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文档简介

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年专项基金支持购房协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式1.4注册地址或经营地址2.专项基金支持购房背景2.1项目背景2.2购房目的2.3资金来源3.专项基金支持购房内容3.1购房标的3.2购房金额3.3购房比例3.4购房方式4.专项基金支持购房条件4.1购房人资质要求4.2专项基金使用条件4.3购房时间限制5.专项基金支持购房流程5.1资金申请5.2资金审批5.3购房合同签订5.4资金拨付5.5购房手续办理6.专项基金支持购房款项支付6.1首付款支付6.2专项基金支付方式6.3支付时间节点6.4支付凭证7.专项基金支持购房风险承担7.1购房风险概述7.2风险分担原则7.3风险应对措施8.专项基金支持购房信息保密8.1信息保密要求8.2信息泄露责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿标准11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及期限12.1合同生效条件12.2合同有效期限12.3合同续签条件13.合同附件13.1附件一:购房合同13.2附件二:专项基金使用申请表13.3附件三:其他相关文件14.其他约定事项14.1通知送达方式14.2合同变更14.3合同份数14.4合同签署日期第一部分:合同如下:第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方:___________乙方:___________1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人:___________乙方法定代表人:___________1.3联系方式甲方联系方式:电话:___________,邮箱:___________乙方联系方式:电话:___________,邮箱:___________1.4注册地址或经营地址甲方注册地址或经营地址:___________乙方注册地址或经营地址:___________第二条专项基金支持购房背景2.1项目背景2.2购房目的购房人通过专项基金支持,实现个人住房购买。2.3资金来源专项基金资金来源于甲方,甲方承诺在合同约定的期限内提供专项基金支持。第三条专项基金支持购房内容3.1购房标的购房标的具体为位于___________的房产,房产证号为___________。3.2购房金额购房金额为人民币___________元。3.3购房比例专项基金支持购房比例最高不超过购房总金额的___________%。3.4购房方式购房人需按照国家相关法律法规及购房合同约定进行购房。第四条专项基金支持购房条件4.1购房人资质要求(1)具有完全民事行为能力;(2)具备稳定收入来源;(3)信用良好,无不良信用记录;(4)符合国家及地方购房政策要求。4.2专项基金使用条件专项基金仅用于购房人购买合同约定的购房标的,不得用于其他用途。4.3购房时间限制购房人应在合同签订之日起___________个月内完成购房。第五条专项基金支持购房流程5.1资金申请购房人向甲方提交资金申请,并提供相关证明材料。5.2资金审批甲方收到购房人提交的资金申请及相关证明材料后,在___________个工作日内完成审批。5.3购房合同签订购房人与房产开发商签订购房合同,并提交甲方审核。5.4资金拨付甲方在购房合同签订后___________个工作日内,将专项基金支持款项拨付至购房人指定的银行账户。5.5购房手续办理购房人按照购房合同约定,办理房产过户等手续。第六条专项基金支持购房款项支付6.1首付款支付购房人应在购房合同签订后___________个工作日内支付首付款。6.2专项基金支付方式专项基金支持款项以银行转账方式支付给购房人。6.3支付时间节点专项基金支持款项支付时间为购房合同签订后___________个工作日内。6.4支付凭证购房人需提供银行转账凭证作为专项基金支持款项支付凭证。第七条专项基金支持购房风险承担7.1购房风险概述购房风险包括但不限于房产市场波动、政策变化、购房人自身信用风险等。