户外电影放映微站租赁合约

户外电影放映微站租赁合约合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有户外电影放映微站的出租权，乙方愿意租赁甲方所拥有的户外电影放映微站，甲乙双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物1.1甲方出租的户外电影放映微站包括：微站设备、放映设备、音响设备等与户外电影放映相关的设施。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式（1）基本租金：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月；（2）押金：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；（3）违约金：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月__日前，乙方将当月租金支付至甲方指定的账户；（2）乙方支付押金时，同时支付第一个月的租金；（3）违约金在发生违约行为时，甲方有权从乙方支付的押金中扣除。第四条租赁物的使用、维护和保养4.1乙方应合理使用租赁物，并妥善保管，确保租赁物的安全；4.2乙方应按照甲方的要求，对租赁物进行定期维护和保养，确保租赁物的正常使用；4.3乙方如发现租赁物有损坏或故障，应及时通知甲方，并按照甲方的要求进行维修；4.4租赁期满后，乙方应将租赁物按照甲方的要求，完好无损地归还甲方。第五条违约责任5.1乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权按约定扣除违约金；5.2乙方未按约定使用、维护和保养租赁物的，甲方有权要求乙方承担相应的责任；5.3甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方承担相应的责任；5.4甲乙双方因履行本合同发生纠纷的，应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；6.3本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.户外电影放映微站设备清单2.户外电影放映微站使用说明书3.户外电影放映微站维护和保养手册4.租赁合同专用发票5.租赁合同解除协议6.租赁合同补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按约定使用、维护和保养租赁物，视为违约。3.甲方未按约定提供租赁物，视为违约。4.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有户外电影放映微站所有权并出租给承租方的当事人。2.承租方：指租赁出租方户外电影放映微站的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁开始和结束的时间段。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为确保履行合同义务而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：甲方可以按照合同约定扣除违约金，并与乙方协商解决。2.问题：乙方未按约定使用、维护和保养租赁物。解决办法：甲方可以要求乙方承担相应的责任，并督促乙方及时整改。3.问题：甲方未按约定提供租赁物。解决办法：乙方可以要求甲方承担相应的责任，并有权解除合同。4.问题：合同履行过程中发生纠纷。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.商场、广场等公共场所的户外电影放映活动。2.社区