2024年房产加盟联盟协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产加盟联盟协议本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点2.房产加盟联盟定义2.1房产加盟联盟的概念2.2加入联盟的条件3.加盟费用及支付方式3.1加盟费金额3.2支付时间及方式3.3逾期支付的处理4.加盟期限及续约4.1加盟期限4.2续约条件4.3续约流程5.加盟权益及义务5.1加盟商权益5.2加盟商义务5.3违约责任6.房产加盟联盟运营管理6.1联盟运营管理架构6.2运营管理职责6.3运营管理费用7.市场营销与推广7.1联盟整体市场营销策略7.2加盟商市场营销支持7.3市场营销费用分摊8.质量控制与售后服务8.1质量控制标准8.2售后服务流程8.3客户投诉处理9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止流程9.3解除或终止后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.违约责任11.1违约行为定义11.2违约责任承担11.3违约责任赔偿12.合同附件12.1合同附件清单12.2附件内容说明13.合同生效与修改13.1合同生效条件13.2合同修改流程13.3合同修改后的生效日期14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3合同份数效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同签订日期：[签订日期]1.3合同签订地点：[签订地点]2.房产加盟联盟定义2.1房产加盟联盟的概念本合同所指的房产加盟联盟是指由甲方发起，乙方及其他加盟商共同组成的，旨在通过资源共享、品牌联合等方式，共同开拓房地产市场的联盟。2.2加入联盟的条件1.具有合法经营资格的房地产企业；3.愿意遵守联盟章程及相关规章制度；4.经甲方审核同意。3.加盟费用及支付方式3.1加盟费金额乙方需一次性支付加盟费人民币[加盟费金额]元。3.2支付时间及方式乙方应在[支付时间]前，将加盟费汇入甲方指定的账户。3.3逾期支付的处理若乙方逾期支付加盟费，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日千分之五。4.加盟期限及续约4.1加盟期限本合同的有效期限为[加盟期限]年。4.2续约条件在加盟期限届满前[续约提前通知时间]内，乙方提出续约意向，且符合联盟章程及相关规定的，甲方应予以续约。4.3续约流程乙方提出续约意向后，双方应协商签订续约协议，明确续约期限、费用等事项。5.加盟权益及义务5.1加盟商权益1.使用甲方提供的品牌名称、标识等；2.获得甲方提供的市场营销、培训等支持；3.参与联盟组织的各项活动；4.享受联盟内部资源优先使用权。5.2加盟商义务1.遵守联盟章程及相关规章制度；2.积极参与联盟组织的各项活动；3.维护甲方品牌形象；4.按时缴纳各项费用。5.3违约责任若加盟商违反本合同约定，甲方有权根据违约情况追究其违约责任。6.房产加盟联盟运营管理6.1联盟运营管理架构1.甲方担任联盟主席，负责联盟的整体运营管理；2.乙方担任联盟副主席，协助甲方进行运营管理；3.加盟商共同参与联盟的决策和管理。6.2运营管理职责1.甲方负责制定联盟运营策略；2.乙方负责执行甲方制定的运营策略；3.加盟商负责执行自身职责，并参与联盟的决策和管理。6.3运营管理费用运营管理费用由甲方承担，加盟商无需支付。8.市场营销与推广8.1联盟整体市场营销策略1.甲方负责制定联盟整体市场营销策略；2.策略包括市场调研、品牌定位、广告宣传等；3.策略应考虑加盟商利益，确保市场竞争力。8.2加盟商市场营销支持1.甲方提供统一的营销物料，包括宣传册、广告素材等；2.甲方协助加盟商进行市场推广活动；3.加盟商应配合甲方制定的市场营销计划。8.3市场营销费用分摊1.市场营销费用由甲方和加盟商按比例分摊；2.分摊比例由双方在合同中约定；3.加盟商应在规定时间内支付分摊的费用。9.质量控制与售后服务9.1质量控制标准1.加盟商需按照甲方制定的质量控制标准提供服务；2.质量控制标准应涵盖服务流程、服务质量、安全标准等；3.甲方对加盟商服务质量进行定期检查。9.2售后服务流程1.加盟商需设立售后服务部门，负责处理客户投诉；2.售后服务流程应明确，包括投诉处理、问题解决、客户满意度调查等；3.加盟商应在接到投诉后[响应时间]内予以处理。9.3客户投诉处理1.加盟商应认真对待客户投诉，及时采取措施解决问题；2.若问题无法在[解决时间]内解决，加盟商应向甲方报告；3.甲方有权对加盟商的投诉处理情况进行监督。10.合同解除与终止10.1合同解除条件1.乙方严重违反本合同约定，经甲方书面通知后[整改时间]内仍未改正；2.乙方丧失法人资格或营业执照被吊销；3.