2024年度龙湖地产施工合同综合合同指南一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度龙湖地产施工合同综合合同指南一本合同目录一览1.合同主体及定义1.1合同主体1.2合同定义2.合同范围及工程内容2.1合同范围2.2工程内容3.合同价格及支付方式3.1合同价格3.2支付方式4.工程进度及交付时间4.1工程进度4.2交付时间5.质量标准及要求5.1质量标准5.2要求6.施工安全及环境保护6.1施工安全6.2环境保护7.合同的履行及变更7.1履行7.2变更8.违约责任及争议解决8.1违约责任8.2争议解决9.合同的解除及终止9.1解除9.2终止10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决12.其他条款12.1不可抗力12.2合同的转让12.3通知与送达13.合同的生效及终止日期13.1生效日期13.2终止日期14.附件及附加条款14.1附件14.2附加条款第一部分：合同如下：1.合同主体及定义1.1合同主体1.2合同定义本合同是指甲方作为委托方，乙方作为施工方，双方就甲方委托的工程项目的施工事宜达成的一致协议。2.合同范围及工程内容2.1合同范围2.2工程内容3.合同价格及支付方式3.1合同价格本合同的合同总价为人民币【】元整（大写：【】元整），其中包括工程款、材料款、人工费、管理费、税费等。3.2支付方式甲方应按照双方约定的付款计划，分期支付乙方工程款。支付方式可以为银行转账、现金支付等方式。4.工程进度及交付时间4.1工程进度乙方应按照甲方的要求，制定合理的工程进度计划，并按照计划完成工程施工。4.2交付时间乙方应保证工程在合同约定的时间内交付给甲方，具体交付时间见合同附件。5.质量标准及要求5.1质量标准乙方应按照国家和行业的相关标准进行工程施工，保证工程质量符合标准。5.2要求乙方应按照甲方的要求，完成工程施工，并保证工程的安全、美观、实用。6.施工安全及环境保护6.1施工安全乙方应严格按照国家及地方的安全规定进行施工，并采取必要的安全措施，保证施工过程中的安全。6.2环境保护乙方应遵守国家及地方的环境保护法规，采取有效的环境保护措施，防止工程施工对环境造成污染。第二部分：合同的履行及变更第七条合同的履行及变更7.1履行乙方应按照合同约定，全面履行合同义务，保证工程施工的顺利进行。7.2变更合同履行过程中，如遇不可抗力等因素，导致合同无法履行或需要变更，双方可协商一致进行合同变更。变更内容应签订书面协议，并经双方盖章确认。8.违约责任及争议解决8.1违约责任双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。违约责任包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。8.2争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同的解除及终止9.1解除合同履行过程中，如遇不可抗力等因素，导致合同无法履行，双方均可解除合同。解除合同应以书面形式通知对方，并经双方盖章确认。9.2终止合同履行完毕，双方签订书面终止协议，合同即告终止。10.保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。11.法律适用及争议解决11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.其他条款12.1不可抗力不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2合同的转让未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。12.3通知与送达双方指定的联系人应确保通知与文件能够及时、准确送达。任何通知、要求、同意等均应以书面形式发出，并注明发送日期。13.合同的生效及终止日期13.1生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2终止日期本合同在履行完毕、双方签订书面终止协议后终止。14.附件及附加条款14.1附件合同附件包括工程量清单、材料设备明细表、施工图纸等。14.2附加条款附加条款包括双方在合同履行过程中签订的补充协议、修正案等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出工程项目的各项工程量，包括工程名称、工程量、单位、单价、总价等。附件二：材料设备明细表详细列出施工过程中所需材料的名称、型号、规格、数量、单价、总价等，以及所需设备的名称、型号、数量、单价、总价等。附件三：施工图纸包括施工过程中所需的建筑设计图纸、结构施工图纸、水电安装图纸等。附件四：工程进度计划详细列出工程项目的施工进度计划，包括各阶段的开始时间、结束时间、施工内容等。附件五：质量标准及要求详细列出工程质量标准及要求，包括材料质量标准、施工质量标准、验收标准等。附件六：施工安全及环境保护措施详细列出施工过程中的安全措施、环境保护措施等。附件七：合同补充协议包括双方在合同履行过程中签订的补充协议、修正案等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定的时间和质量要求完成工程施工。2.乙方使用不符合合同约定的材料或设备。3.乙方未按照约定的进度计划进行施工。4.甲方未按照约定的时间支付工程款。5.甲方未履行合同中的其他义务。违约责任认定标准：1.乙方未按照约定的时间和质量要求完成工程施工的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的【】%。2.乙方使用不符合合同约定的材料或设备的，甲方有权要求乙方更换符合约定的材料或设备，并支付由此产生的费用。3.乙方未按照约定的进度计划进行施工的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的【】%。4.甲方未按照约定的时间支付工程款的，甲方应支付违约金，违约金为应付款项的【】%。5.甲方未履行合同中的其他义务的，甲方应承担相应的违约责任。示例说明：如果乙方未按照约定的时间和质量要求完成工程施工，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的5%。如果乙方使用不符合合同约定的材料或设备，甲方有权要求乙方更换符合约定的材料或设备，并支付由此产生的费用。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方未履行合同义务时，应支付给另一方的金钱赔偿。3.合同总价款：指双方约定的合同金额，包括工程款、材料款、人工费、管理费、税费等。4.工程进度计划：指双方约定的工程施工的进度安排，包括各阶段的开始时间、结束