广告设计培训班租赁合同

广告设计培训班租赁合同合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有广告设计培训班的租赁权，乙方有意租赁甲方提供的广告设计培训班场地及设施，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条租赁场地及设施1.1甲方同意将位于________________的广告设计培训班场地及设施租赁给乙方使用。1.2乙方租赁的场地及设施包括：____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁场地，并将场地及设施恢复至租赁起始状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证租赁场地及设施符合广告设计培训班的正常使用需求；（2）在租赁期间，负责对租赁场地及设施的维护、保养和管理；（3）在租赁期间，未经乙方同意，不得将租赁场地及设施转让或出租给第三方；（4）在租赁期间，如遇政府征收、征用租赁场地及设施，甲方应提前一个月通知乙方，并按照本合同约定办理合同终止手续。4.2乙方权利义务：（1）按约定支付租金，并遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度；（2）合理使用租赁场地及设施，不得损坏，如有损坏，应承担修复或赔偿责任；（3）在租赁期间，不得将租赁场地及设施转租或转让给第三方；（4）租赁期满后，按照甲方要求迁离租赁场地，并将场地及设施恢复至租赁起始状态。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按约定提供租赁场地及设施，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.广告设计培训班租赁合同2.租赁场地及设施清单3.租金支付证明4.租赁场地及设施维护保养记录5.租赁场地及设施转让或出租证明6.政府征收、征用证明7.租赁场地及设施恢复状态证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁场地及设施2.乙方未按约定支付租金3.甲方未经乙方同意，将租赁场地及设施转让或出租给第三方4.乙方未经甲方同意，将租赁场地及设施转租或转让给第三方5.乙方损坏租赁场地及设施，未承担修复或赔偿责任6.乙方未按约定迁离租赁场地，并将场地及设施恢复至租赁起始状态三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地及设施所有权或使用权，并有权出租的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的场地及设施，并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用租赁场地及设施，按照约定支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用租赁场地及设施的时间范围。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供租赁场地及设施。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照约定提供租赁场地及设施。如甲方逾期未提供，乙方有权要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方逾期未支付，甲方有权要求乙方支付违约金。3.问题：甲方未经乙方同意，将租赁场地及设施转让或出租给第三方。解决办法：乙方有权要求甲方停止转让或出租行为，并要求甲方支付违约金。4.问题：乙方未经甲方同意，将租赁场地及设施转租或转让给第三方。解决办法：甲方有权要求乙方停止转租或转让行为，并要求乙方支付违约金。5.问题：乙方损坏租赁场地及设施，未承担修复或赔偿责任。解决办法：甲方有权要求乙方承担修复或赔偿责任，并要求乙方支付违约金。6.问题：乙方未按约定迁离租赁场地，并将场地及设施恢复至租赁起始状态。解决办法：甲方有权要求乙方迁离租赁场地，并将场地及设施恢复至租赁起始状态。如乙方逾期未迁离或未恢复，甲方有权要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为广告设计培训班的所有者或使用权人，乙方为广告设计培