋坐落：_____________________2.2房屋面积：_____________________（平方米）2.3房屋结构：_____________________2.4房屋产权性质：_____________________2.5房屋装修情况：_____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币_______________________元整（￥_______________________元）3.2支付方式：3.2.1乙方应在合同签订后_______________________个工作日内支付定金人民币_______________________元整（￥_______________________元）。3.2.2乙方应在房屋交付前支付尾款人民币_______________________元整（￥_______________________元）。4.房屋交付及验收4.1交付时间：_____________________4.2验收标准：4.2.1房屋应按照合同约定的房屋结构、面积、装修情况进行验收。4.2.2乙方在收到房屋后应在_______________________个工作日内进行验收。4.3验收流程：4.3.1乙方应在验收前通知甲方，约定验收时间和地点。4.3.2验收时，甲方应陪同乙方进行验收，并签字确认。4.4逾期交付责任：4.4.1若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款万分之一的违约金。5.过户手续及费用5.1过户时间：_____________________5.2过户费用：5.2.1乙方应承担房屋过户所需的全部税费和费用。5.2.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续。6.产权转移登记6.1登记时间：_____________________6.2登记费用：6.2.1乙方应承担房屋产权转移登记所需的全部税费和费用。6.2.2甲方应协助乙方办理产权转移登记手续。7.附属设施及权益7.1附属设施清单：7.1.1附属设施一：_____________________7.1.2附属设施二：_____________________7.1.3附属设施三：_____________________7.2附属设施产权归属：_____________________7.3附属设施使用限制：_____________________8.产权纠纷及违约责任8.1产权纠纷处理8.1.1双方在履行合同过程中发生的产权纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2违约责任8.2.1若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款万分之一的违约金。8.2.2若乙方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付欠款总额万分之五的违约金。8.2.3若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。8.3违约金计算8.3.1违约金的计算自逾期之日起至实际履行之日止，按日计算。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。9.2争议解决机构9.2.1协商解决：双方应友好协商，争取在合理期限内达成和解。9.2.2调解解决：双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3争议解决期限9.3.1双方应在争议发生后_______________________个工作日内提出争议解决方式的选择。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方在本合同上签字或盖章后生效。10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕。10.2.2合同因法定事由或双方协商一致而终止。10.3合同解除条件10.3.1一方违约，另一方有权解除合同。11.通知及送达11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式进行。11.2送达地址11.2.1甲方送达地址：_____________________11.2.2乙方送达地址：_____________________11.3送达方式11.3.1通知可通过挂号信、快递、电子邮件等方式送达。12.合同附件12.1附件一：安置房位置图12.2附件二：房屋产权证明文件12.3附件三：附属设施清单13.合同签订及生效日期13.1合同签订日期：_____________________13.2合同生效日期：自双方签字或盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同所称的“第三方”包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构、鉴定机构、监理机构等。15.2第三方介入的必要性15.2.1第三方介入旨在协助合同双方完成合同约定的相关事宜，确保合同履行过程的顺利进行。15.3第三方介入的条件15.3.1双方协商一致，同意引入第三方参与合同履行。15.4第三方介入的程序15.4.1双方应书面通知对方，明确第三方介入的事项、范围和期限。16.第三方责任限额16.1责任范围16.1.1第三方在履行合同过程中的责任，限于其专业职责范围。16.2责任限额16.2.1第三方对合同履行过程中的任何损失或违约行为，其责任限额不超过人民币_______________________元整（￥_______________________元）。16.3超出责任限额的处理16.3.1若第三方责任超过上述限额，超出部分由合同双方按照各自过错承担责任。17.第三方权利17.1获取信息权17.1.1第三方有权获取合同履行过程中所需的相关信息。17.2专业建议权17.1.2第三方有权根据其专业知识和经验，对合同履行提出专业建议。17.3保密义务17.1.3第三方应遵守保密义务，不得泄露合同履行过程中的商业秘密。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分18.1.1第三方对合同履行过程中的损失或违约行为承担责任，但甲方和乙方仍承担其各自合同项下的责任。18.2义务划分18.1.2第三方协助甲方和乙方履行合同约定的义务，但甲方和乙方仍承担其各自合同项下的义务。18.3权利划分18.1.3第三方在合同履行过程中享有的权利，不影响甲方和乙方在合同项下的权利。19.第三方介入的额外条款及说明19.1甲方和乙方应确保第三方在介入合同履行过程中，遵守国家法律法规和行业规范。19.2第三方介入的费用19.2.1第三方介入合同履行所需费用，由合同双方协商分摊。19.3第三方介入的变更和终止19.3.1第三方介入的变更和终止，需经甲方和乙方书面同意。19.4第三方介入的争议解决19.4.1若第三方介入过程中发