2024年房屋过户协议书范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋过户协议书范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋所有权证书信息2.2房屋地址及坐落位置2.3房屋面积及结构3.过户原因及目的3.1甲方过户原因3.2乙方过户目的4.过户价格及支付方式4.1过户价格4.2支付方式及时间5.产权过户手续办理5.1办理部门及流程5.2所需材料及费用6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2验收标准及程序7.交付后房屋使用及维护7.1使用范围及限制7.2维护责任及费用8.甲方义务及责任8.1房屋产权过户前的义务8.2房屋产权过户后的义务9.乙方义务及责任9.1房屋产权过户前的义务9.2房屋产权过户后的义务10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构12.合同解除条件及程序12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所：1.1.4甲方联系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所：1.2.4乙方联系方式：2.房屋基本情况2.1房屋所有权证书信息2.1.1房屋所有权证号：2.1.2房屋所有权证书登记日期：2.2房屋地址及坐落位置2.2.1房屋所在城市：2.2.2房屋详细地址：2.3房屋面积及结构2.3.1房屋总面积：2.3.2房屋结构类型：2.3.3房屋户型：3.过户原因及目的3.1甲方过户原因3.1.1甲方自愿将房屋过户给乙方。3.2乙方过户目的3.2.1乙方因个人居住需要购买该房屋。4.过户价格及支付方式4.1过户价格4.1.1过户价格为人民币______元。4.2支付方式及时间4.2.1乙方应在本合同签订之日起______个工作日内支付全部过户款项。5.产权过户手续办理5.1办理部门及流程5.1.1产权过户手续由甲方、乙方及房屋所在地不动产登记机构办理。5.2所需材料及费用5.2.1所需材料：（1）房屋所有权证书；（2）买卖双方身份证件；（3）房屋测绘报告；（4）其他相关证明材料。5.2.2所需费用：（1）房屋产权过户登记费；（2）其他相关税费。6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.1.1房屋交付时间为______年______月______日。6.2验收标准及程序6.2.1验收标准：（1）房屋外观完好，无破损；（2）房屋结构安全；（3）房屋设施设备齐全，功能正常；（4）房屋内部装修符合约定要求。6.2.2验收程序：（1）双方在约定的时间内对房屋进行验收；（2）验收不合格的，乙方有权要求甲方进行整改；（3）验收合格后，双方签署房屋验收报告。8.甲方义务及责任8.1房屋产权过户前的义务8.1.1甲方保证所出售的房屋为其合法所有，并有权进行处分。8.1.2甲方应在合同签订前将房屋过户所需的相关材料准备齐全，并及时提交给乙方。8.1.3甲方应配合乙方办理房屋过户手续，并承担相应的过户费用。8.2房屋产权过户后的义务8.2.1甲方在房屋过户后，不得以任何理由要求收回房屋或要求增加任何费用。8.2.2甲方应确保房屋过户后，乙方能够合法、安全地使用房屋。9.乙方义务及责任9.1房屋产权过户前的义务9.1.1乙方应在合同约定的支付时间内，将过户款项支付给甲方。9.1.2乙方在支付款项前，应确保所提供的相关资料真实、完整。9.2房屋产权过户后的义务9.2.1乙方在房屋过户后，应按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。9.2.2乙方应妥善保管房屋，并对房屋进行必要的维护和保养。10.违约责任10.1甲方违约责任10.1.1甲方未按约定时间交付房屋或提供相关材料的，应向乙方支付违约金，违约金为______元。10.1.2甲方在房屋过户后，违反约定使用房屋或未经乙方同意擅自改变房屋结构，应承担相应的法律责任。10.2乙方违约责任10.2.1乙方未按约定时间支付过户款项的，应向甲方支付违约金，违约金为______元。10.2.2乙方在房屋过户后，违反约定使用房屋或擅自改变房屋结构，应承担相应的法律责任。11.争议解决方式11.1争议解决途径11.1.1双方应通过友好协商解决争议。11.1.2若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为房屋所在地人民法院。12.合同解除条件及程序12.1合同解除条件12.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。12.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。12.2合同解除程序12.2.1一方提出解除合同时，应书面通知另一方。12.2.2合同解除后，双方应按照约定处理已支付款项和未履行义务。