7.2风险分担原则(1)甲方对专项基金支持款项的安全性负责;(2)购房人对购房标的的安全性和合法性负责;(3)如因政策变化、市场波动等原因导致购房风险,双方协商解决。第一部分:合同如下:第八条专项基金支持购房信息保密8.1信息保密要求双方对本合同内容及专项基金支持购房的相关信息负有保密义务,未经对方同意,不得向任何第三方泄露。8.2信息泄露责任如因一方泄露信息给对方造成损失,泄露方应承担相应的法律责任。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件(1)一方严重违约,经另一方书面通知后,违约方在___________个工作日内未采取补救措施的;(2)由于不可抗力导致合同无法继续履行;(3)法律法规或政策变化导致合同无法继续履行。9.2合同终止条件(1)购房人按照合同约定完成购房;(2)合同约定的期限届满;(3)双方协商一致解除合同。9.3解除或终止程序合同解除或终止,双方应书面通知对方,并办理相关手续。第十条违约责任10.1违约情形(1)一方未按约定履行合同义务;(2)一方泄露对方商业秘密;(3)一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。10.2违约责任承担(1)赔偿守约方因此遭受的损失;(2)支付违约金;(3)承担相应的法律责任。10.3违约赔偿标准违约赔偿标准按照实际损失计算,最高不超过合同金额的___________%。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,提交___________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构为___________仲裁委员会。第十二条合同生效及期限12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同有效期限本合同有效期限为___________年,自合同生效之日起计算。第十三条合同附件13.1附件一:购房合同13.2附件二:专项基金使用申请表13.3附件三:其他相关文件第十四条其他约定事项14.1通知送达方式(1)邮寄至对方提供的地址;(2)专人送达;(3)电子邮件或传真。14.2合同变更合同任何内容的变更,必须以书面形式经双方签字盖章后生效。14.3合同份数本合同一式___________份,甲乙双方各执___________份,具有同等法律效力。14.4合同签署日期本合同于___________年___________月___________日签署。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或机构,包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等,其参与本合同项下的活动,需经甲乙双方书面同意。15.2范围(1)协助甲乙双方进行购房标的的评估、鉴定、交易等;(2)提供法律、财务、技术等专业服务;(3)协助甲乙双方办理相关手续;(4)其他经甲乙双方约定的服务。16.第三方介入的程序16.1介入申请任何第三方欲介入本合同,需向甲乙双方提出书面申请,详细说明介入的必要性、服务内容和预期效果。16.2同意与授权甲乙双方在收到第三方介入申请后,应在___________个工作日内书面回复是否同意第三方介入,并明确授权范围和权限。16.3合同签订同意介入的第三方与甲乙双方应签订《第三方服务协议》,明确各自的权利、义务和责任。17.甲乙方在第三方介入时的额外条款17.1信息披露义务甲乙双方有义务向第三方披露与本合同相关的所有必要信息,确保第三方能够准确、及时地履行职责。17.2第三方责任(1)第三方在执行本合同相关任务时,应遵守国家法律法规和行业规范;(2)第三方应保证其提供的服务质量,如因第三方原因导致甲乙双方遭受损失,第三方应承担相应的赔偿责任。17.3第三方费用第三方的服务费用由甲乙双方根据《第三方服务协议》约定支付。18.第三方责任限额18.1责任范围第三方的责任限于其在《第三方服务协议》中约定的服务范围。18.2限额第三方对本合同项下的责任限额为人民币___________元,超出此限额的部分,甲乙双方自行承担。18.3保险第三方应购买相应的责任保险,以保障其在本合同项下的责任风险。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分(1)甲方与第三方之间的争议,由双方按照《第三方服务协议》约定解决;(2)甲方应向第三方支付其服务费用,甲方与第三方的费用结算独立于本合同。