2024商铺租赁合同范本：含节假日促销活动支持条款2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商铺租赁合同范本：含节假日促销活动支持条款本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3租赁商铺的基本情况1.4租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间及方式2.3逾期支付租金的处理2.4租金调整条款3.租赁用途及限制3.1商铺使用范围3.2商铺使用限制3.3违反用途的处理4.节假日促销活动支持条款4.1节假日促销活动定义4.2促销活动支持内容4.3促销活动审批流程4.4促销活动收益分配4.5促销活动安全及责任5.押金及保证金5.1押金及保证金金额5.2押金及保证金退还条件5.3押金及保证金退还流程6.商铺维护与管理6.1商铺维修责任6.2商铺维护标准6.3商铺管理责任7.不可抗力条款7.1不可抗力定义7.2不可抗力事件的处理7.3不可抗力事件的证明8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理9.违约责任9.1违约行为定义9.2违约责任承担9.3违约赔偿计算方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同变更内容12.其他约定事项12.1违约金条款12.2通知方式及送达12.3合同附件及补充协议13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人身份证明14.合同附件及补充协议清单第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024商铺租赁合同”。1.2合同双方基本信息：甲方（出租方）：[甲方全称]，地址：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。乙方（承租方）：[乙方全称]，地址：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。1.3租赁商铺的基本情况：商铺名称：[商铺名称]；商铺地址：[商铺地址]；商铺面积：[商铺面积]平方米；商铺用途：[商铺用途]。1.4租赁期限：租赁起始日期：[租赁起始日期]；租赁终止日期：[租赁终止日期]；租赁期限：[租赁期限]年。第二条租金及支付方式2.1租金金额：每月租金为人民币[租金金额]元。2.2租金支付时间及方式：租金支付时间为每月的[具体日期]，乙方应于支付日前将租金足额支付至甲方指定账户。租金支付方式：[支付方式，如现金、银行转账等]。2.3逾期支付租金的处理：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按日支付相当于应付款项千分之五的滞纳金。2.4租金调整条款：租赁期间，如遇国家政策调整或市场行情变化，经双方协商一致，可对租金进行调整。第三条租赁用途及限制3.1商铺使用范围：乙方仅限于在商铺内进行[商铺用途]。3.2商铺使用限制：商铺内不得从事违法活动；商铺内不得存放易燃易爆等危险物品；商铺内不得擅自改变建筑结构。3.3违反用途的处理：若乙方违反租赁用途或使用限制，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。第四条节假日促销活动支持条款4.1节假日促销活动定义：本合同所称节假日促销活动是指在法定节假日或甲方指定的促销期间，乙方为提升销售额而进行的各类促销活动。4.2促销活动支持内容：甲方提供必要的场地支持；甲方提供宣传支持，包括但不限于在甲方自有媒体上进行宣传。4.3促销活动审批流程：乙方应提前[具体时间]向甲方提交促销活动方案，经甲方审核批准后方可实施。4.4促销活动收益分配：促销活动产生的收益，除税费外，按照[收益分配比例]进行分配。4.5促销活动安全及责任：乙方应确保促销活动期间的人身及财产安全，如发生意外事故，由乙方承担责任。第五条押金及保证金5.1押金及保证金金额：租赁开始时，乙方应向甲方支付押金及保证金共计人民币[金额]元。5.2押金及保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在[具体时间]内无息退还押金及保证金。5.3押金及保证金退还流程：乙方应在租赁期满后[具体时间]内向甲方提出退还押金及保证金申请，甲方在收到申请后[具体时间]内退还。第六条商铺维护与管理6.1商铺维修责任：租赁期间，商铺的日常维护保养责任由乙方承担。6.2商铺维护标准：商铺的维护应达到甲方设定的标准，具体标准见附件。6.3商铺管理责任：商铺的物业管理由甲方委托第三方负责，乙方应遵守物业管理规定。第七条不可抗力条款7.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、无法克服的原因，导致合同无法履行或履行困难。7.2不可抗力事件的处理：发生不可抗力事件，双方应相互协商，采取合理措施减少损失。7.3不可抗力事件的证明：发生不可抗力事件的一方应及时向对方提供相关证明材料，经双方确认后，可根据不可抗力事件的影响程度部分或全部免除责任。第八条合同解除与终止8.1合同解除条件：1.乙方严重违反合同约定的使用用途或使用限制；2.乙方未按时支付租金，经催告后仍不支付的；3.乙方因经营不善导致商铺无法继续经营；4.甲方因国家政策调整或城市规划需要，需要收回商铺；5.双方协商一致，决定解除合同。8.2合同终止条件：租赁期限届满，合同自然终止；合同解除条件成就时，合同终止。8.3合同解除或终止后的处理：合同解除或终止后，乙方应立即搬离商铺，并保持商铺原状；双方应相互结算，甲方退还乙方剩余的租金和押金，乙方退还甲方剩余的保证金。第九条违约责任9.1违约行为定义：违约行为是指合同一方违反合同约定，造成对方损失的行为。9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；违约金的具体数额由双方协商确定，协商不成的，由人民法院或仲裁机构裁决。9.3违约赔偿计算方式：违约赔偿按照实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和可得利益损失。第十条争议解决10.1争议解决方式：本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。