2024年地产居间服务合同样本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地产居间服务合同样本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1房地产项目基本信息2.2房地产项目位置2.3房地产项目面积2.4房地产项目用途3.居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务方式3.3居间服务期限4.居间服务费用4.1居间服务费用计算方式4.2居间服务费用支付方式4.3居间服务费用支付时间5.居间服务成果5.1居间服务成果标准5.2居间服务成果交付时间5.3居间服务成果验收标准6.履约责任6.1居间服务方责任6.2房地产项目方责任6.3合同双方其他责任7.违约责任7.1居间服务方违约责任7.2房地产项目方违约责任7.3合同双方其他违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同变更效力10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除效力11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违反保密责任13.合同附件13.1合同附件名称13.2合同附件内容13.3合同附件效力14.其他约定事项14.1合同签订日期14.2合同签订地点14.3合同份数14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方（居间服务方）：__________乙方（房地产项目方）：__________1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：__________乙方法定代表人：__________1.3合同双方联系方式甲方联系人：__________联系电话：__________乙方联系人：__________联系电话：__________第二条合同标的2.1房地产项目基本信息项目名称：__________项目地址：__________项目性质：__________项目用途：__________2.2房地产项目位置项目所在城市：__________项目所在区域：__________项目周边配套设施：__________2.3房地产项目面积总建筑面积：__________可使用面积：__________2.4房地产项目用途住宅：__________商业：__________办公：__________第三条居间服务内容3.1居间服务范围1.提供项目信息查询服务；2.协助乙方寻找潜在客户；3.协助乙方与客户洽谈项目事宜；4.协助乙方完成项目销售。3.2居间服务方式1.线上推广；2.线下推介；3.客户关系维护。3.3居间服务期限自合同签订之日起至__________日止。第四条居间服务费用4.1居间服务费用计算方式居间服务费用按成交金额的__________%计算。4.2居间服务费用支付方式居间服务费用在成交后__________个工作日内支付。4.3居间服务费用支付时间居间服务费用支付时间为成交后__________个工作日内。第五条居间服务成果5.1居间服务成果标准1.客户满意度达到__________%；2.成交金额达到__________万元。5.2居间服务成果交付时间居间服务成果在合同约定的居间服务期限结束前__________个工作日内交付。5.3居间服务成果验收标准居间服务成果验收标准如下：1.项目信息真实准确；2.客户信息完整有效；3.成交手续齐全。第六条履约责任6.1居间服务方责任1.严格按照合同约定提供居间服务；2.及时反馈客户需求及项目信息；3.保守乙方商业秘密。6.2房地产项目方责任1.配合甲方提供项目信息及相关资料；2.保障甲方居间服务的顺利进行；3.诚信履行合同义务。6.3合同双方其他责任1.遵守国家法律法规；2.不得损害对方合法权益；3.遵守合同约定。第七条违约责任7.1居间服务方违约责任1.如甲方未按约定提供居间服务，应向乙方支付违约金__________元；2.如甲方泄露乙方商业秘密，应承担相应法律责任。7.2房地产项目方违约责任1.如乙方未按约定支付居间服务费用，应向甲方支付违约金__________元；2.如乙方违反合同约定，损害甲方合法权益，应承担相应法律责任。7.3合同双方其他违约责任1.如合同双方违反合同约定，应承担相应违约责任；2.违约责任的具体赔偿标准及计算方式，按照国家相关法律法规执行。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构1.中国国际经济贸易仲裁委员会；2.合同签订地仲裁委员会。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的仲裁费、诉讼费等费用，由败诉方承担；双方均有责任的，根据责任大小分担。第九条合同变更9.1合同变更条件1.法律法规、政策调整；2.不可抗力因素影响；3.双方协商一致。9.2合同变更程序合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议，变更协议作为合同附件，与原合同具有同等法律效力。9.3合同变更效力合同变更自变更协议签订之日起生效，对双方具有约束力。第十条合同解除10.1合同解除条件1.一方违约，经催告后仍未履行；2.不可抗力因素导致合同无法履行；3.双方协商一致。10.2合同解除程序合同解除需经双方书面同意，并签订书面解除协议，解除协议作为合同附件，与原合同具有同等法律效力。10.3合同解除效力合同解除自解除协议签订之日起生效，双方应立即停止履行合同义务。第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件1.合同约定的居间服务期限届满；2.合同解除；3.合同依法被撤销。