甲方根据市场情况决定终止联盟。10.2合同终止流程1.甲方提出终止合同，应提前[提前通知时间]书面通知乙方；2.乙方应在接到通知后[响应时间]内办理相关手续；3.合同终止后，双方应进行财产清算。10.3解除或终止后的处理1.合同解除或终止后，乙方应退还甲方已支付的加盟费；3.合同解除或终止后，不影响双方已发生的权利和义务。11.争议解决11.1争议解决方式1.双方应友好协商解决合同争议；2.协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构1.争议解决机构为甲方所在地的人民法院；2.争议解决机构应遵循公平、公正的原则。11.3争议解决程序1.双方应按照争议解决机构的程序提交争议材料；2.争议解决机构应在[审理时间]内作出裁决。12.违约责任12.1违约行为定义1.违约行为包括但不限于：未按约定支付费用、违反质量控制标准、泄露商业秘密等；2.违约行为的具体定义由本合同和相关规章制度规定。12.2违约责任承担1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等；2.违约责任的具体承担方式由本合同和相关规章制度规定。12.3违约责任赔偿1.违约责任赔偿金额由双方协商确定；2.若协商不成，由争议解决机构裁决。13.合同附件13.1合同附件清单1.联盟章程；2.运营管理细则；3.加盟商手册；4.其他与本合同相关的文件。13.2附件内容说明1.合同附件是合同不可分割的一部分；2.合同附件内容与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律；2.本合同的解释和执行均以中华人民共和国法律为准。14.2合同份数1.本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.3合同份数效力1.本合同各份具有同等法律效力；2.若各份合同内容不一致，以一份合同为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义1.第三方是指在房产加盟联盟协议中，非甲乙双方的第三方主体，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询公司、法律顾问等。2.第三方介入是指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，由第三方提供专业服务或参与决策的行为。15.2第三方的选择与确认1.第三方的选择由甲乙双方共同决定，并签订相关服务协议。2.第三方的服务协议应包含服务内容、费用、责任等内容。3.第三方的选择和确认需书面通知对方，并取得对方的同意。15.3第三方的责任1.第三方应按照服务协议提供专业服务，并保证服务的质量。2.第三方的服务内容应与甲乙双方的业务活动直接相关。3.第三方在提供服务过程中，若因自身原因造成甲乙双方的损失，应承担相应的赔偿责任。15.4第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的划分：a.第三方与甲方之间的关系由服务协议约定；b.甲方应确保第三方提供的服务符合联盟的要求；c.甲方有权对第三方的服务质量进行监督。2.第三方与乙方的划分：a.第三方与乙方之间的关系由服务协议约定；b.乙方应配合第三方进行服务，并确保第三方提供的服务不影响其正常经营；c.乙方有权对第三方的服务质量提出意见和建议。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1加盟商的配合义务1.在第三方介入期间，加盟商应积极配合第三方的服务；2.加盟商应提供必要的资料和信息，以便第三方提供服务。16.2第三方费用的分摊1.第三方的服务费用由甲乙双方按照服务协议约定的比例分摊；2.若服务协议未约定分摊比例，甲乙双方应根据服务内容、服务成本等因素协商确定。16.3第三方责任的限额1.第三方的责任限额由服务协议约定，不得超过约定的金额；2.若服务协议未约定责任限额，甲乙双方应根据第三方的服务性质、服务风险等因素协商确定。16.4第三方介入期间的合同履行1.第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务；2.若第三方介入导致合同履行受到影响，甲乙双方应协商解决，必要时可调整合同内容。17.第三方的退出与替换17.1第三方的退出1.第三方可在服务协议约定的期限内退出；2.第三方退出时，应提前书面通知甲乙双方，并完成服务协议约定的退出手续。17.2第三方的替换2.替换第三方时，应重新签订服务协议，并通知甲乙双方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.联盟章程详细要求：联盟章程应包含联盟的宗旨、组织架构、成员资格、权利义务、决策程序、纪律处分等内容。附件说明：联盟章程是联盟运作的基本规则，所有成员均应遵守。