2024商铺租金递增及租赁合同解除条件及违约责任合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商铺租金递增及租赁合同解除条件及违约责任合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2注册地址及联系方式1.3法定代表人身份证明2.商铺基本情况2.1商铺名称及位置2.2商铺面积及用途2.3商铺配套设施及设备3.租赁期限3.1租赁起始日期及终止日期3.2租赁期限的延长及续租条件4.租金及相关费用4.1租金金额及支付方式4.2租金递增方式及递增比例4.3水电费及物业管理费等费用5.租赁保证金5.1保证金金额及缴纳方式5.2保证金退还条件及程序6.合同解除条件6.1双方协商解除合同的条件6.2因不可抗力导致合同解除的条件6.3违约方解除合同的条件7.违约责任7.1租赁方违约责任7.2出租方违约责任7.3违约责任的承担方式8.商铺使用及维护8.1商铺使用规则8.2商铺维护责任8.3商铺装修及改造9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构及程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1商铺租赁清单11.2商铺图纸及相关资料12.其他约定12.1法律法规及政策变更12.2合同的修改及补充12.3合同的签署及生效日期13.合同份数及保管13.1合同份数及分发13.2合同的保管及送达14.合同签署14.1双方签字盖章14.2合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1出租方：[出租方全称]1.1.2承租方：[承租方全称]1.2法定代表人或授权代表1.2.1出租方法定代表人/授权代表：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]1.2.2承租方法定代表人/授权代表：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]1.3注册地址及联系方式1.3.1出租方注册地址：[出租方地址]1.3.2出租方联系方式：电话：[电话号码]，电子邮箱：[电子邮箱]1.3.3承租方注册地址：[承租方地址]1.3.4承租方联系方式：电话：[电话号码]，电子邮箱：[电子邮箱]第二条商铺基本情况2.1商铺名称及位置2.1.1商铺名称：[商铺名称]2.1.2商铺位置：[商铺具体地址]2.2商铺面积及用途2.2.1商铺面积：[面积单位][面积数值]2.2.2商铺用途：[具体用途描述]2.3商铺配套设施及设备2.3.1配套设施：[列举配套设施]2.3.2设备清单：[列举设备清单]第三条租赁期限3.1租赁起始日期及终止日期3.1.1租赁起始日期：[年]年[月]日3.1.2租赁终止日期：[年]年[月]日3.2租赁期限的延长及续租条件3.2.1延长条件：[延长条件描述]3.2.2续租条件：[续租条件描述]第四条租金及相关费用4.1租金金额及支付方式4.1.1租金金额：[金额单位][金额数值]4.1.2支付方式：[支付方式描述]4.2租金递增方式及递增比例4.2.1递增方式：[递增方式描述]4.2.2递增比例：[递增比例数值]4.3水电费及物业管理费等费用4.3.1水电费：[收费标准及支付方式]4.3.2物业管理费：[收费标准及支付方式]第五条租赁保证金5.1保证金金额及缴纳方式5.1.1保证金金额：[金额单位][金额数值]5.1.2缴纳方式：[缴纳方式描述]5.2保证金退还条件及程序5.2.1退还条件：[退还条件描述]5.2.2退还程序：[退还程序描述]第六条合同解除条件6.1双方协商解除合同的条件6.1.1协商解除条件：[协商解除条件描述]6.2因不可抗力导致合同解除的条件6.2.1不可抗力条件：[不可抗力条件描述]6.3违约方解除合同的条件6.3.1违约解除条件：[违约解除条件描述]第七条违约责任7.1租赁方违约责任7.1.1违约情形：[列举违约情形]7.1.2违约责任：[违约责任描述]7.2出租方违约责任7.2.1违约情形：[列举违约情形]7.2.2违约责任：[违约责任描述]7.3违约责任的承担方式7.3.1承担方式：[承担方式描述]第八条商铺使用及维护8.1商铺使用规则8.1.1使用范围：承租方仅限于在商铺内进行[具体经营业务描述]。8.1.2使用限制：未经出租方书面同意，承租方不得改变商铺结构或用途。8.2商铺维护责任8.2.1承租方负责商铺内部设施的日常维护和保养。8.2.2出租方负责商铺外部设施的维护和公共区域的清洁。8.3商铺装修及改造8.3.1承租方如需对商铺进行装修或改造，需提前[天数]天向出租方提出申请，并获得书面批准。8.3.2装修或改造完成后，承租方应立即恢复原状，如需拆除，需承担拆除费用。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构名称]仲裁。9.2争议解决机构及程序9.2.1仲裁机构：[具体仲裁机构名称]9.2.2仲裁程序：依据[具体仲裁规则名称]进行。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同并加盖公章后生效。10.1.2合同自双方签字盖章之日起[天数]天内送达对方后生效。