2024年度一手房购买权益合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度一手房购买权益合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方（出卖方）信息1.2.乙方（买受方）信息1.3.第三方信息（如有）2.房地产基本情况2.1.房屋坐落2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋用途2.5.房屋权属证明3.合同标的物及价格3.1.标的物描述3.2.合同价格3.3.付款方式3.4.付款时间3.5.付款地点4.房屋交付及验收4.1.交付时间4.2.验收标准4.3.验收程序4.4.验收期限4.5.验收结果处理5.房屋产权转移登记5.1.登记申请时间5.2.登记所需材料5.3.登记费用5.4.登记期限5.5.登记结果通知6.逾期付款责任6.1.逾期付款定义6.2.逾期付款违约金6.3.逾期付款处理7.逾期交房责任7.1.逾期交房定义7.2.逾期交房违约金7.3.逾期交房处理8.房屋质量及保修8.1.房屋质量标准8.2.保修期限8.3.保修范围8.4.保修责任8.5.保修费用9.合同解除与终止9.1.合同解除条件9.2.合同终止条件9.3.合同解除或终止后的处理10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决地点10.3.争议解决期限11.违约责任11.1.违约责任承担11.2.违约责任范围11.3.违约责任计算12.合同附件12.1.房屋平面图12.2.附件一：付款计划12.3.附件二：房屋交付及验收标准12.4.附件三：房屋产权转移登记材料清单13.其他约定13.1.合同生效条件13.2.合同变更13.3.合同解除或终止后的处理13.4.合同附件13.5.合同解释14.合同签署及生效14.1.合同签署时间14.2.合同签署地点14.3.合同生效时间第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方（出卖方）信息1.1.1.甲方名称：房地产开发有限公司1.1.2.甲方地址：省市区街道号1.1.3.甲方联系人：1.1.4.甲方联系电话：138xxxx55551.2.乙方（买受方）信息1.2.1.乙方名称：1.2.2.乙方地址：省市区街道号1.2.3.乙方联系人：1.2.4.乙方联系电话：139xxxx66661.3.第三方信息（如有）1.3.1.第三方名称：律师事务所1.3.2.第三方地址：省市区街道号1.3.3.第三方联系人：1.3.4.第三方联系电话：137xxxx77772.房地产基本情况2.1.房屋坐落：省市区街道号栋单元室2.2.房屋面积：100平方米2.3.房屋结构：框架结构2.4.房屋用途：住宅2.5.房屋权属证明：房产证号：字第X号3.合同标的物及价格3.1.标的物描述：位于省市区街道号栋单元室的100平方米住宅，具备独立产权。3.2.合同价格：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）3.3.付款方式：分期付款3.3.1.首付款：合同签订后5个工作日内支付人民币叁拾万元整（￥300,000.00）3.3.2.第二期付款：房屋交付前支付人民币伍拾万元整（￥500,000.00）3.3.3.第三期付款：房屋产权转移登记后支付人民币拾万元整（￥100,000.00）3.4.付款时间：具体时间见付款方式3.5.付款地点：甲方指定账户4.房屋交付及验收4.1.交付时间：2024年6月30日4.2.验收标准：符合国家住宅工程质量验收规范4.3.验收程序：乙方在房屋交付后3个工作日内进行验收4.4.验收期限：验收期限为3个工作日4.5.验收结果处理：如验收合格，乙方签署验收合格证明；如验收不合格，乙方有权要求甲方在规定时间内修复或退还部分房款5.房屋产权转移登记5.1.登记申请时间：房屋交付后3个月内5.2.登记所需材料：身份证、户口本、房产证、合同等5.3.登记费用：按照当地政府规定标准收取5.4.登记期限：登记申请后30个工作日内完成5.5.登记结果通知：甲方在登记完成后3个工作日内通知乙方6.逾期付款责任6.1.逾期付款定义：自约定的付款时间起超过3个工作日仍未支付的款项6.2.逾期付款违约金：逾期付款金额的每日万分之五6.3.逾期付款处理：甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，并可要求解除合同并要求赔偿损失7.逾期交房责任7.1.逾期交房定义：自约定的交付时间起超过3个工作日仍未交付房屋的7.2.逾期交房违约金：逾期交房期间的每日每平方米人民币壹元整（￥1.00）7.3.逾期交房处理：乙方有权要求甲方支付逾期交房违约金，并可要求解除合同并要求赔偿损失8.房屋质量及保修8.1.