19.2第三方与乙方的划分(1)乙方与第三方之间的争议,由双方按照《第三方服务协议》约定解决;(2)乙方应向第三方支付其服务费用,乙方与第三方的费用结算独立于本合同。19.3第三方与甲乙双方的划分(1)第三方在本合同项下的责任,由第三方独立承担;(2)甲乙双方对第三方的授权仅限于其《第三方服务协议》约定的范围内;(3)甲乙双方对第三方在本合同项下的行为不承担责任。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.购房合同详细要求:购房合同需包含购房标的的基本信息、购房金额、付款方式、交付使用时间、违约责任等内容,并由甲乙双方及房产开发商签字盖章。说明:购房合同是本合同的重要组成部分,是甲乙双方与房产开发商之间的法律文件。2.专项基金使用申请表详细要求:申请表需包含购房人基本信息、购房标的、所需专项基金金额、使用计划等内容,并由购房人签字。说明:申请表用于购房人向甲方申请专项基金支持,是甲方审批专项基金支持的重要依据。3.第三方服务协议详细要求:协议需明确第三方介入的目的、服务内容、费用、责任、保密条款等内容,并由甲乙双方及第三方签字盖章。说明:第三方服务协议是甲乙双方与第三方之间的法律文件,明确了第三方在合同中的权利和义务。4.银行转账凭证详细要求:凭证需包含转账时间、金额、收款人信息、付款人信息等内容,并由双方签字确认。说明:银行转账凭证是专项基金支持款项支付的重要证明,用于核实款项的到账情况。5.购房人信用报告详细要求:报告需包含购房人的信用记录、信用等级等内容,由相关信用机构出具。说明:信用报告用于评估购房人的信用状况,是甲乙双方审批专项基金支持的重要依据。6.专项基金支持款项支付凭证详细要求:凭证需包含支付时间、金额、收款人信息等内容,并由双方签字确认。说明:支付凭证是专项基金支持款项支付的重要证明,用于核实款项的支付情况。说明二:违约行为及责任认定:1.甲乙双方未按合同约定履行付款义务责任认定标准:根据合同约定的付款时间、金额,逾期未付款的,每日应向守约方支付___________%的违约金。示例:若甲方未按合同约定支付首付款,则每日应向乙方支付首付款金额的___________%作为违约金。2.第三方未按协议约定提供服务责任认定标准:第三方未按协议约定提供服务,导致甲乙双方遭受损失的,第三方应承担相应的赔偿责任。示例:若第三方未按协议约定完成评估工作,导致甲乙双方购房决策失误,第三方应赔偿由此造成的损失。3.甲方未按约定提供专项基金支持责任认定标准:甲方未按约定提供专项基金支持,导致购房人无法按时购房,甲方应向购房人支付___________%的违约金。示例:若甲方未按合同约定提供专项基金支持,导致购房人无法按时购房,甲方应向购房人支付专项基金支持金额的___________%作为违约金。4.乙方未按约定完成购房手续责任认定标准:乙方未按约定完成购房手续,导致购房合同无法生效,乙方应承担相应的赔偿责任。示例:若乙方未按合同约定办理房产过户手续,导致购房合同无法生效,乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024年专项基金支持购房协议1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.专项基金支持购房协议背景2.1项目背景2.2专项基金设立目的3.专项基金支持购房协议主要内容3.1支持购房对象及条件3.2支持购房金额及比例3.3支持购房方式及流程3.4贷款利率及还款方式3.5专项基金使用期限及续期4.专项基金支持购房协议双方权利与义务4.1支持购房方权利4.2支持购房方义务4.3购房方权利4.4购房方义务5.专项基金支持购房协议的资金管理5.1资金来源5.2资金拨付及监管5.3资金使用情况及报告6.专项基金支持购房协议的变更与解除6.1变更条件6.2变更程序6.3解除条件6.4解除程序7.专项基金支持购房协议的争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限8.专项基金支持购房协议的生效与终止8.1生效条件8.2生效时间8.3终止条件8.4终止程序9.专项基金支持购房协议的附件9.1相关证明文件9.2支持购房申请表9.3贷款合同9.4其他相关文件10.合同签订日期及地点11.合同份数及效力12.合同保管及送达13.合同解除后的处理14.合同其他约定事项第一部分:合同如下:1.