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满。10.2.2双方协商一致解除合同。10.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行。第十一条合同附件11.1商铺租赁清单11.1.1商铺租赁清单应详细列明商铺的面积、配套设施、设备清单等。11.2商铺图纸及相关资料11.2.1商铺图纸应包括平面图、立面图、剖面图等。11.2.2相关资料包括但不限于商铺产权证明、物业管理规定等。第十二条其他约定12.1法律法规及政策变更12.1.1如法律法规及政策发生变更，影响本合同的履行，双方应协商解决。12.2合同的修改及补充12.2.1本合同如有未尽事宜，可经双方协商一致后，以书面形式补充或修改。12.3合同的签署及生效日期12.3.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，自双方签字盖章之日起生效。第十三条合同份数及保管13.1合同份数13.1.1本合同一式[份数]份，具有同等法律效力。13.2合同的保管13.2.1双方应妥善保管合同文本，防止遗失或损毁。第十四条合同签署14.1双方签字盖章14.1.1本合同由双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章。14.2合同签署日期14.2.1本合同签署日期为[年]年[月]日。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方、保险公司等，根据具体情况，可能涉及的其他第三方。15.2第三方介入的必要性15.2.1第三方介入是为了保证合同的顺利履行，提高合同履行的效率，确保合同各方权益得到保障。第十六条第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同履行障碍或损失，应承担相应的责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，最高不超过[金额单位][金额数值]。第十七条第三方选择与授权17.1第三方选择17.1.1第三方的选择由双方协商确定，但不得违反法律法规和公序良俗。17.2第三方授权17.2.1第三方在介入合同履行前，应取得双方的书面授权。第十八条第三方职责与义务18.1第三方职责18.1.1第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行相应的职责。18.2第三方义务18.2.1第三方应遵守合同约定，维护合同各方的合法权益。第十九条第三方与其他各方的权利义务划分19.1第三方与甲方的权利义务19.1.1第三方与甲方之间的权利义务，按照双方签订的协议或合同执行。19.2第三方与乙方的权利义务19.2.1第三方与乙方之间的权利义务，按照双方签订的协议或合同执行。19.3第三方与甲乙双方的权利义务19.3.1第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害任何一方利益。第二十条第三方介入的具体条款20.1第三方介入的触发条件20.1.1.1合同履行出现重大争议，双方无法达成一致意见；20.1.1.2合同履行过程中发生重大事故，需要第三方评估；20.1.1.3合同履行过程中出现重大技术难题，需要第三方提供咨询。20.2第三方介入的程序20.2.1双方协商确定第三方介入的具体事宜；20.2.2第三方在介入前，应向甲乙双方提交书面报告，明确介入的目的、范围、期限和预期效果；20.2.3第三方介入期间，应保持与甲乙双方的沟通，及时报告介入进展情况。第二十一条第三方介入后的合同履行21.1第三方介入期间，合同的其他条款继续有效；21.2第三方介入不影响甲乙双方根据合同享有的权利和承担的义务；21.3第三方介入结束后，甲乙双方应根据第三方提出的报告和意见，继续履行合同。第二十二条第三方介入的费用承担22.1第三方介入的费用由双方根据实际情况协商确定，并纳入合同履行成本；22.2若第三方介入导致合同履行成本增加，增加部分由责任方承担。第二十三条第三方介入的终止23.1第三方介入结束后，若合同履行恢复正常，合同继续履行；23.2第三方介入结束后，若合同履行无法恢复正常，甲乙双方应根据实际情况协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁清单要求：详细列明商铺的面积、配套设施、设备清单等，并由双方签字确认。说明：作为合同附件，用于明确商铺的具体情况。2.商铺图纸及相关资料要求：包括平面图、立面图、剖面图等，以及产权证明、物业管理规定等。3.第三方合作协议要求：明确第三方介入的具体事宜，包括职责、义务、费用等。说明：作为合同附件，用于规范第三方在合同履行中的行为。4.商铺装修及改造方案要求：包括装修或改造的具体内容、时间表、费用预算等。说明：作为合同附件，用于规范商铺装修或改造的过程。5.租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、收据等。说明：作为合同附件，用于证明租金的支付情况。6.争议解决相关文件要求：包括争议解决过程中的书面沟通记录、仲裁裁决书等。