13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方在本合同上签字或盖章后，合同即生效。13.2合同终止条件13.2.1合同约定的履行期限届满；13.2.2双方协商一致解除合同；13.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入是指在房屋过户过程中，由甲乙双方共同认可的第三方机构或个人提供的服务或协助。15.2第三方介入的范围包括但不限于：房屋评估、产权调查、交易撮合、法律咨询、过户手续代办等。16.第三方介入的认可与选择16.1甲乙双方应在合同签订前共同协商确定第三方介入的事项，并认可所选第三方。16.2第三方的选择应基于其资质、信誉和服务质量，甲乙双方有权要求第三方提供相关资质证明。17.第三方的责任与权利17.1第三方在提供服务的范围内，应尽到专业、勤勉、诚实守信的义务。17.2第三方有权根据甲乙双方的要求提供专业意见，但不对甲乙双方之间的合同关系承担法律责任。17.3第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致服务出现失误，应承担相应的责任。18.第三方的责任限额18.1第三方在提供服务过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担赔偿责任，但责任限额不超过______元。18.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方提供服务前明确告知第三方。19.甲乙双方的权利与义务19.1甲乙双方在第三方介入的情况下，仍应履行合同约定的权利和义务。19.2甲乙双方应确保第三方提供的服务不违反本合同的约定，并监督第三方履行其职责。20.第三方介入的费用承担20.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按照约定的比例承担。20.2若合同未约定费用承担比例，甲乙双方应根据第三方提供服务的性质和内容协商确定。21.第三方介入的变更与解除21.1若甲乙双方认为第三方无法履行其职责或服务不符合要求，有权要求更换第三方。21.2第三方介入的变更或解除，甲乙双方应书面通知对方，并按照变更后的协议执行。22.第三方与其他各方的划分说明22.1第三方仅作为甲乙双方提供服务的第三方，不参与甲乙双方之间的合同权利和义务。22.2第三方与其他各方（包括但不限于政府机构、其他第三方机构或个人）之间不存在任何合同关系。22.3第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规和行业标准，不得损害甲乙双方的合法权益。23.第三方的保密义务23.1第三方在提供服务的全过程中，应对甲乙双方提供的信息负有保密义务。23.2第三方未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露或使用甲乙双方的信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证书复印件要求：清晰完整，包括证书编号、登记日期、房屋详细信息等。说明：用于证明房屋所有权归属。2.房屋测绘报告要求：由有资质的测绘机构出具，包括房屋面积、结构等信息。说明：用于确定房屋的实际面积和结构。3.买卖双方身份证复印件要求：身份证正反面清晰完整。说明：用于证明买卖双方的主体资格。4.房屋交易税费缴纳凭证要求：清晰完整，包括税费种类、金额、缴纳日期等。说明：用于证明交易税费已缴纳。5.买卖双方签字的房屋交付确认书要求：双方签字并注明日期。说明：用于证明房屋已交付。6.房屋验收报告要求：详细记录房屋验收情况，包括验收日期、验收人等。说明：用于证明房屋符合验收标准。7.第三方服务机构资质证明要求：第三方服务机构提供的相关资质证明文件。说明：用于证明第三方服务机构的合法性和专业性。8.其他相关证明材料要求：根据具体情况提供，如户口本、婚姻证明等。说明：用于证明买卖双方的婚姻状况、户口等情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋。乙方未按时支付过户款项。第三方未按照约定提供服务或服务不符合要求。任何一方未按照合同约定履行义务。2.责任认定标准：违约方应根据违约行为的性质和程度，承担相应的违约责任。违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失。违约方应承担因违约行为产生的额外费用。3.违约责任示例说明：甲方未按时交付房屋，导致乙方无法按约定时间入住，甲方应向乙方支付违约金，违约金为______元。乙方未按时支付过户款项，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为______元。第三方未按照约定提供服务，导致甲乙双方过户手续，第三方应退还已收取的费用，并承担相应的赔偿责任。全文完。