合同签订双方基本信息1.1双方名称1.1.1支持购房方:甲方1.1.2购房方:乙方1.2法定代表人或授权代表1.2.1甲方法定代表人:1.2.2乙方法定代表人:1.3联系方式2.专项基金支持购房协议背景2.1项目背景甲方为支持乙方购房,设立专项基金,旨在降低乙方购房成本。2.2专项基金设立目的2.2.1降低乙方购房成本2.2.2促进房地产市场的健康发展3.专项基金支持购房协议主要内容3.1支持购房对象及条件3.1.1支持购房对象:乙方为具有完全民事行为能力的自然人。3.1.2支持购房条件:乙方需购买甲方指定的房产项目。3.2支持购房金额及比例3.2.1支持购房金额:人民币万元。3.2.2支持购房比例:不超过乙方购房总金额的50%。3.3支持购房方式及流程3.3.1支持购房方式:甲方以贷款形式向乙方提供支持。3.3.2支持购房流程:3.3.2.1乙方提交购房申请及相关材料;3.3.2.2甲方审核申请材料,确认支持金额;3.3.2.3双方签订贷款合同;3.3.2.4乙方按照约定使用贷款资金购房。3.4贷款利率及还款方式3.4.1贷款利率:按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。3.4.2还款方式:等额本息还款方式。3.5支持购房使用期限及续期3.5.1使用期限:自合同生效之日起计算,不超过5年。3.5.2续期:如需续期,双方需提前3个月协商一致,并签订续期协议。4.专项基金支持购房协议双方权利与义务4.1支持购房方权利4.1.1甲方有权对乙方购房申请进行审核;4.1.2甲方有权监督乙方使用贷款资金;4.1.3甲方有权要求乙方按照约定还款。4.2支持购房方义务4.2.1甲方应按照约定向乙方提供贷款支持;4.2.2甲方应配合乙方办理贷款手续;4.2.3甲方应按照约定履行监管职责。4.3购房方权利4.3.1乙方有权获得甲方提供的贷款支持;4.3.2乙方有权按照约定使用贷款资金。4.4购房方义务4.4.1乙方应按照约定使用贷款资金;4.4.2乙方应按照约定按时还款;4.4.3乙方应配合甲方进行贷款资金使用情况的监督。5.专项基金支持购房协议的资金管理5.1资金来源5.1.1甲方自筹资金;5.1.2甲方通过融资渠道筹集资金。5.2资金拨付及监管5.2.1甲方按照约定拨付贷款资金;5.2.2甲方对乙方贷款资金使用情况进行监管。5.3资金使用情况及报告5.3.1乙方应定期向甲方报告贷款资金使用情况;5.3.2甲方有权要求乙方提供相关资金使用证明。8.专项基金支持购房协议的变更与解除8.1变更条件8.1.1双方协商一致;8.1.2出现不可抗力情况;8.1.3法律法规或政策变动。8.2变更程序8.2.1双方书面提出变更申请;8.2.2双方协商一致后,签订变更协议;8.2.3将变更协议作为合同附件。8.3解除条件8.3.1双方协商一致;8.3.2甲方严重违约;8.3.3乙方严重违约;8.3.4法律法规或政策变动导致合同无法履行。8.4解除程序8.4.1双方书面提出解除申请;8.4.2双方协商一致后,签订解除协议;8.4.3将解除协议作为合同附件;8.4.4解除协议生效后,双方按照约定处理剩余事宜。9.专项基金支持购房协议的争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方协商解决;9.1.2协商不成,提交仲裁委员会仲裁;9.1.3仲裁不成,依法向人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1甲方所在地仲裁委员会;9.2.2双方约定的其他仲裁机构。9.3争议解决期限9.3.1自争议发生之日起60日内解决;9.3.2如协商或仲裁期间,争议双方应保持现状,不得擅自采取行动。10.专项基金支持购房协议的生效与终止10.1生效条件10.1.1双方签署合同;10.1.2甲方收到乙方提交的完整申请材料;10.1.3双方履行合同约定的其他生效条件。10.2生效时间自合同签署之日起生效。10.3终止条件10.3.1合同约定的终止条件成就;10.3.2双方协商一致终止;10.3.3依法被撤销或解除。11.专项基金支持购房协议的附件11.1相关证明文件11.1.1双方的营业执照或身份证明;11.1.2房产项目的相关资料;11.1.3其他与合同履行相关的证明文件。11.2支持购房申请表11.2.1乙方填写并提交的支持购房申请表;11.2.2甲方审核后的申请表。11.3贷款合同11.3.1甲方与乙方签订的贷款合同。11.4其他相关文件11.4.1双方约定的其他相关文件。