11.3合同终止程序合同终止后，双方应立即终止履行合同义务，并按照约定办理合同解除或终止后的相关事宜。第十二条保密条款12.1保密内容1.房地产项目信息；2.客户信息；3.居间服务方案。12.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起__________年。12.3违反保密责任任何一方违反保密义务，应承担相应法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十三条合同附件13.1合同附件名称1.房地产项目资料；2.居间服务方案；3.争议解决协议。13.2合同附件内容合同附件内容应与合同保持一致，作为合同组成部分。13.3合同附件效力合同附件与合同具有同等法律效力。第十四条其他约定事项14.1合同签订日期本合同于__________年__________月__________日签订。14.2合同签订地点本合同签订地点为__________。14.3合同份数本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。14.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方签订的《2024年地产居间服务合同》中，因提供专业服务或其他原因介入合同履行的独立第三方机构或个人，包括但不限于评估机构、律师事务所、审计机构、技术服务提供者等。第二条第三方介入情形1.需要第三方提供专业评估、鉴定、咨询等服务；2.需要第三方协助解决合同履行中的争议；3.需要第三方提供技术支持或保障。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额，应根据其提供的服务类型、服务内容和预期风险等因素由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中明确约定。第四条第三方权利义务4.1第三方权利：1.第三方有权根据合同约定，独立开展其服务范围内的相关工作；2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；3.第三方有权在合同约定的范围内收取服务费用。4.2第三方义务：1.第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务；2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密；3.第三方应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。第五条第三方介入程序5.1甲乙双方协商一致，邀请第三方介入时，应签订《第三方介入协议》；5.2《第三方介入协议》应明确第三方的服务内容、期限、费用、责任限额等事项；5.3《第三方介入协议》作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方的关系：1.第三方与甲乙双方均为独立主体，各自承担相应的法律责任；2.第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害其利益；3.第三方与甲乙双方之间无任何隶属关系。6.2第三方与中介方的关系：1.第三方作为中介方提供居间服务的辅助者，应积极配合中介方的工作；2.第三方在介入本合同履行过程中，应遵守中介方的指导和监督；3.第三方与中介方之间无直接合同关系，中介方不承担第三方责任。第七条第三方介入费用的承担7.1第三方介入费用由甲乙双方按比例承担，具体比例由《第三方介入协议》约定；7.2第三方介入费用应在《第三方介入协议》签订后__________个工作日内支付。第八条第三方介入争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入合同的终止1.第三方完成其服务内容；2.第三方与甲乙双方协商一致；3.合同解除或终止。第九条第三方介入合同的终止1.第三方完成其服务内容；2.第三方与甲乙双方协商一致；3.合同解除或终止。第十条本合同其他条款的适用本合同中关于居间服务方、房地产项目方、居间服务内容、居间服务费用、居间服务成果、履约责任、违约责任、争议解决、合同变更、合同解除、合同生效与终止、保密条款、合同附件、其他约定事项等条款，在第三方介入的情况下，仍适用于甲乙双方及第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《第三方介入协议》详细要求：协议应包含第三方介入的具体服务内容、服务期限、费用、责任限额、保密条款等内容。附件说明：本协议作为合同附件，与主合同具有同等法律效力。2.房地产项目资料详细要求：包括项目介绍、项目规划、项目周边环境、配套设施等资料。附件说明：提供项目资料有助于第三方了解项目情况，为提供专业服务提供依据。3.居间服务方案详细要求：包括服务目标、服务策略、服务步骤、预期成果等。附件说明：服务方案是甲方提供居间服务的重要依据，有助于明确服务内容和标准。4.争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等内容。附件说明：争议解决协议有助于在争议发生时，明确解决途径和责任。5.居间服务费用支付凭证详细要求：包括支付金额、支付时间、支付方式等。附件说明：支付凭证是证明居间服务费用已支付的依据。6.居间服务成果报告详细要求：包括服务内容、服务成果、服务评价等。附件说明：成果报告是评估居间服务效果的重要依据。7.合同变更协议详细要求：协议应包含变更内容、变更原因、变更日期等。附件说明：变更协议是合同变更的法律依据。8.合同解除协议详细要求：协议应包含解除原因、解除日期等。附件说明：解除协议是合同解除的法律依据。9.保密协议详细要求：协议应包含保密内容、保密期限、违约责任等。