2024年房屋过户协议书范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方姓名或名称1.2身份证号码或统一社会信用代码1.3联系方式1.4房屋所有权证号2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋权属情况2.5房屋规划用途3.过户原因及目的3.1过户原因3.2过户目的4.过户方式及流程4.1过户方式4.2过户流程4.3过户所需材料4.4过户费用及承担5.房屋权属转移5.1房屋所有权转移5.2房屋他项权利转移6.财产交接6.1房屋实物交接6.2房屋钥匙交接6.3房屋相关文件交接7.付款方式及时间7.1付款方式7.2付款时间7.3付款条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约金计算9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.其他约定事项11.1其他约定事项11.2其他约定事项12.合同附件12.1房屋所有权证复印件12.2房屋买卖合同复印件12.3其他相关文件13.合同签署13.1双方签字盖章13.2签署日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管14.3合同效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方姓名或名称：甲方（卖方）【姓名/名称】，乙方（买方）【姓名/名称】1.2身份证号码或统一社会信用代码：甲方【身份证号码/统一社会信用代码】，乙方【身份证号码/统一社会信用代码】1.3联系方式：甲方【联系电话】，乙方【联系电话】1.4房屋所有权证号：【房屋所有权证号】第二条房屋基本信息2.1房屋地址：【具体地址】2.2房屋面积：【建筑面积】平方米2.3房屋用途：【住宅/商业】2.4房屋权属情况：【完全产权】2.5房屋规划用途：【住宅用地】第三条过户原因及目的3.1过户原因：甲方因个人原因需要出售该房屋3.2过户目的：乙方购买该房屋用于自住第四条过户方式及流程4.1过户方式：双方协商一致，通过买卖方式进行房屋过户4.2过户流程：签订本协议、办理房屋产权转移登记、缴纳税费、领取新的房屋所有权证4.3过户所需材料：4.3.1双方身份证原件及复印件4.3.2房屋所有权证原件4.3.3房屋买卖合同4.3.4房屋税费缴纳证明4.3.5其他相关材料第五条房屋权属转移5.1房屋所有权转移：甲方同意将房屋所有权转移给乙方5.2房屋他项权利转移：甲方保证房屋无任何他项权利负担，如抵押、查封等第六条财产交接6.1房屋实物交接：乙方在办理完毕房屋产权转移登记手续后，甲乙双方进行房屋实物交接6.2房屋钥匙交接：房屋实物交接时，甲方应将房屋钥匙全部交给乙方6.3房屋相关文件交接：甲方应将房屋所有权证、房屋买卖合同、税费缴纳证明等文件交给乙方第七条付款方式及时间7.1付款方式：乙方应在签订本协议之日起【具体时间】内，以现金方式支付全部购房款给甲方7.2付款时间：【具体日期】7.3付款条件：乙方支付购房款后，甲方应配合乙方办理房屋过户手续第八条违约责任8.1违约情形：8.1.1甲方未在约定时间内配合乙方办理房屋过户手续的8.1.2乙方未在约定时间内支付购房款的8.1.3甲方隐瞒房屋存在重大瑕疵或权利负担的8.1.4乙方在房屋交付后发现房屋存在重大质量问题或与约定不符的8.2违约责任：8.2.1甲方违约的，应向乙方支付相当于已付款额【一定比例】的违约金8.2.2乙方违约的，应向甲方支付相当于购房款【一定比例】的违约金8.2.3因甲方原因导致房屋过户失败，甲方应承担因此产生的全部费用8.2.4因乙方原因导致房屋过户失败，乙方应承担因此产生的全部费用8.3违约金计算：违约金的计算以实际损失为基础，由双方协商确定第九条争议解决方式9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议9.2争议解决机构：如协商不成，双方可选择向【具体机构名称】申请仲裁9.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外第十条合同生效及解除10.1合同生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效10.2合同解除条件：10.2.1双方协商一致解除本合同的10.2.2一方违约，另一方通知解除本合同的10.2.3出现法律规定或合同约定可以解除合同的情形的10.3合同解除程序：合同解除应书面通知对方，并采取必要的措施保护对方的合法权益第十一条其他约定事项11.1其他约定事项：双方同意在合同履行过程中，如遇政策调整或其他不可抗力因素，应协商解决，确保双方的合法权益11.2其他约定事项：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，协商不成的，按相关法律法规处理第十二条合同附件12.1房屋所有权证复印件12.2房屋买卖合同复印件12.3房屋税费缴纳证明复印件12.4双方身份证复印件12.5其他相关文件复印件第十三条合同签署13.1双方签字盖章：甲方（卖方）【姓名/名称】、乙方（买方）【姓名/名称】13.2签署日期：【具体日期】第十四条合同份数及保管14.1合同份数：本合同一式【具体份数】份，甲乙双方各执【具体份数】份14.2合同保管：甲乙双方应妥善保管本合同及相关附件，确保其完整性和有效性第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、律师、公证机构等。