2024商场内网红餐饮品牌租赁合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商场内网红餐饮品牌租赁合作协议本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期和地点1.4合同有效期2.租赁标的物2.1餐饮品牌名称2.2餐饮品牌经营范围2.3餐饮品牌经营地点2.4餐饮品牌经营面积3.租赁费用3.1租金计算方式3.2租金支付方式和时间3.3租金调整机制3.4其他费用及承担方4.租赁期限及终止4.1租赁期限4.2租赁期限的延长4.3合同终止条件4.4合同终止后的处理5.租赁物的使用5.1使用范围5.2使用限制5.3不得从事的活动5.4使用过程中产生的问题处理6.租赁物的维护与保养6.1维护保养责任6.2维护保养费用6.3维修责任及费用承担7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.法律适用9.1合同适用法律9.2法律变更及冲突10.通知和送达10.1通知方式10.2送达地址及方式11.不可抗力11.1不可抗力事件定义11.2不可抗力事件的处理12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：装修方案12.3附件三：其他附件13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024商场内网红餐饮品牌租赁合作协议”。1.2合同双方基本信息：1.3合同签订日期和地点：本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。1.4合同有效期：本合同自签订之日起生效，有效期为[租赁期限]年。2.租赁标的物2.1餐饮品牌名称：[餐饮品牌名称]。2.2餐饮品牌经营范围：[餐饮品牌经营范围]。2.3餐饮品牌经营地点：[商场名称]内，具体位置为[具体位置]。2.4餐饮品牌经营面积：[经营面积]平方米。3.租赁费用3.1租金计算方式：租金按月计算，每月租金为人民币[租金金额]元。3.2租金支付方式和时间：乙方应于每月[支付日]前将租金支付至甲方指定账户。3.3租金调整机制：租金自合同生效之日起三年内保持不变，此后根据市场情况和双方协商结果进行调整。3.4其他费用及承担方：除租金外，乙方需承担的水电费、物业管理费、清洁费等费用，由乙方自行承担。4.租赁期限及终止4.1租赁期限：本合同租赁期限为[租赁期限]年。4.2租赁期限的延长：租赁期限届满前，经双方协商一致，可以续签本合同。4.3.1租赁期限届满；4.3.2乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；4.3.3甲方因商场经营需要或法律法规规定，需终止租赁合同；4.3.4双方协商一致终止。4.4合同终止后的处理：合同终止后，乙方应立即搬离租赁物，并归还甲方提供的设施设备，甲方应在收到乙方归还的租赁物后[期限]日内退还乙方预付的租金。5.租赁物的使用5.1使用范围：乙方仅可在租赁物内经营约定的餐饮品牌业务。5.2使用限制：乙方不得在租赁物内从事与本餐饮品牌无关的活动，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。5.3.1法律法规禁止的活动；5.3.2损害甲方或他人合法权益的活动；5.3.3影响商场正常经营秩序的活动。5.4使用过程中产生的问题处理：乙方在使用过程中遇到的问题，应及时与甲方沟通解决，如无法协商一致，可按第八条争议解决条款处理。6.租赁物的维护与保养6.1维护保养责任：乙方负责租赁物的日常维护与保养，确保其处于良好状态。6.2维护保养费用：租赁物的维修、保养费用由乙方承担。6.3维修责任及费用承担：因乙方原因造成的租赁物损坏，维修费用由乙方承担；因不可抗力或非乙方原因造成的租赁物损坏，维修费用由甲方承担。7.违约责任7.1.1乙方未按约定支付租金；7.1.2乙方未按约定使用租赁物；7.1.3乙方违反本合同约定的其他义务；7.1.4乙方在租赁期间擅自转租、分租或改变租赁物用途。7.2.1向甲方支付违约金，违约金金额为[违约金金额]；7.2.2造成的损失，乙方应予以赔偿；7.2.3甲方有权解除合同，并要求乙方搬离租赁物。8.争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如双方同意，可约定将争议提交[争议解决机构名称]进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.3争议解决程序：提交仲裁的，双方应按照[争议解决机构名称]的仲裁规则进行。