2024年度商业地产项目市场推广与代理合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商业地产项目市场推广与代理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1项目名称1.2项目地点1.3项目类型1.4项目规模2.合同目的2.1推广目标2.2代理范围2.3合作期限3.推广方案3.1推广策略3.2推广渠道3.3推广预算4.代理服务内容4.1房源信息收集与整理4.2房源展示与推广4.3客户咨询接待4.4客户签约服务5.合作方式5.1推广费用5.2佣金比例5.3费用支付方式6.保密条款6.1保密范围6.2保密义务6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效10.1合同生效时间10.2合同生效条件11.合同变更11.1合同变更方式11.2合同变更程序11.3合同变更生效12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.其他约定13.1合同附件13.2合同附件效力13.3合同附件解释14.合同签署14.1签署主体14.2签署时间14.3签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1项目名称：商业地产项目1.2项目地点：市区路号1.3项目类型：商业综合体1.4项目规模：占地面积平方米，建筑面积平方米2.合同目的2.1推广目标：通过有效的市场推广活动，提升项目知名度和品牌形象，实现项目销售目标。2.2代理范围：包括但不限于项目房源的展示、推广、客户咨询接待和签约等服务。2.3合作期限：自本合同签订之日起至2025年12月31日止。3.推广方案3.1推广策略：线上线下相结合，以新媒体营销为主，传统媒体为辅，实施全渠道推广。3.2推广渠道：包括但不限于官方网站、社交媒体、搜索引擎优化、户外广告、线上广告、线下活动等。3.3推广预算：总计万元人民币，具体分配如下：3.3.1线上推广费用：万元3.3.2线下推广费用：万元4.代理服务内容4.1房源信息收集与整理：定期收集项目房源信息，整理成册，并及时更新。4.2房源展示与推广：通过线上线下渠道，展示房源信息，吸引潜在客户。4.3客户咨询接待：设立专业接待团队，负责接待客户咨询，解答客户疑问。4.4客户签约服务：协助客户完成购房手续，确保客户权益。5.合作方式5.1推广费用：甲方承担所有推广费用，乙方提供推广方案及执行。5.2佣金比例：甲方销售成交后，按成交金额的%支付乙方佣金。5.3费用支付方式：佣金支付采用分期支付，首期支付%，剩余部分在合同约定的时间内支付完毕。6.保密条款6.1保密范围：涉及双方商业秘密的信息，包括但不限于项目信息、客户信息、推广策略等。6.2保密义务：双方均有义务对保密信息进行保密，不得泄露给任何第三方。6.3违约责任：如一方泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。7.违约责任7.1违约情形：包括但不限于未按合同约定履行推广义务、泄露保密信息、未按时支付费用等。7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。7.3违约赔偿：违约赔偿金额根据实际情况确定，最高不超过合同总金额的%。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁解决。8.2争议解决机构：市仲裁委员会。8.3争议解决程序：按照市仲裁委员会的仲裁规则进行。9.合同解除9.1合同解除条件：发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：9.1.1一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；9.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行；9.1.3双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序：任何一方解除合同，应提前日书面通知对方，并注明解除合同的理由。9.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并就合同解除后的权利义务进行协商处理。10.合同生效10.1合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章且甲方支付首期推广费用后生效。11.合同变更11.1合同变更方式：任何一方要求变更合同内容，应书面提出变更请求，经双方协商一致后，签订书面变更协议。11.2合同变更程序：合同变更协议自双方签字盖章之日起生效。11.3合同变更生效：合同变更协议的生效不影响已履行部分的合同效力。12.合同终止12.1合同终止条件：合同期限届满或者双方协商一致解除合同。12.2合同终止程序：合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并就合同终止后的权利义务进行协商处理。