2.第三方介入的约定2.1第三方介入的目的：为保障合同履行，提高交易效率，降低交易风险。2.2第三方介入的方式：第三方介入可以通过提供服务、协助交易、提供专业意见等形式。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额：第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿责任不超过【具体金额】。4.第三方与其他各方的责任划分4.1第三方对甲方责任：第三方对甲方负责，确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。4.2第三方对乙方责任：第三方对乙方负责，确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。4.3第三方对甲乙双方共同责任：第三方对甲乙双方共同负责，确保其提供的服务符合合同约定。5.第三方介入的具体条款5.1中介方责任：5.1.1中介方应如实向甲乙双方提供房屋信息，不得隐瞒房屋瑕疵或权利负担。5.1.2中介方应协助甲乙双方签订本合同，并确保合同内容的合法性、有效性。5.1.3中介方应协助甲乙双方办理房屋过户手续，并确保过户手续的顺利进行。5.2评估机构责任：5.2.1评估机构应根据房屋实际情况，提供真实、准确的房屋价值评估报告。5.2.2评估机构应保证评估报告的客观性、公正性。5.3律师责任：5.3.1律师应根据甲乙双方的要求，提供专业的法律意见，协助双方签订本合同。5.3.2律师应确保合同内容的合法性、有效性，并协助双方办理相关法律手续。5.4公证机构责任：5.4.1公证机构应依法对甲乙双方签订的合同进行公证，确保合同的真实性、合法性。5.4.2公证机构应保证公证程序的公正、透明。6.第三方介入时的额外条款及说明6.1第三方介入时，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息，并配合第三方履行职责。6.2第三方介入时，甲乙双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。6.3第三方介入时，甲乙双方应确保第三方在履行职责过程中，不侵犯对方的合法权益。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商承担，协商不成的，由法院判决。7.2第三方介入的费用包括但不限于服务费、评估费、律师费、公证费等。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除第三方介入。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自的权利和义务。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决，协商不成的，按本合同第九条约定处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的清晰复印件，确保信息完整无误。说明：作为房屋权属证明，是办理过户手续的必备文件。2.房屋买卖合同复印件要求：提供房屋买卖合同的清晰复印件，包括合同全文及双方签字盖章。说明：作为交易双方达成协议的书面文件，是合同履行的重要依据。3.房屋税费缴纳证明复印件要求：提供房屋交易过程中已缴纳的税费证明，包括契税、印花税等。说明：证明交易已依法缴纳相关税费，是过户手续的必要条件。4.双方身份证复印件要求：提供甲乙双方身份证的清晰复印件，确保信息完整无误。说明：作为个人身份证明，是办理过户手续的必备文件。5.其他相关文件复印件要求：提供合同履行过程中产生的其他相关文件，如房产证、土地证等。说明：作为补充证明文件，有助于确保合同履行的合法性。6.评估报告复印件要求：提供由评估机构出具的房屋价值评估报告的清晰复印件。说明：评估报告用于确定房屋交易价格，是合同履行的重要依据。7.律师意见书复印件要求：提供律师出具的法律意见书的清晰复印件，确保意见专业、合法。说明：律师意见书用于确认合同内容的合法性，是合同履行的重要依据。8.公证文书复印件要求：提供公证机构出具的公证文书的清晰复印件，确保公证程序合法。说明：公证文书用于证明合同的真实性和合法性，是合同履行的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未在约定时间内配合乙方办理房屋过户手续。责任认定：甲方应向乙方支付相当于已付款额一定比例的违约金。示例：甲方应在签订合同后的30日内配合乙方办理过户手续，如未能按时办理，则需支付相当于已付款额5%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未在约定时间内支付购房款。