说明：作为合同附件，用于记录争议解决的过程和结果。7.合同变更协议要求：明确合同变更的内容、生效日期等。说明：作为合同附件，用于记录合同变更的情况。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为1.1未按时支付租金1.2擅自改变商铺用途1.3损坏商铺设施1.4未履行合同约定的其他义务责任认定：租赁方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿出租方因此遭受的损失。2.出租方违约行为2.1未按时交付商铺2.2擅自提高租金2.3未履行合同约定的其他义务责任认定：出租方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿承租方因此遭受的损失。3.第三方违约行为3.1未履行合同约定的职责3.2提供虚假信息或评估结果3.3未履行合同约定的其他义务责任认定：第三方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因违约行为给合同各方造成的损失。示例说明：若租赁方未按时支付租金，应向出租方支付[金额单位][金额数值]的违约金，并赔偿出租方因此遭受的利息损失。若出租方擅自提高租金，应向承租方支付[金额单位][金额数值]的违约金，并退还多收的租金。若第三方评估结果存在重大偏差，导致合同履行受到影响，第三方应承担[金额单位][金额数值]的违约金，并赔偿因此给合同各方造成的损失。全文完。2024商铺租金递增及租赁合同解除条件及违约责任合同1本合同目录一览1.租赁双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁商铺基本情况2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租金递增条款5.1递增比例5.2递增时间5.3递增通知6.租赁合同解除条件6.1合同解除情形6.2合同解除程序6.3合同解除后的处理7.违约责任7.1承租方违约责任7.2出租方违约责任8.不可抗力条款8.1不可抗力定义8.2不可抗力处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序11.合同附件11.1合同附件一：商铺照片11.2合同附件二：租赁押金收据12.其他约定事项12.1违约金计算标准12.2通知方式及送达地址12.3合同解除后剩余租金退还13.合同签署日期14.合同签署地点第一部分：合同如下：1.租赁双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4出租方联系方式：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方法定代表人：____________________1.2.4承租方联系方式：____________________2.租赁商铺基本情况2.1商铺位置：____________________2.2商铺面积：____________________平方米2.3商铺结构：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日至____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整4.2租金支付方式：每月前____个工作日，通过银行转账支付至出租方指定账户4.3租金支付时间：每月____日前5.租金递增条款5.1递增比例：每____年租金递增____%5.2递增时间：自____年____月____日起开始递增5.3递增通知：出租方应于每次递增前____个工作日向承租方发出书面通知6.租赁合同解除条件6.1合同解除情形：6.1.1承租方未按约定支付租金超过____日；6.1.2出租方未按约定履行维修义务，影响承租方正常经营；6.1.3承租方未经出租方同意擅自改变商铺用途；6.1.4出租方因国家政策调整或城市规划需要，需要收回商铺；6.2合同解除程序：6.2.1任何一方解除合同时，应提前____个工作日以书面形式通知对方；6.2.2收到解除通知的一方应在____个工作日内予以确认，并签署合同解除协议；6.2.3双方应按照合同约定处理合同解除后的相关事宜。7.违约责任7.1承租方违约责任：7.1.1承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付____%的违约金；7.1.2承租方擅自改变商铺用途的，应承担由此产生的损失及赔偿责任；7.2出租方违约责任：7.2.1出租方未按约定提供符合约定的商铺的，应向承租方支付____%的违约金；7.2.2出租方未按约定履行维修义务的，应承担由此产生的损失及赔偿责任。8.不可抗力条款8.1不可抗力定义：8.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力处理：8.2.1发生不可抗力事件后，双方应立即相互通知，并尽力采取一切可能的措施减少损失；8.2.2不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延；8.2.3不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复合同履行。