房屋质量标准：符合国家住宅工程质量验收规范及相关设计标准8.2.保修期限：自房屋交付之日起，住宅主体结构保修期限为设计合理使用年限，其他部位和设施保修期限为2年8.3.保修范围：房屋主体结构、地基基础、屋面防水、墙体、地面、门窗、给排水、供暖、供电、电梯等8.4.保修责任：在保修期内，因房屋质量问题导致的损坏，甲方应负责修复或更换8.5.保修费用：保修期内发生的保修费用由甲方承担9.合同解除与终止9.1.合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行；甲方未按合同约定交付房屋；乙方未按合同约定支付房款；双方协商一致解除合同9.2.合同终止条件：房屋交付并完成产权转移登记；合同约定的其他终止条件9.3.合同解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应妥善处理房屋交付、产权转移登记等相关事宜，并按照约定承担相应的责任10.争议解决10.1.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼10.2.争议解决地点：合同签订地或双方协商一致的其他地点10.3.争议解决期限：自争议发生之日起30日内解决，如协商不成，可提交仲裁或诉讼11.违约责任11.1.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失11.2.违约责任范围：包括合同约定的违约责任及法律规定的违约责任11.3.违约责任计算：按照合同约定或法律规定计算违约金和赔偿损失12.合同附件12.1.房屋平面图12.2.附件一：付款计划12.3.附件二：房屋交付及验收标准12.4.附件三：房屋产权转移登记材料清单13.其他约定13.1.合同生效条件：双方签字盖章后生效13.2.合同变更：任何合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议13.3.合同解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应妥善处理房屋交付、产权转移登记等相关事宜，并按照约定承担相应的责任13.4.合同附件：本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力13.5.合同解释：本合同以中文文本为准，如双方对合同条款存在争议，应以中文文本为准进行解释14.合同签署及生效14.1.合同签署时间：2024年3月15日14.2.合同签署地点：省市区街道号栋单元室14.3.合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1.第三方：在本合同中，第三方是指除甲、乙双方以外的，为履行本合同而提供专业服务或协助的其他自然人、法人或其他组织。1.2.第三方介入范围：第三方介入包括但不限于中介服务、法律咨询、技术服务、财务顾问、工程监理等。2.第三方介入的引入方式2.1.甲、乙双方协商一致后，可引入第三方提供相关服务。2.2.第三方的引入需书面通知对方，并经对方同意。3.第三方的责任与权利3.1.第三方应按照甲、乙双方的要求，提供专业、及时、高效的服务。3.2.第三方有权要求甲、乙双方提供必要的信息和协助，以完成其服务任务。3.3.第三方在提供服务过程中，不得泄露甲、乙双方的商业秘密和个人信息。4.第三方责任限额4.1.第三方在履行本合同时，因自身原因导致的损失，其责任限额为本合同总价的5%。4.2.第三方责任限额包括但不限于因错误咨询、服务质量不合格、泄露信息等原因造成的损失。5.甲乙方在第三方介入时的额外条款5.1.甲、乙双方应根据第三方提供的服务内容，在本合同中增加相应的条款，明确第三方服务的具体内容和标准。5.2.甲、乙双方应约定第三方服务的费用及支付方式。5.3.甲、乙双方应约定第三方服务的违约责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1.第三方与甲方的关系：第三方作为甲方聘请的专业服务提供者，其服务对象为甲方。6.2.第三方与乙方的关系：第三方作为乙方聘请的专业服务提供者，其服务对象为乙方。6.3.第三方与甲乙双方的关系：第三方在履行本合同时，应同时向甲乙双方提供服务，并保持与甲乙双方的沟通。7.第三方介入的合同变更7.1.如第三方介入导致本合同内容发生变化，甲、乙双方应协商一致，并签订书面合同变更协议。7.2.合同变更协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。8.第三方介入的争议解决8.1.第三方介入产生的争议，应由甲、乙双方协商解决。8.2.协商不成的，可提交第三方或双方共同认可的仲裁机构仲裁。8.3.仲裁机构应根据本合同及合同变更协议的规定，作出裁决。9.第三方介入的合同解除9.1.