餐饮服务摊位租赁合同

餐饮服务摊位租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方同意将其拥有的餐饮服务摊位租赁给乙方，乙方愿意承租并按照约定的条款和条件使用该摊位。经双方协商一致，特订立本餐饮服务摊位租赁合同，以共同遵守。第一条租赁标的物1.1本合同租赁的餐饮服务摊位位于____________________（具体位置），摊位面积为____平方米。1.2乙方租赁该摊位的目的是从事____________________（经营范围）业务。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离摊位，并将摊位恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方合法、正常使用租赁的餐饮服务摊位；（2）负责对租赁摊位范围内的公共设施进行维护、保养和管理；（3）协调处理与租赁摊位有关的各类事项，包括但不限于安全、消防、卫生等；（4）租赁期满后，按照合同约定收回租赁的餐饮服务摊位。4.2乙方权利义务：（1）按照本合同约定的用途和期限使用餐饮服务摊位；（2）遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动；（3）按照约定的租金支付方式及时支付租金；（4）妥善保管餐饮服务摊位内的设施设备，如有损坏，承担相应的赔偿责任；（5）租赁期满后，按照甲方要求迁离摊位，并将摊位恢复原状。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按约定提供餐饮服务摊位或影响乙方正常经营的，乙方有权要求甲方支付违约金，并解除本合同。5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.餐饮服务摊位租赁合同2.租赁标的物详细情况说明3.租赁期限协议4.租金支付证明文件5.租赁摊位范围内公共设施维护保养协议6.乙方经营范围证明文件7.餐饮服务摊位使用规范8.租赁期满后摊位恢复原状确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供餐饮服务摊位或影响乙方正常经营的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金的，视为乙方违约。3.租赁期满后，乙方未按甲方要求迁离摊位，并将摊位恢复原状的，视为乙方违约。4.甲乙双方未履行合同约定的其他义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.餐饮服务摊位租赁合同：指甲方将其拥有的餐饮服务摊位租赁给乙方，乙方支付租金并按照约定使用该摊位的合同。2.租赁期限：指本合同约定的乙方使用餐饮服务摊位的时间期限。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的费用。4.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.摊位设施损坏：及时与甲方联系，协商维修或赔偿事宜。2.租金支付问题：确保按时支付租金，如有困难，可与甲方协商延期或分期支付。3.经营范围不符：确保经营活动符合合同约定和法律法规要求，避免违规经营。4.租赁期满后迁离问题：租赁期满后，按照甲方要求迁离摊位，并将摊位恢复原状。五、所有应用场景：1.甲方拥有餐饮服务摊位，需要出租给乙方。2.乙方