12.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应相互结算，清理债权债务，并办理合同解除或终止手续。13.其他约定13.1合同附件：本合同附件包括但不限于推广方案、费用支付计划等，附件与本合同具有同等法律效力。13.2合同附件效力：合同附件与本合同不一致的，以合同附件为准。13.3合同附件解释：合同附件的解释以双方协商一致为准。14.合同签署14.1签署主体：本合同由甲方和乙方法定代表人或授权代表签字盖章。14.2签署时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3签署地点：本合同签署地为市区路号。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所称第三方，指除甲方、乙方之外的，参与本合同履行过程中的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询顾问、监理单位等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高项目推广效率，保证项目质量，优化合同履行过程。15.3第三方介入范围：第三方介入范围包括但不限于市场调研、项目推广、项目管理、质量控制等方面。16.第三方选择与授权16.1第三方选择：甲方有权根据项目需要选择合适的第三方，乙方应配合甲方选择。16.2第三方授权：甲方应与第三方签订相应的合作协议，明确双方的权利和义务，并将合作协议作为本合同的附件。16.3第三方资质要求：第三方应具备相应的资质和经验，能够胜任介入本合同履行的任务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：本合同所称责任限额，指第三方在履行本合同过程中因自身原因造成损失，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定：责任限额根据第三方的资质、经验及介入本合同的预期收益等因素确定，具体金额由甲乙双方协商一致后确定。17.3责任限额的调整：在合同履行过程中，如需调整责任限额，甲乙双方应书面协商一致，并签订相应的补充协议。18.第三方责权利18.1第三方权利：18.1.1按照合作协议约定，获得相应的报酬；18.1.2在甲方、乙方的授权下，独立履行本合同约定的任务；18.1.3在履行职责过程中，享有合法权益的保护。18.2第三方义务：18.2.1严格按照本合同及合作协议的约定履行职责；18.2.2对甲方、乙方的商业秘密和项目信息保密；18.2.3按时完成工作任务，确保项目质量。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方选择的合作伙伴，应服从甲方的管理，接受甲方的工作安排。19.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方的执行团队，应遵守乙方的相关规定，接受乙方的监督。19.3第三方与其他第三方的关系：第三方与其他第三方之间应相互尊重，协调配合，共同完成项目任务。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同及合作协议的约定，共同监督第三方的履约情况。20.2第三方在履行合同过程中，如发生争议，甲乙双方应共同协商解决。20.3如第三方在履行合同过程中出现违约行为，甲乙双方有权根据本合同及合作协议的约定，追究其违约责任。21.第三方介入后的合同变更与解除21.1第三方介入后，如需变更或解除本合同，甲乙双方应书面协商一致，并通知第三方。21.2第三方介入后的合同变更或解除，不影响已履行部分的合同效力。22.第三方介入后的争议解决22.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应尝试协商解决。22.2如协商不成，任何一方均可将争议提交至市仲裁委员会仲裁解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.推广方案要求：详细列出推广策略、渠道、预算及执行时间表。说明：此附件作为合同附件，用于指导推广活动的实施。2.费用支付计划要求：明确列出推广费用、佣金比例、支付方式及时间节点。说明：此附件作为合同附件，用于规范费用支付流程。3.第三方合作协议要求：详细约定第三方的权利义务、责任限额、工作内容等。说明：此附件作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事项。4.房源信息收集与整理要求：包括房源基本信息、配套设施、价格等。说明：此附件作为合同附件，用于更新和展示房源信息。5.推广效果评估报告要求：包括推广活动数据、效果分析、改进建议等。说明：此附件作为合同附件，用于评估推广活动的效果。6.客户签约记录要求：记录客户基本信息、签约时间、签约内容等。说明：此附件作为合同附件，用于证明客户签约的真实性。