如第三方介入导致本合同无法继续履行，甲、乙双方可协商一致解除合同。9.2.合同解除后，甲、乙双方应根据本合同及合同变更协议的规定，处理相关事宜。10.第三方介入的合同终止10.1.第三方介入结束后，甲、乙双方应按照本合同及合同变更协议的规定，终止合同。10.2.合同终止后，甲、乙双方应按照约定支付第三方服务费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋平面图详细要求：提供房屋的平面布局图，包括房间、客厅、厨房、卫生间等位置及尺寸。附件说明：此图为房屋交付及验收的重要依据。2.附件一：付款计划详细要求：列出每次付款的具体金额、时间、方式及对应的房屋交付或产权转移登记节点。附件说明：此表为双方付款责任的明细清单。3.附件二：房屋交付及验收标准详细要求：明确房屋交付时的质量标准，包括结构安全、设备功能、装饰装修等。附件说明：此标准为房屋交付及验收的依据。4.附件三：房屋产权转移登记材料清单详细要求：列出办理房屋产权转移登记所需的所有材料。附件说明：此清单为办理产权转移登记的必备材料。5.附件四：第三方服务合同详细要求：如引入第三方，需提供第三方服务合同，明确服务内容、费用、期限等。附件说明：此合同为第三方服务的法律文件。6.附件五：合同变更协议详细要求：如合同内容发生变化，需提供合同变更协议，明确变更内容、生效日期等。附件说明：此协议为合同变更的法律文件。7.附件六：争议解决协议详细要求：如发生争议，需提供争议解决协议，明确争议解决方式、地点、期限等。附件说明：此协议为解决争议的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1.甲方违约行为：逾期交房：甲方未按合同约定时间交付房屋。房屋质量问题：交付的房屋存在质量问题。逾期付款：甲方未按合同约定时间支付房款。1.2.乙方违约行为：逾期付款：乙方未按合同约定时间支付房款。逾期接收房屋：乙方未按合同约定时间接收房屋。房屋产权登记延误：乙方未按合同约定时间完成产权登记。2.责任认定标准2.1.甲方违约责任认定：逾期交房：甲方应支付乙方逾期交房违约金，每日按合同总价的万分之五计算。房屋质量问题：甲方应修复房屋或退还部分房款。逾期付款：甲方应支付乙方逾期付款违约金，每日按逾期付款金额的万分之五计算。2.2.乙方违约责任认定：逾期付款：乙方应支付甲方逾期付款违约金，每日按逾期付款金额的万分之五计算。逾期接收房屋：乙方应支付甲方逾期接收房屋违约金，每日按合同总价的万分之五计算。房屋产权登记延误：乙方应承担因产权登记延误产生的全部费用。3.违约示例说明3.1.甲方逾期交房：甲方应于2024年6月30日交付房屋，但实际交付时间为7月10日。甲方应支付乙方逾期交房违约金，计算公式为：100万元×5%÷365天×10天=1374.04元。3.2.乙方逾期付款：乙方应于2024年3月20日支付首付款30万元，但实际支付时间为3月25日。乙方应支付甲方逾期付款违约金，计算公式为：30万元×5%÷365天×5天=414.04元。全文完。2024年度一手房购买权益合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同签订地点2.房地产基本信息2.1房地产坐落位置2.2房地产面积及结构2.3房地产用途2.4房地产权属情况3.付款方式及期限3.1付款方式3.2首付款金额及支付时间3.3按揭贷款申请及审批3.4按揭贷款还款计划及期限4.房地产交付及验收4.1房地产交付时间4.2房地产验收标准及流程4.3验收不合格的处理及责任5.产权转移及登记5.1产权转移手续办理5.2产权登记手续办理5.3产权转移登记费用及支付6.房地产税费6.1房地产税费种类及计算方法6.2税费缴纳主体及时间6.3税费缴纳方式及支付7.房地产维修及保养7.1房地产维修责任及标准7.2房地产保养责任及标准7.3维修及保养费用承担8.房地产转让及租赁8.1房地产转让条件及限制8.2房地产租赁条件及限制8.3转让及租赁手续办理9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3违约责任及赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构及管辖10.3争议解决费用承担11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止后的处理12.合同附件12.1房地产买卖合同附件12.2其他相关附件13.合同变更及补充13.1合同变更条件13.2合同补充条件13.3合同变更及补充的程序14.其他约定事项14.1合同未尽事宜14.2合同解释及适用法律14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方（出卖人）：_______地址：____________________乙方（买受人）：_______地址：____________________1.2合同签订日期本合同签订日期为_______年_______月_______日。