2024年度地下车库车位使用权分期购买合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地下车库车位使用权分期购买合同范本1本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1.出卖方信息1.2.买受方信息2.车位使用权的基本情况2.1.车位的具体位置2.2.车位的面积2.3.车位的产权归属2.4.车位的配套设施3.分期购买方案3.1.分期付款的总次数3.2.每期付款的金额3.3.付款方式3.4.逾期付款的违约责任4.车位使用权的交付与验收4.1.交付时间4.2.验收标准4.3.验收程序4.4.验收不合格的处理5.使用权的限制与约定5.1.使用权的期限5.2.使用权的限制条件5.3.使用权的变更5.4.使用权的终止6.物业管理费用6.1.物业管理费用的构成6.2.物业管理费用的收取标准6.3.物业管理费用的缴纳方式6.4.物业管理费用的违约责任7.保险责任7.1.车位使用权的保险7.2.保险费用的承担7.3.保险事故的处理8.合同的解除与终止8.1.合同解除的条件8.2.合同终止的条件8.3.解除或终止合同的通知8.4.解除或终止合同后的处理9.违约责任9.1.出卖方的违约责任9.2.买受方的违约责任9.3.违约金的计算9.4.违约金的支付方式10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决程序11.合同生效与变更11.1.合同生效条件11.2.合同变更条件11.3.合同变更程序12.其他约定事项12.1.合同附件12.2.合同补充条款12.3.合同附件的效力13.合同的签署与生效13.1.签署日期13.2.签署地点13.3.合同生效日期14.合同解除与终止的后续事宜14.1.合同解除或终止后的财产处理14.2.合同解除或终止后的债务处理14.3.合同解除或终止后的其他事宜第一部分：合同如下：第一条合同签订双方的基本信息1.1出卖方信息出卖方名称：___________法定代表人：___________住所地：___________联系电话：___________1.2买受方信息买受方名称：___________法定代表人：___________住所地：___________联系电话：___________第二条车位使用权的基本情况2.1车位的具体位置车位位于地下车库第________层，车位编号为________。2.2车位的面积车位面积为________平方米。2.3车位的产权归属车位使用权归买受方所有，但不包括车位所有权。2.4车位的配套设施车位配备有照明、消防设施，无其他特殊配套设施。第三条分期购买方案3.1分期付款的总次数本合同约定的分期付款总次数为________次。3.2每期付款的金额每期付款金额为________元。3.3付款方式买受方应按照约定的付款时间，通过银行转账方式向出卖方支付款项。3.4逾期付款的违约责任买受方逾期付款的，应向出卖方支付_____%的违约金。第四条车位使用权的交付与验收4.1交付时间出卖方应在合同签订后________日内将车位使用权交付给买受方。4.2验收标准车位使用权的交付应符合本合同第二条规定的条件。4.3验收程序买受方应在收到车位使用权后的________日内进行验收。4.4验收不合格的处理如验收不合格，买受方应在________日内向出卖方提出，出卖方应在________日内予以修复或更换。第五条使用权的限制与约定5.1使用权的期限车位使用权期限为________年。5.2使用权的限制条件买受方在使用车位过程中，应遵守地下车库的相关管理规定。5.3使用权的变更未经出卖方同意，买受方不得擅自变更车位使用权。5.4使用权的终止（1）合同约定的使用期限届满；（2）买受方违反本合同约定，被出卖方解除合同；（3）法律法规规定的其他情形。第六条物业管理费用6.1物业管理费用的构成物业管理费用包括但不限于清洁费、保安费等。6.2物业管理费用的收取标准物业管理费用的收取标准按地下车库管理规定执行。6.3物业管理费用的缴纳方式买受方应按物业管理费用的收取标准，在每月________日前缴纳。6.4物业管理费用的违约责任买受方逾期缴纳物业管理费用的，应向物业管理方支付_____%的违约金。第七条保险责任7.1车位使用权的保险车位使用权需购买相应的人身意外保险和财产保险。7.2保险费用的承担保险费用由买受方承担。7.3保险事故的处理保险事故发生后，买受方应及时通知保险公司，并按照保险公司的要求处理相关事宜。第八条合同的解除与终止8.1合同解除的条件（1）一方当事人严重违反合同约定；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定的其他情形。8.2合同终止的条件（1）合同约定的使用期限届满；（2）双方当事人协商一致解除合同；（3）法律法规规定的其他情形。8.3解除或终止合同的通知一方当事人需解除或终止合同时，应提前________日以书面形式通知对方。8.4解除或终止合同后的处理（1）双方当事人应按照合同约定妥善处理车位使用权的交接事宜；（2）解除或终止合同后，未支付的款项按照实际履行情况退还或支付；（3）双方当事人应按照法律法规的规定处理合同解除或终止后的其他事宜。第九条违约责任9.1出卖方的违约责任（1）出卖方未按约定时间交付车位使用权的，应向买受方支付_____%的违约金；（2）出卖方提供虚假信息的，应赔偿买受方因此遭受的损失；（3）出卖方违反合同约定的其他违约行为，应承担相应的违约责任。