7.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：此附件作为合同附件，用于指导争议解决过程。8.合同变更协议要求：记录合同变更内容、变更原因、变更时间等。说明：此附件作为合同附件，用于记录合同变更情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付推广费用或佣金。乙方未按合同约定进行推广或代理服务。第三方未按合作协议约定履行职责。任何一方泄露商业秘密或项目信息。发生不可抗力事件，导致合同无法履行。2.责任认定标准：甲方未按时支付费用：甲方应向乙方支付逾期付款的利息，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方未按合同约定履行服务：乙方应向甲方赔偿因此遭受的损失。第三方未按合作协议履行职责：第三方应向甲方或乙方赔偿因此遭受的损失。泄露商业秘密或项目信息：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。不可抗力事件：双方可根据实际情况协商解决，如无法协商一致，可提交仲裁委员会仲裁。3.违约责任示例：甲方逾期支付推广费用：乙方有权暂停推广活动，并要求甲方支付逾期付款利息及赔偿损失。乙方未按合同约定进行推广：甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。第三方未按时完成工作：甲方或乙方有权解除与第三方的合作协议，并要求第三方赔偿损失。全文完。2024年度商业地产项目市场推广与代理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方联系方式1.4双方地址2.项目基本情况2.1项目名称2.2项目位置2.3项目规模2.4项目性质3.市场推广与代理范围3.1市场推广内容3.2代理服务内容3.3推广渠道与方式4.合同期限4.1合同生效日期4.2合同终止条件4.3合同续签5.推广费用5.1费用总额5.2付款方式5.3付款时间5.4费用结算6.代理费用6.1费用总额6.2付款方式6.3付款时间6.4费用结算7.推广效果评估7.1效果评估指标7.2效果评估时间7.3效果评估方式8.代理成果考核8.1成果考核指标8.2考核时间8.3考核方式9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更后果14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定解释第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]；[甲方电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话]；[乙方电子邮箱]1.4双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]2.项目基本情况2.1项目名称[项目全称]2.2项目位置[项目所在城市及具体地址]2.3项目规模[项目占地面积]平方米，总建筑面积[项目总建筑面积]平方米。2.4项目性质[项目性质描述，如：商业综合体、写字楼、购物中心等]3.市场推广与代理范围3.1市场推广内容包括但不限于：项目宣传资料的制作与分发线上线下广告投放媒体报道与新闻发布市场调研与分析参加行业展会与论坛3.2代理服务内容包括但不限于：房地产销售代理租赁代理售后服务市场推广活动策划与执行3.3推广渠道与方式线上渠道：官方网站、社交媒体、搜索引擎等线下渠道：户外广告、传单派发、房产展会等4.合同期限4.1合同生效日期[合同生效日期]4.2合同终止条件甲方或乙方单方面提出解除合同项目全部销售完毕或租赁完毕双方协商一致解除合同4.3合同续签合同期满前，双方可协商一致续签合同。5.推广费用5.1费用总额[推广费用总额]5.2付款方式甲方分阶段支付首付款[首付款金额]元，合同生效后[支付时间]内支付剩余款项在项目推广过程中根据实际进度支付5.3付款时间首付款：合同生效后[支付时间]内支付剩余款项：根据项目推广进度，每[支付周期]支付一次5.4费用结算甲方在每期付款前向乙方提供付款凭证乙方在收到付款凭证后[结算时间]内进行费用结算6.代理费用6.1费用总额[代理费用总额]6.2付款方式甲方分阶段支付首付款[首付款金额]元，合同生效后[支付时间]内支付剩余款项在项目销售或租赁过程中根据实际进度支付6.3付款时间首付款：合同生效后[支付时间]内支付剩余款项：根据项目销售或租赁进度，每[支付周期]支付一次6.4费用结算甲方在每期付款前向乙方提供付款凭证乙方在收到付款凭证后[结算时间]内进行费用结算8.推广效果评估8.1效果评估指标线上访问量线下咨询量成交转化率媒体曝光度公众满意度8.2效果评估时间每季度末进行一次全面效果评估特殊活动期间每月进行一次效果评估8.3效果评估方式通过市场调研公司进行数据收集与分析甲方内部统计数据与市场反馈相结合9.