1.3合同签订地点本合同签订地点为____________________2.房地产基本信息2.1房地产坐落位置本房地产位于____________________2.2房地产面积及结构本房地产建筑面积为_______平方米，结构为____________________2.3房地产用途本房地产用途为____________________2.4房地产权属情况本房地产权属清晰，甲方拥有完全产权，无任何抵押、查封或争议。3.付款方式及期限3.1付款方式（1）首付款：乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内支付首付款总额为_______万元；（2）按揭贷款：乙方应向银行申请按揭贷款，并在贷款批准后_______个工作日内支付剩余房款。3.2首付款金额及支付时间首付款金额为_______万元，支付时间为_______年_______月_______日。3.3按揭贷款申请及审批乙方应在签订本合同后_______个工作日内向银行提交按揭贷款申请，甲方将积极配合乙方办理贷款审批手续。3.4按揭贷款还款计划及期限按揭贷款期限为_______年，还款方式为等额本息，具体还款计划如下：（1）首月还款金额为_______元；（2）每月还款金额为_______元；（3）一个月还款金额为_______元。4.房地产交付及验收4.1房地产交付时间甲方应在_______年_______月_______日前将本房地产交付乙方。4.2房地产验收标准及流程（1）房屋主体结构、承重构件、屋面、楼地面、门窗等主要部位无明显损坏；（2）水、电、气、暖等设施设备运行正常；（3）室内装修符合合同约定。验收流程如下：（1）乙方在接收房地产时，应检查房屋及相关设施设备；（2）乙方应在_______个工作日内向甲方提出书面验收报告；（3）甲方应在_______个工作日内对乙方提出的验收报告进行核实，并答复乙方。4.3验收不合格的处理及责任如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应立即通知甲方，甲方应在_______个工作日内进行修复。若甲方未在规定时间内修复，乙方有权要求甲方承担相应责任。5.产权转移及登记5.1产权转移手续办理甲方应在房地产交付后_______个工作日内办理产权转移手续。5.2产权登记手续办理甲方应协助乙方办理产权登记手续，并承担相关费用。5.3产权转移登记费用及支付产权转移登记费用为_______元，由甲方承担。6.房地产税费6.1房地产税费种类及计算方法本房地产涉及的税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，具体税费种类及计算方法如下：（1）契税：按购房款总额的_______%计算；（2）印花税：按购房款总额的_______%计算；（3）个人所得税：按购房款总额的_______%计算。6.2税费缴纳主体及时间税费缴纳主体为乙方，缴纳时间为自合同签订之日起_______个工作日内。6.3税费缴纳方式及支付乙方应按照相关法律法规及税务机关的规定，自行办理税费缴纳手续，并承担相应费用。8.房地产维修及保养8.1房地产维修责任及标准甲方保证房地产在交付时符合国家和地方的建筑工程质量标准。自交付之日起，甲方对房屋主体结构、承重构件等重大质量问题承担维修责任。8.2房地产保养责任及标准乙方应按照甲方提供的保养指南对房地产进行合理保养，确保房屋及设施设备正常运行。8.3维修及保养费用承担（1）因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担；（2）因房屋质量问题造成的损坏，维修费用由甲方承担；（3）日常保养费用由乙方承担。9.房地产转让及租赁9.1房地产转让条件及限制未经甲方书面同意，乙方不得将房地产转让给任何第三方。9.2房地产租赁条件及限制乙方租赁房地产需遵守相关法律法规，并取得甲方书面同意。9.3转让及租赁手续办理乙方如需转让或租赁房地产，应向甲方提供相关手续，并支付相应的税费。10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，导致合同无法继续履行；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行。10.2合同解除程序合同解除需经双方协商一致，并以书面形式通知对方。10.3违约责任及赔偿（1）任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金；（2）因违约给对方造成损失的，还应赔偿实际损失。