2024年夫妻共同房产协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年夫妻共同房产协议书本合同目录一览1.房产基本信息1.1房产位置1.2房产面积1.3房产产权2.房产共有份额2.1共有比例2.2购买时间2.3购买资金来源3.房产使用权与居住权3.1使用权分配3.2居住权保障4.房产维修与保养4.1维修责任4.2保养责任5.房产收益分配5.1租金收入5.2出售收益6.房产继承与赠与6.1继承权6.2赠与权7.房产债务承担7.1债务种类7.2债务承担方式8.房产变更登记8.1变更原因8.2变更手续9.房产争议解决9.1争议处理方式9.2争议解决机构10.房产保险10.1保险种类10.2保险费用11.房产税费缴纳11.1税费种类11.2缴纳方式12.房产分割与出售12.1分割原因12.2出售程序13.房产合同解除与终止13.1解除原因13.2终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条房产基本信息1.1房产位置：位于市区街道号，房产证号为X。1.2房产面积：该房产总面积为平方米，其中住宅面积为平方米，车位面积为平方米。1.3房产产权：该房产为夫妻共同共有，产权登记人为甲方（男方）和乙方（女方）。第二条房产共有份额2.1共有比例：甲方与乙方对该房产享有等额共有权，即各占50%的份额。2.2购买时间：该房产于2008年8月8日购买。2.3购买资金来源：购买资金来源于甲方与乙方的共同积蓄。第三条房产使用权与居住权3.1使用权分配：甲方与乙方对该房产享有平等的使用权，任何一方不得擅自改变房屋用途。3.2居住权保障：双方保证在房屋内共同生活，任何一方不得单方面剥夺对方的居住权。第四条房产维修与保养4.1维修责任：房屋日常维修及保养费用由甲方与乙方共同承担，具体维修项目及费用由双方协商确定。4.2保养责任：房屋保养责任由双方共同承担，包括但不限于房屋外观、内部设施的维护。第五条房产收益分配5.1租金收入：如房屋出租，租金收入按甲方与乙方各自份额分配，每月结算一次。5.2出售收益：如房屋出售，出售收益按甲方与乙方各自份额分配，扣除相关税费后进行分配。第六条房产继承与赠与6.1继承权：甲方与乙方对房产享有平等的继承权，如一方去世，另一方有权继承其在该房产中的份额。6.2赠与权：甲方与乙方有权将自己在房产中的份额赠与他人，但需书面通知对方。第七条房产债务承担7.1债务种类：甲方与乙方在房产购买、使用、维修、保养过程中产生的债务，由双方共同承担。7.2债务承担方式：甲方与乙方按各自份额承担债务，如有争议，协商解决；协商不成，向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条房产变更登记8.1变更原因：因房屋买卖、赠与、继承、离婚分割等原因导致房屋权属变更时，双方应共同办理房屋变更登记手续。8.2变更手续：办理房屋变更登记时，双方应共同到场，提交相关证明材料，并承担相应的登记费用。第九条房产争议解决9.1争议处理方式：甲方与乙方应友好协商解决房产相关争议，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：如双方选择仲裁方式解决争议，应共同选定仲裁委员会，并按照仲裁规则进行仲裁。第十条房产保险10.1保险种类：甲方与乙方应在房屋购买后，共同投保火灾保险、责任保险等，以保障房屋安全及双方权益。10.2保险费用：保险费用由甲方与乙方按各自份额承担，保险合同由乙方负责办理。第十一条房产税费缴纳11.1税费种类：甲方与乙方应依法缴纳房产税、土地增值税等税费，具体税费种类及计算方法按国家相关规定执行。11.2缴纳方式：税费缴纳由甲方与乙方按各自份额承担，具体缴纳时间及方式由双方协商确定。第十二条房产分割与出售12.1分割原因：如因离婚等原因导致房产分割，双方应本着公平合理原则，协商确定分割方案。12.2出售程序：如房屋需要出售，出售前双方应共同决定出售价格，并签订出售合同，办理过户手续。第十三条房产合同解除与终止13.1解除原因：因房屋质量问题、严重违反合同约定等情况，任何一方均有权解除合同。13.2终止条件：合同终止条件包括房屋损毁无法居住、房屋被征收等情况，双方应按照相关法律规定处理。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，包括但不限于房产中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等在合同履行过程中提供专业服务的机构或个人。第二条第三方介入范围2.1第三方介入范围包括但不限于房产买卖、租赁、评估、咨询、法律咨询、税务咨询等服务。第三条第三方选择与指定3.1第三方由甲方与乙方共同选定，如双方意见不一致，由法院判决。3.2第三方选定后，甲方与乙方应向第三方提供必要的资料和授权，以便其履行职责。第四条第三方责任与权利4.1第三方在提供专业服务时，应遵守相关法律法规，保证服务的质量和独立性。