2.运营管理细则详细要求：运营管理细则应包含联盟日常运营的具体流程、操作规范、服务标准等内容。附件说明：运营管理细则是联盟运营的具体指南，确保联盟各项业务有序进行。3.加盟商手册详细要求：加盟商手册应包含加盟商的权利、义务、支持政策、培训资料等内容。4.市场营销计划详细要求：市场营销计划应包含市场分析、营销目标、推广策略、预算分配等内容。附件说明：市场营销计划是联盟进行市场营销活动的指导文件。5.质量控制标准详细要求：质量控制标准应包含服务流程、服务质量、安全标准、客户满意度评价等内容。附件说明：质量控制标准是确保加盟商服务质量的重要依据。6.售后服务规范详细要求：售后服务规范应包含售后服务流程、投诉处理、问题解决、客户满意度调查等内容。附件说明：售后服务规范是保障客户权益和提升客户满意度的重要措施。7.第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应包含服务内容、费用、责任、期限等内容。附件说明：第三方服务协议是第三方提供服务的基础文件，明确了双方的权利义务。8.合同变更协议详细要求：合同变更协议应包含变更内容、变更原因、变更生效日期等内容。附件说明：合同变更协议是双方协商一致后对原合同进行修改的正式文件。9.争议解决协议详细要求：争议解决协议应包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等内容。附件说明：争议解决协议是双方在发生争议时选择解决途径的书面文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为责任认定标准：a.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。b.违约责任的承担方式由合同约定或相关法律规定。2.违约行为示例及责任认定：示例一：甲方未按约定支付加盟费责任认定：甲方应支付违约金，违约金金额为未支付加盟费的千分之五。示例二：乙方未按约定提供服务质量责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿因服务质量问题给甲方造成的损失。示例三：第三方未按服务协议提供专业服务责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因服务问题给甲乙双方造成的损失。3.违约责任的承担详细要求：违约责任的承担方式包括但不限于：a.支付违约金；b.赔偿损失；c.采取补救措施；d.终止合同。全文完。2024年房产加盟联盟协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1加盟方基本信息1.2联盟方基本信息2.协议签订背景及目的3.房产加盟业务范围3.1业务项目3.2服务内容4.加盟费及支付方式4.1加盟费金额4.2支付时间4.3支付方式5.版权及知识产权5.1版权归属5.2知识产权保护6.违约责任及处理6.1违约情形6.2违约责任6.3违约处理7.协议期限及终止7.1协议期限7.2终止条件7.3终止程序8.违约金及赔偿8.1违约金计算8.2赔偿方式9.保密条款9.1保密范围9.2保密义务10.法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决11.协议的修改和补充12.协议生效及备案13.协议附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1加盟方基本信息加盟方名称：_____________________法定代表人：_____________________注册地址：_____________________联系电话：_____________________电子邮箱：_____________________1.2联盟方基本信息联盟方名称：_____________________法定代表人：_____________________注册地址：_____________________联系电话：_____________________电子邮箱：_____________________2.协议签订背景及目的本协议的签订是基于双方共同发展房地产加盟业务的意愿，旨在明确双方的权利义务，实现互利共赢。3.房产加盟业务范围3.1业务项目房地产项目代理房地产营销策划房地产租赁服务房地产咨询服务3.2服务内容提供加盟品牌使用权限提供统一的营销策略和宣传材料提供加盟店运营管理培训提供市场调研和数据分析支持4.加盟费及支付方式4.1加盟费金额加盟费总额为人民币______元整。4.2支付时间加盟费分______期支付，具体支付时间如下：1.第一期支付：自协议签订之日起______个工作日内支付人民币______元。2.第二期支付：自协议签订之日起______个月后支付人民币______元。3.依此类推。