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构及管辖争议解决机构为合同签订地人民法院，管辖范围为合同约定的房地产所在地。11.3争议解决费用承担争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）法律、法规规定的其他合同终止情形。13.合同附件13.1房地产买卖合同附件附件一：房地产买卖合同附件二：房屋交接清单附件三：付款凭证附件四：税费缴纳凭证13.2其他相关附件其他相关附件包括但不限于：房屋设计图纸、工程验收报告、物业管理协议等。14.其他约定事项14.1合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2合同解释及适用法律本合同解释权归甲方所有。本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或选定的，为合同履行提供专业服务或协助的独立主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师、审计机构等。2.第三方介入条件（1）甲乙双方在合同履行过程中出现分歧，需要第三方提供专业意见；（2）合同约定需要第三方介入的情况；（3）法律法规规定需要第三方介入的情况。3.第三方选任3.1第三方的选任由甲乙双方共同决定，选任程序如下：（1）甲乙双方协商一致，确定第三方介入的必要性；（2）甲乙双方共同确定第三方的基本条件，如资质、信誉、专业能力等；（3）甲乙双方共同邀请或选定第三方。4.第三方责任限额4.1第三方在合同履行过程中，因其提供的专业服务或协助导致甲乙双方损失的，其责任限额如下：（1）第三方因提供的服务或协助直接导致甲乙双方损失的，其赔偿限额不超过合同总金额的_______%；（2）第三方因提供的服务或协助间接导致甲乙双方损失的，其赔偿限额不超过合同总金额的_______%。5.第三方权利义务5.1第三方在合同履行过程中的权利：（1）按照甲乙双方的要求，提供专业意见或协助；（2）获得甲乙双方提供的必要资料和文件；（3）要求甲乙双方在合理期限内提供必要的协助。5.2第三方在合同履行过程中的义务：（1）严格按照甲乙双方的要求提供专业服务或协助；（2）对甲乙双方提供的资料和文件保密；（3）按照法律法规和行业标准履行职责。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方之间的关系：（1）第三方作为独立主体，与甲乙双方之间不存在隶属关系；（2）第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，维护甲乙双方的合法权益。6.2第三方与合同履行其他相关方的关系：（1）第三方在合同履行过程中，应与合同履行其他相关方（如供应商、施工单位等）保持良好沟通，确保合同履行顺利进行；（2）第三方在合同履行过程中，如与其他相关方发生争议，应主动协调解决，避免影响合同履行。7.第三方介入的费用承担（1）合同约定由甲乙双方共同承担的，由甲乙双方按照约定的比例分担；（2）合同未约定的，由请求第三方介入的一方承担。8.第三方介入的期限8.1第三方介入的期限由甲乙双方根据具体情况协商确定，最长不得超过合同履行期限。9.第三方介入的终止9.1第三方介入的终止条件如下：（1）合同履行完毕；（2）第三方完成合同约定的服务或协助；（3）甲乙双方协商一致终止第三方介入。10.第三方介入的后续处理10.1第三方介入终止后，甲乙双方应就第三方介入期间的工作成果进行确认，并按照合同约定处理。10.2第三方介入终止后，如甲乙双方对第三方介入期间的工作成果有争议，应按照本合同第11.1条的规定解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产买卖合同详细要求：合同中应包含甲乙双方基本信息、房地产基本信息、付款方式、交付及验收标准、产权转移及登记、税费、维修及保养、转让及租赁、合同解除及违约责任、争议解决、合同生效及终止等条款。说明：此为合同主体，详细规定了甲乙双方的权利义务。2.房屋交接清单详细要求：清单应详细列明房屋及附属设施设备的情况，包括面积、结构、设施设备型号、使用状况等。说明：此清单为交付房屋时甲乙双方确认房屋状况的依据。3.付款凭证详细要求：凭证应包含付款日期、付款金额、付款方式等信息，并由收款方签字确认。说明：此凭证为证明甲乙双方已按照合同约定支付款项的依据。4.税费缴纳凭证详细要求：凭证应包含税费种类、缴纳金额、缴纳日期等信息，并由税务机关盖章确认。说明：此凭证为证明甲乙双方已按照法律法规缴纳相关税费的证据。5.房屋设计图纸详细要求：图纸应包含房屋结构、布局、尺寸等信息，并由设计单位盖章确认。说明：此图纸为房屋建造及维修的依据。6.工程验收报告详细要求：报告应包含工程概况、验收时间、验收人员、验收意见等信息，并由验收人员签字确认。说明：此报告为证明工程符合质量标准的依据。7.