4.2第三方有权根据合同约定和要求，获取甲方与乙方提供的资料，并有权对资料进行保密处理。4.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方与乙方的合法权益受到损害，应承担相应的法律责任。第五条第三方责任限额5.1第三方的责任限额为人民币万元，如因第三方原因导致甲方与乙方的损失超过该限额，超出部分由第三方另行赔偿。5.2责任限额的计算方式为：第三方因提供服务所产生的直接经济损失，扣除第三方因提供服务而支出的合理费用。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托服务关系，第三方不得与甲方或乙方单独签订任何与本合同相关的协议。6.2第三方在履行职责过程中，如需与甲方或乙方进行单独沟通，应事先取得甲方与乙方的同意。6.3第三方在提供专业服务过程中，如发现甲方或乙方的违法行为，应及时向有关部门报告，并保留相关证据。第七条第三方介入费用7.1第三方介入费用由甲方与乙方按各自份额承担，具体费用标准由双方协商确定。7.2第三方介入费用包括但不限于评估费、咨询费、律师费、差旅费等。第八条第三方介入争议解决8.1如第三方在提供服务过程中出现争议，甲方与乙方应协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条第三方介入合同终止9.1如因第三方原因导致合同无法继续履行，甲方与乙方有权解除合同，并要求第三方承担相应的违约责任。9.2如因甲方或乙方原因导致合同无法继续履行，第三方有权解除合同，并要求甲方或乙方承担相应的违约责任。第十条本附加条款的效力10.1本附加条款作为本合同的补充，与本合同具有同等法律效力。10.2本附加条款的生效日期与主合同相同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证原件的清晰复印件，确保所有信息可辨认。说明：用于证明房产所有权和产权状况。2.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，报告应包含房产价值评估、市场分析等内容。说明：用于确定房产的公平市场价值。3.房产买卖合同要求：合同内容应完整，包括买卖双方信息、房产信息、成交价格、付款方式等。说明：作为房产交易的法律文件。4.房产交易税费缴纳凭证要求：提供房产交易过程中产生的税费缴纳凭证，如契税、印花税等。说明：证明交易税费已按规定缴纳。5.房产维修记录要求：记录房屋维修的时间、原因、费用等信息。说明：用于证明房屋的维护状况。6.房产租赁合同（如有）要求：租赁合同内容应包括租赁双方信息、租赁期限、租金、押金等。说明：用于明确租赁关系和双方权利义务。7.房产继承或赠与证明要求：提供房产继承或赠与的相关证明文件，如遗嘱、赠与协议等。说明：用于证明房产继承或赠与的法律效力。8.甲方、乙方身份证明要求：提供双方的身份证明文件，如身份证、户口本等。说明：用于证明甲乙双方的合法身份。9.第三方服务合同要求：第三方服务合同内容应明确服务内容、费用、期限等。说明：用于规范第三方服务行为。10.其他相关文件要求：根据实际情况，可能需要提供其他相关文件。说明：用于补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付购房款或租金。责任认定：甲方应支付滞纳金，并承担因迟延付款导致的损失。示例：甲方未在约定时间内支付购房款，应支付每日万分之五的滞纳金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时缴纳房产税费。责任认定：乙方应承担相应的税费，并支付滞纳金。示例：乙方未在规定时间内缴纳房产税，应承担相应税费并支付滞纳金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未能按照约定提供专业服务。责任认定：第三方应退还已收取的费用，并承担由此造成的损失。示例：第三方未能按时完成评估报告，应退还评估费用并赔偿甲方因此造成的损失。4.房产损坏责任认定违约行为：房屋在使用过程中造成损坏。责任认定：根据损坏原因和责任划分，由责任方承担修复费用。示例：房屋因乙方不当使用造成损坏，乙方应承担修复费用。5.合同解除违约责任认定违约行为：一方未经对方同意擅自解除合同。责任认定：违约方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。示例：甲方未经乙方同意单方面解除合同，应支付违约金并赔偿乙方损失。全文完。2024年夫妻共同房产协议书1本合同目录一览1.房产基本情况1.1房产名称1.2房产地址1.3房产面积1.4房产证号1.5房产购买日期1.6房产购买价格1.7房产产权归属2.房产使用情况2.1房产用途2.2房产装修情况2.3房产设施设备2.4房产维护责任3.房产贷款及还款3.1贷款金额3.2贷款利率3.3贷款期限3.4还款方式3.5还款责任4.房产收益分配4.1收益类型4.2收益分配比例4.3收益分配方式4.4收益分配时间5.