2024全新房地产交易担保合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新房地产交易担保合同模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.房地产交易基本情况2.1房地产坐落地址2.2房地产权证号2.3房地产面积2.4房地产用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间4.交易保证金4.1保证金金额4.2保证金支付方式4.3保证金退还条件5.担保责任范围5.1担保责任概述5.2担保责任具体内容5.3担保责任免除条款6.担保期限6.1担保期限起止时间6.2期限延长条件6.3期限提前终止条件7.担保费用及支付7.1担保费金额7.2担保费支付方式7.3担保费退还条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿计算方法9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.通知送达11.1通知方式11.2通知送达地址11.3通知送达确认12.合同附件12.1附件一：房地产权证复印件12.2附件二：交易合同复印件12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1合同未尽事宜13.2争议解决补充条款13.3其他约定事项14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：[甲方全称]（2）乙方：[乙方全称]1.2法定代表人或授权代表（1）甲方法定代表人或授权代表：[甲方法定代表人或授权代表姓名]（2）乙方法定代表人或授权代表：[乙方法定代表人或授权代表姓名]1.3联系方式（1）甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]（2）乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]第二条房地产交易基本情况2.1房地产坐落地址：[具体地址]2.2房地产权证号：[权证号]2.3房地产面积：[面积单位：平方米]2.4房地产用途：[具体用途]第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：[具体金额]3.2支付方式：（1）首付款：[首付款金额]于合同签订后[具体日期]内支付；（2）尾款：[尾款金额]于过户手续办理完毕后[具体日期]内支付；3.3支付时间：[具体日期]第四条交易保证金4.1保证金金额：[保证金金额]4.2保证金支付方式：[具体支付方式，如银行转账等]4.3保证金退还条件：（1）交易顺利完成，且双方无违约行为；（2）保证金退还具体日期及方式。第五条担保责任范围5.1担保责任概述：本合同中，乙方为甲方提供房地产交易担保，担保范围包括但不限于：（1）交易过程中，因乙方原因导致甲方遭受的损失；（2）交易完成后，因乙方原因导致甲方无法取得房地产权证而产生的损失。5.2担保责任具体内容：（1）确保交易双方按照合同约定履行各自的权利和义务；（2）在交易过程中，为甲方提供必要的协助和咨询；（3）在交易完成后，协助甲方办理房地产权证手续。5.3担保责任免除条款：因不可抗力、政策调整等非乙方原因导致的损失，乙方不承担担保责任。第六条担保期限6.1担保期限起止时间：自合同签订之日起至交易完成后[具体日期]止。6.2期限延长条件：如交易完成时间延迟，经双方协商一致，可延长担保期限。6.3期限提前终止条件：在担保期限内，如交易顺利完成且双方无违约行为，担保期限可提前终止。第七条担保费用及支付7.1担保费金额：[具体金额]7.2担保费支付方式：[具体支付方式，如银行转账等]7.3担保费退还条件：（1）交易顺利完成，且双方无违约行为；（2）担保期限提前终止；（3）退还具体日期及方式。第八部分：合同如下：第八条违约责任8.1违约情形：（1）甲方未按约定支付交易款项；（2）乙方未按约定履行担保义务；（3）任何一方违反合同约定的其他条款。8.2违约责任承担：（1）违约方应承担违约金，违约金数额为[具体金额]；（2）因违约行为给对方造成的损失，违约方应赔偿实际损失；（3）如违约行为导致合同无法履行，违约方应承担解除合同的责任。8.3违约赔偿计算方法：（1）违约金的计算方法为：[具体计算方式]；（2）实际损失的赔偿计算方法为：[具体计算方式]。第九条争议解决9.1争议解决方式：（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成时，提交[具体仲裁机构]仲裁。9.2争议解决机构：[具体仲裁机构名称]9.3争议解决程序：（1）争议发生后，双方应在[具体时间]内提交争议解决申请；（2）仲裁机构应在收到申请后[具体时间]内组织仲裁；（3）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件：（1）双方签字盖章；（2）合同约定的其他生效条件已全部满足。