9.2买受方的违约责任（1）买受方未按约定支付款项的，应向出卖方支付_____%的违约金；（2）买受方违反合同约定的其他违约行为，应承担相应的违约责任。9.3违约金的计算违约金按照实际损失的一定比例计算，最高不超过________元。9.4违约金的支付方式违约金应在本合同约定的履行期限内支付，逾期支付违约金应加倍计算。第十条争议解决10.1争议解决方式本合同争议应通过协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为________仲裁委员会。10.3争议解决程序争议提交仲裁后，双方应按照仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。第十一条合同生效与变更11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.3合同变更程序（1）提出变更要求；（2）协商确定变更内容；（3）签订补充协议；（4）按照补充协议执行。第十二条其他约定事项12.1合同附件本合同附件包括但不限于车位使用协议、付款计划等。12.2合同补充条款双方对本合同有其他约定的，应在合同中明确约定。12.3合同附件的效力合同附件与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的签署与生效13.1签署日期本合同自________年________月________日双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点本合同签署地点为________。第十四条合同解除与终止的后续事宜14.1合同解除或终止后的财产处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定或法律法规的规定处理相关财产。14.2合同解除或终止后的债务处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定或法律法规的规定处理相关债务。14.3合同解除或终止后的其他事宜合同解除或终止后的其他事宜，双方应本着友好协商的原则妥善解决。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因特定目的或服务需要，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供中介、咨询、评估、监理等服务的独立第三方机构或个人。15.2范围（1）车位使用权的评估；（2）合同条款的咨询；（3）项目监理；（4）合同履行过程中的调解；（5）其他甲乙双方约定的服务。第十六条甲乙双方的权利与义务16.1甲方的权利与义务（1）甲方有权要求第三方提供专业服务，并有权监督第三方服务的质量；（2）甲方应按照合同约定向第三方支付服务费用；（3）甲方应配合第三方进行现场勘查、资料收集等工作。16.2乙方的权利与义务（1）乙方有权要求第三方提供专业服务，并有权监督第三方服务的质量；（2）乙方应按照合同约定向第三方支付服务费用；（3）乙方应配合第三方进行现场勘查、资料收集等工作。第十七条第三方的责任与义务17.1责任第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务，并对自身提供的服务质量承担相应的责任。17.2义务（1）第三方应保守合同内容及相关商业秘密；（2）第三方应按照甲乙双方的要求，及时、准确地完成工作任务；（3）第三方应遵守国家法律法规和行业规范。第十八条第三方的责任限额18.1责任限额第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取服务费用的_____%。18.2除外责任（1）因不可抗力导致的损失；（2）因甲乙双方原因导致的损失；（3）因第三方无法预见、无法避免的原因导致的损失。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1划分（1）第三方与甲方的关系：第三方为甲方提供专业服务，甲方为第三方支付服务费用；（2）第三方与乙方的关系：第三方为乙方提供专业服务，乙方为第三方支付服务费用；（3）第三方与甲乙双方的关系：第三方为甲乙双方提供专业服务，甲乙双方共同监督第三方的工作。第二十条第三方介入的具体条款20.1第三方介入的流程（1）甲乙双方共同确定第三方；（2）甲乙双方与第三方签订服务协议；（3）第三方按照服务协议提供专业服务。20.2第三方介入的变更（1）如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方；（2）变更后的第三方应按照新的服务协议提供专业服务。第二十一条第三方介入的终止21.1终止条件（1）服务协议约定的服务期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除服务协议；（3）法律法规规定的其他情形。21.2终止后的处理（1）甲乙双方应按照服务协议约定，处理第三方介入的后续事宜；（2）第三方应按照服务协议约定，完成剩余工作或移交相关资料。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位使用协议要求：详细说明车位的使用规则、费用、维修责任等。说明：此协议为本合同附件，与主合同具有同等法律效力。2.付款计划表要求：列明每期付款的具体金额、时间、方式。说明：此表格为本合同附件，用于明确分期付款的细节。