4.3支付方式加盟费通过银行转账方式支付至联盟方指定的账户。5.版权及知识产权5.1版权归属本协议项下所有文字、图片、视频、音频等资料均归联盟方所有，加盟方在使用过程中需遵守相关版权规定。5.2知识产权保护加盟方在使用联盟方提供的知识产权时，应确保不侵犯他人的合法权益，否则由此产生的法律责任由加盟方自行承担。6.违约责任及处理6.1违约情形加盟方未按时支付加盟费加盟方违反协议约定的业务范围和服务内容加盟方泄露联盟方商业秘密双方协商一致解除本协议的其他违约情形6.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约处理发生违约情形后，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.协议期限及终止7.1协议期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。7.2终止条件协议期限届满，双方协商一致续签协议；发生协议约定的违约情形，经协商无法解决，任何一方可解除协议；因不可抗力导致协议无法履行，经双方确认后可解除协议。7.3终止程序协议终止前，双方应妥善处理未了事宜；协议终止后，双方应相互配合，办理相关手续。8.违约金及赔偿8.1违约金计算若加盟方未按时支付加盟费，每逾期一日，应向联盟方支付未付款项的_____%作为违约金。8.2赔偿方式加盟方因违约给联盟方造成损失的，应赔偿联盟方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于合同金额、预期利润损失等。9.保密条款9.1保密范围本协议项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属保密范围。9.2保密义务双方对本协议内容及保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.法律适用及争议解决10.1法律适用本协议的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决双方因履行本协议所发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。11.协议的修改和补充本协议的修改和补充，必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。12.协议生效及备案本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。13.协议附件本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。14.其他约定事项本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。本协议自双方签字（或盖章）之日起，任何一方不得擅自变更或解除本协议。本协议的签订，不影响双方在协议签订前已签订的其他协议的效力。本协议未尽事宜或与本协议有冲突之处，以本协议为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义本协议所称第三方，是指除协议双方之外的，参与本协议履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。15.2范围第三方介入包括但不限于中介方、顾问、监理、审计、评估、融资、保险等。16.第三方介入的条件及程序16.1条件1.第三方具备相应的资质和能力；2.双方同意第三方介入；3.第三方介入不违反法律法规及本协议约定。16.2程序1.双方书面同意第三方介入；2.第三方与双方签订相应的合作协议；3.第三方履行其职责。17.第三方介入的职责及权利17.1职责1.为协议双方提供专业服务；2.对协议双方履行本协议的情况进行监督；3.维护协议双方的合法权益。17.2权利1.收取约定的服务费用；2.要求协议双方提供必要的协助；3.依法维护自身的合法权益。18.第三方介入的责权利划分18.1责任限额第三方在本协议项下的责任，不得超过其与双方签订的合作协议中约定的责任限额。若第三方因故意或重大过失造成协议一方损失的，应承担相应的法律责任。18.2保密义务第三方对本协议内容及合作协议中的保密信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。18.3第三方与其他各方的划分第三方与协议双方之间，系合作关系，非雇主与雇员、委托人与受托人的关系。第三方对协议双方的权益不承担连带责任。19.第三方介入的变更及退出19.1变更第三方介入的变更，需经双方书面同意，并重新签订合作协议。19.2退出第三方有权在履行完合作协议约定的职责后退出，但应提前______个工作日通知双方。双方在收到第三方退出通知后______个工作日内，有权选择新的第三方介入。20.