9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：9.2.1合同争议解决地点为合同签订地所在地的人民法院。10.合同生效及变更10.1合同生效条件：10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序：10.2.1合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式作出；10.2.2合同变更部分与本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1合同附件一：商铺照片11.1.1商铺照片需清晰展示商铺外部及内部装修状况。11.2合同附件二：租赁押金收据11.2.1租赁押金收据应包含押金金额、收据日期、收据编号等信息。12.其他约定事项12.1违约金计算标准：12.1.1违约金按逾期付款金额的____%计算，自逾期之日起至实际付款日止。12.2通知方式及送达地址：12.2.1通知应以书面形式发送至对方提供的地址；12.2.2通知送达后视为对方已收到。12.3合同解除后剩余租金退还：12.3.1合同解除后，出租方应将扣除违约金及赔偿金后的剩余租金退还给承租方。13.合同签署日期13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同签署地点14.1本合同签订地为____________________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义：15.1.1本合同所指的第三方是指为租赁双方提供中介服务、咨询服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方责任限额：15.2.1第三方在执行其职责过程中，对租赁双方造成的直接经济损失，其责任限额不得超过____万元人民币。15.3第三方责任界定：15.3.1第三方提供的服务应限于本合同的约定范围内，超出约定范围的，第三方不承担任何责任。15.3.2第三方提供的服务如造成一方损失，应由责任方承担责任，第三方在其责任限额内承担相应的补充责任。16.甲乙方增加的额外条款及说明16.1甲方的额外条款及说明：16.1.1甲方向乙方提供第三方服务时，应确保第三方具备相应的资质和能力。16.1.2甲方向乙方提供第三方服务前，应征得乙方的同意。16.1.3甲方向乙方提供第三方服务时，应将第三方服务的具体内容、责任范围和费用等情况明确告知乙方。16.2乙方的额外条款及说明：16.2.1乙方在第三方介入时，有权要求甲方提供第三方服务的相关资料和证明。16.2.2乙方有权对第三方服务提出意见和建议。16.2.3乙方应按照约定支付第三方服务费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系：17.1.1第三方与甲方之间不存在雇佣关系，甲方对第三方的行为不承担直接责任。17.2第三方与乙方的关系：17.2.1第三方与乙方之间不存在雇佣关系，乙方对第三方的行为不承担直接责任。17.3第三方与其他各方的责任划分：17.3.1第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成租赁双方损失，应承担相应的赔偿责任。17.3.2第三方在提供服务过程中，如因租赁双方的原因造成损失，租赁双方应根据合同约定各自承担责任。17.4第三方介入后的合同履行：17.4.1第三方介入后，租赁双方应按照本合同约定继续履行合同义务。17.4.2第三方介入不影响本合同的效力，租赁双方仍需遵守合同约定。18.第三方介入的终止18.1第三方介入服务结束后，租赁双方应按照本合同约定继续履行合同义务。18.2第三方介入服务结束后，第三方应向租赁双方提供服务报告，明确其服务内容、工作成果和责任情况。18.3第三方介入服务结束后，租赁双方如有争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：商铺照片要求：清晰展示商铺外部及内部装修状况，包括商铺的入口、门面、内部布局、设施设备等。说明：商铺照片作为合同附件，用于证明租赁商铺的现状和双方对商铺状况的共识。2.合同附件二：租赁押金收据要求：收据需包含押金金额、收据日期、收据编号、出租方和承租方的签名或盖章。说明：租赁押金收据作为合同附件，用于证明双方已缴纳押金，并在合同解除时作为押金退还的依据。3.合同附件三：租金支付凭证要求：支付凭证需包含支付金额、支付时间、支付方式、收款人信息等。说明：租金支付凭证作为合同附件，用于证明承租方已按约定支付租金。4.合同附件四：第三方服务协议要求：协议需包含第三方服务内容、服务费用、责任范围、保密条款等。说明：第三方服务协议作为合同附件，用于明确第三方服务的具体内容和双方的权利义务。5.合同附件五：合同变更协议要求：变更协议需包含变更内容、变更日期、双方签字或盖章。说明：合同变更协议作为合同附件，用于证明双方已对合同进行合法有效的变更。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按约定支付租金。1.2出租方未按约定提供符合约定的商铺。