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文档简介

生态旅游区二手房交易范本合同编号：__________生态旅游区二手房交易合同甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于__________生态旅游区，房屋产权清晰，不存在任何法律纠纷。1.2房屋总建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。1.3房屋附属设施包括：__________。第二条房屋交易价格2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将交易价格支付至甲方指定的账户。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋所有权转移至乙方名下。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，确认无误后签署《房屋交付确认书》。第四条房屋质量及保修4.1甲方保证所出售的房屋符合国家关于房屋质量的相关规定，不存在重大质量问题。4.2甲方应对房屋交付后____个月内出现的质量问题负责维修或更换，维修费用由甲方承担。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为交易价格的____%。5.2甲方未按本合同约定时间将房屋所有权转移至乙方名下的，乙方有权要求甲方支付迟延履行违约金，违约金为人民币__________元/日。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋平面图3.房屋质量检测报告4.过户手续相关文件5.房屋交付确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间将房屋所有权转移至乙方名下，视为违约。2.甲方出售的房屋存在重大质量问题，视为违约。3.乙方未按约定时间支付交易价格，视为违约。4.乙方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.生态旅游区：指具有自然、文化、休闲等特色的旅游区域。2.二手房：指已办理过房屋所有权转移登记的房屋。3.交易价格：指乙方购买甲方出售房屋所支付的金额。4.过户手续：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋所有权转移迟延：甲方应承担迟延履行违约金，乙方有权要求甲方支付人民币__________元/日的违约金。2.房屋质量问题：甲方应对房屋交付后____个月内出现的质量问题负责维修或更换，维修费用由甲方承担。3.过户手续办理困难：甲方应协助乙方办理过户手续，过户费用由乙方承担。4.支付交易价格迟延：乙方应承担迟延支付违约金，向甲方支付交易价格的____%作为违约金。五、所有应用场景：

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