房地产开发承诺函模板

房地产开发承诺函模板合同编号：__________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系人：____________________5.联系电话：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系人：____________________5.联系电话：____________________鉴于甲方拟进行房地产开发项目，乙方愿意就该项目的相关事宜向甲方提供承诺，为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本承诺函。一、乙方向甲方承诺，在本合同有效期内，乙方将全力支持甲方的房地产开发项目，并提供如下协助：1.提供项目所需的土地使用权；2.协助甲方完成项目前期筹备工作，包括但不限于土地平整、拆迁安置、规划设计等；3.按照甲方要求，提供与项目相关的建设资金；4.协助甲方办理项目所需的各种审批手续；5.提供项目所需的劳动力资源；6.协助甲方进行项目营销和销售工作；7.提供甲方所需的物业管理服务。二、乙方向甲方承诺，在本合同有效期内，乙方将严格遵守国家法律法规，不得以任何方式干涉甲方的项目开发工作，包括但不限于：1.不得要求甲方改变项目规划、设计方案；2.不得要求甲方降低建设标准；3.不得要求甲方提前或延迟交付项目；4.不得向甲方提出不合理的要求和索赔。三、乙方向甲方承诺，在本合同有效期内，如乙方违反本合同的任何条款，乙方愿意承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的一切损失。四、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方未达成续约协议，本合同自行终止。五、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。六、本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.项目土地使用权证明复印件4.规划设计方案复印件5.项目审批手续复印件6.资金流水证明复印件7.物业管理服务合同复印件8.营销和销售合同复印件9.项目合作协议复印件10.其他与项目相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.乙方未按约定提供土地使用权，或提供的土地使用权不符合项目需求。2.乙方未按约定协助甲方完成项目前期筹备工作。3.乙方未按约定提供建设资金。4.乙方未按约定协助甲方办理项目审批手续。5.乙方未按约定提供劳动力资源。6.乙方未按约定协助甲方进行项目营销和销售工作。7.乙方未按约定提供物业管理服务。8.乙方违反国家法律法规，干涉甲方的项目开发工作。9.乙方未按约定承担违约责任，或未赔偿甲方因此所遭受的一切损失。三、法律名词及解释：1.房地产开发：指房地产开发企业根据市场需求和城市规划，通过土地整理、房屋建设、基础设施配套等手段，形成可供使用的房地产产品，并实现房地产价值的过程。2.承诺函：指承诺方为了保证某一事项的履行，向受益方发出的书面承诺。3.违约行为：指合同当事人违反合同约定的义务，导致合同无法履行或者履行不符合约定的行为。4.违约责任：指违约方因违反合同约定而应当承担的法律责任。5.赔偿损失：指违约方因违约行为给守约方造成的实际损失，包括直接损失和间接损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地使用权问题：如乙方未能按约定提供土地使用权，甲方可以与乙方协商解决，或根据合同约定寻求法律途径解决。2.项目前期筹备工作问题：如乙方未能按约定协助甲方完成项目前期筹备工作，甲方可以与乙方协商解决，或根据合同约定寻求法律途径解决。3.资金问题：如乙方未能按约定提供建设资金，甲方可以与乙方协商解决，或根据合同约定寻求法律途径解决。4.审批手续问题：如乙方未能按约定协助甲方办理项目审批手续，甲方可以与乙方协商解决，或根据合同约定寻求法律途径解决。5.劳动力资源问题：如乙方未能按约定提供劳动力资源，甲方可以与乙方协商解决，或根据合同约定寻求法律途径解决。6.营销和销售工作问题：如乙方未能按约定协助甲方进行项目营销和销售工作，甲方可以与乙方协商解决，或根据合同约定寻求法律途径解决。7.物业管理服务问题：如乙方未能按约定提供物业管理服务，甲方可以与乙方协商解决，或根据合同约定寻求法律途径解决。8.违约责任问题：如乙方违反合同约定，甲方可以与乙方协商解决，或根据合同约定寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发企业，乙方为土地使用权人，双方就土地使用权转让和开发进行合作。2.甲方为项目开发商，乙方为施工单位，双方就项目建设进行合作。3.甲方为房地产销售商，乙方为房地产代理机构，双方就房地产销售进