附件说明：保密协议是保护商业秘密的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.居间服务方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供居间服务、泄露商业秘密、违反保密义务等。责任认定标准：根据违约行为对乙方的实际损失进行赔偿，包括直接损失和间接损失。示例说明：若甲方泄露乙方商业秘密，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方因此遭受的直接损失和间接损失。2.房地产项目方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付居间服务费用、违反合同约定、损害甲方合法权益等。责任认定标准：根据违约行为对甲方造成的实际损失进行赔偿。示例说明：若乙方未按约定支付居间服务费用，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供专业服务、泄露商业秘密、违反保密义务等。责任认定标准：根据违约行为对甲乙双方造成的实际损失进行赔偿。示例说明：若第三方泄露商业秘密，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年地产居间服务合同样本2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同名称1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息2.服务内容2.1居间服务范围2.2居间服务方式2.3居间服务期限3.服务费用3.1服务费用总额3.2费用支付方式3.3费用支付时间4.服务责任4.1甲方责任4.2乙方责任5.信息保密5.1保密义务5.2保密期限6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序10.法律适用10.1适用法律10.2争议解决机构11.其他约定11.1其他约定事项11.2其他约定事项说明12.合同附件12.1附件一：服务协议12.2附件二：甲方提供资料清单12.3附件三：乙方提供资料清单13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：_______1.2合同名称：《2024年地产居间服务合同》1.3合同签订日期：____年____月____日1.4合同双方基本信息：1.4.1甲方（委托方）名称：_________________1.4.2甲方（委托方）地址：_________________1.4.3甲方（委托方）联系人：_________________1.4.4甲方（委托方）联系电话：_________________1.4.5乙方（居间方）名称：_________________1.4.6乙方（居间方）地址：_________________1.4.7乙方（居间方）联系人：_________________1.4.8乙方（居间方）联系电话：_________________2.服务内容2.1居间服务范围：2.1.1乙方为甲方提供房地产买卖居间服务；2.1.2乙方协助甲方寻找合适的购房对象；2.1.3乙方协助甲方与购房对象进行谈判；2.1.4乙方协助甲方办理房屋过户手续；2.2居间服务方式：2.2.1乙方通过线上线下渠道进行房源发布和推广；2.2.2乙方组织看房活动，协助甲方实地考察；2.2.3乙方提供相关法律法规咨询；2.3居间服务期限：2.3.1本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.服务费用3.1服务费用总额：人民币____元整；3.2费用支付方式：3.2.1甲方应在签订本合同后____个工作日内向乙方支付服务费用总额的____%；3.2.2剩余服务费用在居间服务完成后____个工作日内支付；3.3费用支付时间：3.3.1第一步支付时间：____年____月____日；3.3.2第二步支付时间：____年____月____日。4.服务责任4.1甲方责任：4.1.1甲方应提供真实、准确的购房需求信息；4.1.2甲方应配合乙方完成居间服务所需的相关手续；4.1.3甲方应在规定时间内支付服务费用；4.2乙方责任：4.2.1乙方应按照甲方要求，尽力寻找合适的购房对象；4.2.2乙方应如实告知甲方房屋的真实情况；4.2.3乙方应协助甲方完成房屋过户手续。5.信息保密5.1保密义务：5.1.1甲方和乙方对本合同内容以及居间服务过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务；5.2保密期限：5.2.1保密期限自本合同签订之日起至居间服务结束后____年。6.争议解决6.1争议解决方式：6.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；6.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；6.2争议解决机构：6.2.1合同签订地为：_________________7.违约责任7.1违约情形：7.1.1甲方未按时支付服务费用；7.1.2乙方未按照约定履行居间服务义务；7.1.3任何一方违反保密义务；7.2违约责任：7.2.1违约方应承担违约责任，支付违约金；7.2.2违约金按未履行部分服务费用的____%计算；7.2.3违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。8.合同解除8.1合同解除条件：8.1.1任何一方严重违反合同约定，经对方书面通知后____日内仍未纠正；8.1.2发生不可抗力事件，致使合同目的无法实现；8.1.3合同约定的其他解除条件；8.2合同解除程序：8.2.1一方要求解除合同时，应提前____个工作日书面通知对方；8.2.2收到解除合同通知的一方应在____个工作日内给予书面回复；8.2.3合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。