代理成果考核9.1成果考核指标销售业绩租赁业绩客户满意度售后服务满意度市场推广活动效果9.2考核时间每季度末进行一次业绩考核年度终进行年度业绩考核9.3考核方式通过销售数据、租赁数据、客户反馈等进行综合评估甲方内部评估与第三方评估相结合10.保密条款10.1保密内容甲方项目商业机密乙方代理策略及客户信息10.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后[保密期限]年10.3违约责任违反保密条款，乙方需向甲方支付违约金，金额为[违约金金额]11.违约责任11.1违约情形未按合同约定支付费用未按合同约定履行市场推广或代理职责严重违反保密条款其他违反合同约定的行为11.2违约责任承担违约方需承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等11.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况确定，但不得超过合同总金额的[赔偿比例]12.争议解决12.1争议解决方式通过友好协商解决协商不成，提交[争议解决机构名称]进行仲裁12.2争议解决机构[争议解决机构名称]12.3争议解决程序争议双方提交争议事项及相关证据争议解决机构进行调查、取证争议解决机构作出裁决13.合同解除13.1合同解除条件甲方或乙方单方面提出解除合同项目全部销售完毕或租赁完毕双方协商一致解除合同发生不可抗力事件13.2合同解除程序提前[通知期限]书面通知对方双方协商解除合同事宜签订合同解除协议13.3合同解除后果解除合同后，双方应按照合同约定进行费用结算双方应互相返还已交付的财产或提供的服务14.其他约定14.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商补充本合同未尽事宜，以双方签订的补充协议为准14.2其他约定解释本合同条款的解释权归甲方所有第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、市场调研公司、法律顾问、评估机构等。1.2第三方介入范围市场推广活动的策划与执行项目评估与咨询服务法律事务代理市场调研与分析财务审计与咨询2.第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序甲乙双方协商一致，决定引入第三方参与合同执行。甲乙双方共同与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、期限等。第三方在服务协议约定的范围内，按照甲乙双方的要求执行相关任务。2.2第三方介入条件第三方具备相应的资质和能力，能够满足甲乙双方的需求。第三方同意遵守本合同及相关法律法规。甲乙双方同意第三方介入，且不违反本合同约定。3.第三方责任限额3.1责任限额定义本合同中“责任限额”是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲方或乙方损失的最高赔偿金额。3.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，通常不超过服务费用总额的[限额比例]。如无特殊约定，第三方责任限额为本合同总金额的[限额比例]。3.3责任限额赔偿第三方在履行合同过程中造成甲方或乙方损失，按照责任限额进行赔偿。超过责任限额的部分，由第三方根据实际情况另行赔偿。4.第三方与其他各方的责任划分4.1甲乙双方责任甲乙双方应根据本合同约定，各自承担相应的责任和义务。甲乙双方应确保第三方在履行合同过程中，不违反本合同约定。4.2第三方责任第三方应按照服务协议约定，履行相关职责，确保服务质量。第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失，应承担相应责任。4.3第三方与其他各方的划分说明第三方与甲乙双方之间的关系，由服务协议约定。第三方不参与甲乙双方的内部事务，不承担甲乙双方之间的责任。第三方在履行合同过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行合作，应取得甲乙双方的书面同意。5.第三方介入的合同变更5.1合同变更条件如因第三方介入，导致本合同内容发生变化，甲乙双方应协商一致，对本合同进行变更。5.2合同变更程序甲乙双方与第三方协商，确定合同变更内容。甲乙双方签订合同变更协议，并通知对方。5.3合同变更后果合同变更协议生效后，甲乙双方及第三方应按照变更后的合同约定履行各自的义务。6.第三方介入的争议解决6.1争议解决方式第三方介入引起的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。协商不成，提交[争议解决机构名称]进行仲裁。6.2争议解决机构[争议解决机构名称]6.3争议解决程序争议双方提交争议事项及相关证据争议解决机构进行调查、取证争议解决机构作出裁决第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.第三方资质证明文件4.市场推广方案5.代理服务方案6.费用结算清单7.推广效果评估报告8.代理成果考核报告