3.物业管理协议要求：规定物业管理费用的构成、收取标准、支付方式等。说明：此协议为本合同附件，明确物业管理服务的相关事宜。4.保险合同要求：明确保险种类、保险金额、保险期限等。说明：此合同为本合同附件，保障车位使用安全。5.第三方服务协议要求：详细约定第三方提供服务的范围、费用、责任等。说明：此协议为本合同附件，明确第三方介入的具体事宜。6.争议解决协议要求：规定争议解决的方式、机构、程序等。说明：此协议为本合同附件，明确争议解决的相关事宜。7.合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、原因、日期等。说明：此协议为本合同附件，用于记录合同变更的细节。8.第三方评估报告要求：第三方对车位使用权进行评估，提供书面报告。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付车位使用权责任认定：甲方应向乙方支付_____%的违约金。示例：甲方应在合同签订后30日内交付车位，若未按时交付，则支付乙方1000元违约金。2.违约行为：乙方未按约定支付款项责任认定：乙方应向甲方支付_____%的违约金。示例：乙方应在每月5日前支付物业管理费用，若逾期支付，则支付甲方500元违约金。3.违约行为：第三方未按约定提供专业服务责任认定：第三方应向甲乙双方支付_____%的违约金。示例：第三方应在合同约定的时间内完成评估报告，若未按时完成，则支付甲乙双方各500元违约金。4.违约行为：甲方或乙方违反物业管理规定责任认定：违反规定者应承担相应的法律责任，并支付相关费用。示例：甲方在车位内堆放杂物，违反物业管理规定，应承担清理费用并支付500元违约金。5.违约行为：因不可抗力导致合同无法履行责任认定：双方互不承担违约责任，可根据实际情况协商处理。示例：因地震导致地下车库受损，双方可根据受损情况协商修复事宜。全文完。2024年度地下车库车位使用权分期购买合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的物2.1车位位置及编号2.2车位面积2.3车位配套设施3.合同价款3.1车位购买总价3.2分期支付方式3.3首付款及分期付款金额4.付款时间及方式4.1首付款支付时间4.2分期付款时间4.3付款方式5.车位交付5.1车位交付时间5.2车位交付条件5.3车位交付手续6.使用权期限6.1使用权起始时间6.2使用权终止时间7.车位管理费7.1费用标准7.2费用支付方式7.3费用调整机制8.车位使用规则8.1使用范围8.2使用限制8.3使用责任9.车位维护及保养9.1维护责任9.2保养责任9.3维修责任10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.合同附件13.1附件一：车位位置图13.2附件二：车位使用说明书13.3附件三：车位交接单14.其他约定事项14.1合同未尽事宜14.2争议解决方式14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________________________法定代表人：________________________注册地址：________________________联系电话：________________________电子邮箱：________________________1.2乙方基本信息乙方名称：________________________法定代表人：________________________注册地址：________________________联系电话：________________________电子邮箱：________________________2.合同标的物2.1车位位置及编号车位位于：________________________车位编号：________________________2.2车位面积车位面积：________________________平方米2.3车位配套设施车位配套设施包括：________________________3.合同价款3.1车位购买总价车位购买总价：________________________元3.2分期支付方式分期支付方式：________________________3.3首付款及分期付款金额首付款金额：________________________元分期付款金额：________________________元4.付款时间及方式4.1首付款支付时间首付款支付时间：________________________4.2分期付款时间第一期付款时间：________________________第二期付款时间：________________________（以此类推）4.3付款方式付款方式：________________________5.车位交付5.1车位交付时间车位交付时间：________________________5.2车位交付条件车位交付条件：________________________5.3车位交付手续车位交付手续：________________________6.使用权期限6.1使用权起始时间使用权起始时间：________________________6.2使用权终止时间使用权终止时间：________________________7.