8.4争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，但双方另有约定的除外。9.法律适用9.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。9.2法律变更及冲突：如中华人民共和国法律发生变更，影响本合同履行，双方应协商解决；若协商不成，任何一方均有权解除合同。10.通知和送达10.1.1直接送达：直接送达对方住所地或营业场所；10.1.2邮寄送达：通过挂号信方式邮寄至对方住所地或营业场所；10.1.3电子邮件送达：通过电子邮件发送至对方指定的电子邮箱。10.2送达地址及方式：双方应在合同中明确各自的送达地址及方式，如地址变更，应及时通知对方。11.不可抗力11.1不可抗力事件定义：本合同所指不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力事件的处理：发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取措施减少损失；在不可抗力事件持续期间，双方可暂停履行本合同义务；不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行。12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：装修方案12.3附件三：其他附件13.合同生效及修改13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同修改程序：对本合同的任何修改，均需经双方书面同意，并由双方签字盖章。14.其他约定事项14.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项二：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三：本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同未尽事宜，双方应本着公平、诚实信用的原则协商解决。篇第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询服务提供方、技术服务方、物业管理方等。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同，旨在协助甲方和乙方更好地履行合同义务，提高合同履行的效率，保障双方权益。16.第三方责任16.1第三方责任限额：第三方在履行职责过程中产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：16.1.1中介方：中介方在促成合同签订过程中因故意或重大过失造成的损失，其责任限额为[中介方责任限额]万元。16.1.2咨询服务提供方：咨询服务提供方因提供错误或遗漏的咨询服务造成的损失，其责任限额为[咨询服务责任限额]万元。16.1.3技术服务方：技术服务方因提供的技术服务不符合约定标准造成的损失，其责任限额为[技术服务责任限额]万元。16.1.4物业管理方：物业管理方因管理不善造成的租赁物损坏或其他损失，其责任限额为[物业管理责任限额]万元。17.第三方权利17.1.1中介方：享有中介服务费用，费用标准为[中介服务费用]。17.1.2咨询服务提供方：享有咨询服务费用，费用标准为[咨询服务费用]。17.1.3技术服务方：享有技术服务费用，费用标准为[技术服务费用]。17.1.4物业管理方：享有物业管理服务费用，费用标准为[物业管理服务费用]。18.第三方与甲方、乙方的关系18.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方聘请的服务提供者，其与甲方的关系为委托服务关系，甲方应按照合同约定支付相关费用。18.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方提供的服务提供者，其与乙方的关系为服务关系，乙方应按照合同约定支付相关费用。19.第三方介入的具体条款19.1中介方条款：19.1.1中介方应确保提供的信息真实、准确，并对因信息错误导致的合同签订风险负责。19.1.2中介方应在合同签订后[时间]日内将合同副本送交甲方和乙方。19.2咨询服务方条款：19.2.1咨询服务方应提供专业的咨询服务，确保乙方在经营过程中获得必要的指导和帮助。19.2.2咨询服务方应按照合同约定的时间节点提交咨询报告。