物业管理协议详细要求：协议应包含物业管理范围、服务内容、收费标准、违约责任等信息。说明：此协议为甲乙双方与物业管理方之间的约定。8.评估报告详细要求：报告应包含房地产价值评估结果、评估依据、评估方法等信息，并由评估机构盖章确认。说明：此报告为甲乙双方确定房地产交易价格的依据。9.律师意见书详细要求：意见书应包含对合同条款的合法性、有效性等方面的意见，并由出具意见的律师签字确认。说明：此意见书为甲乙双方在合同签订前对合同条款进行法律风险评估的依据。10.审计报告详细要求：报告应包含审计范围、审计意见、审计结论等信息，并由审计机构盖章确认。说明：此报告为甲乙双方对合同履行过程中的财务状况进行审计的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按合同约定交付房屋：甲方应支付违约金，违约金金额为合同总价款的_______%。（2）房屋存在质量问题：甲方应承担维修责任，修复费用由甲方承担。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按合同约定支付购房款：乙方应支付违约金，违约金金额为未支付购房款金额的_______%。（2）未按合同约定接收房屋：乙方应承担逾期接收房屋的责任，并支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定（1）第三方未按约定提供专业服务：第三方应承担违约责任，赔偿因违约造成的损失。（2）第三方泄露甲乙双方商业秘密：第三方应承担赔偿责任，并承担相应的法律责任。示例说明：1.若甲方未按合同约定于_______年_______月_______日前交付房屋，则应向乙方支付违约金，违约金金额为合同总价款的_______%。2.若乙方未按合同约定于_______年_______月_______日前支付首付款，则应向甲方支付违约金，违约金金额为未支付首付款金额的_______%。3.若第三方在提供评估服务时，未按照合同约定提供真实、准确的评估报告，导致甲乙双方损失，则第三方应承担赔偿责任。全文完。2024年度一手房购买权益合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或负责人姓名1.3合同双方联系方式2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋户型2.4房屋权属证明3.房屋价格及付款方式3.1房屋总价3.2付款方式及比例3.3付款时间节点4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准及程序4.3验收不合格的处理5.房屋产权转移登记5.1产权转移登记时间5.2产权转移登记费用及承担方5.3产权转移登记程序6.房屋配套及设施6.1房屋配套设施清单6.2配套设施标准及验收6.3配套设施维修及更换7.房屋税费及费用7.1房屋税费种类及计算方法7.2房屋税费承担方7.3其他相关费用及承担方8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任及赔偿标准8.3合同解除后的处理9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2仲裁机构及仲裁规则9.3法律诉讼10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除后的处理11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：房屋配套设施清单11.3附件三：税费计算明细12.合同签署及见证12.1合同签署时间12.2合同签署地点12.3合同见证人13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管方及保管方式14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：_______有限公司乙方：_______先生/女士1.2合同双方法定代表人或负责人姓名甲方法定代表人：_______乙方负责人：_______1.3合同双方联系方式甲方联系方式：电话：_______，邮箱：_______乙方联系方式：电话：_______，邮箱：_______2.房屋基本信息2.1房屋位置房屋位于_______省_______市_______区_______街道_______号_______号楼_______单元_______室。2.2房屋面积房屋建筑面积为_______平方米，其中套内建筑面积为_______平方米。2.3房屋户型房屋为_______室_______厅_______卫的_______户型。2.4房屋权属证明甲方承诺房屋权属清晰，已取得《不动产权证书》，并保证房屋不存在任何权属纠纷。3.