12.合同签订日期及地点12.1签订日期:____年____月____日。12.2签订地点:____市____区____路____号。13.合同份数及效力13.1本合同一式____份,甲乙双方各执____份,具有同等法律效力。14.合同保管及送达14.1本合同自签署之日起,由甲乙双方妥善保管。14.2合同送达:通过书面方式或电子方式送达,自送达之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1定义第三方是指在本合同履行过程中,由甲乙双方一致同意介入合同关系,提供专业服务、协调、监督或执行特定职能的独立第三方。15.2范围15.2.1房地产中介服务;15.2.2法务、财务、审计等咨询服务;15.2.3贷款担保、评估、保险等金融服务;15.2.4工程监理、施工管理等服务;15.2.5其他经甲乙双方认可的职能。16.第三方的选择与授权16.1选择第三方由甲乙双方共同选择,并签订相应的服务协议。16.2授权甲乙双方应向第三方授权,明确其在本合同中的职责和权限。17.第三方的责任与义务17.1责任17.1.1按照服务协议约定,履行其职责;17.1.2对其提供的服务质量负责;17.1.3遵守相关法律法规和行业标准。17.2义务17.2.1保密义务,未经甲乙双方同意,不得泄露合同内容;17.2.2及时向甲乙双方报告服务过程中的重大事项;17.2.3配合甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。18.第三方的责任限额18.1限额设定第三方在本合同项下的责任限额,应根据其服务协议中约定的责任范围和赔偿标准确定。18.2限额计算责任限额的计算方法如下:18.2.1以第三方服务协议中约定的赔偿限额为准;18.2.2如无约定,以甲乙双方约定的最高赔偿限额为准;18.2.3如双方未约定,则以实际损失为基础,但不超过人民币万元。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分19.1.1甲乙双方的责任由本合同约定;19.1.2第三方的责任由其服务协议约定;19.1.3甲乙双方与第三方之间的责任,按照各自协议约定划分。19.2联合责任19.2.1如第三方在履行职责过程中,因自身原因造成甲乙双方损失的,由第三方承担相应责任;19.2.2如甲乙双方共同原因导致损失的,应根据各自责任比例分担。20.第三方介入的变更与解除20.1变更第三方介入的变更需经甲乙双方同意,并签订变更协议。20.2解除20.2.1第三方介入的解除需经甲乙双方同意;20.2.2解除后,第三方应按照约定履行其责任,并配合甲乙双方处理后续事宜。21.第三方的退出21.1退出条件21.1.1合同约定的退出条件成就;21.1.2第三方已完成其合同约定的职责。21.2退出程序21.2.1第三方书面提出退出申请;21.2.2甲乙双方同意后,签订退出协议;21.2.3第三方按照约定退出,并完成其未了事项。22.第三方的替代22.1替代条件第三方无法履行职责时,甲乙双方可协商替代第三方。22.2替代程序22.2.1甲乙双方共同选择替代第三方;22.2.2签订替代协议,明确替代第三方的职责和权限。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:甲乙双方营业执照或身份证明复印件说明:提供甲乙双方合法经营或身份证明的复印件,以证明其合法性和真实性。2.附件二:房产项目相关资料说明:包括房产项目的规划许可证、土地使用权证、工程竣工验收报告等,以证明房产项目的合法性和合规性。3.附件三:支持购房申请表说明:由乙方填写,包括购房意向、个人基本信息、财务状况等,用于申请专项基金支持购房。4.附件四:贷款合同说明:甲方与乙方签订的贷款合同,明确贷款金额、利率、还款方式等条款。5.附件五:第三方服务协议说明:甲乙双方与第三方签订的服务协议,明确第三方在本合同中的职责、权限和责任。6.附件六:第三方资质证明文件说明:第三方提供的证明其专业能力和资质的文件,如中介机构资质证书、专业资格证书等。7.附件七:贷款资金使用情况报告说明:乙方定期向甲方提交的贷款资金使用情况报告,包括资金使用明细、项目进度等。8.附件八:第三方变更协议说明:甲乙双方与第三方协商一致后,签订的第三方变更协议,明确变更后的职责、权限和责任。9.附件九:第三方解除协议说明:甲乙双方与第三方协商一致后,签订的第三方解除协议,明确解除后的处理事宜。10.