冷库租赁合同范本：冰淇淋行业

冷库租赁合同范本：冰淇淋行业合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有冷库租赁权，乙方需要租赁甲方冷库用于冰淇淋的储存，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条冷库基本信息1.1冷库位置：__________1.2冷库面积：__________1.3冷库温度：__________1.4冷库容量：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________之日起至__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方租赁甲方冷库仅用于冰淇淋的储存，不得用于其他用途。4.2乙方应保证租赁的冷库符合国家关于食品安全的相关规定。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然原因或不可抗力导致冷库设施损坏的，甲方应及时进行维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致冷库设施损坏的，乙方应承担维修费用。第六条保险6.1乙方应自行办理冰淇淋的保险手续，并将其保险单副本交甲方留存。6.2乙方保险金额不得低于租赁物品的实际价值。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方提前解除合同的，应支付甲方__________个月的租金作为违约金。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.乙方冰淇淋储存计划书2.乙方保险单副本3.租赁物品清单4.维修费用预算5.滞纳金计算公式6.争议解决协议二、违约行为及认定：1.甲方未能提供符合约定温度的冷库，导致乙方冰淇淋品质受损。2.甲方未能在约定时间内维修冷库设施，导致乙方生产中断。3.乙方未按约定用途使用冷库，储存其他物品。4.乙方未按约定时间支付租金，构成逾期付款。5.乙方提前解除合同，未支付约定违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有冷库租赁权的一方。2.承租方：指租赁甲方冷库用于储存冰淇淋的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁开始和结束时间。4.租金：指乙方支付给甲方的冷库租赁费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.冷库温度不符合约定：甲方应及时调整冷库温度，确保符合乙方需求。2.维修设施超过约定时间：甲方应加快维修进度，并向乙方支付相应赔偿。3.乙方使用冷库不当：甲方有权要求乙方停止不当使用，并承担相应责任。4.乙方逾期支付租金：甲方可收取滞纳金，并向乙方发出催款通知。5.乙方提前解除合同：甲方有权要求乙方支付约定违约金，并办理相关手续。五、所有应用场景：1.冰淇淋生产商租赁冷库储存产品。2.