会议场地租赁合同的关键条款解读

会议场地租赁合同的关键条款解读合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有会议场地，乙方需要租赁甲方会议场地举办会议，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。第一条会议场地1.1甲方同意向乙方提供位于__________的会议场地，场地面积为__________平方米。1.2乙方租赁的会议场地应仅用于合法用途，不得用于任何非法活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方应在租赁期满前一个月内向甲方提出续租或退租的书面申请。如乙方未提出书面申请，本合同自动续约一年。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付租金的期限为支付日前一个月。3.3乙方逾期支付租金的，应按逾期部分租金的__________%支付滞纳金。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证会议场地的正常使用，确保场地的设施、设备完好。4.2甲方应在租赁期限内，按照乙方的要求，提供会议场地及相关服务。4.3甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动，不得擅自进入乙方租赁的场地。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照本合同约定的用途使用会议场地，不得擅自改变场地用途。5.2乙方应按约定时间支付租金，并承担因逾期支付租金所产生的滞纳金。5.3乙方在租赁期限内，应遵守场地的管理制度，爱护场地的设施、设备，因乙方使用不当造成场地设施、设备损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条违约责任6.1甲方未按约定提供会议场地或服务质量不符合约定的，甲方应承担相应的违约责任。6.2乙方未按约定时间支付租金或擅自改变场地用途的，乙方应承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.会议场地租赁合同2.甲方（出租方）资质证明3.乙方（承租方）资质证明4.会议场地平面图5.会议场地设施、设备清单6.租金支付凭证7.违约金计算公式8.甲方、乙方签字盖章的合同副本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供会议场地或服务质量不符合约定，属于甲方违约。2.乙方未按约定时间支付租金或擅自改变场地用途，属于乙方违约。3.甲方未经乙方同意擅自进入乙方租赁的场地，属于甲方违约。4.乙方未遵守场地的管理制度，造成场地设施、设备损坏，属于乙方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有会议场地并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁会议场地并支付租金的一方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方会议场地的期限。4.租金：指乙方按照约定时间支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违约时，按照约定或法律规定向另一方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供会议场地或服务质量不符合约定。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内改正，如甲方未能改正，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。2.问题：乙方未按约定时间支付租金或擅自改变场地用途。解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内支付租金或恢复场地原用途，如乙方未能改正，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。3.问题：甲方未经乙方同意擅自进入乙方租赁的场地。解决办法：乙方有权要求甲方立即撤离场地，并要求甲方承担违约责任。4.问题：乙方未遵守场地的管理制度，造成场地设施、设备损坏。解决办法：乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据损坏程度确定。五、