房产继承与转让5.1继承条件5.2继承份额5.3转让条件5.4转让审批5.5转让收益分配6.房产维修责任6.1维修范围6.2维修费用6.3维修责任6.4维修时间7.房产税费承担7.1税费类型7.2税费金额7.3税费承担比例7.4税费缴纳时间8.房产保险8.1保险种类8.2保险金额8.3保险责任8.4保险费用8.5保险期限9.房产纠纷解决9.1纠纷解决方式9.2纠纷解决机构9.3纠纷解决期限9.4纠纷解决费用10.房产变更登记10.1变更原因10.2变更内容10.3变更程序10.4变更费用11.房产登记备案11.1登记备案机关11.2登记备案程序11.3登记备案费用12.房产信息保密12.1信息保密范围12.2信息保密期限12.3信息保密责任13.合同解除与终止13.1解除条件13.2解除程序13.3解除费用13.4终止条件13.5终止程序13.6终止费用14.其他约定事项14.1其他事项内容14.2其他事项责任14.3其他事项执行第一部分：合同如下：第一条房产基本情况1.1房产名称：小区号楼室1.2房产地址：市区街道小区号楼室1.3房产面积：125平方米1.4房产证号：市房权证字第号1.5房产购买日期：2023年5月20日1.6房产购买价格：人民币壹佰壹拾万元整（￥1100000.00）1.7房产产权归属：甲方（丈夫）乙方（妻子）共同共有第二条房产使用情况2.1房产用途：住宅2.2房产装修情况：精装修2.3房产设施设备：空调、热水器、洗衣机、冰箱、燃气灶、油烟机等2.4房产维护责任：甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责室内设施的维护第三条房产贷款及还款3.1贷款金额：人民币玖拾万元整（￥900000.00）3.2贷款利率：按照中国人民银行同期贷款利率执行3.3贷款期限：20年3.4还款方式：等额本息还款法3.5还款责任：甲方承担每月还款责任，乙方作为共同还款人第四条房产收益分配4.1收益类型：出租收入、增值收益等4.2收益分配比例：甲方占60%，乙方占40%4.3收益分配方式：每月结算，按比例支付4.4收益分配时间：每月25日前第五条房产继承与转让5.1继承条件：甲方或乙方去世，房产按照法定继承办理5.2继承份额：甲方继承60%，乙方继承40%5.3转让条件：经双方协商一致，可以转让房产5.4转让审批：转让房产需取得对方书面同意5.5转让收益分配：按照原比例分配转让收益第六条房产维修责任6.1维修范围：房屋主体结构、室内设施等6.2维修费用：甲方承担房屋主体结构的维修费用，乙方承担室内设施的维修费用6.3维修责任：甲方负责房屋主体结构的维修责任，乙方负责室内设施的维修责任6.4维修时间：接到维修通知后3日内完成维修第七条房产税费承担7.1税费类型：房产税、契税、印花税等7.2税费金额：按照国家相关政策规定执行7.3税费承担比例：甲方承担房产税，乙方承担契税、印花税7.4税费缴纳时间：按照国家相关政策规定缴纳第八部分房产保险8.1保险种类：房屋结构火灾保险、家庭财产保险8.2保险金额：房屋价值人民币壹佰壹拾万元整（￥1100000.00）8.3保险责任：保险单列明的火灾、爆炸、雷击、盗抢等意外事故导致的损失8.4保险费用：按照保险公司规定计算，甲方承担8.5保险期限：自签订合同之日起至房屋贷款全部还清之日止第九部分房产纠纷解决9.1纠纷解决方式：协商、调解、仲裁、诉讼9.2纠纷解决机构：双方可协商选择当地人民法院或仲裁委员会9.3纠纷解决期限：自纠纷发生之日起3个月内解决9.4纠纷解决费用：根据解决方式，由败诉方承担第十部分房产变更登记10.1变更原因：房屋结构变更、用途变更等10.2变更内容：变更房屋结构、用途等信息10.3变更程序：按照当地房地产管理部门的规定办理10.4变更费用：根据变更内容，由申请变更方承担第十一部分房产登记备案11.1登记备案机关：当地房地产登记机构11.2登记备案程序：按照当地房地产管理部门的规定办理11.3登记备案费用：按照当地房地产管理部门的规定支付11.4登记备案期限：自签订合同之日起30日内完成第十二部分房产信息保密12.1信息保密范围：房屋地址、产权人信息、贷款信息等12.2信息保密期限：自签订合同之日起至合同终止之日止12.3信息保密责任：双方均应遵守保密义务，未经对方同意不得向第三方泄露第十三部分合同解除与终止13.1解除条件：房屋被查封、抵押、拍卖等情况13.2解除程序：书面通知对方，并经双方协商一致13.3解除费用：根据解除原因，由相关责任方承担13.4终止条件：房屋贷款全部还清、房屋出售等情况13.5终止程序：书面通知对方，并经双方协商一致13.6终止费用：根据终止原因，由相关责任方承担第十四部分其他约定事项14.1其他事项内容：双方同意的其他事项14.2其他事项责任：按照双方协商一致的原则执行14.3其他事项执行：在合同执行过程中，如遇其他事项，双方应友好协商解决第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同中的“第三方”指非甲乙双方的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于房产交易、房产评估、法律咨询、纠纷解决等方面。