19.3技术服务方条款：19.3.1技术服务方应按照合同约定提供技术支持，确保租赁物的正常运行。19.3.2技术服务方应在合同约定的期限内完成技术改造或升级。19.4物业管理方条款：19.4.1物业管理方应按照合同约定提供物业管理服务，确保商场环境整洁、安全。19.4.2物业管理方应定期对租赁物进行检查，确保其符合使用要求。20.第三方责任的履行与追偿20.1第三方责任的履行：第三方在履行职责过程中产生的责任，应按照合同约定及时履行。20.2第三方责任的追偿：若第三方因履行职责不当造成甲方或乙方的损失，甲方或乙方有权向第三方追偿，第三方应予以赔偿。21.第三方介入的终止21.1.1合同解除；21.1.2第三方提供的服务已完成或不再需要；21.1.3双方同意终止第三方介入。21.2第三方介入终止后的处理：第三方介入终止后，甲方和乙方应根据实际情况，对第三方的工作进行评估，并按照合同约定处理相关费用和责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求和说明：租赁物清单应详细列明租赁物的名称、规格、数量、品牌、新旧程度等，并由双方签字确认。2.附件二：装修方案详细要求和说明：装修方案应包括装修图纸、材料清单、施工进度、费用预算等，并由双方签字确认。3.附件三：第三方合作协议详细要求和说明：第三方合作协议应详细列明第三方的名称、服务内容、费用标准、责任限额等，并由甲方、乙方和第三方签字确认。4.附件四：租金支付凭证详细要求和说明：租金支付凭证应包括支付日期、金额、付款方式等信息，并由乙方保留作为支付凭证。5.附件五：合同履行情况报告详细要求和说明：合同履行情况报告应包括租赁物的使用情况、租金支付情况、违约情况等，由乙方定期提交给甲方。6.附件六：争议解决记录详细要求和说明：争议解决记录应包括争议内容、解决方式、结果等信息，由双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。责任认定标准：乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付[逾期违约金比例]的违约金。示例说明：若乙方应于每月5日前支付租金，但至6日仍未支付，则乙方应支付[逾期违约金比例]的违约金。2.违约行为：乙方擅自改变租赁物用途。责任认定标准：乙方擅自改变租赁物用途，造成租赁物损坏或影响商场经营秩序，应承担赔偿责任。示例说明：若乙方未经甲方同意，将租赁物用于非餐饮用途，导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。3.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定标准：第三方未按约定履行职责，造成甲方或乙方损失的，应承担赔偿责任。示例说明：若中介方未在合同约定的时间内完成中介服务，导致甲方损失，中介方应承担相应的赔偿责任。4.违约行为：甲方未按约定提供租赁物。责任认定标准：甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定标准的租赁物，应承担赔偿责任。示例说明：若甲方提供的租赁物存在重大质量问题，影响乙方正常经营，甲方应承担维修或更换责任。全文完。2024商场内网红餐饮品牌租赁合作协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方联系方式2.商场及餐饮品牌概述2.1商场名称及地址2.2餐饮品牌名称及经营范围3.租赁标的及租赁期限3.1租赁标的物3.2租赁期限及起止日期4.租金及支付方式4.1租金金额及支付方式4.2保证金金额及退还条件5.租赁费用及缴纳5.1水电费缴纳方式及标准5.2物业管理费缴纳方式及标准5.3其他相关费用及缴纳6.商场设施及设备6.1商场提供的设施及设备6.2餐饮品牌自行配备的设施及设备7.商场管理及维护7.1商场管理规范7.2商场设施设备维护7.3餐饮品牌经营活动中的安全管理8.餐饮品牌经营活动规范8.1餐饮品牌经营活动范围8.2餐饮品牌经营活动标准8.3餐饮品牌经营活动中的食品安全管理9.专有权与知识产权9.1商场内专有权9.2餐饮品牌知识产权10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担方式12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决程序13.