房屋价格及付款方式3.1房屋总价房屋总价为人民币_______元整。3.2付款方式及比例（1）首付款：_______日内支付房屋总价_______%作为首付款，即人民币_______元整。（2）尾款：剩余款项_______日内一次性支付，即人民币_______元整。3.3付款时间节点（1）首付款支付时间：_______年_______月_______日前。（2）尾款支付时间：_______年_______月_______日前。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付乙方。4.2房屋验收标准及程序乙方应在收到房屋后_______日内对房屋进行验收，验收合格后方可入住。4.3验收不合格的处理若乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，甲方应在_______日内进行修复，直至乙方验收合格。5.房屋产权转移登记5.1产权转移登记时间双方应在房屋交付后_______日内办理产权转移登记手续。5.2产权转移登记费用及承担方产权转移登记费用由乙方承担。5.3产权转移登记程序双方应按照当地房地产管理部门的要求，共同办理产权转移登记手续。6.房屋配套及设施6.1房屋配套设施清单（1）基础设施：_______、_______、_______等。（2）公共设施：_______、_______、_______等。6.2配套设施标准及验收配套设施应满足合同约定的标准，乙方在验收时有权要求甲方提供相关证明文件。6.3配套设施维修及更换配套设施的维修及更换费用由甲方承担。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。（3）法律法规规定的其他解除合同的情形。8.2违约责任及赔偿标准（1）甲方违约，应向乙方支付相当于房屋总价_______%的违约金。（2）乙方违约，应向甲方支付相当于房屋总价_______%的违约金。8.3合同解除后的处理（1）甲方应退还乙方已支付的款项。（2）乙方应将房屋及相关配套设施交还给甲方。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。9.2仲裁机构及仲裁规则仲裁机构为_______仲裁委员会，仲裁规则适用《中华人民共和国仲裁法》。9.3法律诉讼若仲裁机构无法解决争议，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的义务履行完毕。（2）双方协商一致解除合同。（3）法律法规规定的其他终止合同的情形。11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：房屋配套设施清单11.3附件三：税费计算明细12.合同签署及见证12.1合同签署时间_______年_______月_______日12.2合同签署地点_______市_______区_______街道_______号12.3合同见证人见证人：_______，身份证号码：_______13.合同份数及保管13.1合同份数本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。13.2合同保管方及保管方式甲方保管_______份，乙方保管_______份，各份合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项二本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。14.3其他约定事项三本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同未尽事宜，经双方协商一致后，可由双方签字（或盖章）的补充协议予以补充。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指的是除甲乙双方以外的，为合同履行提供相关服务或协助的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、监理单位等。15.2第三方介入范围（1）提供房屋买卖信息、咨询及沟通服务。（2）协助办理房屋产权转移登记手续。（3）提供房屋质量评估、监理等服务。（4）提供法律咨询及争议解决服务。16.第三方介入的引入程序16.1引入条件甲乙双方协商一致，认为引入第三方有助于合同履行，可以引入第三方。16.2引入方式（1）甲乙双方共同委托第三方。（2）甲乙双方分别委托第三方，第三方之间达成合作协议。17.第三方责任与权利17.1责任第三方在合同履行过程中，应遵守法律法规和合同约定，对因其过错导致的合同履行障碍或损害，应承担相应的法律责任。17.2权利（1）第三方有权根据合同约定收取服务费用。（2）第三方有权在合同约定范围内，对合同履行进行监督和协助。18.第三方责任限额18.1限