16.第三方介入的触发条件16.1房产交易过程中，双方同意由第三方中介机构提供协助。16.2房产价值评估需要第三方专业机构进行。16.3法律咨询或纠纷解决时，双方邀请第三方专业机构提供服务。17.第三方介入的程序17.1第三方介入前，甲乙双方应书面同意并签订相关协议。17.2第三方介入后，应遵守甲乙双方签订的合同条款。17.3第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，及时反馈相关信息。18.第三方介入的职责与权利18.1职责：第三方应根据合同约定，提供专业、公正的服务。18.2权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以完成其职责。19.第三方介入的费用承担19.1费用：第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合同约定分担。19.2分担比例：如无特殊约定，费用按双方各自承担50%的比例分担。20.第三方责任限额20.1限额：第三方因违反合同约定造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取服务费用的两倍。20.2证明责任：甲乙双方应提供充分证据证明第三方违约行为及损失金额。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方与甲方：第三方与甲方之间，仅存在服务合同关系，甲方与第三方之间的争议，应通过第三方内部解决机制或法律途径解决。21.2第三方与乙方：第三方与乙方之间，仅存在服务合同关系，乙方与第三方之间的争议，应通过第三方内部解决机制或法律途径解决。21.3第三方与甲乙双方：第三方与甲乙双方之间，存在共同的服务合同关系，甲乙双方对第三方服务的任何不满，应通过协商解决。22.第三方介入的终止22.1终止条件：第三方介入合同到期、服务完成或双方同意终止。22.2终止程序：第三方介入终止后，甲乙双方应共同确认第三方提供的服务内容，并结清相关费用。23.第三方介入的保密义务23.1保密内容：第三方在介入过程中知悉的甲乙双方商业秘密和个人隐私。23.2保密义务：第三方应严格保守甲乙双方的秘密，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方泄露。24.第三方介入的争议解决24.1争议解决方式：第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商、调解或诉讼等方式解决。24.2争议解决机构：协商不成时，可选择仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。25.第三方介入的其他规定25.1第三方介入的任何变更或补充，均需甲乙双方书面同意并签订补充协议。25.2本条款未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件：提供房产证原件的复印件，确保信息真实准确。2.房产购买合同复印件：提供购房合同的复印件，证明房产购买的事实。3.房产贷款合同复印件：提供房产贷款合同的复印件，证明贷款事实。4.房产维修记录：提供房产维修的相关记录，包括维修时间、维修内容、维修费用等。5.房产保险单复印件：提供房产保险单的复印件，证明房产已购买保险。6.房产评估报告：由第三方专业机构出具的房产评估报告，证明房产价值。7.房产交易税费缴纳凭证：提供房产交易过程中缴纳的税费凭证，证明已履行纳税义务。8.第三方服务协议：提供第三方介入的相关服务协议，明确双方权利义务。9.争议解决协议：提供争议解决的相关协议，明确争议解决方式。10.其他相关文件：根据合同约定或实际情况，可能涉及的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付贷款本金或利息。责任认定：甲方应向乙方支付逾期利息，并承担相应的违约责任。示例：甲方逾期支付贷款本金壹万元，应向乙方支付逾期利息元。2.违约行为：乙方未按时支付房产维修费用。责任认定：乙方应向甲方支付维修费用，并承担相应的违约责任。示例：乙方未按时支付房屋维修费用伍佰元，应向甲方支付维修费用并承担违约责任。3.违约行为：第三方未履行合同约定，导致甲乙双方损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其收取服务费用的两倍。示例：第三方评估机构未提供准确评估报告，导致甲方损失壹万元，应向甲方赔偿贰万元。4.违约行为：甲方或乙方未履行保密义务，泄露对方商业秘密或个人隐私。责任认定：违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。示例：乙方泄露甲方商业秘密，给甲方造成损失壹万元，乙方应向甲方赔偿壹万元。