合同附件及补充协议13.1合同附件13.2补充协议14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同变更及解除14.3合同解除后的处理事项14.4其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：[甲方法定代表人姓名或授权代表姓名]乙方法定代表人/授权代表：[乙方法定代表人姓名或授权代表姓名]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]2.商场及餐饮品牌概述2.1商场名称及地址商场名称：[商场全称]商场地址：[商场具体地址]2.2餐饮品牌名称及经营范围餐饮品牌名称：[餐饮品牌全称]经营范围：[餐饮品牌具体经营范围]3.租赁标的及租赁期限3.1租赁标的物租赁标的物：[具体租赁的商场内区域或店铺编号]3.2租赁期限及起止日期租赁期限：[租赁具体年数]租赁起止日期：[租赁起始日期至终止日期]4.租金及支付方式4.1租金金额及支付方式租金金额：[每月/每年租金金额]支付方式：[支付方式，如现金、银行转账等]4.2保证金金额及退还条件保证金金额：[保证金具体金额]退还条件：[保证金退还的具体条件及流程]5.租赁费用及缴纳5.1水电费缴纳方式及标准缴纳方式：[缴纳方式，如自行缴纳、由商场统一缴纳等]标准：[具体收费标准]5.2物业管理费缴纳方式及标准缴纳方式：[缴纳方式，如自行缴纳、由商场统一缴纳等]标准：[具体收费标准]5.3其他相关费用及缴纳其他费用：[列举其他相关费用]缴纳方式及标准：[具体缴纳方式和标准]6.商场设施及设备6.1商场提供的设施及设备设施及设备列表：[具体设施及设备清单]6.2餐饮品牌自行配备的设施及设备设施及设备列表：[具体设施及设备清单]8.餐饮品牌经营活动规范8.1餐饮品牌经营活动范围经营活动范围：[具体经营活动内容，如餐饮服务、商品销售、活动举办等]8.2餐饮品牌经营活动标准服务标准：[服务质量标准，如菜品质量、服务态度、环境卫生等]商品销售标准：[商品销售质量、价格、退换货政策等]活动举办标准：[活动策划、执行、安全保障等标准]8.3餐饮品牌经营活动中的食品安全管理食品安全管理：[食品安全管理制度、食材采购、加工、储存、销售等方面的具体要求]9.专有权与知识产权9.1商场内专有权专有权范围：[商场内特定区域的经营权、使用权等]9.2餐饮品牌知识产权知识产权内容：[餐饮品牌名称、标志、专利、商标等知识产权的归属和使用]10.合同解除与终止10.1合同解除条件解除条件：[合同解除的具体情形，如违约、不可抗力等]10.2合同终止条件终止条件：[合同终止的具体情形，如租赁期限届满、双方协商一致等]11.违约责任11.1违约行为违约行为列表：[列举可能出现的违约行为，如未按时支付租金、违反经营活动规范等]11.2违约责任承担方式承担方式：[违约责任的承担方式，如赔偿损失、支付违约金等]12.争议解决方式12.1争议解决途径解决途径：[争议解决的途径，如协商、调解、仲裁、诉讼等]12.2争议解决程序解决程序：[争议解决的具体程序，包括申请、受理、审理、裁决等环节]13.合同附件及补充协议13.1合同附件附件内容：[合同附件的具体内容，如租赁图纸、设备清单、补充协议等]13.2补充协议补充协议：[合同履行过程中可能产生的补充协议内容，如租金调整、设施设备维修等]14.合同生效及其他14.1合同生效条件生效条件：[合同生效的具体条件，如双方签字盖章、支付定金等]14.2合同变更及解除变更及解除：[合同变更和解除的程序和条件]14.3合同解除后的处理事项处理事项：[合同解除后的具体处理事项，如设施设备归还、租金结算等]14.4其他约定事项其他事项：[合同中未涵盖的其他约定事项，如争议管辖地等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方：指在甲方与乙方之间，为达成租赁协议、提供专业服务或协助合同履行而介入本合同的独立第三方，包括但不限于中介方、律师事务所、评估机构、监理单位等。15.2第三方职责15.2.1中介方职责中介方应协助甲方与乙方进行沟通，提供市场信息，协助双方达成租赁协议，并在合同履行过程中提供必要的协调服务。15.2.2专业服务提供方职责专业服务提供方应根据其专业领域提供相关服务，如律师事务所提供法律咨询，评估机构提供资产评估，监理单位提供工程监理等。15.3第三方权利第三方有权根据其职责要求甲方和乙方提供必要的信息和资料，并在合同约定的范围内行使相关权利。15.4第三方义务第三方应遵守法律法规，尊重甲乙双方的合法权益，确保其提供的服务符合合同要求。16.第三方介入程序16.1第三方介入前甲方与乙方应在合同中明确约定第三方介入的条件和程序，包括第三方介入的必要性和可行性。