9.合同终止9.1合同终止条件：9.1.1居间服务期限届满；9.1.2双方协商一致终止合同；9.1.3合同解除；9.2合同终止程序：9.2.1合同终止后，双方应按照约定办理相关手续；9.2.2合同终止不影响双方各自应承担的违约责任。10.法律适用10.1适用法律：10.1.1本合同适用中华人民共和国法律；10.1.2如合同条款与法律法规相冲突，以法律法规为准。10.2争议解决机构：10.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.其他约定11.1其他约定事项：11.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；11.1.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。11.2其他约定事项说明：11.2.1本合同如有变更，应以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。12.合同附件12.1附件一：服务协议12.2附件二：甲方提供资料清单12.3附件三：乙方提供资料清单13.合同生效13.1合同生效条件：13.1.1双方签字或盖章；13.1.2合同内容符合法律法规规定；13.2合同生效日期：13.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.合同份数及保管14.1合同份数：14.1.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份；14.2合同保管责任：14.2.1甲方保管合同原件____份；14.2.2乙方保管合同原件____份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或由一方邀请，为合同履行提供协助或服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入条件2.1第三方介入应经甲乙双方协商一致，并以书面形式同意；2.2第三方介入应符合法律法规的规定，不违反本合同的约定。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同履行过程中产生的责任，其责任限额由甲乙双方与第三方另行约定，并在合同附件中明确；3.2第三方责任限额包括但不限于违约责任、赔偿责任、损害赔偿等。4.第三方责权利4.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供相应的协助或服务；4.2第三方有权要求甲乙双方按照约定支付相应的费用；4.3第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不对甲乙双方的任何一方承担连带责任；5.2第三方对甲乙双方提供的资料和协助，应承担保密义务；5.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的责任。6.第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务；6.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方的工作进展和成果及时通知对方；6.3第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应与第三方协商解决，协商不成的，可按照本合同的争议解决条款处理。7.第三方介入的额外条款及说明7.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务，包括但不限于支付费用、提供资料等；7.2第三方介入期间，甲乙双方应确保第三方的工作不受干扰，不得无故终止或解除与第三方的协议；7.3第三方介入期间，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。8.第三方介入的费用8.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照约定的比例承担；8.2第三方介入费用的支付方式和时间，由甲乙双方与第三方在协议中明确。9.第三方介入的风险承担9.1第三方介入产生的风险，由甲乙双方与第三方共同承担；9.2第三方介入过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方和第三方均有权解除与第三方的协议。10.第三方介入的合同终止10.1第三方介入期间，如发生合同终止的情形，甲乙双方应与第三方协商解决；10.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据本合同的约定处理后续事宜。11.第三方介入的合同变更11.1第三方介入期间，如需对合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式变更；11.2第三方介入的变更不影响本合同其他条款的效力。12.第三方介入的合同解除12.1第三方介入期间，如需解除合同，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式解除；12.2第三方介入解除后，甲乙双方应根据本合同的约定处理后续事宜。13.第三方介入的合同争议解决13.1第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应与第三方协商解决；13.2协商不成的，可按照本合同的争议解决条款处理。14.第三方介入的合同附件14.1第三方介入的协议；14.2第三方介入的费用明细；14.3第三方介入的风险承担协议；14.