车位管理费7.1费用标准车位管理费标准：________________________元/月7.2费用支付方式车位管理费支付方式：________________________7.3费用调整机制车位管理费调整机制：________________________8.车位使用规则8.1使用范围乙方获得的车位使用权仅限于车辆停放，不得用于其他用途。8.2使用限制8.2.1乙方不得在车位上搭建任何设施或进行任何改变车位原有结构的行为。8.2.2乙方不得将车位使用权转让、出租、出借或以其他方式让渡给第三方。8.2.3乙方应遵守地下车库的相关管理规定，不得占用消防通道、疏散通道等公共区域。8.3使用责任8.3.1乙方应妥善使用车位，保证车位的完好无损。8.3.2乙方应对停放在车位上的车辆负保管责任，如车辆发生损坏或被盗，乙方应自行承担相应责任。9.车位维护及保养9.1维护责任甲方负责车位的日常维护保养，确保车位符合使用要求。9.2保养责任9.2.1乙方应定期检查车辆，避免因车辆问题导致车位损坏。9.2.2乙方应按照甲方的要求，配合进行车位设施的清洁和保养。9.3维修责任9.3.1车位设施出现故障时，甲方应及时维修。9.3.2因乙方使用不当导致的车位设施损坏，维修费用由乙方承担。10.违约责任10.1甲方违约责任如甲方未按约定时间交付车位，应向乙方支付违约金，违约金为车位购买总价的1%。10.2乙方违约责任10.2.1乙方未按约定支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的1%。10.2.2乙方违反车位使用规则，造成甲方损失，应承担相应赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构：________________________仲裁委员会11.3争议解决程序争议解决程序按照________________________仲裁委员会的仲裁规则进行。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1合同期满，使用权自动终止。12.2.2任何一方违约，另一方有权解除合同。12.3合同解除条件12.3.1乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同。12.3.2甲方严重违反合同约定，乙方有权解除合同。13.合同附件13.1附件一：车位位置图13.2附件二：车位使用说明书13.3附件三：车位交接单14.其他约定事项14.1合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念本合同所称的第三方，是指除甲方和乙方之外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、担保或其他协助的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经甲方和乙方协商一致同意。15.2.2第三方介入应有利于合同的履行，不损害甲乙双方的合法权益。16.第三方介入的职责与权利16.1第三方的职责16.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、公正的服务。16.1.2第三方应保守合同内容及相关商业秘密。16.1.3第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。16.2第三方的权利16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供履行合同所需的相关信息。16.2.2第三方有权根据合同约定，向甲乙双方收取合理的服务费用。17.第三方介入的具体条款17.1中介方17.1.1如合同履行过程中需要中介方协助，中介方应具备相应的资质和信誉。17.1.2中介方应按照合同约定，促成甲乙双方达成一致，并协助办理相关手续。17.2咨询方17.2.1如合同履行过程中需要咨询方提供专业意见，咨询方应具备相关领域的专业知识和经验。17.3担保方17.3.1如合同履行过程中需要担保方提供担保，担保方应具备相应的担保能力。17.3.2担保方提供的担保应符合国家法律法规的规定，并明确担保范围和责任限额。18.第三方的责任限额18.1第三方在履行合同过程中，因其故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方的责任限额应在本合同中明确约定，并不得超过合同总价的一定比例。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方之间的关系，由双方另行签订协议予以明确。19.1.2第三方应向甲方提供履约保证，确保合同履行不受影响。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方与乙方之间的关系，由双方另行签订协议予以明确。19.2.2第三方应向乙方提供履约保证，确保合同履行不受影响。19.3第三方与合同履行的关系19.3.1第三方介入合同履行，不影响甲乙双方的权利义务。19.3.2第三方的介入，不改变甲乙双方在合同中的地位和责任。20.合同变更与补充20.1如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应协商一致，签订补充协议，对变更内容进行明确。20.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：