1.3承租方未经出租方同意擅自改变商铺用途。1.4出租方未按约定履行维修义务。1.5第三方提供的服务未达到合同约定的标准。2.责任认定标准：2.1承租方未按约定支付租金，应向出租方支付____%的违约金。2.2出租方未按约定提供符合约定的商铺，应向承租方支付____%的违约金。2.3承租方擅自改变商铺用途，应承担由此产生的损失及赔偿责任。2.4出租方未按约定履行维修义务，应承担由此产生的损失及赔偿责任。2.5第三方提供的服务未达到合同约定的标准，应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例说明：3.1示例一：承租方未按约定支付租金，逾期____日，应向出租方支付____%的违约金。3.2示例二：出租方未按约定提供符合约定的商铺，导致承租方无法正常经营，出租方应承担____%的赔偿金。3.3示例三：第三方提供的服务未达到合同约定的标准，导致承租方遭受损失，第三方应承担____%的赔偿责任。全文完。2024商铺租金递增及租赁合同解除条件及违约责任合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同期限1.4租赁商铺基本情况2.租金递增条款2.1租金递增方式2.2租金递增比例2.3租金递增时间节点2.4租金递增通知方式3.租赁合同解除条件3.1双方协商一致解除3.2因不可抗力解除3.3违约解除3.4法定解除3.5其他解除情形4.违约责任4.1甲方违约责任4.2乙方违约责任4.3违约金计算方式4.4违约金支付方式5.租赁商铺使用规则5.1商铺用途限制5.2商铺装修规定5.3商铺使用安全规定5.4商铺使用环境卫生规定6.水电费及物业管理费6.1水电费收费标准6.2物业管理费收费标准6.3水电费及物业管理费支付方式7.保证金条款7.1保证金数额7.2保证金退还条件7.3保证金退还方式8.合同变更及终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件8.3合同变更及终止通知方式9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限9.3争议解决费用承担10.合同附件10.1租赁商铺平面图10.2租赁商铺使用说明10.3其他相关文件11.合同签署11.1合同签署日期11.2合同签署地点11.3合同签署代表12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同解除及终止后的处理13.1租赁商铺恢复原状13.2租金退还13.3其他相关事宜处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息a.甲方（出租方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式b.乙方（承租方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止1.4租赁商铺基本情况a.商铺地址：____市____区____路____号____室b.商铺面积：____平方米c.商铺用途：____d.商铺设施：____2.租金递增条款2.1租金递增方式：按年度递增2.2租金递增比例：每年递增____%2.3租金递增时间节点：每年的____月____日2.4租金递增通知方式：甲方应在每年递增前____日以书面形式通知乙方3.租赁合同解除条件3.1双方协商一致解除a.甲方与乙方经协商一致，可以解除本合同b.协商解除合同，应书面通知对方，并约定解除合同的日期3.2因不可抗力解除a.发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方可以解除合同b.不可抗力事件包括：地震、火灾、洪水、战争等3.3违约解除a.甲方或乙方违反合同约定，经对方书面通知后____日内仍未改正的，对方可以解除合同b.违约情形包括：逾期支付租金、擅自改变商铺用途等3.4法定解除a.出现法律规定的其他解除合同的情形，双方可以解除合同b.法律规定包括：商铺被征收、出租方丧失出租权等3.5其他解除情形a.乙方在合同期限内，因故需要提前解除合同，应提前____个月通知甲方b.提前解除合同，乙方应支付违约金，违约金为____4.违约责任4.1甲方违约责任a.甲方逾期交付商铺的，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金b.甲方未按时收取租金的，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金4.2乙方违约责任a.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金b.乙方擅自改变商铺用途的，应承担相应的法律责任，并向甲方支付____元违约金4.3违约金计算方式a.违约金按实际逾期天数或擅自改变用途的次数计算b.违约金总额不得超过应付款项的____%4.4违约金支付方式a.违约金应在违约行为发生后____日内支付b.违约金支付方式：____5.租赁商铺使用规则5.1商铺用途限制a.乙方应按照合同约定的商铺用途使用商铺b.未经甲方同意，乙方不得擅自改变商铺用途5.2商铺装修规定a.