2024房屋改造合同范本

合同编号：__________合同各方当事人：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________第一条改造内容（1）________________（2）________________（3）________________1.2乙方应按照双方约定的标准和质量要求完成改造工作。第二条改造费用2.1乙方向甲方提供的房屋改造服务，总价款为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付改造费用。第三条付款方式3.1本合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方改造费用的____%。3.2乙方完成改造工作并经甲方验收合格后，甲方支付乙方剩余的改造费用。第四条工期4.1乙方应在本合同约定的工期范围内完成改造工作。工期自甲方与乙方签订本合同之日起计算，共计____个工作日。4.2乙方如因特殊情况无法按期完成改造工作，应提前____个工作日向甲方说明原因，并协商延期。第五条质量保证5.1乙方应对改造工程的质量负责，保证改造后的房屋符合我国相关法律法规及行业标准。5.2改造工程验收合格后，乙方应提供____年的质保服务。第六条违约责任6.1乙方如未按本合同约定的工期完成改造工作，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。6.2甲方如未按约定时间支付改造费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至改造工程验收合格之日止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：________________乙方代表（签名）：________________签订日期：________________注意事项及解决办法：1.合同主体资格：确保甲方和乙方均为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。若主体资格不符，可能导致合同无效。解决办法：在签订合同前，核实双方的资格证书或工商登记信息。2.改造内容与费用：明确双方约定的改造内容，避免后期因误解导致纠纷。解决办法：详细描述改造项目，并在合同中列明。3.工期与质量：确保乙方按期完成改造工作，并保证质量。若乙方延期或质量不达标，甲方有权要求违约金。解决办法：在合同中明确工期、质量要求及违约金标准。4.付款方式与滞纳金：约定清晰的付款方式，避免甲方拖延付款。若甲方逾期付款，需支付滞纳金。解决办法：在合同中明确付款方式和滞纳金标准。5.争议解决：双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。若协商不成，可向法院提起诉讼。解决办法：在合同中约定明确的争议解决方式。6.合同生效与终止：合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至改造工程验收合格之日止。解决办法：在合同中明确生效和终止条件。法律名词及名词解释：1.民事行为能力：指自然人、法人或其他组织依法独立实施民事法律行为的能力。2.违约金：一方违反合同约定，需向另一方支付的金钱赔偿。3.质保服务：乙方在一定期限内对改造工程提供的质量保证和维修服务。4.争议解决：双方在履行合同过程中发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。5.合同生效：合同条款符合法律法规，双方开始履行合同义务。6.合同终止：合同约定的权利义务全部履行完毕，合同关系消灭。应用场合：1.个人或企业拥有房屋所有权，并希望对房屋进行改造升级。2.双方为房屋改造服务提供者和需求者，且愿意签订书面合同以明确双方权利和义务。补充条款：1.改造工程的设计方案和施工图纸应由乙方提供，并需甲方确认。2.改造过程中如需变更设计方案或施工内容，应经双方协商一致，并书面确认。3.乙方在改造过程中应遵守安全生产规定，确保施工安全。4.改造工程验收标准应符合国家及地方相关法律法规和行业标准。5.乙方在质保期内负责维修和更换因施工原因导致的损坏部件。6.双方应按照税收法律法规履行各自税收义务。7.本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并由双方签字或盖章确认。附件列