附件十:争议解决文件说明:包括争议解决过程中产生的文件,如仲裁裁决书、法院判决书等。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:甲方未按约定提供贷款支持责任认定:甲方应承担违约责任,赔偿乙方因此遭受的损失。示例:甲方未按合同约定在规定时间内提供贷款支持,导致乙方购房计划受到影响,甲方应赔偿乙方因延迟购房造成的额外损失。2.违约行为:乙方未按约定使用贷款资金责任认定:乙方应承担违约责任,返还已使用的贷款资金,并支付违约金。示例:乙方未按合同约定使用贷款资金购买指定房产,而是用于其他用途,乙方应返还已使用的贷款资金,并支付相应违约金。3.违约行为:第三方未按服务协议履行职责责任认定:第三方应承担违约责任,赔偿因其违约行为给甲乙双方造成的损失。示例:第三方在提供中介服务过程中,未能按照约定完成房屋交易,导致甲乙双方遭受损失,第三方应赔偿相应损失。4.违约行为:甲乙双方未按约定履行合同责任认定:甲乙双方均应承担违约责任,根据各自违约程度和损失情况,承担相应的赔偿责任。示例:甲乙双方未按合同约定履行付款义务,双方应根据违约程度和损失情况,承担相应的赔偿责任。全文完。2024年专项基金支持购房协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1专项基金1.2购房1.3支持协议1.4本合同2.目的和范围2.1支持目的2.2支持范围3.资金来源与分配3.1资金来源3.2资金分配方式3.3分配比例3.4资金拨付流程4.购房条件4.1购房者资格4.2购房项目要求4.3购房时间要求4.4购房资金来源5.支持方式与额度5.1支持方式5.2支持额度5.3额度计算方法5.4额度调整机制6.支持申请与审批6.1支持申请流程6.2支持申请材料6.3支持审批流程6.4支持审批结果7.资金使用与管理7.1资金使用范围7.2资金使用流程7.3资金管理责任7.4资金监督与审计8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿8.4违约解除9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序10.4合同解除后的处理11.合同附件11.1附件清单11.2附件说明12.其他约定12.1通知与送达12.2不可抗力12.3合同修改与补充12.4合同解释13.合同签署与生效日期13.1签署日期13.2生效日期14.合同份数与保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分:合同如下:1.定义与解释1.1专项基金:指由甲方设立,用于支持乙方购房的专项资金。1.2购房:指乙方在合同约定的期限内,按照约定的条件购买符合规定的住宅。1.3支持协议:指本合同,旨在明确甲方对乙方购房的支持方式和具体条款。1.4本合同:指《2024年专项基金支持购房协议》。2.目的和范围2.1支持目的:甲方通过设立专项基金,旨在帮助乙方解决购房资金困难,促进房地产市场的健康发展。2.2支持范围:本协议支持乙方在甲方指定区域内购买符合规定的住宅。3.资金来源与分配3.1资金来源:甲方专项基金的资金来源于甲方自有资金。3.2资金分配方式:甲方按照本合同的约定,根据乙方购房需求,分期拨付资金。3.3分配比例:专项基金对乙方购房的支持比例为不超过购房总价的30%。3.4资金拨付流程:甲方在收到乙方提交的购房证明和相关材料后,10个工作日内完成资金拨付。4.购房条件4.1购房者资格:乙方应为具有完全民事行为能力的自然人,且具有稳定的收入来源。4.2购房项目要求:乙方购买的住宅应为甲方指定的住宅项目,符合国家房地产相关政策规定。4.3购房时间要求:乙方应在合同约定的购房时间内完成购房。4.4购房资金来源:乙方购房资金应来源于自有资金或其他合法合规的资金来源。5.支持方式与额度5.1支持方式:甲方对乙方购房的支持方式为资金支持,即直接向乙方支付购房款。5.2支持额度:专项基金对乙方购房的支持额度不超过30万元人民币。5.3额度计算方法:支持额度按照乙方实际购房总价的一定比例计算。5.4额度调整机制:如遇政策调整或市场波动,甲方有权对支持额度进行调整,但需提前通知乙方。6.支持申请与审批6.1支持申请流程:乙方需向甲方提交购房证明、身份证明等相关材料,申请专项基金支持。6.2支持申请材料:包括但不限于购房合同、身份证、收入证明等。6.3支持审批流程:甲方收到乙方申请材料后,5个工作日内完成审批。