10.2合同终止条件：（1）交易完成；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同解除条件：（1）一方严重违约；（2）合同目的无法实现；（3）双方协商一致。第十一条通知送达11.1通知方式：（1）书面通知；（2）电子邮件；（3）其他双方认可的送达方式。11.2通知送达地址：（1）甲方送达地址：[具体地址]；（2）乙方送达地址：[具体地址]。11.3通知送达确认：（1）送达后，对方应在[具体时间]内确认收到；（2）未在规定时间内确认的，视为已送达。第十二条合同附件12.1附件一：房地产权证复印件12.2附件二：交易合同复印件12.3附件三：其他相关文件第十三条其他约定事项13.1合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2争议解决补充条款：（1）如仲裁机构变更，双方应另行协商确定；（2）如仲裁程序或规则发生变化，双方应遵守新的规定。第十四条合同签署14.1合同签署日期：[具体日期]14.2合同签署地点：[具体地点]14.3合同签署人签字盖章：（1）甲方签字盖章：[甲方签字盖章处]（2）乙方签字盖章：[乙方签字盖章处]第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入概述1.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，为房地产交易提供相关服务或参与交易活动的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、金融机构等。1.2第三方介入原因（1）为房地产交易提供专业服务；（2）协助甲乙双方完成交易；（3）为交易提供资金支持；（4）其他经甲乙双方同意的情况。第二条第三方责任限额2.1第三方责任概述第三方在提供服务和参与交易过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额（1）第三方对甲乙双方的责任限额为[具体金额]；（2）如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方自行承担。第三条第三方权利和义务3.1第三方权利（1）按照合同约定，获取服务费用或报酬；（2）在履行职责过程中，享有知情权和必要的协助权；（3）在合同约定的范围内，对甲乙双方提出意见和建议。3.2第三方义务（1）按照合同约定，履行相应的服务职责；（2）确保提供的服务符合法律法规和行业标准；（3）对甲乙双方的信息保密，不得泄露给任何第三方；（4）在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1责任划分（1）第三方对甲乙双方的责任，由第三方自行承担；（2）甲乙双方对第三方的责任，由甲乙双方共同承担；（3）第三方对甲乙双方的责任，甲乙双方对第三方承担责任后，有权向第三方追偿。4.2权利划分（1）第三方享有的权利，由第三方自行行使；（2）甲乙双方享有的权利，由甲乙双方共同行使；（3）第三方对甲乙双方的权利，甲乙双方有权共同享有。第五条第三方介入的具体条款5.1第三方介入的流程（1）甲乙双方协商确定第三方介入的具体事项；（2）甲乙双方与第三方签订相关协议，明确各方的权利和义务；（3）第三方按照协议约定履行职责。5.2第三方介入的费用承担（1）第三方提供服务的费用，由甲乙双方按照协议约定承担；（2）如第三方介入导致甲乙双方损失，由责任方承担。第六条第三方介入后的合同变更6.1合同变更的条件（1）甲乙双方同意；（2）第三方同意；（3）法律法规或政策变化。6.2合同变更的程序（1）甲乙双方与第三方协商确定变更内容；（2）签订合同变更协议；（3）合同变更协议生效后，原合同条款相应变更。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式（1）甲乙双方协商解决；（2）提交[具体仲裁机构]仲裁。7.2争议解决机构[具体仲裁机构名称]7.3争议解决程序（1）争议发生后，双方应在[具体时间]内提交争议解决申请；（2）仲裁机构应在收到申请后[具体时间]内组织仲裁；（3）仲裁裁决为终局裁决，对各方均有约束力。第八条第三方介入后的合同解除8.1合同解除的条件（1）甲乙双方同意；（2）第三方同意；（3）法律法规或政策变化。8.2合同解除的程序（1）甲乙双方与第三方协商确定解除合同；（2）签订合同解除协议；（3）合同解除协议生效后，原合同终止。第九条第三方介入后的其他事项9.1第三方介入后的合同履行（1）甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务；（2）第三方应按照协议约定履行职责。9.2第三方介入后的合同终止（1）合同解除；（2）合同期限届满；（3）法律法规或政策变化。9.3第三方介入后的合同解除后的责任承担（1）甲乙双方对第三方的责任，由甲乙双方共同承担；（2）第三方对甲乙双方的责任，由第三方自行承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产权证复印件要求：提供清晰、完整的房地产权证复印件，包括封面、产权人信息页、房屋登记信息页等。说明：用于证明房地产的权利归属和现状。2.