第三方介入的争议解决第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。21.第三方介入的协议附件本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力，包括但不限于第三方合作协议等。22.其他约定事项本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。本协议的签订，不影响双方在协议签订前已签订的其他协议的效力。本协议未尽事宜或与本协议有冲突之处，以本协议为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.加盟方营业执照复印件2.加盟方法定代表人身份证明文件3.联盟方营业执照复印件4.联盟方法定代表人身份证明文件5.房产加盟业务合作协议6.加盟费支付凭证7.版权及知识产权授权书8.第三方合作协议9.房产加盟业务范围及服务内容说明10.房产加盟业务运营管理手册11.房产加盟业务市场调研报告12.房产加盟业务财务报表13.房产加盟业务年度报告14.房产加盟业务终止协议15.房产加盟业务违约金及赔偿协议附件详细要求和说明：1.附件13：提供加盖公章的复印件，确保信息真实有效。2.附件45：提供加盖公章的法定代表人身份证明文件，包括身份证、护照等有效证件。3.附件6：提供加盖公章的加盟费支付凭证，证明加盟费已支付。4.附件7：提供加盖公章的版权及知识产权授权书，证明加盟方拥有授权使用联盟方知识产权的权利。5.附件8：提供加盖公章的第三方合作协议，明确第三方介入的具体事项和责任。6.附件910：提供加盖公章的业务范围及服务内容说明，明确加盟方提供的服务内容和要求。7.附件1112：提供加盖公章的市场调研报告和财务报表，反映业务运营情况。9.附件14：提供加盖公章的终止协议，明确终止条件、程序及后续事宜。10.附件15：提供加盖公章的违约金及赔偿协议，明确违约行为及赔偿标准。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：加盟方未按时支付加盟费；加盟方违反协议约定的业务范围和服务内容；加盟方泄露联盟方商业秘密；第三方违反合作协议及本协议的约定；双方协商一致解除协议。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金计算标准：按未付款项的_____%计算，每逾期一日支付。赔偿损失标准：根据实际损失情况，由双方协商确定。示例说明：1.加盟方未按时支付加盟费，逾期一日，应向联盟方支付未付款项的_____%作为违约金。2.加盟方泄露联盟方商业秘密，给联盟方造成人民币______元的损失，应赔偿联盟方相应的损失。3.第三方违反合作协议，给协议一方造成人民币______元的损失，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年房产加盟联盟协议2本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1加盟方基本信息1.2加盟商基本信息2.房产加盟联盟协议的生效及终止条件2.1协议生效条件2.2协议终止条件3.加盟商的权利与义务3.1加盟商的权利3.2加盟商的义务4.加盟方的权利与义务4.1加盟方的权利4.2加盟方的义务5.加盟费及支付方式5.1加盟费的数额5.2加盟费的支付方式6.房产加盟联盟协议的期限6.1协议期限6.2协议延期条件7.合作项目的具体内容7.1项目名称7.2项目地点7.3项目规模8.合作项目的经营管理8.1经营管理模式8.2经营管理责任9.保密条款9.1保密信息的范围9.2保密义务10.知识产权归属10.1知识产权的归属10.2知识产权的许可11.违约责任11.1违约行为及处理11.2违约责任的承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同的变更与解除13.1合同变更的条件13.2合同解除的条件14.合同的生效及附件14.1合同生效条件14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1加盟方基本信息1.1.1加盟方名称：_________1.1.2加盟方法定代表人：_________1.1.3加盟方住所地：_________1.1.4加盟方联系电话：_________1.1.5加盟方电子邮箱：_________1.2加盟商基本信息1.2.1加盟商名称：_________1.2.2加盟商法定代表人：_________1.2.3加盟商住所地：_________1.2.4加盟商联系电话：_________1.2.5加盟商电子邮箱：_________2.房产加盟联盟协议的生效及终止条件2.1协议生效条件2.1.1双方签字盖章2.1.2支付加盟费2.2协议终止条件2.2.1合同期限届满2.2.2双方协商一致解除2.2.3违约行为导致解除3.