5.违约行为：甲方或乙方未履行合同约定的其他义务。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，赔偿金额由双方协商确定。示例：甲方未按合同约定进行房屋装修，乙方要求甲方支付装修费用壹万元。全文完。2024年夫妻共同房产协议书2本合同目录一览1.定义与解释1.1房产的定义1.2夫妻的定义1.3共同财产的定义1.4本合同的解释2.房产信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产权属证明文件3.房产所有权3.1房产所有权的归属3.2房产所有权的变更3.3房产所有权的登记4.共同财产的管理4.1房产维修与保养4.2房产租赁或出售4.3房产收益分配5.财产分割5.1房产分割方式5.2房产分割的具体安排5.3房产分割的时间节点6.税费承担6.1房产相关的税费6.2税费的承担比例6.3税费的支付方式7.争议解决7.1争议解决的原则7.2争议解决的方式7.3争议解决的管辖法院8.通知与送达8.1通知的方式8.2送达的地点8.3送达的生效时间9.合同的生效与解除9.1合同的生效条件9.2合同的解除条件9.3合同解除的程序10.合同的修改与补充10.1修改与补充的条件10.2修改与补充的程序10.3修改与补充的效力11.合同的解除与终止11.1解除与终止的条件11.2解除与终止的程序11.3解除与终止的效力12.不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力的处理方式12.3不可抗力的证明13.违约责任13.1违约责任的承担13.2违约责任的具体规定13.3违约责任的赔偿标准14.合同的附件与补充文件14.1附件的内容14.2补充文件的内容14.3附件与补充文件的法律效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产的定义：本合同中“房产”指位于[具体地址]的房屋，包括房屋本体及附属设施，房产证号为[房产证号]。1.2夫妻的定义：本合同中“夫妻”指甲方[姓名]与乙方[姓名]，双方在[结婚日期]登记结婚。1.3共同财产的定义：本合同中“共同财产”指夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的房产及其他财产。1.4本合同的解释：本合同如有歧义，应按照双方共同理解的方式进行解释。2.房产信息2.1房产位置：房产位于[具体地址]，占地面积为[面积]，建筑面积为[面积]。2.2房产面积：房产的土地面积为[面积]，房屋的建筑面积为[面积]。2.3房产权属证明文件：房产的所有权归甲方[姓名]与乙方[姓名]共同所有，房产证号为[房产证号]。3.房产所有权3.1房产所有权的归属：房产的所有权归甲方[姓名]与乙方[姓名]共同所有。3.2房产所有权的变更：未经双方一致同意，任何一方不得单独变更房产所有权。3.3房产所有权的登记：房产所有权的变更需依法办理登记手续，登记费用由双方共同承担。4.共同财产的管理4.1房产维修与保养：房产的维修与保养由双方共同负责，费用按双方约定的比例分担。4.2房产租赁或出售：房产的租赁或出售需经双方一致同意，所得收益按双方约定的比例分配。4.3房产收益分配：房产的租金收入、出售收益等财产性收益，除日常开支外，剩余部分按双方约定的比例分配。5.财产分割5.1房产分割方式：在双方离婚或一方去世时，房产应按照本合同约定的方式分割。5.2房产分割的具体安排：房产分割的具体方案由双方协商确定，协商不成时，可依法申请法院判决。5.3房产分割的时间节点：在双方离婚或一方去世后[时间]内完成房产分割。6.税费承担6.1房产相关的税费：房产的维修、租赁、出售等过程中产生的税费，由双方按照约定的比例分担。6.2税费的承担比例：税费承担比例为甲方[姓名]承担[比例]，乙方[姓名]承担[比例]。6.3税费的支付方式：税费由承担方自行支付，支付凭证需在支付后[时间]内提交给另一方。7.争议解决7.1争议解决的原则：本合同争议应本着公平、合理、自愿的原则解决。7.2争议解决的方式：双方应通过协商解决争议，协商不成时，可依法向法院提起诉讼。7.3争议解决的管辖法院：本合同的争议解决由[法院名称]管辖。8.通知与送达8.1.1直接送达：将通知直接送达对方或其指定的代理人。8.1.2传真送达：通过传真发送至对方或其指定的传真号码。8.1.3邮寄送达：通过挂号邮寄至对方或其指定的邮寄地址。8.2送达的地点：本合同的通知送达地点为双方各自的居住地或工作地点。8.3送达的生效时间：通知自送达对方之日起生效。9.合同的生效与解除9.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2.1双方协商一致解除合同。9.2.2因不可抗力导致合同无法履行。9.2.3一方严重违约，经另一方书面通知后[时间]内未予纠正。9.3合同解除的程序：合同解除应书面通知对方，并在[时间]内办理相关手续。10.