附件二：交易合同复印件要求：提供清晰、完整的交易合同复印件，包括合同、双方签字盖章页等。说明：用于证明甲乙双方之间的交易关系和权利义务。3.附件三：房屋评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告需包含房屋的区位、面积、用途、市场价值等信息。说明：用于确定房屋的交易价格。4.附件四：房屋交易税费缴纳凭证要求：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证，如契税、印花税等。说明：用于证明交易过程中已缴纳相关税费。5.附件五：银行贷款合同复印件要求：提供银行贷款合同的复印件，包括合同、双方签字盖章页等。说明：用于证明甲方或乙方在交易过程中是否涉及贷款。6.附件六：房屋维修基金缴纳凭证要求：提供房屋维修基金缴纳凭证，包括缴纳金额、缴纳日期等信息。说明：用于证明房屋维修基金已缴纳。7.附件七：其他相关文件要求：根据实际情况提供其他相关文件，如房屋租赁合同、共有权人同意书等。说明：用于补充和证明合同中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定支付交易款项；（2）乙方未按约定履行担保义务；（3）任何一方未按约定履行合同约定的其他条款。2.违约责任认定标准：（1）甲方违约：若甲方未按约定支付交易款项，应承担违约金，违约金数额为[具体金额]；若甲方违约导致乙方遭受损失，甲方应赔偿实际损失；若甲方违约导致合同无法履行，甲方应承担解除合同的责任。（2）乙方违约：若乙方未按约定履行担保义务，应承担违约金，违约金数额为[具体金额]；若乙方违约导致甲方遭受损失，乙方应赔偿实际损失；若乙方违约导致合同无法履行，乙方应承担解除合同的责任。（3）其他违约行为：根据合同约定，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于违约金、赔偿损失、解除合同等。3.违约责任示例说明：甲方未按约定支付首付款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金数额为[具体金额]；乙方未按约定协助甲方办理房地产权证手续，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的实际损失；任何一方未按约定履行合同约定的其他条款，违约方应承担相应的违约责任。全文完。2024全新房地产交易担保合同模板1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出卖方信息2.2买受方信息3.房地产基本信息3.1房地产地址3.2房地产面积3.3房地产权属4.交易价格4.1交易价格确定4.2付款方式4.3付款时间5.交易流程5.1签订合同5.2产权过户5.3验房5.4收房6.担保条款6.1担保方式6.2担保范围6.3担保期限6.4担保责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.其他约定12.1合同附件12.2合同附件效力12.3其他约定事项13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1房地产：指出卖方拥有的位于________街道________号，建筑面积为________平方米，土地使用权年限为________的房产。1.1.2交易价格：指买受方购买上述房地产所支付的金额，总额为人民币________元整。1.1.3担保：指为保证本合同履行，买受方提供的抵押、质押或其他形式的担保。1.2解释1.2.1本合同中出现的术语，除非上下文另有说明，否则均应按照其通常含义进行解释。2.双方基本信息2.1出卖方信息2.1.1出卖方名称：________2.1.2出卖方地址：________2.1.3联系人：________2.1.4联系电话：________2.2买受方信息2.2.1买受方名称：________2.2.2买受方地址：________2.2.3联系人：________2.2.4联系电话：________3.房地产基本信息3.1房地产地址：________街道________号3.2房地产面积：________平方米3.3房地产权属：出卖方拥有上述房地产的完全产权，无任何权利瑕疵。4.交易价格4.1交易价格确定：本合同交易价格为人民币________元整，经双方协商一致确定。4.2.1首付款：在合同签订后________日内，买受方应支付交易价格的________%作为首付款，即人民币________元整。4.2.2尾款：剩余交易价格在产权过户手续办理完毕后________日内一次性支付。4.3付款时间：买受方应按照约定的付款时间支付相应款项。5.交易流程5.1签订合同：双方在本合同签订之日起正式开始履行合同义务。5.2产权过户：出卖方应在本合同签订后________日内，协助买受方办理上述房地产的产权过户手续。5.3验房：买受方应在产权过户手续办理完毕后________日内对上述房地产进行验房。5.4收房：验房合格后，买受方应在________日内接收上述房地产。6.担保条款6.1.1抵押：买受方以其名下的某项资产作为抵押。6.1.2质押：买受方将其名下的某项资产进行质押。