责任认定：乙方应向甲方支付相当于购房款一定比例的违约金。示例：乙方应在签订合同后的15日内支付全部购房款，如未能按时支付，则需支付相当于购房款5%的违约金。3.甲方隐瞒房屋瑕疵或权利负担：违约行为：甲方在交易过程中隐瞒房屋存在重大瑕疵或权利负担。责任认定：甲方应退还乙方已支付的购房款，并承担相应的赔偿责任。示例：若甲方未告知乙方房屋存在结构性问题，乙方在入住后发现，甲方需退还购房款并赔偿乙方损失。4.乙方在房屋交付后发现房屋质量问题：违约行为：乙方在房屋交付后发现房屋存在重大质量问题或与约定不符。责任认定：甲方应负责修复房屋质量问题，如无法修复，乙方有权解除合同并要求赔偿。示例：若乙方在入住后发现房屋墙体出现裂缝，甲方应负责修复或赔偿乙方损失。全文完。2024年房屋过户协议书范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1出卖方信息2.2买受方信息3.房屋基本信息3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋用途4.房屋产权情况4.1房屋产权证号4.2房屋产权性质4.3房屋产权归属5.过户费用5.1过户税费5.2其他相关费用6.过户流程及时间安排6.1过户流程6.2时间安排7.履约保证金7.1保证金金额7.2保证金支付方式7.3保证金退还条件8.房屋交付8.1交付时间8.2交付方式8.3交付条件9.房屋验收9.1验收时间9.2验收方式9.3验收标准10.违约责任10.1出卖方违约责任10.2买受方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效13.1合同生效时间13.2合同生效条件14.其他约定14.1合同附件14.2合同解释14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《2024年房屋过户协议书》。1.1.2“出卖方”指将房屋产权转让给买受方的自然人或法人。1.1.3“买受方”指购买房屋产权的自然人或法人。1.1.4“房屋”指出卖方拥有的位于__________的房产。1.1.5“产权证”指房屋所有权证。1.1.6“过户”指房屋产权从出卖方转移至买受方的法律程序。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语和定义，除非上下文另有说明，应按照其通常含义解释。2.合同双方信息2.1出卖方信息2.1.1出卖方名称：__________2.1.2出卖方地址：__________2.1.3出卖方联系方式：__________2.2买受方信息2.2.1买受方名称：__________2.2.2买受方地址：__________2.2.3买受方联系方式：__________3.房屋基本信息3.1房屋位置3.1.1房屋所在城市：__________3.1.2房屋所在区县：__________3.1.3房屋所在街道：__________3.1.4房屋所在小区：__________3.1.5房屋所在楼栋：__________3.1.6房屋所在单元：__________3.1.7房屋所在楼层：__________3.2房屋面积3.2.1建筑面积：__________平方米3.2.2实际使用面积：__________平方米3.2.3附属设施面积：__________平方米3.3房屋用途3.3.1房屋用途：__________3.3.2房屋规划用途：__________4.房屋产权情况4.1房屋产权证号：__________4.2房屋产权性质：__________4.3房屋产权归属4.3.1出卖方拥有房屋全部产权。4.3.2出卖方承诺房屋无抵押、无查封、无租赁等情况。5.过户费用5.1过户税费5.1.1出卖方负责支付过户税费中的个人所得税、契税等。5.1.2买受方负责支付过户税费中的印花税、登记费等。5.2其他相关费用5.2.1出卖方负责支付房屋维修基金转移费用。5.2.2买受方负责支付房屋装修费用、物业费用等其他相关费用。6.过户流程及时间安排6.1过户流程6.1.1双方签订本合同。6.1.2出卖方提供房屋产权证等相关材料。6.1.3买受方支付房屋价款。6.1.4出卖方协助买受方办理过户手续。6.1.5办理完毕过户手续，双方领取房屋产权证。6.2时间安排6.2.1本合同签订后__________个工作日内，买受方支付房屋价款。6.2.2买受方支付房屋价款后__________个工作日内，双方办理完毕过户手续。8.房屋交付8.1交付时间8.1.1出卖方应在本合同约定的过户手续办理完毕后__________个工作日内将房屋交付给买受方。8.1.2买受方应在接到交付通知后__________个工作日内完成房屋的接收。8.2交付方式8.2.1出卖方应将房屋交付给买受方指定的接收人。8.2.3交付时，出卖方应提供房屋钥匙、物业管理资料等相关文件。8.3交付条件8.3.1房屋应无任何权利瑕疵，包括但不限于租赁权、抵押权等。8.3.2房屋应无任何未结清的公共事业费用。8.3.3房屋应无任何未结清的物业费用。9.房屋验收9.1验收时间9.1.1买受方应在房屋交付后的__________个工作日内完成房屋的验收。