合同的修改与补充10.1修改与补充的条件：本合同在履行过程中，如需修改或补充，应经双方协商一致。10.2修改与补充的程序：修改或补充的内容应以书面形式记录，并由双方签字盖章。10.3修改与补充的效力：修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。11.合同的解除与终止11.1.1双方协商一致解除或终止合同。11.1.2合同履行完毕或达到终止条件。11.1.3因不可抗力导致合同无法履行。11.2解除与终止的程序：合同解除或终止应书面通知对方，并在[时间]内办理相关手续。11.3解除与终止的效力：合同解除或终止后，双方的权利义务关系终止。12.不可抗力12.1不可抗力的定义：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。12.2不可抗力的处理方式：发生不可抗力时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明。12.3不可抗力的证明：不可抗力的证明应包括相关政府部门或专业机构的证明文件。13.违约责任13.1违约责任的承担：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。13.2违约责任的具体规定：违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.3违约责任的赔偿标准：赔偿标准根据实际情况确定，原则上应弥补受损方的实际损失。14.合同的附件与补充文件14.1附件的内容：本合同的附件包括但不限于房产证复印件、维修保养记录等。14.2补充文件的内容：补充文件包括但不限于双方协商达成的补充协议、变更协议等。14.3附件与补充文件的法律效力：附件与补充文件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义：本合同中“第三方”指在合同履行过程中，为甲乙双方提供专业服务或协助的机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。15.2.1需要第三方提供专业评估或鉴定服务。15.2.2需要第三方协助解决合同履行中的争议。15.2.3需要第三方提供技术支持或咨询服务。16.甲乙方的额外条款16.1甲方的额外条款：16.1.1甲方有责任确保第三方具备相应的资质和条件，能够独立、公正地履行其职责。16.1.2甲方应向第三方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。16.1.3甲方应支付第三方提供的服务的费用。16.2乙方的额外条款：16.2.1乙方有责任确保第三方具备相应的资质和条件，能够独立、公正地履行其职责。16.2.2乙方应向第三方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。16.2.3乙方应支付第三方提供的服务的费用。17.第三方的责权利17.1责任：第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其职责，并对自身提供的服务质量负责。17.2权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料，以完成其服务。17.3利益：第三方有权按照合同约定获得服务费用。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方对甲方负责，甲方应向第三方提供真实的、准确的资料和信息。18.1.2第三方对甲方提供的服务或意见，甲方应予以尊重，但最终决策权归甲方所有。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方对乙方负责，乙方应向第三方提供真实的、准确的资料和信息。18.2.2第三方对乙方提供的服务或意见，乙方应予以尊重，但最终决策权归乙方所有。18.3第三方与甲乙双方的划分：18.3.1第三方对甲乙双方均应保持中立，不得偏袒任何一方。18.3.2第三方在履行职责过程中，应遵循公正、公平、公开的原则。19.第三方的责任限额19.1责任限额的定义：本合同中“责任限额”指第三方因履行合同过程中出现失误或违约所应承担的最高赔偿金额。19.2责任限额的确定：19.2.1第三方应自行承担因自身原因造成的损失，责任限额不超过其服务费用的[百分比]。19.2.2如第三方因故意或重大过失造成甲方或乙方的损失，责任限额可另行协商确定。19.3责任限额的赔偿：19.3.1第三方在责任限额范围内承担赔偿责任。19.3.2超出责任限额的部分，由甲方和乙方自行承担。20.第三方的保密义务20.1保密义务的定义：本合同中“保密义务”指第三方在合同履行过程中，对甲方和乙方提供的信息负有保密责任。20.2保密义务的内容：20.2.1第三方不得泄露甲方和乙方的商业秘密、个人信息等。20.2.2保密义务在合同终止后仍应持续[时间]。21.第三