6.4支持审批结果:甲方将审批结果以书面形式通知乙方,如审批通过,甲方将在10个工作日内拨付资金。8.违约责任8.1.1乙方未在合同约定的时间内完成购房;8.1.2乙方提供的购房证明或相关材料存在虚假信息;8.1.3乙方未按照合同约定使用专项基金;8.1.4甲方未在合同约定的时间内完成资金拨付。8.2.1承担违约金,违约金按未履行部分金额的5%计算;8.2.2如有实际损失,赔偿对方损失;8.2.3如违约导致合同解除,承担合同解除后的清理、善后工作;8.2.4甲方有权收回已拨付的专项基金。8.3违约赔偿:乙方违约导致甲方损失的,乙方应赔偿甲方实际损失;8.4违约解除:任何一方违约,另一方有权解除合同,并要求违约方承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式:双方发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构:双方可协商选择仲裁机构进行仲裁,仲裁裁决为终局裁决。9.3争议解决程序:按照所选争议解决方式的相关规定进行。9.4争议解决费用:除法律另有规定外,争议解决费用由败诉方承担。10.合同生效与解除10.1合同生效条件:本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2.1双方协商一致解除合同;10.2.2一方违约,另一方解除合同;10.2.3发生不可抗力,导致合同无法履行;10.2.4法律法规规定的其他解除情形。10.3合同解除程序:任何一方提出解除合同,应书面通知对方,并说明理由。10.4合同解除后的处理:合同解除后,双方应按照法律规定和合同约定处理相关事宜。11.合同附件11.1.1购房合同;11.1.2身份证明;11.1.3收入证明;11.1.4其他与本合同相关的文件。11.2附件说明:附件为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。12.其他约定12.1通知与送达:双方之间的通知应以书面形式进行,送达方式包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等。12.2不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、战争等。12.3合同修改与补充:本合同的修改与补充,应以书面形式进行,并由双方签字盖章。12.4合同解释:本合同的解释以中文为准,如存在歧义,由双方协商解决。13.合同签署与生效日期13.1签署日期:本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2生效日期:同签署日期。14.合同份数与保管14.1合同份数:本合同一式两份,甲乙双方各执一份。14.2合同保管责任:双方应妥善保管合同文本,确保合同内容完整、真实。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义:在履行本合同时,可能需要引入的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2.1甲方或乙方需要第三方提供专业服务或专业意见;15.2.2合同履行过程中出现需要第三方介入解决的事项;15.2.3双方协商一致,认为有必要引入第三方。16.第三方责任限额16.1第三方责任:第三方在履行职责过程中,因自身原因导致的损失,由第三方承担相应责任。16.2第三方责任限额:第三方责任限额由双方在合同中约定,如无约定,则以实际损失为限。16.3第三方责任赔偿:第三方责任赔偿应按照合同约定或法律规定进行,包括但不限于:16.3.1直接经济损失;16.3.2间接经济损失;16.3.3精神损害赔偿。17.第三方职责与权利17.1.1提供专业服务或专业意见;17.1.2协助解决合同履行过程中的问题;17.1.3保守商业秘密和客户信息。17.2.1获取合同履行过程中所需的信息;17.2.2要求甲方或乙方提供必要的协助;17.2.3在合同约定的范围内,独立行使职权。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的关系:第三方与甲方之间的关系为委托与受托,甲方为委托方,第三方为受托方。18.2第三方与乙方的关系:第三方与乙方之间的关系为服务与

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