10.2争议解决机构：协商不成的，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议；仲裁机构为[仲裁机构名称]；诉讼管辖法院为[法院名称]。10.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。第十一条合同生效与变更11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议；变更协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同变更内容：合同变更内容应包括但不限于租赁期限、租金、使用范围等。第十二条其他约定事项12.1违约金条款：若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应支付相当于每日租金千分之五的违约金。12.2通知方式及送达：双方通讯地址、联系电话等变更应及时通知对方，通知方式以书面形式为准，送达方式为直接送达或邮寄送达。12.3合同附件及补充协议：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同签署13.1签署日期：[签署日期]。13.2签署地点：[签署地点]。13.3签署人身份证明：甲方授权代表：[授权代表姓名]，身份证号码：[身份证号码]。乙方授权代表：[授权代表姓名]，身份证号码：[身份证号码]。第十四条合同附件及补充协议清单1.商铺基本情况说明；2.商铺租赁协议附件；3.乙方经营计划书；4.乙方承诺书；5.合同变更协议；6.其他双方协商一致认为需要作为合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，根据甲乙双方协商一致或法律规定，介入合同关系，为甲乙双方提供中介、担保、咨询等服务的独立第三方机构或个人。第二条第三方介入范围2.1第三方介入的范围包括但不限于：中介服务：为甲乙双方提供租赁信息、促成租赁交易等；担保服务：为甲乙双方提供担保，确保合同履行；咨询服务：为甲乙双方提供法律、财务、市场等方面的咨询服务。第三条第三方责任限额3.1第三方在介入本合同关系时，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。3.2若第三方责任限额未在合同中约定，则默认为乙方承担的租金总额的[具体比例]。第四条第三方责任4.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定，如实提供信息，不得误导甲乙双方。4.2第三方在提供中介服务时，应确保租赁信息的真实性、准确性，并协助甲乙双方达成租赁协议。4.3第三方在提供担保服务时，应按照合同约定履行担保义务，确保甲乙双方权益得到保障。4.4第三方在提供咨询服务时，应基于专业知识，为甲乙双方提供客观、公正的意见和建议。第五条第三方权利5.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便履行其职责。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间是独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的违约责任。6.2第三方与甲方、乙方之间的争议，应按照合同约定或法律规定解决。第七条第三方介入程序7.1甲乙双方协商一致，需要第三方介入时，应签订第三方介入协议，明确各方权利义务。第三方介入原因；第三方介入范围；第三方责任限额；第三方权利义务；服务费用及支付方式；争议解决方式；其他约定事项。第八条第三方介入合同的变更与解除8.1第三方介入合同可以根据甲乙双方协商一致或法律规定进行变更或解除。8.2变更或解除第三方介入合同，应书面通知甲乙双方，并按照合同约定或法律规定履行相关手续。第九条第三方介入合同的终止9.1第三方介入合同终止后，甲乙双方应根据合同约定或法律规定，进行结算和清算。9.2第三方介入合同终止后，第三方应退还甲乙双方已支付的服务费用。第十条第三方介入合同的其他约定10.1第三方介入合同应遵循公平、公正、诚实信用的原则。10.2第三方介入合同中的未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺基本情况说明：要求：详细描述商铺的地理位置、建筑结构、配套设施等信息。说明：此附件用于明确商铺的具体情况，确保双方对商铺的认知一致。2.商铺租赁协议附件：要求：包括租赁协议的所有附件，如租赁面积图、租金计算方式等。说明：此附件作为租赁协议的补充，用于详细说明租赁协议中的具体条款。3.乙方经营计划书：要求：乙方需提交详细的经营计划，包括经营目标、市场分析、营销策略等。4.乙方承诺书：要求：乙方需承诺遵守合同约定，确保租赁期间商铺的正常运营。说明：此附件用于明确乙方在租赁期间应承担的责任和义务。5.合同变更协议：要求：任何合同变更均需以书面形式签署变更协议。说明：此附件用于记录合同变更的内容，确保变更合法有效。6.第三方介入协议：要求：明确第三方介入的原因、范围、责任限额、权利义务等。说明：此附件用于规范第三方介入的行为，保护甲乙双方的合法权益。7.其他双方协商一致认为需要作为合同附件的文件：要求：双方协商一致的其他文件，如补充协议、保密协议等。说明：此附件用于补充合同内容，确保合同全面、完善。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。乙方违反租赁用途或使用限制。乙方未按约定进行商铺维护。甲方未按约定提供配套设施或服务。任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约行为发生时，应立即通知对方。违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。违约金的具体数额由双方协商确定，协商不成的，由人民法院或仲裁机构裁决。3.违约责任认定示例：乙方未按时支付租金，逾期一日，应支付相当于每日租金千分之五的违约金。乙方擅自改变商铺结构，造成安全隐患，应承担修复费用及相应责任。甲方未按约定提供水电设施，导致乙方经营受阻，应赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。