加盟商的权利与义务3.1加盟商的权利3.1.1使用加盟品牌3.1.2获得加盟培训3.1.3接受加盟服务3.2加盟商的义务3.2.1遵守加盟规定3.2.2维护加盟品牌形象3.2.3履行合同约定的各项义务4.加盟方的权利与义务4.1加盟方的权利4.1.1控制加盟品牌的使用4.1.2提供加盟服务4.1.3监督加盟商的经营4.2加盟方的义务4.2.1保障加盟品牌的权益4.2.2提供必要的培训和支持4.2.3维护加盟商的合法权益5.加盟费及支付方式5.1加盟费的数额5.1.1加盟费总额：人民币_________元整5.2加盟费的支付方式5.2.1首付款：人民币_________元整，签订合同后_________日内支付5.2.2余额：人民币_________元整，自首付款支付之日起_________个月内分_________期支付6.房产加盟联盟协议的期限6.1协议期限6.1.1本协议有效期为_________年，自双方签字盖章之日起生效6.2协议延期条件6.2.1双方协商一致6.2.2满足法定或约定的延期条件7.合作项目的具体内容7.1项目名称7.1.1房产加盟联盟项目7.2项目地点7.2.1加盟商所在城市7.3项目规模7.3.1房产加盟店数量：_________家7.3.2房产加盟店面积：_________平方米8.合作项目的经营管理8.1经营管理模式8.1.1加盟商负责加盟店的日常经营管理8.1.2加盟方提供统一的经营指导和品牌管理8.2经营管理责任8.2.1加盟商对加盟店的经营结果负责8.2.2加盟方对加盟店的经营管理提供支持和监督9.保密条款9.1保密信息的范围9.1.1加盟方提供的所有商业秘密、技术信息、市场数据等9.2保密义务9.2.1双方对保密信息负有保密义务，未经对方同意不得泄露给任何第三方10.知识产权归属10.1知识产权的归属10.1.1加盟方拥有的品牌、商标、专利、著作权等知识产权归加盟方所有10.2知识产权的许可10.2.1加盟方授权加盟商在加盟店范围内使用相关知识产权11.违约责任11.1违约行为及处理11.1.1如一方违反本协议约定，另一方有权要求违约方承担违约责任11.2违约责任的承担11.2.1违约方应支付违约金，违约金数额为_________元11.2.2违约方应赔偿因此给对方造成的损失12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议12.1.2如协商不成，任何一方均可向加盟方所在地人民法院提起诉讼12.2争议解决机构12.2.1除非本协议另有约定，争议解决机构为加盟方所在地人民法院13.合同的变更与解除13.1合同变更的条件13.1.1双方协商一致13.1.2符合法定或约定的变更条件13.2合同解除的条件13.2.1双方协商一致解除13.2.2违约行为导致合同解除14.合同的生效及附件14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章，并支付首付款14.2合同附件14.2.1本协议附件一：加盟商承诺书14.2.2本协议附件二：加盟店经营管理规范14.2.3本协议附件三：加盟费支付计划表第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1第三方介入是指在房产加盟联盟协议履行过程中，为协助甲乙方完成协议约定的合作项目，经甲乙方同意，由第三方提供专业服务或参与合作的行为。1.2第三方介入的范围包括但不限于市场调研、项目策划、运营管理、技术支持、财务顾问等。2.第三方的责任与义务2.1第三方应具备相应的资质和经验，能够独立承担所提供服务的法律责任。2.2第三方应按照甲乙双方的要求，在约定的时间内完成相关服务，确保服务质量。2.3第三方在提供服务过程中，应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.第三方的责权利划分3.1第三方的责任：3.1.1第三方应对其提供的服务质量负责，如因第三方原因导致服务质量不达标，第三方应承担相应的责任。3.1.2第三方在提供服务过程中，如违反法律法规或甲乙双方的约定，应承担相应的法律责任。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权按照协议约定收取服务费用。3.2.2第三方有权在履行协议过程中，提出合理化建议和改进措施。3.3第三方的义务：3.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，在约定的时间内完成相关服务。3.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。4.第三方的责任限额4.1.1第三方因提供服务过程中的疏忽或过失导致甲乙方损失的，第三方应承担不超过其收取服务费用两倍的赔偿责任。4.1.2第三方因故意或重大过失导致甲乙方损失的，第三方应承担全部赔偿责任。5.第