6.2担保范围：担保范围包括但不限于：6.2.1买受方未按照约定支付交易款项；6.2.2出卖方未按照约定协助办理产权过户手续；6.2.3合同约定的其他违约情形。6.3担保期限：担保期限自本合同签订之日起至上述房地产产权过户手续办理完毕之日止。6.4担保责任：买受方应承担因违约而产生的全部责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至________仲裁委员会仲裁解决。8.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.2争议解决机构8.2.1仲裁机构：________仲裁委员会8.2.2仲裁地点：________9.合同解除9.1解除条件9.1.1任何一方违反合同约定，致使合同无法继续履行；9.1.2发生不可抗力，致使合同无法继续履行；9.1.3经双方协商一致决定解除合同。9.2解除程序9.2.1提出解除的一方应书面通知对方，并说明解除的原因；9.2.2收到通知的一方应在________日内给予书面回复；9.2.3双方应在收到通知后________日内共同协商确定解除合同的具体事宜。10.通知与送达10.1通知方式10.1.1.1邮寄：通过挂号信或特快专递；10.1.1.2传真；10.1.1.3电子邮件；10.1.1.4当面递交。10.2送达地址10.2.1出卖方送达地址：________10.2.2买受方送达地址：________11.不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力处理11.2.1发生不可抗力事件时，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。11.2.2不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。11.2.3不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。12.其他约定12.1合同附件12.1.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.2合同附件效力12.2.1.1房地产产权证明文件；12.2.1.2房地产测绘报告；12.2.1.3双方身份证明文件；12.2.1.4其他双方认为必要的文件。12.3其他约定事项12.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.合同生效13.1合同生效条件13.1.1双方签字或盖章；13.1.2合同经双方签署后，自合同签订之日起生效。13.2合同生效时间13.2.1合同生效时间为________年________月________日。14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.1.1如发生第9.1条所述的解除条件之一，合同可被解除。14.2合同终止条件14.2.1合同履行完毕；14.2.2合同依法被解除；14.2.3双方协商一致终止合同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在房地产交易过程中，提供咨询、评估、担保、代理等服务的外部机构或个人。1.2.1房地产中介机构；1.2.2房地产评估机构；1.2.3房地产担保机构；1.2.4法律服务机构；1.2.5其他经双方认可的第三方。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的前提是甲乙双方协商一致，并明确第三方介入的目的、职责和权利。2.2第三方介入的程序如下：2.2.1甲乙双方签订书面协议，明确第三方介入的相关事宜；2.2.2第三方根据甲乙双方的要求，提供相应的服务；2.2.3第三方服务完成后，甲乙双方对服务结果进行确认。3.第三方的责任与权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、全面的服务；3.1.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致服务结果出现错误，应对甲乙双方承担相应的赔偿责任；3.1.3第三方应遵守国家法律法规，不得泄露甲乙双方的商业秘密。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；3.2.2第三方有权在服务过程中，根据实际情况调整服务内容和方式；3.2.3第三方有权根据甲乙双方的要求，向甲乙双方收取合理的服务费用。4.甲乙双方的额外条款4.1.1明确第三方介入的目的和职责；4.1.2约定第三方服务的期限和费用；4.1.3约定第三方服务结果的确认和验收标准；4.1.4约定第三方违约责任及赔偿方式。4.2甲乙双方应确保第三方介入不影响合同履行，并承担相应的协调和配合责任。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：5.1.1第三方因自身原因导致服务结果出现错误，对甲乙双方造成的损失，第三方应承担不超过________元人民币的赔偿责任；5.1.2第三方在提供担保服务时，其责任限额应参照担保合同的相关约定。