16.2第三方介入时第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确第三方的具体职责、权利和义务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身过错导致甲方或乙方遭受损失时，应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额约定第三方直接造成甲方或乙方的经济损失；第三方因违反合同约定导致甲方或乙方遭受的间接经济损失；第三方因违反法律法规导致甲方或乙方的经济损失。17.3责任限额执行第三方责任限额为一次性赔偿上限；若第三方责任限额不足以弥补甲方或乙方的损失，甲乙双方可另行协商解决；若第三方责任限额不足以弥补甲方或乙方的损失，甲方或乙方有权向第三方追偿。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务关系，甲方作为服务接受方，有权要求第三方按照合同约定履行职责。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务关系，乙方作为服务接受方，有权要求第三方按照合同约定履行职责。18.3第三方与商场的关系第三方与商场的关系为独立第三方，商场不承担第三方因履行合同而产生的责任。18.4第三方与其他相关方的关系第三方与其他相关方的关系为独立第三方，其他相关方不承担第三方因履行合同而产生的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商场租赁区域图纸要求：清晰标注租赁区域的边界、面积、出入口等详细信息。说明：本图纸为租赁区域的具体定位和面积依据。2.餐饮品牌设施设备清单要求：详细列出餐饮品牌所需的设施和设备名称、型号、数量、规格等信息。说明：本清单为双方确认租赁区域内设施和设备的基础。3.商场及餐饮品牌规章制度要求：包括商场的运营管理规范、餐饮品牌的经营标准、食品安全管理等。说明：本规章制度为双方遵守和执行的准则。4.租金支付凭证要求：记录租金支付的具体金额、日期、支付方式等信息。说明：本凭证为双方确认租金支付情况的依据。5.水电费缴纳凭证要求：记录水电费的具体金额、日期、缴纳方式等信息。说明：本凭证为双方确认水电费缴纳情况的依据。6.物业管理费缴纳凭证要求：记录物业管理费的具体金额、日期、缴纳方式等信息。说明：本凭证为双方确认物业管理费缴纳情况的依据。7.食品安全管理制度要求：详细列出食品安全管理制度的具体内容，包括食材采购、加工、储存、销售等环节。说明：本制度为保障食品安全的基本要求。8.合同补充协议要求：根据合同履行过程中出现的新情况或特殊情况，双方协商一致后签订的补充协议。说明：本协议为双方对合同内容的补充和修改。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：甲方未按时支付租金，应向乙方支付违约金，违约金为应支付租金的[比例]。示例：甲方应于每月[日期]前支付租金，若逾期支付，应向乙方支付相当于一个月租金[比例]的违约金。2.违反经营活动规范责任认定：甲方违反经营活动规范，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方在经营活动中未遵守食品安全管理制度，导致消费者食物中毒，应承担赔偿责任。3.未按时缴纳相关费用责任认定：甲方未按时缴纳水电费、物业管理费等费用，应向商场或乙方支付滞纳金，滞纳金为[比例]。示例：甲方应于每月[日期]前缴纳水电费，若逾期缴纳，应向商场或乙方支付相当于应缴费用[比例]的滞纳金。4.未经同意擅自改变租赁区域用途责任认定：甲方未经同意擅自改变租赁区域用途，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未经乙方同意，将租赁区域改为娱乐场所，应承担赔偿责任。5.因自身原因导致合同解除责任认定：甲方或乙方因自身原因导致合同解除，应按照合同约定的违约责任承担相应责任。示例：乙方因经营不善导致无法继续经营，应按照合同约定支付违约金。全文完。2024商场内网红餐饮品牌租赁合作协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方基本信息2.1租赁方2.2承租方3.租赁标的物3.1商场位置3.2商场面积4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款期限6.租金调整6.1调整条件6.2调整幅度6.3调整时间7.押金7.1押金金额7.2押金退还条件8.租赁用途8.1许可经营范围8.2禁止经营行为9.