9.1.2出卖方应在买受方验收前__________个工作日通知买受方进行验收。9.2验收方式9.2.1买受方自行或委托第三方对房屋进行验收。9.2.2验收时，买受方有权要求出卖方陪同。9.2.3验收标准应符合国家相关房屋验收规范。9.3验收标准9.3.1房屋结构安全、无损坏。9.3.2房屋设施齐全、功能正常。9.3.3房屋装修符合合同约定。10.违约责任10.1出卖方违约责任10.1.1如出卖方未按时交付房屋，应向买受方支付每日__________元的违约金。10.1.2如出卖方提供的房屋存在权利瑕疵，应退还买受方已支付的房屋价款，并赔偿买受方因此遭受的损失。10.2买受方违约责任10.2.1如买受方未按时支付房屋价款，应向出卖方支付每日__________元的违约金。10.2.2如买受方拒绝接收房屋，应赔偿出卖方因此遭受的损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为__________。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1出卖方或买受方严重违约，另一方有权解除本合同。12.1.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方均有权解除本合同。12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方。12.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行和未履行的义务。13.合同生效13.1合同生效时间13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.1.2合同生效前，任何一方不得擅自变更或解除合同。13.2合同生效条件13.2.1合同双方已完全履行合同约定的义务。14.其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、房屋交接清单等。14.2合同解释14.2.1本合同以中文书写为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.3合同份数14.3.1本合同一式__________份，双方各执__________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，为协助合同双方完成交易或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2“中介方”指专门从事房地产交易中介服务的第三方。15.1.3“评估机构”指为本合同房屋价值进行评估的第三方。15.1.4“律师”指为本合同提供法律服务的第三方。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在本合同履行过程中因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。15.2.2第三方的责任限额由合同双方在签订合同时协商确定，并在合同中明确。15.3第三方责权利15.3.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.3.2第三方有义务按照合同约定提供服务，确保服务质量。15.3.3第三方有权利要求合同双方提供必要的协助和配合。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方不参与合同双方的交易主体地位，不承担合同主体的责任。15.4.2第三方与合同双方之间不存在直接的合同关系，其权利义务由合同约定。15.4.3第三方在履行职责过程中，如违反合同约定，应承担相应的法律责任。16.第三方介入时的额外条款及说明16.1中介方16.1.1中介方应在本合同约定的交易范围内提供中介服务。16.1.2中介方不得泄露合同双方的信息，不得利用合同双方信息谋取私利。16.1.3中介方因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。16.2评估机构16.2.1评估机构应根据国家相关评估标准，对本合同房屋价值进行评估。16.2.2评估机构应保证评估结果的客观、公正。16.2.3评估机构因自身过错导致评估结果失实，应承担相应的责任。16.3律师16.3.1律师应为本合同双方提供法律咨询、起草合同文本等服务。16.3.2律师应保证合同文本的合法性、有效性。16.3.3律师因自身过错导致合同文本存在缺陷，应承担相应的责任。17.第三方责任的具体界定17.1第三方责任的具体界定如下：17.1.1中介方：如因中介方违反合同约定，导致合同无法履行或造成损失的，中介方应退还中介服务费用，并赔偿合同双方因此遭受的损失。17.1.2评估机构：如评估机构因自身过错导致评估结果失实，应退还评估费用，并赔偿合同双方因此遭受的损失。17.1.3律师：如律师因自身过错导致合同文本存在缺陷，应退还律师服务费用，并赔偿合同双方因此遭受的损失。18.第三方责任