5.2如第三方责任限额不足，甲乙双方可另行协商确定。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：6.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由第三方与甲方另行签订的服务协议约定；6.1.2甲方应向第三方支付约定的服务费用；6.1.3第三方应向甲方提供约定的服务。6.2第三方与乙方的划分：6.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由第三方与乙方另行签订的服务协议约定；6.2.2乙方应向第三方支付约定的服务费用；6.2.3第三方应向乙方提供约定的服务。6.3第三方与甲乙双方共同的责任：6.3.1如第三方在提供服务过程中，因自身原因导致甲乙双方共同利益受损，甲乙双方可要求第三方承担相应的赔偿责任；6.3.2甲乙双方应共同承担第三方服务过程中产生的合理费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产产权证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等证明房地产权属的文件。说明：证明出卖方对该房地产拥有合法的处分权。2.房地产测绘报告要求：提供房地产测绘报告，明确房地产的面积、位置等信息。说明：作为房地产交易的重要依据。3.双方身份证明文件要求：提供身份证、户口本等证明双方身份的文件。说明：确认交易双方的合法身份。4.房地产交易合同要求：提供双方签订的房地产交易合同，明确交易价格、付款方式、交付时间等条款。说明：作为交易双方权利义务的依据。5.担保合同要求：提供担保合同，明确担保方式、担保范围、担保期限等条款。说明：确保交易安全，降低交易风险。6.验房报告要求：提供验房报告，明确房地产的实际情况。说明：确认房地产是否存在质量问题。7.不可抗力证明材料要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明：用于证明合同无法履行的原因。8.争议解决相关文件要求：提供仲裁裁决书、调解协议书等争议解决相关文件。说明：作为解决争议的依据。9.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他可能涉及到的文件。说明：确保合同的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出卖方未按约定时间交付房地产；1.2买受方未按约定时间支付交易款项；1.3第三方未按约定提供真实、准确、全面的服务；1.4任何一方违反合同约定的保密义务；1.5任何一方违反合同约定的其他条款。2.责任认定标准：2.1出卖方未按约定时间交付房地产，应向买受方支付违约金，违约金为交易价格的________%；2.2买受方未按约定时间支付交易款项，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付款项的________%；2.3第三方未按约定提供真实、准确、全面的服务，应向甲乙双方承担相应的赔偿责任；2.4违反保密义务的，应承担相应的法律责任；2.5违反合同约定的其他条款，应根据合同约定承担相应的责任。3.违约责任示例：3.1出卖方未按约定时间交付房地产，导致买受方无法按时入住，买受方要求出卖方支付违约金人民币________元；3.2买受方未按约定时间支付交易款项，导致出卖方无法及时收到款项，买受方要求支付违约金人民币________元；3.3第三方在提供评估服务时，未按照国家标准进行评估，导致甲乙双方利益受损，第三方应赔偿人民币________元。全文完。2024全新房地产交易担保合同模板2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方联系方式2.房地产交易基本信息2.1房地产坐落地址2.2房地产权属证明2.3房地产交易价格2.4交易付款方式3.担保标的及范围3.1担保标的物3.2担保范围4.担保责任及义务4.1担保人责任4.2被担保人义务5.担保期限及解除5.1担保期限5.2担保解除条件6.担保费用及支付6.1担保费用6.2费用支付方式7.违约责任7.1担保人违约责任7.2被担保人违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：房地产权属证明10.2附件二：交易付款凭证10.3附件三：担保费用支付凭证11.合同修改12.合同份数13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人或授权代表1.2.1出卖方法定代表人或授权代表：__________1.2.2购买方法定代表人或授权代表：__________1.3双方联系方式1.3.1出卖方联系方式：电话__________，地址__________1.3.2购买方联系方式：电话__________，地址__________2.