商场设施与设备9.1提供设施9.2使用规范9.3维护责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他条款13.1法律适用13.2通知方式13.3合同附件14.合同签署及修改14.1签署日期14.2修改程序第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“商场”指位于[具体地址]的[商场名称]。1.1.2“网红餐饮品牌”指承租方在商场内经营的品牌，需符合国家相关法律法规及本合同约定。1.1.3“租赁期限”指本合同约定的承租方在商场内经营的时间范围。1.1.4“租金”指承租方根据本合同约定支付给商场方的费用。1.1.5“押金”指承租方为保障合同履行而支付的一定金额。1.1.6“违约责任”指因一方违约而应承担的责任。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。1.2.2本合同如有歧义，以书面解释为准。第二条合同双方基本信息2.1租赁方2.1.1名称：[商场名称]2.1.2地址：[具体地址]2.1.3法定代表人：[姓名]2.1.4联系电话：[电话号码]2.2承租方2.2.1名称：[承租方名称]2.2.2地址：[具体地址]2.2.3法定代表人：[姓名]2.2.4联系电话：[电话号码]第三条租赁标的物3.1商场位置：[具体位置描述]3.2商场面积：[具体面积]平方米第四条租赁期限4.1租赁起始日期：[具体日期]4.2租赁结束日期：[具体日期]第五条租金及支付方式5.1租金金额：[具体金额]元/月5.2支付方式：每月[具体日期]前支付当月租金5.3付款期限：一次性支付全年租金，或按月支付第六条租金调整6.1调整条件：根据国家政策、市场行情等因素，经双方协商一致后调整租金。6.2调整幅度：租金调整幅度不超过[具体百分比]%。6.3调整时间：每年[具体日期]进行调整。第七条押金7.1押金金额：[具体金额]元7.2押金退还条件：7.2.1承租方在租赁期满或提前终止租赁时，将租赁物恢复至租赁前的状态。7.2.2承租方无违约行为。7.2.3承租方结清所有应付租金及费用。第八条租赁用途8.1承租方在商场内经营的业务范围应限于网红餐饮品牌，不得经营与本合同约定不符的经营范围。8.2承租方在经营过程中，应遵守国家法律法规、商场管理制度及行业规范，不得损害商场声誉。第九条商场设施与设备9.1商场方负责提供必要的设施和设备，包括但不限于水电、照明、消防设施等。9.2承租方应合理使用商场提供的设施和设备，不得擅自改装或损坏。9.3承租方在使用过程中，如需对设施和设备进行维修或更换，应提前与商场方协商，并承担相应费用。第十条违约责任10.1如承租方未按约定支付租金，商场方有权要求承租方支付逾期租金及滞纳金。10.2如承租方未按约定使用商场设施和设备，造成损坏的，承租方应承担赔偿责任。10.3如承租方违反租赁用途，商场方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。第十一条争议解决11.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同生效及终止12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同签署及修改14.1本合同经双方签字盖章后生效。14.2合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系的非合同当事人。1.2第三方包括但不限于中介方、担保方、监管方、评估机构等。第二条第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额根据第三方提供的担保或服务性质确定。2.2第三方的责任限额在合同中明确列出，并作为合同不可分割的一部分。第三条第三方介入条件3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。3.2.1第三方的名称、地址、法定代表人或负责人。3.2.2第三方的权利和义务。3.2.3第三方的责任范围和责任限额。3.2.4第三方介入的具体事宜。第四条第三方权利4.1第三方在合同关系中的权利包括但不限于：4.1.1根据协议约定，享有合同中的相关权利。4.1.2对合同履行情况进行监督。4.1.3在合同履行过程中，发现甲乙双方违约行为时，有权提出警告或采取必要措施。第五条第三方义务5.1第三方在合同关系中的义务包括但不限于：5.1.1按照协议约定，履行自己的权利和义务。5.1.2对合同履行情况进行公正、客观的评估。5.1.3在合同履行过程中，保守甲乙双方的商业秘密。第六