乙方进行装修前，应向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可装修b.乙方装修不得破坏商铺主体结构，不得影响商铺的正常使用5.3商铺使用安全规定a.乙方应确保商铺内的安全设施齐全有效，遵守消防安全规定b.乙方应确保商铺内的用电、用气、用水等设施安全使用5.4商铺使用环境卫生规定a.乙方应保持商铺内环境卫生，不得乱扔垃圾b.乙方应按照物业管理规定，配合做好商铺的清洁工作6.水电费及物业管理费6.1水电费收费标准a.水电费按照当地政府规定的收费标准执行b.乙方应按时缴纳水电费，逾期未缴纳的，应承担违约责任6.2物业管理费收费标准a.物业管理费按照当地政府规定的收费标准执行b.乙方应按时缴纳物业管理费，逾期未缴纳的，应承担违约责任6.3水电费及物业管理费支付方式a.水电费及物业管理费由乙方直接向相关单位缴纳b.缴纳时间：____7.保证金条款7.1保证金数额：____元7.2保证金退还条件a.合同期满，乙方按照合同约定正常解除合同b.乙方在租赁期间未发生违约行为7.3保证金退还方式a.保证金在合同期满或乙方解除合同后____日内退还b.退还方式：____8.合同变更及终止8.1合同变更条件a.因国家政策调整、法律法规变化等原因，导致合同内容需要变更的b.双方协商一致，认为有必要变更合同内容的8.2合同终止条件a.合同期限届满b.双方协商一致解除合同c.因不可抗力导致合同无法履行d.违约行为导致合同解除8.3合同变更及终止通知方式a.合同变更或终止，双方应以书面形式通知对方b.通知应载明变更或终止的具体内容、生效日期等9.争议解决方式9.1争议解决途径a.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议b.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决期限a.双方应在争议发生后____日内提出协商请求b.协商期限不超过____个月9.3争议解决费用承担a.争议解决过程中产生的费用，由责任方承担b.若双方均无责任，则由双方共同承担10.合同附件10.1租赁商铺平面图a.平面图应标注商铺的面积、布局、出入口等信息b.平面图作为合同附件，具有同等法律效力10.2租赁商铺使用说明a.使用说明应包括商铺的设施清单、使用注意事项等b.使用说明作为合同附件，具有同等法律效力10.3其他相关文件a.双方认为需要作为合同附件的其他文件b.其他文件作为合同附件，具有同等法律效力11.合同签署11.1合同签署日期：____年____月____日11.2合同签署地点：____市____区____路____号____室11.3合同签署代表a.甲方代表：姓名，职务b.乙方代表：姓名，职务12.合同生效12.1合同生效条件a.双方签署合同b.合同已按照法律、法规的要求进行备案或登记12.2合同生效时间：自合同签署之日起生效13.合同解除及终止后的处理13.1租赁商铺恢复原状a.合同解除或终止后，乙方应将商铺恢复至合同签订时的状态b.恢复原状产生的费用由乙方承担13.2租金退还a.合同解除或终止后，甲方应按照合同约定退还乙方已支付租金b.退还租金的时间：____13.3其他相关事宜处理a.合同解除或终止后，双方应妥善处理与合同相关的事宜b.包括但不限于：设备设施移交、文件资料归档等14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力14.3本合同自双方代表签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，是指为促成本合同的签订或履行，提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立法人或其他组织，或个人。15.2介入形式：第三方介入可以是提供中介服务，协助合同双方达成协议；也可以是在合同履行过程中提供专业咨询、评估或担保服务。16.第三方介入的条件与程序16.1条件：甲方或乙方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前向对方书面通知，并说明介入的原因、目的和预期效果。16.2程序：a.双方同意第三方介入后，应与第三方签订书面协议，明确第三方在本合同中的角色和职责。b.第三方介入协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。17.第三方责任限额17.1第三方在介入过程中因故意或重大过失导致合同双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额：a.第三方责任限额为本合同标的额的____%b.如第三方责任超出责任限额，超出部分由责任方承担。18.第三方责任划分18.1第三方在介入过程中的职责：a.提供真实、准确的信息和咨询意见；b.协助合同双方进行沟通、协调；c.在必要时提供担保服务。18.2第三方责任与其他方的划分：a.第三方仅对提供的服务负责，不对合同本身的履行负责；b.甲方和乙方对合同履行承担连带责任；c.如第三方因提供的服务导致合同履行受阻，甲方和乙方有权要求第三方承担相应责任。19.第三方介入协议的主要内容a.第三方介入的原因、目的和预期效果；b.第三方的职责和权限；c.第三方责任限额；d.第三方费用及支付方式；