房地产交易基本信息2.1房地产坐落地址2.1.1房地产具体位置：__________2.1.2房地产产权证号：__________2.2房地产权属证明2.2.1出卖方须提供房地产权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。2.3房地产交易价格2.3.1房地产交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.4交易付款方式2.4.1.1首付款：购买方应在合同签订之日起__________个工作日内支付首付款人民币__________元整。2.4.1.2尾款：剩余款项应在房地产过户手续办理完毕后__________个工作日内支付。3.担保标的及范围3.1担保标的物3.1.1担保标的物为出卖方对购买方承担的房地产交易付款义务。3.2担保范围3.2.1担保范围包括但不限于出卖方未按约定支付房地产交易款项、未按约定办理房地产过户手续等违约行为。4.担保责任及义务4.1担保人责任4.1.1担保人应按照本合同的约定，对购买方承担的房地产交易付款义务进行担保。4.2被担保人义务4.2.1被担保人应按照本合同的约定，履行房地产交易付款义务。5.担保期限及解除5.1担保期限5.1.1本合同担保期限自合同签订之日起至房地产过户手续办理完毕之日止。5.2担保解除条件5.2.1出卖方履行完毕房地产交易付款义务，购买方办理完毕房地产过户手续，本合同担保义务自行解除。6.担保费用及支付6.1担保费用6.1.1担保费用为人民币__________元整（大写：__________元整）。6.2费用支付方式6.2.1担保费用应在合同签订之日起__________个工作日内支付。7.违约责任7.1担保人违约责任7.1.1若担保人违反本合同的约定，未履行担保义务，应承担相应的违约责任。7.2被担保人违约责任7.2.1若被担保人违反本合同的约定，未履行房地产交易付款义务，应承担相应的违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1若双方同意仲裁解决争议，应选择__________仲裁委员会作为仲裁机构，并按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1出卖方履行完毕房地产交易付款义务，购买方办理完毕房地产过户手续，本合同终止。9.2.2双方协商一致解除本合同。9.2.3发生法律规定的其他合同终止情形。10.合同附件10.1附件一：房地产权属证明10.2附件二：交易付款凭证10.3附件三：担保费用支付凭证11.合同修改11.1本合同内容的任何修改，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。12.合同份数12.1本合同一式__________份，双方各执__________份，具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署日期13.1.1出卖方签署日期：__________13.1.2购买方签署日期：__________13.2签署地点13.2.1签署地点：__________14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同自双方签署之日起生效，对本合同内容的任何争议，双方应友好协商解决。14.3本合同未尽事宜，按照中华人民共和国相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入目的1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、担保公司等。1.2第三方介入本合同的目的在于协助甲乙双方完成房地产交易、提供专业服务或履行特定职责。2.第三方责任限额2.1第三方在本合同中的责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，并在附件中列明。2.2第三方的责任限额包括但不限于因提供错误信息、未能履行职责或违反合同约定所导致的损失。3.第三方介入的约定3.1.1房地产交易过程中的尽职调查；3.1.2房地产评估；3.1.3法律咨询；3.1.4担保服务；3.1.5其他甲乙双方认为必要的专业服务。4.第三方职责及权利4.1.1获取必要的信息和资料；4.1.2要求甲乙双方提供必要的协助；4.1.3在其职责范围内独立作出判断和决策。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间的关系为委托代理关系，第三方应遵守甲乙双方的要求和本合同的约定。5.2第三方与甲乙双方之间发生争议时，应由甲乙双方协商解决，协商不成的，可按本合同第8条争议解决方式处理。6.第三方介入的程序6.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入本合同。6.2第三方接受邀请后，应与甲乙双方签订书面协议，明确各自的职责、权利和义务。6.3第三方介入本合同后，应按照协议约定履行职责，并及时向甲乙双方报告工作进展情况。7.第三方介入的费用及支付7.1第三方介入本合同所产生的费用，由甲乙双方按照协议约定分担。7.2第三方费用的支付方式、支付时间等，由甲乙双方在