2024商铺租赁合同范本：含节假日促销活动支持条款1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2租赁商铺的具体位置和面积1.3租赁期限和起止日期1.4租金及支付方式1.5租金调整条款1.6租金押金及退还规定1.7商铺使用范围和限制1.8节假日促销活动支持条款1.9节假日促销活动费用承担1.10节假日促销活动时间安排1.11节假日促销活动宣传支持1.12节假日促销活动效果评估1.13违约责任及处理1.14合同解除及终止1.15争议解决1.16其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息第二条租赁商铺的具体位置和面积2.1租赁商铺位于_______2.2租赁商铺面积为_______平方米第三条租赁期限和起止日期3.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。第四条租金及支付方式4.1租金为人民币_______元/月。4.2乙方应于每月_______日前支付当月租金，逾期未支付租金的，应向甲方支付_______%的违约金。第五条租金调整条款5.1租赁期内，如国家政策调整或市场行情变化，租金可由双方协商调整，但调整幅度不超过_______%。第六条租金押金及退还规定6.1乙方需在签订本合同之日起_______日内向甲方支付人民币_______元作为租金押金。6.2租赁期满或合同解除后，甲方应在_______日内将押金无息退还乙方。第七条商铺使用范围和限制7.1乙方租赁商铺仅用于_______。7.2乙方不得将商铺转租、转借或以任何形式让渡给他人使用。7.3乙方不得在商铺内从事违法活动或危害公共安全的行为。第八条节假日促销活动支持条款8.1.1春节：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日8.1.2国庆节：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日8.1.3其他节假日：_______8.2.1提供节假日促销活动的宣传物料支持。8.2.2在甲方拥有的媒体平台上免费推广乙方的促销活动。8.2.3甲方将协助乙方协调其他商家或合作方参与促销活动。第九条节假日促销活动费用承担9.1乙方负责节假日促销活动的策划、组织、执行及所有相关费用。9.2甲方提供的宣传物料及推广费用由甲方承担。9.3如乙方需甲方协助协调其他商家或合作方，相关费用由乙方承担。第十条节假日促销活动时间安排10.1乙方应提前_______天向甲方提交节假日促销活动方案。10.2甲方应在收到乙方方案后_______日内给予回复，确认活动时间安排。第十一条节假日促销活动宣传支持11.1甲方将在其官方网站、社交媒体等渠道上发布乙方的促销活动信息。第十二条节假日促销活动效果评估12.1促销活动结束后，乙方应向甲方提供活动效果评估报告。12.2甲方将根据乙方提供的数据对促销活动效果进行评估。第十三条违约责任及处理13.1如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任。13.2如甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任。13.3违约责任的具体处理方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十四条合同解除及终止14.1.1出现不可抗力因素。14.1.2乙方未按时支付租金或押金，经甲方催告后_______日内仍未支付。14.1.3乙方违反合同约定，严重损害甲方权益。14.2合同解除后，双方应立即停止履行合同，并按照合同约定处理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询机构、担保机构、评估机构等。第二条第三方介入的情形2.1.2甲乙双方约定或法律、法规要求第三方介入合同履行。2.1.3第三方作为见证人或担保人介入合同。第三条第三方责任限额3.1第三方在介入本合同过程中，其责任限额如下：3.1.1对于第三方提供的专业服务，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，但不得低于法律规定的最低责任限额。3.1.2第三方作为见证人或担保人，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，但不得低于法律规定的最低责任限额。第四条第三方责权利界定4.1.1收取合理的费用。4.1.2要求甲乙双方提供必要的文件和资料。4.1.3在合同约定范围内独立行使职责。4.2.1按照合同约定和法律规定履行职责。4.2.2对甲乙双方提供的信息保密。4.2.3对自己的行为负责，如因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不应干预甲乙双方的正常合同履行。5.2第三方在介入本合同过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的合法权益。5.3第三方在介入本合同过程中，应遵守法律法规和商业道德。第六条第三方介入的具体条款6.1第三方介入的具体条款应在本合同中明确约定，包括：6.1.1第三方的名称、地址、联系方式等基本信息。6.1.2第三方的职责和权限。6.1.3第三方提供服务的内容、标准、费用等。6.1.4第三方介入的时间、方式等。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商承担，具体承担方式在本合同中明确约定。7.2第三方介入的费用应在合同签订时一次性支付，或按合同约定分期支付。第八条第三方介入合同的变更8.1在合同履行过程中，如需变更第三方介入的条款，甲乙双方应书面协商一致，并签订补充协议。8.2第三方介入合同的变更不得损害甲乙双方的合法权益。第九条第三方介入合同的终止9.1.1合同履行完毕。9.1.2甲乙双方协商一致。9.1.3第三方因自身原因无法继续履行职责。9.1.4法律、法规规定的其他原因。第九条第三方介入合同的终止后的处理9.1第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理剩余事宜。9.2第三方介入合同终止后，第三方应向甲乙双方提供完整的报告或证明，以证明其已经履行了合同约定的职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同要求：合同文本应清晰、完整，包括所有合同条款和双方签字盖章。说明：此附件为合同主体，详细规定了甲乙双方的权利和义务。2.附件二：商铺平面图要求：平面图应标明商铺的具体位置、面积、用途等详细信息。